Appartement avec climatisation à vendre

Bel Appartement spacieux de type 3 de 75 m² comprenant un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, terrasse, une place de parking extérieure   Le bien est à vendre libre de toute occupation à partir de juin 2026. Plus d'informations sur demande 1.

Exclusivite théoule sur mer - quartier miramar le bien est situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle proche de la réserve naturelle de l'esterel. Au calme, mais néanmoins proche à pied, du port de la figueirette et de ses belles plages. La copropriété est gardiennée et équipée d'une piscine. Cet appartement d'une surface totale de 51 m² sur deux niveaux, offre une belle vue sur les collines de l'esterel et la mer méditerranée et dispose d'une belle terrasse ensoleillée (exposition sud) et d'un spacieux balcon à l'étage avec une vue a couper le souffle. Le bien est composé comme suit : l'entrée donne sur le coin cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, et une belle terrasse entourée de verdure. À l'étage : un dégagement desservant la salle de bains avec wc, deux chambres donnant chacune sur le balcon avec une belle vue panoramique d'autres atouts de ce bien : un emplacement de parking privatif climatisation reversible dans la chambre principale cet appartement très bien placé, un idéal pied à terre en résidence principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière soumis à la copropriété (213 lots habitation). Charges mensuelles : env. 140 € contact : rob van bergen independent commercial agent (eirl) phone : 06 30 56 01 37 r. S.A. C. Frejus 501 491 070 honoraires inclus de 5.05% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 662 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller iimmoo alliance : rob van bergen agent commercial (entreprise individuelle) rsac 501491070 rcp aci03874.

Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 89 m² Loi Carrez, idéalement situé au sein d'une copropriété à Vence. Niché au 2e étage, il offre une vue à couper le souffle sur les Baous et des prestations recherchées. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter de la vue dégagée. La cuisine indépendante, semi équipée, bénéficie également d'un accès à une terrasse. Elle peut être facilement ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie encore plus généreuse. L'espace nuit propose une première chambre de 12 m² avec placard intégré et aménagé, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec WC privée et un grand dressing. Une salle de douche avec WC supplémentaire vient compléter le confort de cet appartement. Un garage ainsi qu'un parking intérieur sécurisé complètent ce bien. Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et une résidence de qualité font de cet appartement une opportunité rare à Vence. Pour visiter ce bien, contactez votre agence HENSEN INVEST. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : 1.

