Vente appartement 2 pièces 48 m² Saint-Louis (68300)

Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 situé au deuxième étage d'une petite résidence au calme et comprenant un garage. C'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces et les commodités du centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie agréable avec sa vue dégagée et à l'abris de la circulation. Ce bien de 40 m² de surface habitable comprend  : *une entrée dégagement, * Une chambre confortable de plus de 9 m², * Une grande pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et salle à manger ; La pièce est lumineuse et elle s'ouvre sur une terrasse couverte. * Une cuisine fermée et semi équipée; * Enfin, une salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble vasque deux portes avec miroir. Cet appartement offre en outre de nombreux avantages : • Appartement lumineux et bien agencé • Salon agréable avec accès extérieur • Cuisine semi-équipée et séparée • Chambre confortable • Garage fermé avec porte motorisée, véritable atout pour un stationnement sécurisé ou pour du rangement. Système de chauffage / eau chaude : électrique, individuel. Alors n'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir vous accompagner dans ce projet d'achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

En exclusivité chez Lamy, nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de type 2 pièces en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, construite en 2016, dans la dynamique commune frontalière de Saint-Louis. Lappartement est composé comme suit : une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon. Une cave sur le palier, ainsi quune place de parking privative en sous-sol, viennent compléter cette offre. Le chauffage de lappartement, ainsi que la production deau chaude, sont assurés par une chaudière à gaz individuelle, garantissant un système de chauffage fiable et une maîtrise de la consommation énergétique. Les charges de copropriété sélèvent à 845 par an et comprennent les charges communes générales, telles que lassurance de limmeuble, lentretien des espaces verts, et lutilisation de lascenseur (du sous-sol vers lappartement).L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel hors charges de 500,89, depuis le 18 / 07 / 2022. Adresse : 1 rue Kirchweg, 68300 Saint-Louis. Nous vous invitons à nous solliciter pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite. Si nous sommes sur répondeur, nhésitez pas à nous laisser un message vocal ou un SMS, nous vous recontacterons très rapidement.

Cet appartement F2 bénéficie d'un emplacement idéal à Saint louis ! Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est idéal pour les personnes qui cherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La copropriété a été construite en 1999 et elle dispose d'un ascenseur. Cet appartement de 36 m², se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et donnant accès au balcon, d'une belle chambre et d'une salle de bain avec baignoire et toilette. Ce bien représente une opportunité attrayante pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans la région de Saint-Louis. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1554 euros. Place de parking à louer. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

À saint-louis bourgfelden spécial investisseur ! Situé au 1er étage d'une résidence de 1973 totalement rénovée (isolation de façade, vmc, rénovation des communs), appartement f2 de 50,5 m² avec balcon. Il comprend une cuisine équipée récente, un séjour avec accès au balcon, une chambre, un wc et une salle d'eau. Un cave vient compléter l'offre. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf a propos de la copropriété : - 35 lots à usage d'habitation - pas de procédure en cours l'appartement est actuellement loué. À voir absolument ! 1.

Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 situé au deuxième étage d'une petite résidence au calme et comprenant un garage. C'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces et les commodités du centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie agréable avec sa vue dégagée et à l'abris de la circulation. Ce bien de 40 m² de surface habitable comprend  : *une entrée dégagement, * Une chambre confortable de plus de 9 m², * Une grande pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et salle à manger ; La pièce est lumineuse et elle s'ouvre sur une terrasse couverte. * Une cuisine fermée et semi équipée; * Enfin, une salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble vasque deux portes avec miroir. Cet appartement offre en outre de nombreux avantages : • Appartement lumineux et bien agencé • Salon agréable avec accès extérieur • Cuisine semi-équipée et séparée • Chambre confortable • Garage fermé avec porte motorisée, véritable atout pour un stationnement sécurisé ou pour du rangement. Système de chauffage / eau chaude : électrique, individuel. Alors n'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir vous accompagner dans ce projet d'achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

Studio moderne et lumineux / sans vis-a-vis / au bord du rhin pres de la passerelle des trois pays

 sur les rives du rhin, à huningue, découvrez une résidence contemporaine de très haut standing à la croisée de la france, de la suisse et de l’allemagne. Idéalement située à deux pas de la passerelle des trois pays, cette adresse sans vis-à-vis, face à bâle, offre un cadre de vie unique, entre fleuve, nature et dynamisme urbain.

 dans ce secteur ultra prisé, plus aucun projet ne pourra bénéficier d’un tel emplacement. C’est une opportunité exceptionnelle pour habiter ou investir dans l’un des derniers fonciers aussi bien placés du secteur trinational. Les meilleures unités partent très vite ! 

 à moins de 15 min à vélo du campus novartis et du centre-ville de bâle, le quartier dispose de toutes les commodités : commerces, restaurants, bibliothèque, supermarché… il est desservi par 3 lignes de bus, proche de la gare ter de saint-louis et de l’euroairport.

 l'appartement : 
 ce joli studio de 25 m² est composé d'une belle pièce principale de 20 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une grande fenêtre avec vue imprenable. 
 a l'entrée vous trouverez une belle salle de douche fonctionnelle, équipée et moderne avec wc integré. 

 prestations de haut standing : 
- plancher chauffant dans les pièces sèches pour un confort optimal
- volets roulants motorisés et domotique intégrée
- double vitrage isolant et isolation thermique & phonique renforcée
- pompe à chaleur collective avec appoint gaz pour chauffage et eau chaude
- parquet contrecollé dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces humides
- salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir, robinetterie design et sèche-serviettes
- espaces extérieurs privatifs avec éclairage, prise et arrivée d’eau
- porte d’entrée haute sécurité, digicode, vidéophone et badge vigik
- stationnements sécurisés et locaux vélos clos et couverts

 un stationnement en supplément est disponible en sous-sol pour 18 000 euros.

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