Appartement avec dernier étage à vendre dans le Grand Est

Iad France - Michael Kammer vous propose : Appartement T2 52 m² – Entièrement rénové – 2 parkings – Marange-Silvange À vendre à * Marange-Silvange * , découvrez cet appartement * T2 de 52 m² * , entièrement rénové, situé au * 3ᵉ et dernier étage * d'une petite copropriété de * 6 logements * . Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains rénovée. Vous bénéficierez également de * deux places de parking privatives * . Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Dernier étage Petite copropriété de 6 logements Cuisine aménagée et équipée Deux places de parking privatives Équipements récents Appartement lumineux Proche des commerces, écoles, transports et accès A31 Ce bien conviendra aussi bien à un * premier achat * , à une personne seule ou un jeune couple, qu'à un * investisseur * à la recherche d'un appartement prêt à être loué. Marange-Silvange 52 m² 2 places de parking privatives 145 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Delecluse vous propose : Appartement 3 pièces – Centre de Ferrette – Dernier étage avec terrasse Situé au centre de Ferrette, au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 9 lots, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une chambre de 12 m², d’un bureau de 7,40 m² pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, d’un séjour confortable, ainsi que d’une petite terrasse d’environ 5 m², appréciable en cOEur de ville. Les fenêtres et la porte d’entrée ont été remplacées en 2025. L’appartement est équipé de volets roulants électriques. Dernier étage, sans voisin au-dessus. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 10 minutes a pied de la gare * 2 places de parking en sous-sol * 2 chambres * dernier étage * situé à hettange-grande, à proximité immédiate des axes routiers, commerces, écoles et gare, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 74 m² (94 m² au sol), au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant un vaste salon / séjour avec sa cuisine ouverte pour offrir encore plus d'espace de vie, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de parking au sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. * pour votre confort : fenêtres double vitrage, fibre optique, chaudière gaz individuelle 2019, libre de suite * les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'eau froide et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et vous ? Prêt à réaliser vos rêves immobiliers avec nous ? Venez découvrir ce beau village dans lequel se situe ce splendide Duplex en attique ! Village alsacien à deux pas d'Ittenheim, Handschuheim sait plaire grâce à sa proximité avec l'A35 mais aussi par son charme d'antan typique. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Ce bel appartement en attique a été construit dans un ancien corp de ferme. Ouvrez la porte et entrez dans ce bel appartement duplex au dernier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 30 m² avec vue sur sa belle terrasse orientée sud, deux grandes chambres, une salle de bain moderne et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale possède un grand dressing ainsi que sa salle de bain privative entièrement équipe. En SUS, un garage est proposé pour 17 500€ et une place de parking pour 7 000€. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien qui répond à toutes vos attentes. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au troisième et dernier étage d'une petite résidence récente, sécurisée avec ascenseur, cet appartement " comme neuf " aux prestations de grande qualité, offre le plus grand confort. L'entrée, très spacieuse et équipée d'un grand placard de rangement, ouvre sur un espace de vie de 45 m² donnant accès à une terrasse aménagée d'environ 40 m². L'aménagement de cuisine " arthur bonnet " est très complet avec un ensemble électro-ménager haut de gamme. Un dégagement distribue les autres pièces : deux chambres, une salle de bains, un wc. Individuel avec lave-mains et un cellier. La chambre parentale ouvre sur un balcon et bénéficie d'une " pièce dressing ". Une douche à l'italienne, une baignoire, une vasque sur meuble ainsi qu'un radiateur sèche serviettes composent la salle de bains. Le rangement est facilité par un cellier avec point d'eau et placard où se trouvent également machine à laver, aspiration centralisée, tableau électrique, chauffe eau. Le bien bénéficie également d'une cave réfrigérée, d'un garage individuel sécurisé avec double portes automatiques également accessible depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble. Enfin, une place de stationnement extérieure est attribuée à l'appartement pour un fonctionnement idéal. Autres données : - interphone - ascenseur - normes pmr - chauffage électrique sol (dpe c / ges a) - menuiseries pvc double vitrage - baie aluminium - volets électriques - isolation - aspiration centralisée - carrelage dans les pièces de vie - parquet bateau massif dans salle de bains, chambre, wc - fibre - hauts parleurs dans l'ensemble de l'appartement - trappes de désenfumage nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, entretien ascenseur, communs, syndic, assurance immeuble,) : 1395€ soit 116€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence claudon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 154 793 greffe de epinal) 06 46 70 67 90 (réf. 599964 ).