À Gleizé secteur La Claire, découvrez ce spacieux appartement (Sud-Est) de type 6, idéalement situé, au 4ème étage avec ascenceur dans une belle coprpropriété sécurisée (portail automatique), entourée de grands espaces verts. Profitez d'un cadre de vie agréable, et à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Vous trouverez un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée de 2023, salle d'eau de 2023, WC suspendu de 2023, salon-séjour avec une climatisation réversible de 2023, dégagement, placard, 4 chambres dont avec une avec grand dressing, balcon filant à l'Est et loggia au Sud. Stationnement libre, remise en conformité du tableau électrique en 2023. Ce bien se compose de 2 lots (appartement + cave), la copropriété de 238 lots dont 79 à usage d'habitation. Les charges : 240,00 euros par mois (eau, assurance, entretien, ascenseur). Un joli produit, prêt à vous accueillir pour un quotidien alliant confort, sécurité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est dans le 5ème arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur résidentiel recherché, que se trouve ce bel appartement de 120 m² situé en étage élevé d'une copropriété calme et verdoyante avec parc privé. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités, des écoles et des transports. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte entièrement intégrée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cet espace donne directement accès à une belle terrasse, véritable prolongement de l'intérieur et exposée de manière à capter un maximum de lumière naturelle. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie pour plus de tranquillité. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Un triple garage en sous-sol complète ce bien, un vrai plus dans ce quartier. Son environnement paisible, sa belle superficie, sa luminosité et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer. Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots Charges annuelles : 2200 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1410€ et 1950€. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ Chemin d'Agnarella, un appartement de Type 2 dans la résidence « SUARINA ». Idéalement situé entre le centre-ville (10 minutes à pied) et la périphérie avec toutes ses commodités : collège, supermarchés, pharmacie. la résidence fermée et sécurisée se situe dans un quartier agréable et recherché. À terme, elle comprendra 26 copropriétaires répartis en 3 bâtiments de 2 étages et dispose de nombreuses places de parking privatives et publics. Vous apprécierez cet appartement en rez-de-jardin de 49 m² par les prestations de qualité qu'il offre, ainsi que ses finitions soignées. Vous aurez la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos envies. Il dispose d'une cuisine précâblée, de plusieurs espaces de rangement (placards encastrés, cellier, local), et bénéficie d'une isolation thermique et phonique optimale pour un confort maximal. Deux terrasses et un jardin complètent ce bien, idéal pour profiter du doux climat Porto-Vecchiais. Accessible aux PMR, il vous est vendu avec une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No2001202300000000 CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, offers you EXCLUSIVELY on Chemin d'Agnarella, a Type 2 apartment in the 'SUARINA' residence. Ideally located between the town center (10 minutes on foot) and the outskirts with all amenities : middle school, supermarkets, pharmacy. the gated and secure residence is situated in a pleasant and sought-after neighborhood. In the long term, it will include 26 co-owners spread across 3 buildings of 2 floors and offers numerous private and public parking spaces. You will appreciate this 527ft2 garden-level apartment for the quality features it offers, as well as its careful finishes. You will have the possibility to personalize certain elements according to your preferences. It has a pre-wired kitchen, several storage spaces (built-in closets, pantry, utility room), and benefits from optimal thermal and sound insulation for maximum comfort. Two terraces and a garden complete this property, ideal for enjoying the mild climate Porto-Vecchiais. Accessible to people with reduced mobility, it is sold to you with a private parking space. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio RCS Siren 949401459 Card No. 2001202300000000 1.

Caluire : Accès en 3 mn au parc de la Tête d'or à pied. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir ce superbe T3 de 75,01 m² traversant est / ouest, très calme, situé dans une copropriété PITANCE de grand standing avec gardien. L'appartement béneficie d'un environnement bucolique, avec, coté chambres une très belle vue sur le Rhône et coté séjour, une vue surplombant des jardins suspendus. La résidence est agrémentée d'une cour privative de 250 m², accessible par une poignée de propriétaires. En partie jour, une très belle pièce à vivre de 38,44 m², baignée de lumière, très calme, climatisée, composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée haut de gamme avec un îlot central de 2,90m faisant office de table (four, plaque induction, MO, frigo américain, cave à vin, groupe d'aspiration) et une buanderie. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques. WC séparés. En annexe : une cave de 5 m² et un local vélos. En résumé, cet appartement est un lieu d'apaisement, de convialité, d'élégance, et vous offre l'impression de campagne à la ville. Accès à l'aéroport de St Exupéry en 30mn. Façade refaite. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE : C/C. Mandat 236 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Sur le secteur du Mont Boron, un 2 pièces d'une superficie de 51 m² loi carrez. En avant dernier étage de la résidence, il se compose : d'un salon / séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement, avec une exposition Ouest et une vue dégagée sur les collines est lumineux et agréable à vivre. Idéalement sectorisé, il se situe à queques pas du bus, des écoles et de toutes commodités. Possibilité d'acquérir un garage avec une borne électrique en sus au prix de 55 000EUR Charge 124 / mois eau froide et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1660EUR / an Contactez nous rapidement pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

