Appartement avec climatisation à vendre en Occitanie

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cet appartement d'exception situé à Nîmes sur la superbe avenue Jean Jaurès qui mène aux Jardins de la Fontaine. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 126 m² offre un cadre de vie rare et privilégié directement sur le toit de l'immeuble. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale et bénéficie d'une climatisation réversible dans tout le logement ainsi que d'une exceptionnelle terrasse de 80 m² exposée plein sud sans aucun vis à vis. En excellent état, il dispose également d'un garage en box fermé et d'une cave au sous-sol. Menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage, volets roulants motorisés, stores motorisés en très bon état, marbre au sol. A.CO. II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Appartement T6 duplex niché en dernier étage avec grande terrasse en hyper centre En hyper centre, situé entre les quartiers St Aubin et Jean Jaures, à 2 pas du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles. ). Niché au second et dernier étage d'une petite copropriété entretenue, sécurisée et au calme de 6 lots. Découvrez cet appartement T6 en duplex composé de 2 lots, il se compose au 1er niveau d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux et d'une chambre avec salle d'eau., d'un spacieux T2 de 45 m² pouvant être intégré au 1 er lot (séparés par une cloison) L'ensemble des pièces s'articulent autour d'une grande terrasse de 25 m² sans aucun vis à vis. Au second niveau vous retrouverez 2 chambres au calme, un bureau avec espace couchage en mezzanine et d'une salle de bains / WC. Bien rare avec de belles prestations (climatisation réversible, parquet au sol. ) Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : PORT-VENDRES – Beau T2 avec terrasse, ascenseur et parking privé, à 2 minutes à pied du marché Situé à seulement 2 minutes à pied de la place du marché de Port-Vendres, ce bel appartement T2 de 34 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2008, calme et très bien entretenue. En parfait état et aucun travaux à prévoir, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et convivial. Le séjour donne directement accès à une belle terrasse de 9,50 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre a aussi accès à la terrasse. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète. Il bénéficie de prestations confortables telles que la fibre optique, le double vitrage, les menuiseries PVC et la climatisation réversible. Une place de parking privative et sécurisée est incluse avec le bien. Une cave commune est également disponible au rez-de-chaussée. La résidence est calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement est particulièrement recherché, avec les commerces, le marché, les commodités et la plage accessibles facilement à pied. Possibilité d’acheter l’appartement meublé et entièrement équipé. Ce T2 est idéal comme résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou pour profiter d’une retraite au calme à proximité de la mer. Un bien agréable, sans travaux, avec ascenseur, terrasse et parking privé, dans un emplacement privilégié à Port-Vendres. Idéale premier achat, investissement, pied à terre ou pour la retraite. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement 4 pièces montpellier aiguelongue exclusivité ! Coup de coeur ! Dans une résidence sécurisée de standing, superbe appartement de 4 pièces, 107 m² hab. Avec belle terrasse de 28 m². Séjour double exposition de 35 m², très belle cuisine équipée, 3 chambres avec placard, 1 sdb, 1 sde, 2 wc. Prestations de qualité, parquet au sol, climatisation réversible, ascenseur, 2 garages en sous-sol. Emplacement de choix à proximité des commerces et du tramway. Un bien rare ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : * Appartement T2 rénové, vendu meublé avec balcon et deux parkings – Résidence sécurisée avec piscine – Claira * À vendre en exclusivité à Claira, au sein de la résidence sécurisée et arborée Le Hameau de Claira, appartement T2 de 43,78 m² entièrement rénové et vendu meublé, accompagné de deux places de parking privatives. Situé au premier et dernier étage d’un petit bâtiment, accessible par seulement quelques marches, cet appartement clé en main comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de bains directement intégrée, des WC indépendants ainsi qu’un balcon. L’ensemble du mobilier, comprenant notamment le lit et la literie, date de 2025. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Prestations : * Deux places de parking privatives * Balcon * Climatisation réversible * Fenêtres en PVC double vitrage * Volets battants en aluminium installés en 2025 * Cuisine équipée * Appartement entièrement rénové * Mobilier récent * Aucun travaux à prévoir La résidence bénéficie d’un portail automatique, de caméras de surveillance, d’espaces arborés et d’une piscine ouverte du 15 juin au 15 septembre. L’environnement est particulièrement calme. Informations complémentaires : * Prix : 135 000 € * Charges actuelles : environ 130 € par mois * Diminution prévisionnelle des charges d’environ 32 % à compter de 2027, soit approximativement 88 € par mois * Taxe foncière : 641 € par an * DPE nouvelle étiquette : C * GES : À * Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 680 € et 970 € Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les visites commenceront à partir du 6 octobre. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Au cOEur de la Lagune, l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, découvrez ce T2 cabine situé au premier étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme avec une superbe vue sur la lagune. Traversant et particulièrement lumineux, l’appartement s’ouvre sur une loggia de 10 m², véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement du cadre. Sa grande baie vitrée s’ouvre sur quasiment toute la largeur pour créer un agréable coin extérieur face à la lagune. Cet espace pourra également, à terme, être réintégré à la superficie habitable. À l’intérieur, la pièce de vie se compose d’un coin cuisine et d’un espace salon pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La chambre dispose d’un placard et d’un lit escamotable permettant d’optimiser l’espace. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et vendu entièrement meublé. Propre et sain, quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon vos envies. Une place de parking privative au sein de la résidence complète le bien. À proximité immédiate de la plage, du port et des commodités, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter de Saint-Cyprien en résidence secondaire, avec également un beau potentiel en location saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite. Merryl Grimaud iad France, spécialisée sur le secteur de Saint-Cyprien. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe T2 cabine entièrement rénové, situé au 3è étage en plein Centre Port, avec vue dégagée sur le port et le Cap d'Agde. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une cabine pouvant servir de dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Climatisation réversible, parking privatif et local à vélos. Un bien idéalement situé, à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 060 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface.

