Appartement avec dernier étage à vendre en France

Bien coup de coeur à découvrir : l'esprit d'une maison dans un appartement duplex ! Dès l'entrée dans cet appartement et après quelques marches, le charme opère, vous serez séduit par un joli salon climatisé avec plafond cathédral, agrémenté d'un coin cheminée et de puits de lumière, offrant une pièce de vie chaleureuse, agréable et baignée de lumière. Vous trouverez également à ce niveau une cuisine équipée, une chambre climatisée ainsi qu'une salle d'eau avec wc et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, une jolie mezzanine aménagée avec un parquet baton rompu dessert une chambre accompagnée de sa salle de bain avec wc. Situé au dernier étage, ce duplex de caractère, d'une superficie de 92 m² (84,25 m² carrez), ne nécessite aucun travaux et comprend un espace cellier supplémentaire. Côté pratique, plusieurs parkings gratuits sont accessibles à quelques minutes à pied. Vous profitez également de la proximité immédiate de la boulangerie, des petits commerces, de l'arrêt de bus, du tennis et du cinéma. L'accès à l'autoroute a8 se trouve à moins de 15 minutes en voiture. Un bien plein de charme, idéalement situé au coeur du village de montauroux, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix : 239.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe b ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pruvot camille, au 06 73 33 61 16 ou par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pruvot camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 466025camp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence central parc, l'appartement en très bon état de 28 m² est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il est situé à 5 minutes à pieds de l'hyper centre et de toutes les commodités commerces et administrations. Orienté sud il est très lumineux et se configure comme suit : - une pièce principale avec cuisine équipée de 23 m² - une salle de bain avec baignoire et wc de 5 m² le bien est vendu avec une cave et un accès à un local vélo au rez de chaussée. Il est équipé de doubles vitrages. Le gros plus, vous aurez accès à la piscine privée de la résidence. L'appartement est libre de toute occupation mais était jusque là loué 520 euros hors charges. Possibilité de se garer sur le parking privé et sécurisé de la résidence. Bien vendu au prix de 110000 euros charges vendeur taxe foncière 923euros / an montant des charges de co propriété 210 euros / trimestre comprenant espaces verts, piscine, gardiens, entretien. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 466661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 217 lots. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement vendu avec locataire en place, offrant une solution idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et générant des revenus locatifs immédiats. Situé au dernier étage, cet appartement 3 pièces d'environ 68 m² se compose de : Une pièce de vie agréable 2 chambres Une salle de bains Une exceptionnelle terrasse d'environ 40 m², véritable atout du bien Dernier étage Place de parking privative en sous-sol Loyer actuel : 702 € charges comprises / mois DPE : D Les + investisseurs : Locataire déjà en place Revenus locatifs immédiats 3 pièces avec 2 chambres, typologie recherchée sur le marché locatif Terrasse d'environ 40 m², véritable élément différenciant Dernier étage Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif patrimonial, avec un appartement déjà loué et un extérieur rare pour cette typologie. Référence agence : 7931.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 54 m² situé dans la résidence fermée Rue Jean-Pierre Timbaud dans le 11ème arrondissement. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble d'une jolie copropriété. Le bien, très calme et idéalement agencé, se compose : - D'un séjour exposé Sud-Ouest. - D'une cuisine ouverte équipée et moderne - D'une chambre qui donne sur une grande penderie (possibilité de faire 2 chambres en déplacant la cloison). - D'une salle d'eau - De toilettes séparées Les combles peuvent être rachetées dans un éventuel projet d'agrandissement. Une cave et un local à vélo complètent le bien. Le système de chauffage est individuel et éléctrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. La taxe foncière est de 1000€ Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Couronnes (ligne 2), à 10 minutes à pied de la station Rue Saint-Maur (ligne 3), et à 10 minutes à pied de la station Belleville (lignes 2 et 11). Le Parc de Belleville est accessible en 2 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se situent à proximité immédiate du bien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Toulouse, cet appartement de 3 pièces développe une surface d'environ 66 m², complétée par un balcon d'environ 6 m². Niché en dernier étage d'un immeuble récent construit en 2005, il profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Entièrement refait en 2021 pour la cuisine, les sols, la salle d'eau et les WC, ce logement offre un confort moderne et soigné, avec une climatisation déjà installée pour un quotidien plus agréable en toute saison. L'appartement se situe dans une résidence de bon standing, récente, avec un nombre limité d'étages, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Le fait de disposer d'une place de parking en sous-sol est un véritable atout dans ce secteur, permettant de stationner facilement et de protéger son véhicule. Les volumes intérieurs sont bien proportionnés pour un 3 pièces, avec un espace de vie convivial qui se prolonge vers l'extérieur grâce au balcon, offrant la possibilité de profiter d'un coin détente en plein air. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une étiquette énergétique C, gage de performances correctes sur le plan de la consommation. La climatisation, les rénovations récentes et la qualité globale de la copropriété renforcent l'attrait de ce bien exclusif. Sa situation à Toulouse, proche du périphérique et des commerces, en fait un appartement pratique à vivre au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'installation à moyen ou long terme. À proximité immédiate, la desserte en bus est assurée par plusieurs arrêts, dont Montaudran-La Rivière à environ 100 m, Route de Revel à environ 300 m, ainsi que St Louis du Sénégal et Malepère autour de 500 à 600 m. Le quartier profite également d'espaces verts avec le parc al Alouf à environ 200 m et le parc Acrobates Garden à environ 500 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école primaire publique Georges Mailhos se trouve à environ 400 m, participant au confort de vie de ce secteur bien pourvu en services et en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1311 euro - Charges de copropriété : 100 euro / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour les éclairer sur les différentes étapes à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Marles-en-Brie, cet appartement de type F4 d'une surface d'environ 73 m² se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il offre un volume agréable et une configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou pour qui recherche de beaux espaces de vie dans un environnement à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante d'environ 32 m², qui constitue le véritable centre de l'appartement. Cet espace séjour-salon bénéficie d'une cuisine équipée, permettant de profiter d'un lieu convivial, propice aux moments partagés. La circulation se poursuit vers un palier qui dessert trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace de repos. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, avec une organisation simple et pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également de combles non aménagés, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. Enfin, deux places de parking viennent parfaire l'ensemble et facilitent grandement le stationnement au quotidien. À quelques mètres, le groupe scolaire Hall - Groupe scolaire, situé à environ 200 m, renforce l'attrait de cet emplacement pour une vie de famille, avec la possibilité de rejoindre l'école facilement à pied et de profiter du cadre de vie de Marles-en-Brie. Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Toulouse, au dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces développe 96 m² Carrez et bénéficie d'une grande terrasse d'environ 43 m². Niché au 5e étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme au sein d'une copropriété soignée, idéale pour ceux qui recherchent confort moderne et tranquillité en ville. L'espace intérieur se compose d'un séjour convivial, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine équipée, formant un ensemble fonctionnel pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Les trois chambres permettent d'organiser aisément la vie de famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent la partie nuit pour plus de confort au quotidien. Ouverte sur le séjour, la grande terrasse est un véritable prolongement de l'appartement. Sa surface généreuse laisse la place à plusieurs ambiances : coin repas, espace détente, plantes et jardinières… Un atout rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en restant dans un environnement calme. Le parquet massif au sol, la climatisation, les placards intégrés et la présence d'une buanderie renforcent encore la praticité de l'ensemble. L'immeuble propose des prestations actuelles : double vitrage, bonne isolation, fibre optique, ascenseur et parties communes entretenues. L'appartement dispose également d'une cave pour le rangement et d'une place de stationnement, un vrai plus pour le quotidien. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière apportent une gestion autonome des consommations. L'ensemble est en bon état général et permet d'emménager sereinement, tout en gardant la possibilité d'adapter la décoration à vos envies. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours. L'arrêt de métro Bellefontaine (ligne de métro) se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Plusieurs arrêts de bus sont facilement accessibles, comme Cheverry à environ 300 m, Rimont à environ 400 m et Place des Glières à environ 500 m, offrant une desserte variée selon vos trajets. Côté établissements scolaires, l'école maternelle publique Victor Hugo est à environ 200 m, tandis que l'école élémentaire publique Victor Hugo se situe à environ 300 m. Les écoles élémentaires publiques Simone Veil et Paul Dottin sont à environ 500 m, tout comme les écoles maternelles publiques Jean Gallia et Georges Bastide. Cet ensemble d'écoles à distance piétonne renforce l'agrément du quartier pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 242 € par an - Charges de copropriété : 170 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Saverne, ce vaste appartement ancien de 171 m² se situe au dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, dans une ancienne maison de médecin. Installé au 2e étage d'un immeuble de caractère édifié vers 1900, il développe de beaux volumes et offre une véritable atmosphère de maison sous les toits, avec le charme des poutres apparentes. Les orientations sud-est et nord-est assurent une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de clarté. L'appartement compte 6 pièces principales, dont 5 chambres, permettant d'organiser facilement la vie de famille. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine aménagée, créant un espace convivial. Un balcon d'environ 4 m² dessert l'une des chambres et offre une vue dégagée. Le calme intérieur est un atout fort, d'autant plus qu'il n'y a aucun voisin au-dessus. Le cachet de l'ancien se retrouve dans le parquet, et les volumes généreux, tandis que des aménagements pratiques complètent l'ensemble : couloir de distribution, placards intégrés. Le logement est fibré, ce qui facilitera les usages numériques. Le chauffage individuel a été entièrement modernisé avec une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique, des équipements récents et intéressants sur le plan énergétique. L'eau chaude est distribuée par le chauffage central et le logement est classé D en consommation énergétique et B en émissions de gaz à effet de serre. Les charges de copropriété restent maîtrisées, autour de 70 € par mois, et le logement est libre, permettant une disponibilité rapide. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par plusieurs services et arrêts de bus. Les arrêts « Rue des clefs » se trouvent à environ 200 m et 300 m, tandis que les arrêts « Cat » sont situés à environ 300 m également. L'arrêt « CFA Jules Verne » se trouve à environ 400 m. Pour les familles, l'école primaire Les Sources est accessible à environ 600 m. Le cadre de vie est complété par la présence de l'Office National des Forêts à environ 300 m, qui évoque un environnement où la nature n'est jamais très loin. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1288 € - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur air / eau - Distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BÉZIERS CENTRE – T2 RÉNOVÉ AVEC GARAGE 63 m² Vendu loué et meublé. Bonne rentabilité locative. Situé derrière le Théâtre des Allées Paul Riquet, dans un secteur recherché du centre-ville de Béziers, découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'un petit immeuble R + 2 sans ascenseur. L'accès à l'appartement est entièrement privatif depuis le rez-de-chaussée. Un hall d'entrée d'environ 11 m², complété par 3 m² de rangement, permet d'accéder directement à l'appartement par un escalier privatif. À l'étage, vous découvrirez un intérieur chaleureux qui associe parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et le parquet bois apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Le séjour, particulièrement lumineux, développe environ 45 m². Il bénéficie de deux grandes portes-fenêtres en double vitrage donnant accès à un petit balcon équipé d'un store. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la basilique Saint-Aphrodise. L'espace nuit propose une chambre cosy sur une mezzanine d'environ 8 m² avec Velux, offrant un espace supplémentaire appréciable. Une salle d'eau de 5 m² avec grande douche vitrée ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. Autre avantage particulièrement rare en centre-ville : un grand garage de 34 m² permettant de stationner deux véhicules, équipé d'un portail électrique. L'appartement bénéficie également d'une électricité refaite et de menuiseries en double vitrage. Grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son cachet, son garage et son accès privatif, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Un appartement atypique, lumineux et entièrement rénové, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités du centre-ville. « Un bien rare en centre-ville, alliant charme, confort et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. » Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1278 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, à Paris 13ᵉ, ce studio d'environ 24 m² se situe au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 50. Lumineux et calme, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il profite pleinement du charme de la rue de l'Espérance et de la vie de quartier environnante. L'appartement se compose d'une pièce de vie qui permet d'organiser aisément un coin salon et un espace nuit selon vos besoins. La configuration actuelle laisse la place à différentes possibilités d'aménagement, tout en conservant une circulation fluide. Une salle de bains complète l'ensemble. La position en dernier étage, sans voisin au-dessus, renforce la sensation de tranquillité et met en valeur la clarté de ce studio. L'immeuble, construit en 1958, est bien entretenu et s'inscrit dans l'architecture typique de ce secteur de Paris, entre ambiance de village et dynamisme urbain. La Butte-aux-Cailles est connue pour son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité et ses petites rues animées, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Ce studio trouvera