' Un écrin de tranquillité ' 7ÈME - SAINT LAMBERT Type 3 de 61 m² avec terrasse et un parking scooter commun en sous-sol Idéalement situé à proximité de la place du 4 Septembre avec ses commerces, commodités, établissements scolaires et transports en commun. Dans une copropriété récente (2016) au normes PMR, The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 61 m² Loi Carrez au 1er étage côté cour sans vis-à-vis et sans nuisances sonores. Il se compose de la façon suivante : Côté jour : Un espace de vie confortable réunissant salon / séjour puis cuisine ouverte meublée et équipée confortable en perspective d'une terrasse exposée à l'Est. Côté nuit : Une entrée, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible (salon), d'huisseries en PVC double vitrage, volet roulant électrique (salon) et manuel (chambres). Possibilité de garer les deux roues dans un parking moto commun en sous-sol. Charges : 139€ / mois (Comprenant eau froide, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) Taxe foncière : 1 350.00€ / an 'The Agency, la Révolution immobilière. ' Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Kenneth MEFFRE Agent commercial (Entreprise individuelle).

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m² entièrement décloisonné, séduit par son identité singulière et sa configuration ouverte. L’entrée dessert immédiatement sur la gauche, une salle d’eau moderne et fonctionnelle, avant de s'ouvrir sur un vaste séjour-cuisine lumineux, exposé plein sud. Un premier balcon prolonge harmonieusement l'espace cuisine, permettant de profiter pleinement d'un premier extérieur. L'espace nuit dévoile une chambre et son dressing intégré agencé avec soin. Un second balcon, accessible depuis la chambre, offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Enfin, un escalier extérieur mène depuis ce balcon à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, véritable signature de ce lieu. Celle-ci révèle un panorama d'exception sur Fourvière, et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare trouve son équilibre dans des agencements sur mesure et le choix des matériaux (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d'ambiances, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), pour créer une atmosphère où modernité et caractère s’accordent avec finesse. Une cave complète ce bien. Des travaux de finitions sont à prévoir. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,781. 40 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1420€.

Venez découvrir ce bel appartement de type 5, entièrement rénové en 2022, situé dans une résidence sécurisée (construit en 2004) avec piscine, jardin et gardien, au coeur du 8e arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau, ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Un garage en sous-sol complet ce bien, un avantage précieux dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40 1.

Appartement T5 de 95 m² avec garage Vue dégagée Résidence sécurisée dans parc de 3 hectares. Situé au sein d'une belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T5 de 95 m² séduit par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement profite d'une vue entièrement dégagée avec 2 balcons pour profiter du magnifique parc arboré de 3 hectares de la résidence. Un garage privatif vient compléter ce bien ainsi qu'une cave. La résidence offre un cadre de vie privilégié : espaces verts, sécurité, stationnement visiteurs, et un accès rapide à toutes les commodités - commerces, écoles, transports, axes principaux. Idéal pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces et du calme, tout en restant proche du centre ville. À voir avec votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 235 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

En exclusivité, lyon 6e saint pothin, dans un immeuble bourgeois, bel appartement traversant et climatisé de 111 m² situé en étage élevé. Il est composé d'une pièce de vie accueillante de 59 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Deux belles chambres dont une sur cour complètent ce bien, ainsi qu'une grande salle de douche. Nombreux rangements. Cet appartement rassemble tous les codes de l'ancien avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des parquets chevrons et 3 cheminées. En annexe, une cave. Parties communes entièrement refaites. Copropriété de 14 lots et quote-part annuelle de 1320 eur. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de la Méditerranée, découvrez ce charmant 3 pièces au sein d'une petite résidence contemporaine avec piscine, composée de seulement six logements. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux italiens de qualité, cette propriété se distingue par sa lumière généreuse, le soin apporté aux détails et une atmosphère propice à la douceur de vivre. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement comprend un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d'eau, et un espace de rangement. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 75 m², véritable prolongement de l’intérieur, avec en toile de fond la mer toute proche. Vendu meublé (sauf demande particulière), ce bien allie fonctionnalité, élégance et cadre de vie privilégié à deux pas des plages. Autres prestations : - Alarme incendie - Système antivol - Antenne parabolique - Vidéosurveillance en copropriété - Stores électriques - Porte-fenêtres coulissantes Possibilité d'acquérir en supplement un double emplacement de stationnement et un grand espace en sous-sol, idéal pour une cave ou un local à vélos.

Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de la Méditerranée, découvrez une propriété rare au sein d'une petite résidence contemporaine avec piscine, composée de seulement six logements. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux italiens de qualité, cette propriété se distingue par sa lumière généreuse, le soin apporté aux détails et une atmosphère propice à la douceur de vivre. Situé au 4ᵉ étage, l'appartement principal comprend un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d'eau, et un espace de rangement. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 75 m², véritable prolongement de l’intérieur, avec en toile de fond la mer toute proche. À l’étage supérieur, un charmant deux-pièces indépendant d’environ 69 m² au sol (dont 35 m² loi Carrez), également rénové en 2020, offre une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre double, une salle d’eau et une chambre cabine. De larges fenêtres de toit assurent une belle luminosité et un confort optimal. La configuration des lieux permet plusieurs usages : grande résidence principale, logement principal avec dépendance pour invités, ou encore résidence secondaire avec potentiel locatif. Vendu meublé (sauf demande particulière), ce bien allie fonctionnalité, élégance et cadre de vie privilégié à deux pas des plages. Autres prestations : - Alarme incendie - Système antivol - Antenne parabolique - Vidéosurveillance en copropriété - Stores électriques - Porte-fenêtres coulissantes Possibilité d'acquérir en supplement un double emplacement de stationnement et un grand espace en sous-sol, idéal pour une cave ou un local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pas de procédure en cours.

Superbe F4 intégralement rénové avec gout et qualité. 3ème étage d'une copropriété surveillée et sécurisée sur l'avenue de la Californie. Appartement traversant, 3 chambres avec rangements donnant à l'arrière au calme complet dont balcon 5 m², salle d'eau, cabinet de toilettes avec lave main, cuisine américaine équipée tous électroménagers, sur séjour donnant sur un grand balcon 6 m². Balcon à l'arrière 5 m². Secteur dynamique proche de la Promenade des Anglais et plages, universités, écoles, crèches, supermarchés, terminal 1&2 et centre ville à 15minutes avec le tramway aux pieds de la copropriété. Idéal famille nombreuse, investissement locatifs étudiants,    à saisir rapidement visite rapide clés à agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques   109 lots / charges 180EUR / taxe foncière 1300EUR / DPE : D/D   1.

Studio avec mezzanine – Entièrement rénové – Nice Gambetta Studio avec mezzanine – Entièrement rénové – Nice Centre / Gambetta Idéalement situé au croisement de l’avenue Joseph Garnier et du boulevard de Gambetta, dans un secteur vivant et central de Nice, ce studio avec mezzanine de 18 m² Loi Carrez (25 m² au sol) bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (tramway et bus) et à 10 minutes de la mer. Situé en rez-de-chaussée au calme, au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 1909, le bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une pièce de vie moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une mezzanine fermée de 7 m² servant d’espace nuit avec rangements, et d’une salle de douche neuve avec WC. L’agencement a été pensé pour le confort et l’optimisation de l’espace : table à manger type bar, canapé sous la mezzanine, double vitrage et climatisation réversible. La copropriété, composée majoritairement de biens exploités en location saisonnière, est calme, propre et sans travaux à prévoir. Prix de vente : 164 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif clé en main, offrant une forte rentabilité, notamment en location courte durée (type Airbnb), grâce à son emplacement stratégique et son aménagement intelligent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