GRAU D'AGDE (34300) Secteur de la Petite Roche. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio cabine de 29 m² exposé plein sud est idéal pour profiter de la mer en toute sérénité. Sa loggia fermée prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable coin détente en toute saison. Les + du bien : • 2 ? ligne mer • 2 / 4 couchages • Exposition sud • Cuisine indépendante • Loggia fermée • Grand garage de 26 m² avec eau et électricité • Résidence sécurisée et environnement calme Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare dans un secteur très recherché… Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

À Auzeville-Tolosane, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T4 de 82 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 19 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les atouts de ce bien : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Deux places de parking aériennes privatives • Local vélos au sein de la résidence • Agencement fonctionnel et confortable Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports. Le Canal du Midi, accessible rapidement, offre un cadre idéal pour les promenades, les sorties à vélo et les activités de plein air. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

À Latour-Bas-Elne, dans un secteur proche des écoles, crèches, collège et commerces, venez découvrir cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots… et sans charges ! Imaginez votre quotidien avec une terrasse où le soleil est présent toute la journée… Depuis la grande baie vitrée du séjour, vous accédez à une très belle terrasse offrant une vue dégagée sur les Albères et les toits de Latour-Bas-Elne. Petit-déjeuner au soleil, repas entre amis, moments de détente… Ici, l'extérieur n'est pas une simple terrasse : c'est une véritable pièce de vie en plus. L'appartement entièrement climatisé offre une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Côté nuit : 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite buanderie. Et pour compléter le tout : garage avec porte motorisée et un emplacement de stationnement aérien supplémentaire. Un agencement confortable et familial, avec surtout ce petit supplément qui fait la différence : une terrasse XXL avec vue ! Vous cherchez 3 chambres sans sacrifier les extérieurs ? Vous venez peut-être de trouver votre prochain chez-vous. ? Contactez-moi pour venir le découvrir au 06 29 98 61 31 ou par mail katia.romagosa@safti.fr Pré visite disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Le coup de coeur assuré. Au cœur du charmant village de La Franqui, sur son avenue principale, la Résidence dévoile une adresse rare où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Avec ascenseur, cette résidence intimiste de 20 appartements, du T2 au T4, a été pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, entre authenticité méditerranéenne et modernité raffinée. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations de qualité, conçues pour répondre aux exigences du quotidien comme aux envies d'évasion. Avec son architecture harmonieuse et son emplacement exceptionnel, cette résidence, incarne l'art de vivre en bord de mer, dans l'un des lieux les plus prisés du littoral méditerranéen. Entre mer, nature préservée et art de vivre méditerranéen, La Franqui offre un cadre exceptionnel où chaque journée invite à la découverte et à l'évasion. Réputée pour sa longue plage sauvage bordée de pins et de falaises. À proximité immédiate de l'autoroute A9, la résidence profite d'une connexion rapide vers Montpellier, Toulouse, Perpignan ou encore Barcelone, offrant un équilibre parfait entre sérénité balnéaire et mobilité quotidienne. Vous l aurez compris, il faut faire vite avant que tout ne soit déjà réservé. Pour toute information 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 848 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Le coup de coeur assuré. Au cœur du charmant village de La Franqui, sur son avenue principale, la Résidence dévoile une adresse rare où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Avec ascenseur, cette résidence intimiste de 20 appartements, du T2 au T4, a été pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, entre authenticité méditerranéenne et modernité raffinée. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations de qualité, conçues pour répondre aux exigences du quotidien comme aux envies d'évasion. Avec son architecture harmonieuse et son emplacement exceptionnel, cette résidence, incarne l'art de vivre en bord de mer, dans l'un des lieux les plus prisés du littoral méditerranéen. Entre mer, nature préservée et art de vivre méditerranéen, La Franqui offre un cadre exceptionnel où chaque journée invite à la découverte et à l'évasion. Réputée pour sa longue plage sauvage bordée de pins et de falaises. À proximité immédiate de l'autoroute A9, la résidence profite d'une connexion rapide vers Montpellier, Toulouse, Perpignan ou encore Barcelone, offrant un équilibre parfait entre sérénité balnéaire et mobilité quotidienne. Vous l aurez compris, il faut faire vite avant que tout ne soit déjà réservé. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Narbonne plage - station balnéaire de narbonne - 11100 - aude dans une petite copropriété sécurisée, à quelques pas des commerces et de la plage, grand t3 de 59 m² avec confortable terrasse orientée sud-est de 11 m². Composition : entrée donnant accès immédiat à la pièce de vie de 26 m², une première chambre de 11.40 m². Seconde chambre de 10.64 m², salle d'eau et wc séparés. Placard de rangement dans chacune des pièces. Au pied de la résidence, emplacement de parking privatif au logement. Vue sur son véhicule de la terrasse de notre logement. Appartement meublé, au dernier étage pour une vue dégagée, proposant un bon rendement locatif. Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mareschal, tél. : 06 49 49 78 75, e-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 100810746.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier vous propose un appartement de type 4 d'environ 85 m² habitables situé en rdc d'immeuble; équipé d'une loggia et d'une petite cave privée. Appartement entièrement refait à neuf : électricité, double vitrage, volets roulant électriques, salle de bain, sols et peintures, climatisation réversible. Vous disposez d'une entrée avec placard aménagé, un salon / séjour d'environ 35 m² avec cuisine semi séparée, entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une petite loggia accès direct sur l'extérieur de la réisdence par petit portillon. Une première chambre donne sur le salon et la loggia, un couloir avec placard dessert un wc indépendant, une salle d'eau ainsi deux autres chambres dont une avec placard. Un parking libre, réservé à la résidence vient compléter les prestations de ce bien. Prix de vente : 152.000 eur frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou visites, demandez chloé brosse de l'agence laborie immobilier.

Valras-Plage - Appartement d'environ 60 m², situé en première ligne, avec vue agréable sur mer. En rez-de-jardin, il est composé d'un beau séjour avec cuisine américaine, de deux chambres qui donnent sur une petite cour intérieure, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants. Terrasse avec vue mer. Climatisation réversible + chauffage électrique. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 2. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 0 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 250 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Négoce habitat vous propose en exclusivité cet agréable appartement t5 d'environ 85 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, à proximité des commerces et des commodités. L'appartement séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine américaine équipée. Côté séjour, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond ainsi que les poutres apparentes, qui apportent cachet et caractère à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'un bureau en mezzanine particulièrement polyvalent. Cet espace peut facilement être aménagé selon vos envies en bureau pour le télétravail, salle de sport, coin lecture ou espace de détente. Une salle d'eau complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 22 m², parfaite pour les repas et moments de détente. Les prestations appartement t5 d'environ 85 m² 1er et dernier étage petite copropriété de 3 lots faibles charges de copropriété 3 chambres avec placards bureau / mezzanine salon-séjour lumineux cuisine américaine équipée belle hauteur sous plafond poutres apparentes terrasse de 22 m² climatisation double vitrage volets roulants garage d'environ 20 m² place de parking un appartement complet et fonctionnel avec sa terrasse généreuse, son garage, sa place de parking et ses faibles charges, cet appartement offre un compromis intéressant entre confort, espace et praticité. À voir rapidement bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procedure en cours. Nombre de lot : 3 - charges annuelles 600 eur réf : rc4064prix : 333 000 eur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez contacter remy au 06 76 00 98 29. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