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Situé dans la commune très prisée de SCY-CHAZELLE, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée de 2003, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité et confort. L’appartement s’ouvre sur une entrée suivie d’un couloir de dégagement qui conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière. La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les repas et moments partagés. Les deux chambres disposent chacune de grands placards intégrés avec aménagement intérieur complet comprenant penderie, tiroirs et étagères, assurant rangement et praticité. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque, d’un sèche serviette et d’un emplacement pour la machine à laver, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété d’environ 83 € par mois facilitent la gestion du logement. Un garage en box dans le parking collectif au sous-sol complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Appartement avec Balcon et Garage à Audun-le-Tiche VUE SUR LA NATURE Découvrez cet appartement situé au cOEur d'Audun-le-Tiche, niché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 niveaux. Cet appartement de type T2, d'une surface de 68 m², saura vous séduire par son charme et son confort. En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle avec wc. Sans oublier le point fort de cet appartement : un agréable balcon où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais sans vis à vis. L' appartement bénéficie de confort moderne tel que le câble TV, un ascenseur, l'accès au réseau téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout. Vous n'aurez aucun problème de stationnement car un garage privatif est inclus dans la vente de l'appartement. Plus besoin de chercher une place de parking en rentrant chez vous. La ville d'Audun-le-Tiche vous offrira un cadre de vie paisible et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Ce bien est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un appartement confortable et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.89€ par mois (soit 706.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme neuf à Eschentzwiller - Résidence La Lisière Au coeur d'Eschentzwiller, à proximité immédiate des champs, découvrez la résidence neuve La Lisière, un ensemble résidentiel composé de 2 bâtiments regroupant 15 logements, du 2 au 3 pièces, alliant confort moderne, calme et prestations de qualité. Lot n° B23 - Appartement F3 en attique Situé en dernier étage avec ascenseur, ce superbe 3 pièces en attique bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une exceptionnelle terrasse de 43,47 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Description L'appartement se compose de : Une entrée Un spacieux séjour de 34,67 m² avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à une large baie vitrée, donnant un accès direct à la terrasse Un espace nuit comprenant : Une chambre de 14,85 m² Une suite parentale de 11.95 m² avec dressing de 5,46 m² Une salle de bain Un WC séparé ? En option : Garage Place de parking privative Prestations de qualité Porte d'entrée sécurisée Vidéophone Plancher chauffant Pompe à chaleur collective avec répartiteur individuel Volets roulants motorisés dans toutes les pièces Salle de bain avec faïence murale toute hauteur Personnalisation intérieure possible Informations financières Prix : 360 000 € TTC Hors frais de notaire (frais de notaire réduits) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) DPE : B ? Idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et recherché. ? Plusieurs appartements sont encore disponibles, du T2 au T3 Contactez-nous sans hésiter pour connaître les disponibilités et les plans. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY.

Résidence neuve - frais de notaire réduits - dernier étage avec terrasse exceptionnelle Découvrez ce superbe appartement, situé au dernier étage d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle. Espace de vie : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouvrant directement sur l'extérieur. Extérieur : Une grande terrasse privative de 30 m² est une véritable pièce supplémentaire pour vos repas d'été et moments de détente. Les attentes sont prévues pour y accueillir un jacuzzi. Côté nuit : Une chambre confortable, calme et lumineuse. Commodités : Salle de bain accessible directement depuis la chambre et des WC séparés pour plus de confort. Frais de notaire réduits Les images de cet intérieur ont été générées par intelligence artificielle à titre de suggestion d'aménagement non contractuelle. Appartement en cours de finition. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 93 dont 39 à usage d'habitation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4409.