  Marseille 8e Carré d'Or Vue mer panoramique Situé au coeur du 8e arrondissement de Marseille, au sein de la prestigieuse résidence 'Les Jardins de Thalassa', cet appartement de type 5 d'exception offre un cadre de vie unique, face à la mer et à la cité phocéenne. Positionné en étage élevé, il développe une surface de 173,10 m² (Loi Carrez), agrémentée de 33 m² de terrasses et 20 m² de balcon, bénéficiant d'une vue panoramique sur la Mer et la ville. L'entrée s'ouvre sur une majestueuse pièce à vivre traversante de 85 m², baignée de lumière, prolongée d'un côté par une terrasse de 32 m² avec vue dominante sur la mer, et de l'autre côté par un balcon de 20 m² offrant une vue dégagée sur la ville. Une cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'un accès de service indépendant. L'appartement dispose de deux entrées privatives et d'un ascenseur privatif desservant directement le palier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres : une suite côté mer avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC, deux chambres côté ville ouvrant sur le balcon,  une salle d'eau, un second WC séparé avec point d'eau, un dressing indépendant et de nombreux rangements. La résidence sécurisée 24h / 24 avec gardiennage permanent offre un environnement exclusif et recherché, avec parkings collectifs, piscine, deux courts de tennis et un Club House. Considérée comme l'une des résidences les plus prestigieuses du Carré d'Or, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, sécurité et standing. Pour tout renseignement, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40 FIDÈS Immobilier 302 Rue Paradis - 13008 Marseille  1.

Antibes 2 pièces meublé avec balcon, parking et bail commercial Résidence avec services & piscine À vendre : appartement 2 pièces meublé de 28 m², situé au 2e étage d'une résidence de services hôteliers avec piscine, sur la commune d'Antibes, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des axes routiers. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain avec WC, et d'un balcon filant agréable, sans vis-à-vis. Il est entièrement meublé, climatisé et vendu avec un bail commercial en cours, géré par le groupe Odalys. Informations clés : Surface : 28 m² Étage : 2e avec ascenseur Revenus locatifs : 4696.82 EUR HT / an Statut : bail commercial en résidence de services (gestion Odalys) Occupation propriétaire possible : 3 semaines / an (hors haute saison, selon conditions du bail) Équipement : meublé, climatisation réversible, balcon Stationnement : 1 place de parking en sous-sol Résidence : sécurisée, avec piscine et services hôteliers Ce bien représente une opportunité d'investissement stable, avec peu de gestion et un revenu garanti via bail commercial. Il est également possible, selon les conditions prévues au bail, de profiter de l'appartement quelques semaines par an en moyenne ou basse saison. Localisation : Antibes (06600), secteur très recherché, à deux pas de Sophia Antipolis, au sein d'un environnement calme et bien desservi. Pour plus d'informations sur le bail, le rendement ou organiser une visite, contactez-nous directement. 1.

EXCLUSIVITÉ - Quai de Serbie - À proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey avec une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône, ce magnifique appartement familial rénové en 2008 a gardé tout son charme : parquets, cheminées et moulures d'origine. Il est traversant d'Est en Ouest. Le salon / salle à manger se situe côté quai avec de beaux volumes et ses fenêtres en enfilade lui offrent une luminosité et une vue exceptionnelles. Quant à la cuisine, véritable pièce de vie, dispose d'une grande ouverture à l'est avec une entrée indépendante. Au même niveau, un couloir dessert la suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre bénéficiant d'un calme absolu et une buanderie. Vous accédez à l'étage par un large escalier. Le palier dessert les 3 chambres climatisées et une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent ce bien. Un garage est proposé en sus à la vente, avec portes électrifiées et un bureau à l'étage, dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien vous est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030€ ~ 4170€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