ainsi facilement sa place dans le quotidien de citadins à la recherche d'un logement pratique, connecté et bien situé, tout en restant à taille humaine. À quelques dizaines de mètres, les arrêts de bus Barrault (à environ 0,0 km) et Vergniaud (à environ 0,1 km) facilitent les déplacements dans le quartier et vers le reste de la capitale, tout comme l'arrêt Bobillot situé à environ 0,2 km. Plusieurs structures dédiées à la petite enfance se trouvent également à proximité immédiate, notamment la micro-crèche Montessori Barrault La Maison Bleue à environ 0,1 km, Outremer à environ 0,1 km et La Passerelle à environ 0,1 km. Les familles apprécieront la présence de l'école élémentaire de la Providence (école B) à environ 0,1 km et de l'école élémentaire de la Providence (école A) à environ 0,2 km, ainsi que de l'établissement de loisirs Les Petits Chaperons Rouges à environ 0,2 km, qui complète l'offre éducative et d'accueil du quartier. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 65 € / mois - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Montrouge, au dernier étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement de 2 pièces développe 35,60 m², situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il profite d'une double orientation est-ouest qui apporte une lumière agréable tout au long de la journée. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial, tandis que la chambre indépendante permet de bien séparer les espaces nuit et jour. Le parquet apporte une note chaleureuse et l'ensemble forme un appartement fonctionnel, particulièrement adapté à un investissement locatif. L'organisation intérieure est pensée pour optimiser chaque mètre carré : couloir, placards intégrés et espaces de rangement facilitent le quotidien. Le bien dispose également d'un séjour confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. En complément, une cave d'environ 4 m² permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire appréciable en ville. La copropriété est actuellement en cours d'embellissement, avec notamment un ravalement de façade voté, participant à la valorisation de l'immeuble. L'appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail meublé en cours : •Taxe Foncière : 455 • DPE : F • Type de chauffage : Électrique - Type d'alimentation en eau : Électrique Le confort est renforcé par le double vitrage et par un chauffage individuel électrique. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et l'appartement est raccordé à la fibre optique. Situé dans une rue agréable de Montrouge, il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, services, écoles et transports. Le secteur bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec de nombreux commerces, services et restaurants accessibles à pied. La station Mairie de Montrouge, desservie par la ligne 4 du métro, se situe à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Plusieurs lignes de bus complètent également la desserte du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 455 € - Charges de copropriété : 72 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée à Cenon, ce T3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 3e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement équilibré. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon qui fait le tour de l'appartement, apportant une belle circulation extérieure et une sensation d'espace supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie conviviale et lumineuse et d'une cuisine indépendante, pratique pour organiser ses repas sans empiéter sur le séjour. La salle d'eau est distincte des toilettes, pour plus de confort au quotidien. Le parquet renforce l'ambiance chaleureuse du logement. Une cave privative complète l'ensemble, offrant un espace de stockage bienvenu. Situé dans un immeuble des années 1975 bien entretenu, le bien profite en outre de volets roulants électriques et d'une orientation sud et ouest très agréable. La résidence est en copropriété et l'appartement est proposé en mandat exclusif. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles maternelles et primaires. L'école maternelle Mother Louis Pergaud se trouve à environ 200 m, tout comme l'école maternelle Alain Fournier à près de 300 m. L'école élémentaire publique Réné Cassagne est située à environ 300 m, tandis que les écoles Des Cavailles, Jean Jaurès, School Van Gogh et Nursery School Jean Jaurès se répartissent dans un rayon inférieur à 800 m. Côté espaces verts, le Square Gaston Cabannes est accessible en environ 400 m et le Parc Palmer en moins de 800 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € - Charges de copropriété : 250 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dijon, quartier junot, à deux pas du tramway, des commerces, écoles et de toutes les commodités, venez vite voir ce très bel appartement de type 4 de plus de 97 m² au dernier étage avec ascenseur. L'appartement en duplex est composé d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, d'un beau séjour avec accès a une superbe terrasse, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre avec terrasse. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une nouvelle terrasse, une salle d'eau et un wc. Une cave complète le bien et possibilité d 'acquérir un double garage. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 971659.