Appartement neuf avec terrasse et piscine chauffée – 2-3 chambres Découvrez ce futur appartement haut standing situé dans un programme neuf, conçu pour offrir de beaux volumes et une luminosité maximale. Dernier étage avec ascenseur. L'espace intérieur : Un grand salon-séjour très clair et 2 chambres spacieuses. (Possbilité 3) L'appartement dispose également d'un dressing. L'extérieur : Le point fort de ce bien est sa grande terrasse de 74 m² avec piscine privée et chauffée, une véritable invitation à la détente et aux journées en plein air. Tout simplement unique à Thionville. Commodités : L'appartement dispose d'un espace salle d'eau et de WC. À noter : L'appartement est actuellement non meublé. Les photos et la visite virtuelle présentent un appartement témoin pour vous permettre de visualiser le rendu final et tout le potentiel une fois aménagé. Frais de notaire réduits. Venez découvrir ce cadre de vie unique à deux pas du centre et de l'ensemble des commodités. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 93 dont 39 à usage d'habitation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4408.

En exclusivité, je vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement climatisé situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement implantée au Ban Saint Martin, à proximité immédiate des commodités du quotidien et des grands axes autoroutiers. D'une surface de 133 m² au sol (93 m² Carrez), cet appartement séduit dès l'entrée par son magnifique double séjour cathédrale d'environ 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. L'appartement propose deux belles chambres, une salle de bain et une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Côté prestations, vous apprécierez le confort de la climatisation réversible dans chaque pièce et le charme d'un poêle à bois, le tout sans aucun travaux à prévoir. Enfin, un garage individuel et deux caves complètent ce bien conjuguant praticité et exclusivité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

En exclusivité sur la commune d'Hayange, venez découvrir ce grand et superbe appartement de 127 m² entièrement rénové. Situé au 6ème et avant dernier étage d'une petite résidence calme de 7 logements avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Cet appartement type loft possède une grande pièce de vie d'environ 60 m², offrant un grand potentiel d'accueil, jouxtant une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une actuellement a été aménagée en dressing, d'une salle d'eau avec toilettes. Un cagibi situé sur le palier complète le bien. Sa situation géographique privilégiée, permet d'avoir à deux pas, accès à toutes commodités Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949112601.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : TOMBLAINE – Appartement 86 m² – 3 chambres – Deuxième étage – Lumineux – Faibles charges – Proche Nancy Situé à Tomblaine, à proximité immédiate de Nancy, des commerces, transports et axes routiers, découvrez cet appartement de 86 m² au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots en syndic bénévole, avec très faibles charges. Un secteur calme et recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Entièrement rénové en 2018, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. La pièce de vie de près de 30 m², exposée sud-ouest, bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme et de cachet à l’ensemble. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 grandes chambres avec placards intégrés, parfaites pour une famille, du télétravail ou de la colocation. Chauffage électrique individuel, toiture en excellent état, appartement bien entretenu et aucun gros travaux à prévoir. Un cellier privatif de 10 m² complète ce bien, idéal pour le stockage, les vélos, scooters ou équipements du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 A rue Mozart Yutz Appartement 3 pièces de 68 m² avec jardin privatif, garage et annexes — Yutz Centre À la recherche d'un cadre de vie alliant indépendance, calme et proximité immédiate des commerces ? Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intime de seulement deux lots (gestion bénévole, charges minimes). Espaces de vie et aménagement : Séjour lumineux : Un espace salon-salle à manger convivial donnant directement sur un balcon. Cuisine : Une cuisine séparée et fonctionnelle. Coin nuit : Deux belles chambres lumineuses. Salle de bains : Une pièce d'eau spacieuse équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Extérieurs et annexes : Jardin privatif : Un grand terrain clos à l'arrière à l'abri des regards, complété par un second jardinet sur le côté. Annexes : Un garage privé ainsi que des espaces de stockage (cave / dépendance). À propos de la copropriété : 14 Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : assurance du batiment Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4414.