À VENDRE à Sainte-Foy-lès-Lyon, Chemin du Vallon, superbe appartement 3 pièces de 66,29 m² avec terrasse au sein d'un environnement résidentiel prisé et très calme, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing construite en 1999 (22 logements seulement). Un cadre de vie idéal dans lequel vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie climatisée de 36,36 m², avec une cuisine meublée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² exposée à l'ouest. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards de 10,5 et 11 m², une salle de douche et des toilettes séparées. Les plus : Double vitrage, volets roulants et store banne électriques Chauffage individuel au gaz Faibles charges : 108 EUR / mois Cave de 2,59 m² Deux places de parking privatives en supplément pour + 25.000 EUR Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun tout en profitant d'un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Son prix est de 300 000 EURuros (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (Agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR. Niché au cœur d’un magnifique parc arboré de plusieurs hectares, cet appartement traversant d'environ 200 m², rénové et climatisé, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et calme absolu. Côté sud-est, la vaste pièce de vie de 75 m² accueille une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger baignés de lumière. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une loggia de 21 m², offrant en toile de fond une vue panoramique sur les Alpes et la colline de Fourvière. Côté nord-ouest, l’espace nuit s’ouvre sur les arbres centenaires du parc et invite au repos. Il comprend un coin enfants avec salle de jeux, deux chambres et une salle de bain. Une suite disposant de sa propre salle d’eau. Ainsi qu'une Master suite cocooning de 49 m² offrant calme et intimité pour les parents avec une belle salle de bain ainsi qu'un vaste dressing. L’appartement bénéficie également d’un box double avec porte motorisée et d’une cave. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre des prestations haut de gamme : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis, piscine chauffée et poolhouse. Un lieu de vie recherché, paisible et privilégié, à proximité des commodités et du centre-bourg. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I, RSAC Lyon n° 509 789 228 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,797 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces – Jardins & Standing – Fabron Situé sur le haut de l’avenue de Fabron, dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces de la Pignata, cet appartement 3 pièces de 61 m² séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. En rez-de-jardin, traversant Est / Ouest et de plain-pied, il offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un magnifique extérieur aménagé et baigné de lumière. Côté nuit, deux chambres aménagées en suite, dont une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau privative, garantissent confort et intimité, tout en donnant accès à des espaces extérieurs supplémentaires. Rénové en 2021 et parfaitement entretenu, ce bien propose des prestations de qualité : carreaux en marbre noir, climatisation réversible, cuisine équipée et finitions soignées. Une cave complètent l’ensemble. Un parking privatif en sous-sol, transformable au besoin en garage, vous sera également proposé en sus à la vente. La copropriété compte 76 lots d’habitation. Charges collectives : environ 295 euros. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Un bien rare sur le marché, séduisant autant par son charme et sa modernité que par son emplacement au sein d’une résidence de standing. Prix de vente : 369.000euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

_ abithea littoral provence vous invite à découvrir sans tarder à la ciotat, un très bel appartement t3 de 62 m² avec balcon, garage & emplacement de parking au sein d'une résidence moderne de standing de 2017, _ l'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un espace séjour de 22 m² avec sa cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d'un balcon de 7 m² exposé sud-est sans vis à vis _ caractéristiques techniques : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible _ vous profiterez d'un environnement calme et lumineux, sans vis à vis dans une résidence de standing _ taxes foncières : 1265 eur / an _ charges de copropriété : 140eur / mois _ prix de vente : 389 000 euros _ honoraires à la charge du vendeur _ ce bien vous est présenté par mme michèle palardy, agent commerciale ei rsac 383 045 077 _ téléphone : 06 21 50 40 60_ abithea littoral provence _ 37 avenue frédéric mistral _ 13600 la ciotat, _date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 10 / 2025 - dpe : b - ges : a _ consommation énergie : 102 kwh / m2 / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 580 eur et 840 eur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare et atypique coeur de village à gémenos idéalement situé sur la charmante place du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce bien d'exception alliant caractère, volumes et confort de vie. Cet appartement de type 3 / 4 de 88.75 m² loi carrez (108 m² au sol) séduit par son originalité et ses beaux espaces. Dès l'entrée, un hall distribue une suite parentale de 25,58 m², comprenant chambre, salle d'eau et dressing. L'espace de vie lumineux de 32,56 m² offre une cuisine ouverte et un séjour traversant donnant sur une grande terrasse de 27,81 m² bénéficiant d'une très belle vue dominante, véritable pièce à vivre supplémentaire avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre de 16,06 m² avec coin bureau (possibilité de recréer deux chambres en enfilade) complète la partie nuit, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Enfin, une mezzanine de 25,93 m² (hauteur -1,80 m) offre un bel espace complémentaire, parfait pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Un bien rare, à la fois chaleureux et atypique, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement à une rénovation contemporaine, au coeur de l'un des villages les plus prisés du secteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.