Appartement ensoleillé à vendre dans le Grand Est

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Opportunité sur Mutzig Très bel appartement F3 de 85 m² Situation géographique idéale dans un cadre verdoyant, sans vis à vis cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il se compose comme suit : - 2 chambres spacieuses - salle de bain - WC séparé - salle à manger - terrasse avec vue dégagée sans vis à vis - garage double - cave Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le chauffage au gaz naturel collectif rendent la vie quotidienne plus agréable et fonctionnelle. L'exposition est optimale avec une orientation sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée dispose d'un interphone pour une tranquillité d'esprit totale. Mutzig, une commune dynamique offrant tous les commerces de proximité et services nécessaires, est également proche des axes de transports, des écoles et des espaces de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du quartier du Boulingrin, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur ), d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Vous apprécierez son emplacement recherché et sa fonctionnalité. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

À vendre : l'immeuble complet au 25 rue Berthe au Grand Pied à Thionville (idéal investisseur) OU les appartements séparément. Situé à Thionville, ce bâtiment de seulement 2 appartements F4 offre une opportunité rare. L'immeuble : l'isolation par l'extérieur est neuve et l'électricité a été entièrement refaite à neuf. À vendre : l'immeuble complet (idéal investisseur) OU les appartements séparément. Copropriété déjà crée. Descriptif des Appartements (2 configurations identiques de 83 m²) Les deux logements possèdent la même disposition idéale et lumineuse. Le gros œuvre est sain, il reste à personnaliser l'intérieur (peintures, cuisines et salles de bain à refaire). Espace vie : Très grand salon et un séjour lumineux donnant sur balcon Espace nuit : 2 chambres spacieuses. Cuisine & Sdb : À rénover selon vos goûts. 4 GARAGES PRIVATIFS au total (2 garages par appartement, une prestation très recherchée à Thionville). Les 2 garages avec l'appartement du 1er étage sont un peu plus grands. 3 caves au total (2 avec l'appartement du rez-de-chaussée, une avec l'appartement à l'étage) Une buanderie commune. Un grenier commun aux 2 appartements. Pourquoi c'est une excellente opportunité ? Pour un acheteur (Résidence principale) : Devenez propriétaire d'un grand 83 m² modulable avec balcon et 2 garages, dans une petite copropriété ultra-calme. Pour un investisseur (Immeuble complet) : Aucuns gros travaux de copropriété à prévoir (façade / isolation neuve, électricité neuve). Pas de syndic professionnel = charges minimes. Contactez-nous à l'agence pour plus de détails ou pour planifier une visite, 03 82 54 99 54 Orpi Yutz Doenst Immo 65 B avenue des Nations Yutz A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4500.