Un studio équipé et aménagé, au troisième et au dernier étage de la résidence Jean Prouvé de 2014, à Reims, pour investissement; ce logement prêt à vivre, aussi bien agencé qu'équipé, avec son entrée qui dessert les wc, la salle de douche, le coin cuisine et son électroménager : réfrigérateur, micro onde, machine à café, la ventilation mécanique controllée. Puis l'espace de vie avec le bureau et ses connectiques, dont la fibre, la chambre et ses nombreux rangements comprenant un pan du mur au trois quart vitré qui laisse entrer un maximum de lumière, ainsi que son exposition sud, sa vue dégagée; cette résidence offre un maximum de services, prestations, mais aussi ces parties communes comme la salle de sport équipée, une salle avec une cuisine équipée et aménagée, une salle de repos, une salle télévision, mais aussi détente avec baby foot, jeux de société, ou encore cette buanderie et ses machines à laver, sécher, ces locaux pour les vélos, ces emplacements de parkings couverts communs, et ses services annexes à la carte. Vous devenez loueur d'un meublé, non professionnel (LMNP) : un logement et une fraction des parties communes, vous percevez des revenus réguliers générés par l'ensemble des logements de cette résidence, des loyers assurés, sans les inconvénients de la gestion, la recherche d'un locataire, et autres démarches; À votre disposition pour vous recevoir, renseigner, présenter ce projet d'investissement pur. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(68 / 10000 emes des charges communes générales, la gestion, l'entretein, assurance, ascenseur) : 378€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 934250.

Je vous propose à la vente cet appartement lumineux de 100 m², situé en plein centre-ville de bar-le-duc, dans une petite rue très calme. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue, vous serez charmés par les volumes de cet appartement, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Bien exposé, cet appartement s'ouvre sur une magnifique pièce principale avec une cuisine américaine aménagée, un espace de vie représentant 45 m² ! Au même niveau, vous découvrirez une belle et grande chambre de 19 m², une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un placard. En duplex, une belle mezzanine et une grande chambre de 16 m². L'appartement bénéficie également d'un lieu de stockage privé (grenier) de 17 m². Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage faibles charges de copro (50euros / mois) a visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 645€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez perrine boiteux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 688 145 greffe de bar le duc) 07 82 40 29 55 (réf. 597876 ).

BAR LE DUC centre ville, prêt à habiter, BEL APPARTEMENT coup de coeur, situé au 3ième et dernier étage sans ascenseur. Vous serez ravi par son séjour avec accés vers son joli petit balcon offrant une magnifique vue panoramique, dégagée sans vis à vis sur la ville haute, vous profiterez également de ses 2 chambres, sa cuisine et de sa jolie salle de bains contemporaine. Mansardé par endroit procurant ainsi une ambiance cocooning, il est ravissant, sans aucun travaux à prévoir. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'un cellier sont également à votre disposition. Gare SNCF, commerces, toutes les commodités sont sur place ! Surface carrez : 58 m² Surface utile : 78 m² Charges de copropriété trés faibles : 67EUR / mois Petite résidence comprenant 7 appartements Construction de 1996, aucun travaux prévus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ILLZACH - RÉSIDENCE LA FORÊT Appartement 4 pièces avec balcon et vue sur parc À la recherche d'un appartement lumineux, bien situé et dans un environnement agréable. Venez découvrir ce charmant 4 pièces de 80 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue à Illzach, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct au balcon, d'un salon salle à manger spacieux et lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est complété par une cave pour plus de stockage. La Résidence La Forêt séduit par son cadre verdoyant et son excellent entretien, garantissant un cadre de vie paisible à proximité du centre, des écoles et de toutes les commodités. Sa situation géographique idéale permet également un accès rapide aux axes autoroutiers et à Mulhouse. Cet appartement offre un excellent rapport qualité / prix et conviendra aussi bien à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien. Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 144 Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Illzach. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 114 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1764.00 € et 2388.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Une vidéo vaut mieux que mille mots ! Découvrez la maison en images sur mon compte Instagram : @wittemer_camille_immobilier À découvrir sans tarder ! Situé en plein cœur du centre-ville de Colmar, ce superbe duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Vous profitez ici de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, restaurants… Le bien offre une superficie totale de 84 m² au sol (67,50 m² habitables) et se situe au 4€ et dernier étage. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, de WC séparés ainsi que d'une chambre. L'entrée est sécurisée par une porte blindée, et le chauffage au sol vous garantit un confort optimal toute l'année. À l'étage, un espace sous les toits avec velux offre la possibilité d'aménager un coin bureau et / ou une chambre supplémentaire. Bonus : le velux peut être transformé en petit balcon pour profiter pleinement de l'extérieur ! Un bien atypique, à visiter rapidement !