Laure malras & capifrance vous proposent cette belle opportunité d'investissement à la balme-de-sillingy. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une maison divisée en seulement trois logements, cet appartement t4 de 90,39 m² habitables bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la location familiale. Potentiel locatif estimé : 1 350 € hc / mois, soit 16 200 € hc / an. Sur la base du prix actuel, le bien présente un rendement potentiel d'environ 5 % après prise en compte de la taxe foncière et des charges de copropriété, hors fiscalité, financement, gestion locative, vacance et éventuels travaux. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un espace bureau / dressing, une salle d'eau, un balcon filant et 2 places de stationnement privatives. Traversant nord / sud et lumineux, il bénéficie également d'équipements récents : pompe à chaleur, climatisation réversible, cuisine équipée et électroménager complet. Son dpe b / ges a constitue un véritable atout pour un investissement locatif. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, il offre un environnement calme et résidentiel, recherché par une clientèle familiale. Cet appartement vous intéresse ? Appelez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1044€ soit 87€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 883 163 - greffe de annecy) laure malras entrepreneur individuel 06 26 76 46 46 - réf. 971940.

Appartement sur le Toit : 101 m² au dernier étage – Terrasse 25 m² (Logement équipé d'une climatisation) Et si le véritable luxe, en appartement, était simplement de pouvoir vivre aussi dehors ? 101 m² dedans, 25 m² dehors, voici comment concilier les avantages de la vie en appartement sans renoncer à un véritable espace extérieur. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour double profite d'une belle luminosité et de larges baies vitrées. Intérieur et extérieur communiquent naturellement, la terrasse devient un véritable prolongement du séjour, suffisamment généreux pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de la vue dégagée. Il y a ici comme une ambiance de maison sur le toit. Une cave, un garage et une place de stationnement privative complètent le bien. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet appartement correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2318€ soit 193€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf. 970512.

À vendre 31400 toulouse au pont des demoiselles- appartement t3 avec balcon et cave au dernier etage venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de garonne et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon de 19 m² donnant accès à un balcon avec vue sur toulouse. La cuisine séparée bénéficie d'un beau volume, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et entièrement équipé ! Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 9 m² et 11 m², une salle de bain, un wc séparé le plus : un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing ! Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété ! Une place de parking et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivité homekare - dernier étage - coup de coeur assuré pour ce t3 en duplex - hyper centre de quint fonsegrives - 73 m² avec deux places de parking - au calme nous vous proposons à la vente ce magnifique t3 en duplex, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier ainsi qu'un dressing. Celui-ci mène une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec toilette. À l'étage, deux belles chambres dont une de 15 m² avec placards ainsi que des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m² avec vue degagée. Cet appartement sera vendu avec deux places de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à le visiter. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Arc sur tille - 12mn dijon, au sein d'une petite copropriété ancienne, au 2ème et dernier étage, studio d'une surface de 21 m² (27 m² au sol), comprenant : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. En annexe, un grenier au dessus de l'appartement. Travaux à prévoir (pièces d'eau, rafraîchissement général). Secteur calme, exposition nord et ouest. Toiture de l'immeuble rénovée. Arc sur tille, 12mn dijon, 2km autoroute, commerces et services de proximité. Idéal investissement locatif ou résidence principale. Copropriété de 8 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 420 €. Prix : 60 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie e - classe climat b - possibilité d'atteindre la lettre d en installant une vmc hygroréglable de type a - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€ ( réf prix moyens années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23452.