Appartement 3 pièces avec cour commune - Faibles charges - À deux pas du centre de Thann Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Thann, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux pièces pouvant être aménagées en chambres selon vos besoins, ainsi que d'un espace cuisine à créer entièrement selon vos goûts. Vous profiterez également d'un accès à une cour commune, un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Faibles charges de copropriété Emplacement proche de toutes les commodités Cour commune agréable Fort potentiel de valorisation Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Des travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce logement à votre image et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1561.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 3-9 rue Eugène Mercier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue Nicolas Thurot, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 06.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 22 rue des Potiers, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 07.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse & Garage sécurisé – Reims Clairmarais Idéal Investissement Locatif (Proche NEOMA & GARE) ou Pied-à-Terre Au sein de la résidence de standing sécurisée « Plein Sud » (construite en 2016), découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 50 m² en rez-de-chaussée. Situé dans le quartier très recherché de Clairmarais – à deux pas de la gare (10 min à pied) et du futur campus NEOMA Business School (15 min à pied) – ce bien moderne, lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose de : - Un séjour baigné de lumière (3 fenêtres) ouvrant sur l'extérieur. - Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaques, hotte, rangements). - Une chambre confortable. - Une salle d'eau contemporaine avec douche. - Un WC séparé. - Une entrée avec un grand placard Les prestations de la résidence : Immeuble récent (normes PMR), ascenseur, interphone, digicode, et surtout : une place de stationnement privative dans un garage sécurisé en sous-sol. Également, un stationnement moto en sous-sol. Appartement vendu libre de toute occupation. Informations techniques & financières : - Exposition : Sud-Ouest (luminosité optimale l'après-midi) - Chauffage & Eau chaude : Individuel au gaz - Équipements : Fibre optique, VMC - Taxe foncière : 1 050 € - Charges de copropriété : 220 € / trimestre Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! À proximité immédiate de la gare Centre (Paris à 45 min en TGV), des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Un emplacement de premier choix garantissant une excellente rentabilité locative ou un quotidien serein. Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié ! Ne manquez pas cette opportunité à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À vendre – appartement T2 Rue de Saurupt à Nancy DPE projeté D dans 3 mois avec le changement du système de chauffage travaux votés. ECONOMIE ESTIMEE A PRES DE 35 % Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bel appartement T2 vous séduira par ses volumes agréables, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace d'accueil desservant les différentes pièces du logement. Le séjour, spacieux et chaleureux, offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La chambre, de taille confortable, permet d'aménager facilement un espace nuit fonctionnel et reposant. Une salle de bain complète l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement ou mettre le bien en location sans attendre. Autre avantage non négligeable : le remplacement du système de chauffage a déjà été voté par la copropriété. Les travaux seront réalisés dans les prochains mois, apportant un gain de confort et une amélioration des performances énergétiques du bâtiment. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires très appréciés. Les points forts de l'appartement : • quartier Saurupt, secteur recherché de Nancy • idéal pour un premier achat, un investissement locatif • grande entrée fonctionnelle • beau salon lumineux et spacieux • chambre confortable • fenêtres en double vitrage • aucun travaux à prévoir • remplacement du système de chauffage déjà voté • cave privative • proximité immédiate des commerces, transports et commodités Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les pièces ont été meublées artificiellement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TROP TARD, sous compromis notarié en cours. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour trouver le bien que vous cherchez ! * STOP AFFAIRE ! * EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 3 chambres. Ou des investisseurs désireux de trouver un bien à rafraichir intérieurement, très rentable, à l'emplacement proche des commodités, et vous promettant de très bons revenus locatifs ? Ou encore une profession libérale cherchant de beaux bureaux bien placés ? Je vous propose alors de découvrir ce F4 situé à Mulhouse, boulevard de l'Europe, quartier tribunal, à deux pas de l'hyper-centre de MULHOUSE ! Ce spacieux appartement de type F4 lumineux et traversant au 8ème étage avec ascenseur vous offre 102 m² de confort et est également éligible à l'occupation d'une profession libérale (de nombreux cabinets d'avocats sont déjà présents dans la copropriété). Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, écoles, tribunaux, axes rapides et les transports en commun (arrêt de TRAM "Nordfeld" au pied de l'immeuble). Un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien ! Composé d'une entrée accueillante, d'un salon / séjour lumineux avec accès à un balcon, d'un espace cuisine également avec un balcon, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, cet appartement répond à toutes vos attentes. Menuiseries extérieures à changer et intérieur à rénover afin d'en faire un superbe bien ! Et ce n'est pas tout ! En bonus, bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol pour plus de commodité. Enfin, la copropriété a subi une rénovation complète aux normes BBC en 2020, incluant une isolation par l'extérieur, l'étanchéité des toitures, le chauffage, la ventilation, ainsi que les espaces communs. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Les charges couvrent le chauffage, l'eau froide / chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des extérieurs, l'électricité des communs, ainsi que les dépenses générales de la copropriété. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885.