Très bien situé dans le centre du village, bel appartement t2 de 33,36 m² au 2ème et dernier étage. Cuisine et séjour à créer dans une des deux anciennes chambres d'hôtel réunies pour n'en faire qu'un seul et même logement. Chauffage climatisation réversible. Acquisition possible d'un cellier en sus au rez-de-chaussée (à partir de 1000 €) copropriété de 13 appartements + 1 commerce. Une bien belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro en constitution) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°354 045 353 - greffe de epinal) pascal demange entrepreneur individuel 06 70 46 91 90 - réf. 929394.

À Orbey, au cœur des Vosges alsaciennes, découvrez cet appartement 3 pièces sous combles, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère. Il développe env. 31 m² Carrez, complétés par env. 55 m² au sol, offrant une vraie sensation d'espace et des zones utiles sous pente. Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une vraie chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bain avec WC et d'une cave privative. Vue dégagée sur les toits du village et le Galtz / Trois-Épis. Commerces, écoles, bus et nature accessibles à pied. Un rafraîchissement est à prévoir : salle de bain, cuisine éventuelle et peintures. Une belle opportunité pour créer un cocon à son goût, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à petit prix. Prix : 42 500 € honoraires charge vendeur. Contactez-moi pour le dossier complet ou une visite. Raïssa ECKERT – SAFTI 06 31 86 00 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Avenue de Metz à Malzéville ! L'agence Orpi Stanislas est fière de vous présenter ce spacieux appartement de 4 pièces de 79 m², idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Parfaitement niché à proximité immédiate de Nancy, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien représente l'opportunité idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation totale ou pour des investisseurs avisés souhaitant réaliser un placement locatif à forte valeur ajoutée. Le logement se distingue par ses volumes généreux et une configuration traversante très intéressante qui permet de repenser intégralement l'espace selon vos envies. Le futur espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa position dominante, offrant une vue agréable, calme et relaxante directement sur le canal. Le coin nuit actuel est composé de trois chambres de bonne taille, parfaites pour accueillir une famille ou pour optimiser une colocation. Ce bien repose sur une structure saine et offre de superbes perspectives d'aménagement au bord de l'eau, idéal pour de belles balades au pied de l'immeuble. Situé au dernier étage, il vous garantit un calme absolu, loin des nuisances de voisinage. Parmi ses atouts majeurs, on retient sa proximité immédiate avec l'artère nancéienne, la facilité de stationnement aux abords de la résidence et la présence d'une cave privative en sous-sol pour un stockage optimal. Sain, particulièrement lumineux et doté d'un très fort potentiel, cet appartement attend ses futurs propriétaires pour entamer une seconde jeunesse. Des travaux de rénovation globale (cuisine, salle de bain, sols et peintures) sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser chaque pièce à votre image tout en valorisant fortement votre patrimoine. Une exclusivité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez l'agence Orpi Stanislas pour organiser votre visite ! Référence agence : 1695.