À vendre 31400 toulouse au pont des demoiselles- appartement t3 avec balcon et cave au dernier etage venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de garonne et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon de 19 m² donnant accès à un balcon avec vue sur toulouse. La cuisine séparée bénéficie d'un beau volume, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et entièrement équipé ! Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 9 m² et 11 m², une salle de bain, un wc séparé le plus : un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing ! Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété ! Une place de parking et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Studio à rénover – Hyper centre de Toulouse Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de charme séduira les amateurs de travaux et de vie en centre-ville. Idéalement placé rue des Blanchers, en plein cœur de Toulouse, à deux pas de la Garonne, du Dôme de La Grave et de tous les bars et lieux festifs du centre-ville. D'une surface de 33 m² au sol, 24 m² en carrez, ce bien se compose d'une chambre et d'une cuisine mansardées, d'un sejour, d'une salle de bain avec Wc et d'un placard de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux représente une belle opportunité pour valoriser un bien dans un secteur recherché. Copropriété : La toiture a été entièrement refaite récemment, aucun travaux n'est à prévoir sur les parties communes. Un bien rare pour les amoureux de l'hyper centre et des projets de rénovation. Référence agence : 1805.

Découvrez cet investissement de qualité au coeur du quartier de la Croix de Pierre. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce T2 est actuellement loué meublé, et présente une rentabilité de plus de 6% pour un investissement de qualité ! À découvrir sans tarder. Référence agence : 1025.

Idéalement situé en plein cœur de Dax, face au parc des Arènes et au pied des commerces, des services et des établissements thermaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Installé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement rénovée en 2008 et dont la façade a été ravalée récemment, ce T3 offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres ouvrant directement sur une vaste terrasse, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une buanderie pratique. Le volume de vie se compose d'salon, salle à manger et cuisine ouverte. Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour et la salle à manger vers la terrasse et offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La grande terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative et sécurisée complète cet appartement, un véritable atout dans le centre-ville. Cet appartement T3 à Dax conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La proximité immédiate des thermes de Dax constitue également un véritable avantage pour un projet de location meublée ou de location destinée aux curistes. Dernier étage, ascenseur, terrasse, parking sécurisé et emplacement central font de cet appartement un bien rare sur le marché immobilier dacquois. Une belle opportunité pour vivre ou investir en plein cœur de Dax. Référence agence : 9574.

Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en très bon état, cet appartement T4 de 77 m² à Sète offre un confort rare et une belle luminosité. En excellent état, il comprend un séjour, trois chambres (aménagement possible pour créer une seconde ou troisième chambre selon vos besoins), une terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts et l'étang de Thau, ainsi qu'une place de parking extérieure et un cellier privatif. Construit en 1976, l'appartement allie charme des volumes et potentiel d'aménagement. Prix demandé : 317 460 EUR. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2431.

Nice-Meridia-3 Pieces-terrasse-parking en sous sol Nice-Meridia-3 Pieces-terrasse-parking en sous sol Bel Appartement 3 pièces de 66.38 m² carrez, avec sa terrasse ensoleillée exposition SUD-EST en avant dernier étage, traversant, à proximité, écoles, tramway, bus, commerces axes routier. Dans une résidence de 2017 bien entretenue et sécurisée, cet appartement est idéal pour le confort et la praticité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte 28 m², deux belles chambres, une salle de bain, et d'un WC séparé, la partie nuit étant bien séparée. Une Place de parking privative en sous-sol est inclus dans ce prix. les plus : une terrasse étage élevé, là proximité du tramway, bus et commerces, les axes routiers, écoles, résidence récente, et stationnement privatif. (Les Photos meublées sont générées par L'IA) Nb de lots 46 Charges annuelles 2670 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La rochelle - vieux port vue imprenable sur le vieux port – bien rare à la vente situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, ce charmant appartement entièrement rénové offre une vue exceptionnelle sur le vieux port de la rochelle. D'une surface de 59 m² au sol (44,43 m² loi carrez), il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme sur cour avec placard, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une mezzanine offre un grand espace nuit confortable supplémentaire. Les plus : dernier étage charges de copropriété raisonnables toiture refaite récemment façade sur cour rénovée un bien unique au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rochelle. Référence agence : 1023.