Appartement duplex T4 d'exception – Gérardmer, cœur de ville Découvrez ce superbe appartement neuf, entièrement meublé et décoré avec soin, alliant le charme authentique du bois et de la pierre à des prestations haut de gamme. Situé au 2 ? étage, ce duplex lumineux se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, donnant accès à un agréable balcon. Il offre 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et une élégante mezzanine. Une cave complète ce bien rare. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière à forte rentabilité. Emplacement privilégié en plein centre de Gérardmer : commerces, restaurants, marché, lac et animations accessibles à pied. Un bien unique aux finitions soignées, prêt à vivre, au cœur de la Perle des Vosges. Laissez-vous séduire par ce bien unique. Pour une visite personnalisée, contactez Lisa au 06 46 14 67 52. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Krebs Weg Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 3 chambres 3 parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À vendre – studio 25 m² – reims secteur laon idéalement situé dans le secteur recherché de laon à reims, ce studio de 25 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 8 lots. Ce bien, entièrement clé en main, ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété — un véritable atout pour un achat serein. Il se compose d'un espace de vie lumineux, optimisé et agréable, avec un accès à un balcon, offrant un vrai plus en termes de confort. Les atouts : petite copropriété (8 lots) 3ᵉ étage balcon aucun travaux à prévoir (appartement + copropriété) produit prêt à louer ou à habiter immédiatement ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou une première résidence principale. À visiter sans tarder ! Ref mb1773 référence agence : 1863.

Dans un secteur recherché et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur. Ce bien d'une superficie de 65 m² a été entièrement rénové, y compris l'installation électrique, et se compose de : - une entrée avec placard - une pièce de vie ouverte : cuisine équipée et séjour avec balcon (exposition sud-ouest) - deux chambres dont une avec un grand placard - une salle d'eau - un WC séparé - une cave - un garage éclairé équipé d'une prise de courant DPE : E Taxe foncière : 1 128 EUR Charges de copropriété : 260 EUR par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, maintenance ascenseur, fonds de travaux, assurance copropriété, frais de gestion de syndic) Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Ruiz vous propose : SAINT-MAX – Votre premier chez-vous vous attend ! 85 m², 3 chambres, dernier étage avec ascenseur ! Et si c'était le moment de devenir propriétaire ? Situé à Saint-Max, au sein de la résidence Le Sirius, découvrez cet appartement lumineux de 85 m², niché au dernier étage avec ascenseur, à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un beau salon-séjour baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer votre espace selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les petits plus qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur Belle luminosité et volumes agréables 3 chambres pour s'adapter à vos projets Double vitrage et volets roulants électriques et manuels Résidence sécurisée avec digicode et interphone Porte blindée et fibre optique Garage privatif inclus Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire Un appartement à personnaliser, un beau potentiel à exploiter et surtout une belle opportunité pour un premier achat ! Que vous soyez primo-accédants, jeune couple ou famille, ce bien réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Leseche vous propose : Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Garage à Metzervisse Situé dans la charmante commune de Metzervisse, cet appartement lumineux de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2008, ce bien est en bon état et saura séduire les personnes à la recherche d’un logement agréable à vivre. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Cette dernière est également accessible depuis l’une des chambres, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l’interphone, assurant votre sécurité au sein de la résidence. L’isolation et le chauffage individuel au gaz naturel vous garantissent des températures agréables tout au long de l’année. Vous apprécierez la tranquillité offerte par cette résidence fermée et sécurisée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif complète ce bien et vous offre une solution de stationnement pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de Metzervisse, aux écoles, aux commerces de proximité et aux principaux axes de circulation. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et convivial. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Metzervisse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Reims (51100), à proximité du centre ville, des commerces, un supermarché, gare TER et tramway à 300 mètres, cet appartement de 98 m² entièrement rénové avec goût et de matériaux de qualité construit en 1970, dispose d'un ascenseur, d'un garage électrifié de 16 m², d'une cave électrifiée de 6 m², offrant ainsi un espace de stationnement et de rangement appréciable. Ses 4 pièces comprennent une entrée, un salon spacieux avec placard, un séjour lumineux traversant, une cuisine fonctionnelle complétement équipée, avec arrière cuisine meublée et buanderie, deux chambres confortables, une salle de bain et wc séparé en travertin, L'intérieur de ce bien se distingue par ses espaces généreux et bien agencés, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel. Les différentes pièces, à la fois chaleureuses et lumineuses, créent une atmosphère accueillante. Cet appartement saura séduire ceux en quête d'un logement confortable et bien situé, alliant praticité et charme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841907983.

Découvrez cet appartement de 47 m², au 2ème étage, idéalement situé au cœur de Givet, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un grenier aménageable. Ce logement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une jolie ville frontalière. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel et aménager selon vos envies !