Dernier étage - appartement 4 pièces au calme en vente : localisé à quelques kilomètres de l'allemagne et de la suisse et à deux pas de mulhouse, à brunstatt (68350), notre agence 4% immobilier cernay est ravie de vous proposer cet appartement de 83,17 m² sur les hauteurs de brunstatt avec magnifique vue dégagée. Quartier très prisé et très résidentiel. Il est situé au 3 éme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu des années 60 / 70. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Son intérieur se divise en une entrée, un grand séjour double de 27 m², trois chambres, et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Indépendants. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un grand balcon vous permettra de vous prélasser au soleil en contemplant cette très belle vue dégagée. Un second balcon coté cuisine également. Pour une solution de stockage additionnel, cet appartement dispose d'une cave. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont autant d'équipements déjà en place. Proches de toutes commodités, cet appartement n'attend plus que vous ! L'appartement a été repeint intégralement en juillet 2024. En terme de stationnement, il vous suffira de vous garer en bas de la résidence ou plusieurs places vous y attendent. Découvrez la visite virtuelle de ce bien en suivant ce lien : n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent anthony mortelette au 06 81 51 69 94 ou avec l'agence 4% immobilier cernay au 03 89 38 51 60, pour une première visite de cet appartement à vendre.

Ammerschwihr, appartement t3 - dernier étage - 40 m² - 38,2 carrez special investissement lmnp - loueur en meublé non professionnel de tourisme un investissement locatif à fort rendement avec une garantie de gain assurée dans ce joli village emblématique d'alsace se trouve le domaine du golf, résidence de tourisme. La résidence se trouve sur le parcours de golf d'ammerschwihr, entouré de vignobles et de forêts. Cet appartement de 40 m² composé d'une chambre avec salle d'eau, d'une sdb, wc séparé, coin cuisine aménagé, un balcon de 5 m² avec vue sur le parcours, ammerschwihr et son clocher. Capacité d'accueil de 4 personnes ce bien bénéficie également d'un service d'accueil touristique. Une piscine intérieure chauffée et d'un sauna sont à votre disposition, ascenseur et nombreux parkings extérieurs. Les 72 appartements de cette résidence sont répartis sur plusieurs niveaux et desservis par un ascenseur. Située sur un parcours de golf de 18 trous de près de 6 km de long, cette résidence est idéale pour les amateurs de golf, proshop et restaurant sont également présents sur site ce domaine se trouve à 1,5 km du centre-ville et des magasins les plus proches et à 20 minutes de colmar. Nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à proximité directe du domaine. Si vous souhaitez investir dans un placement immobilier non contraignant doté d'une gestion avec entretien, compris le linge de lit et les serviettes, le petit-déjeuner ou commande possible des produits de boulangerie le soir et livrés à votre porte le matin suivant par un exploitant rodé à l'exercice, à savoir goelia gestion. Vous bénéficierez de revenus défiscalisés avec déduction des charges liés à ce bien. Autre avantage, possibilité d'occupation de votre appartement à raison de 2 semaines par an hors périodes vacances scolaires et jours fériés mais également une remise de 20% sur l'ensemble des séjours proposés par geolia (65 sites) charges communes prévisionnelles : 850 € - loyers perçus par année de 4 546,30 € n'attendez plus pour me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 845€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 924588.

Duplex neuf avec terrasse plein sud – dernier étage avec ascenseur – illange dans la charmante ville d'illange, découvrez ce superbe duplex neuf situé au dernier étage avec ascenseur, offrant 86 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement surface totale : 86 m² au sol - 66² habitables – espace de vie lumineux et bien agencé 2 chambres spacieuses séjour bien orienté : luminosité naturelle toute la journée belle terrasse de 15 m² idéale pour se détendre ou recevoir prestations haut de gamme résidence neuve livrée en 2024 – aucun travaux à prévoir ascenseur, fibre optique, interphone chauffage au sol individuel au gaz naturel résidence sécurisée offrant calme et sérénité emplacement privilégié quartier paisible et résidentiel d'illange commerces, écoles et transports accessibles à pied accès rapide aux axes routiers vers thionville, luxembourg, metz a quelques minutes de la gare de thionville idéal pour : premier achat, résidence principale investissement locatif rentable ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et sans travaux important : les photos avec aménagement ont été réalisés par une ia afin de vous projeter plus facilement stationnement en option garage fermé, motorisé et éclairé (en supplément) gaine en attente pour branchement véhicule électrique. Place de parking extérieure disponible une opportunité rare – frais de notaire réduits a propos de la copropriété : nombre de lots : 36 charges prévisionnelles annuelles : 1000 € procédure en cours : aucune « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».