Situé au cœur de Givet, découvrez cet appartement de 66 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement dispose de trois pièces, dont un séjour spacieux et convivial avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. La cuisine séparée, est fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, dont une avec un joli plafond en bois, idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'ami. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'un espace buanderie, alliant praticité et confort au quotidien. Ce bien, situé à proximité des commerces et des commodités du centre-ville de Givet, est parfait pour s'installer ou investir. Son agencement intelligent et son atmosphère chaleureuse conviendront à tous types de projets immobiliers. À visiter sans tarder !

Iad France - Aurélie Keller vous propose : Appartement 2 pièces dans Résidence Récente avec grand balcon à Saint-André-les-Vergers – Vendu LIBRE Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 42,45 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé. Ce bien représente une opportunité pour un investissement serein et clé en main. Il est actuellement occupé par une très bonne locataire, particulièrement sérieuse, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et une absence de vacance locative. Le bail jusqu'en maI 2027 permet d'envisager soit la poursuite de la location pour un placement à long terme, soit une reprise pour y habiter à cette échéance. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un séjour lumineux. Ce dernier donne accès à un grand balcon de 10 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 2011, l'ensemble du bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Côté confort, il dispose d'un chauffage collectif au gaz naturel et d'une VMC La tranquillité des occupants est assurée par une résidence entièrement fermée et sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone. De plus, l'appartement est vendu avec deux places de parking réservées au sein de la copropriété, un véritable atout pratique pour le stationnement. Son emplacement stratégique permet un accès rapide et facile aux commerces, aux transports en commun et aux différentes infrastructures de la ville. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant planifier son premier achat pour 2027, cet appartement saura répondre à vos attentes. Un excellent investissement patrimonial à ne pas manquer. Venez visiter ce bien sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Huret vous propose : Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 47 m² actuellement loué 650€ / mois se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Huret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948689393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Appartement 3 pièces de 75 m² avec balcon – Obernai Idéalement situé à Obernai, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez ce bel appartement de 75 m² situé au 1er étage d’une copropriété soignée de seulement 9 logements. Construit en 1989, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement. Il se compose de deux grandes chambres offrant un espace nuit confortable, d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un meuble de rangement intégré dans le couloir, apportant un espace de stockage appréciable au quotidien. À l’extérieur, un agréable balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : Appartement de 75 m² Situé au 1er étage Copropriété à taille humaine de 9 appartements Deux belles chambres Grande cuisine indépendante Vaste salon-salle à manger Salle de bain et WC séparé Rangements intégrés Balcon et Cave Proche de toutes les commodités DPE : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial dans l’une des communes les plus prisées du Piémont des Vosges. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre — charmant appartement de 36.8 m², idéalement situé à proximité du centre-ville d'Épernay. Datant de 1863, ce bien en bon état offre une chambre, un séjour lumineux et une disposition fonctionnelle, parfait pour un premier achat ou un investissement. L'appartement est actuellement loué 600 € / mois. Proche des transports en commun, vous bénéficiez d'une excellente desserte pour vos déplacements. Prix attractif : 82 000 EUR. Immeuble de caractère, atmosphère authentique et environnement commerçant. Ne manquez pas cette opportunité au cœur d'Épernay — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 0000.

Saint dizier - dans la résidence calme et recherchée du parc sainte marie, proche de toutes les commodités, bel appartement de plain pied - 2 chambres. - parc sainte marie - cuisine moderne & équipée - 2 chambres - rez de chaussé - grand balcon - une très belle opportunité à saisir ! Ce bel appartement en rez-de-chaussée de cette résidence des plus prisées, vous propose : - une grande entrée avec vestiaire - une cuisine, moderne et équipée - un grand cellier - un beau salon, séjour particulièrement lumineux, avec porte fenêtre sur un grand balcon - deux belles chambres - une salle de bain avec baignoire - un wc séparé beaucoup d'atouts et une situation stratégique, proche : commerces, piscine, centre ville,. Résidence ayant déjà bénéficié du raccordement à la chaufferie biomasse de saint dizier - réseau de chaleur urbain. À visiter rapidement et exclusivement sur rdv - nombre de lots de la copropriété : 128, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 608356 ).

Maizières-lès-Metz : Maison 5 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 401 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.