P2 en angle rez-de-jardin avec parking privé de 37 m² + 37 m² terrasse et jardin. Excellent état, salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes. Copropriété sécurisée avec piscine, salle de sport, eau et électricité inclus dans les charges. Secteur Elysée, à environ 100 m des commerces et 500 m du lac. Visite virtuelle disponible.

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : LÉGUEVIN - APPARTEMENT T3 70 m² - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUX À Léguevin, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m², idéalement situé à seulement 50 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au premier étage d'une résidence construite en 2000, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'entrée dessert un vaste séjour d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un espace jardin  ainsi que d'un garage individuel, de véritables atouts au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. Le chauffage est individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cet appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Léguevin bénéficie d'un accès rapide à la N124, permettant de rejoindre facilement Toulouse ainsi que les principaux sites aéronautiques de l'agglomération toulousaine. La commune est également proche de Pibrac, Brax, La Salvetat-Saint-Gilles et Colomiers, permettant de profiter facilement des commerces, services et infrastructures des communes voisines. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien et peut également convenir à un projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NÎMES - PROCHE ECUSSON À deux pas des Jardins de la Fontaine, dans un secteur particulièrement recherché de Nîmes, découvrez ce charmant P2 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec garage. D'une superficie de 42 m² Carrez pour environ 50 m² habitables, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant accès à un petit extérieur. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec espace de rangement, climatisation et salle d'eau. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et du centre-ville, en fait un bien particulièrement agréable à vivre. La présence d'un garage constitue un véritable atout dans ce secteur, où le stationnement est recherché. Nombre de lots : 14 (dont 5 appartements) Charges courantes : 300€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Mandat 102488 Exclusivité agence, Immeuble le PHARO au CAP D 'AGDE, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement comprend : une pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipée, une belle mezzanine (pouvant servir despace nuit complémentaire possibillité 5 couchages), 1 salle de bain, 1 wc. Le plus de ce bien, une terrasse avec vue panoramique sur le port (exposée plein sud) Pas de nuisance sonore, ni visuelle, commerces et plages à proximité. Coproprièté très bien entretenue. C 'est le bien idéal pour un investissement locatif ou votre pied à terre à la mer. Surface Loi Carrez : 23,29 m² Surface Totale au sol : 36,63 m Visite virtuelle sur demande ! Diagnostics ventes réalisés en juillet 2026. Le prix est de 113 900 EUR honoraires charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d'expérience immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mandat 102488 exclusivité agence, immeuble le pharo au cap d 'agde, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement comprend : une pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipée, une belle mezzanine (pouvant servir despace nuit complémentaire possibillité 5 couchages), 1 salle de bain, 1 wc. Le plus de ce bien, une terrasse avec vue panoramique sur le port (exposée plein sud) pas de nuisance sonore, ni visuelle, commerces et plages à proximité. Coproprièté très bien entretenue. C 'est le bien idéal pour un investissement locatif ou votre pied à terre à la mer. Surface loi carrez : 23,29 m² surface totale au sol : 36,63 m visite virtuelle sur demande ! Diagnostics ventes réalisés en juillet 2026. Le prix est de 113 900 eur honoraires charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier. Pomérols, entre pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers marseillan et l'étang de thau pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel, agent commercial depuis 2014 à pomérols (420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe eric mey 79 ans d'expérience immobilière. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420192536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montpellier 34000 : ce joli t2 de 45,90 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée a tout pour plaire : terrasse, climatisation, parking privatif en sous-sol et local à vélo. On entre, on pose ses affaires, et on profite d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse. Une belle chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec wc. Un appartement fonctionnel, confortable et bien placé, à deux pas du tram et du centre ville. Charges : 1300 eur / an, eau chaude incluse. Copropriété de 57 lots, pas de pocédures en cours. Réf : ab4066. Prix de vente : 170 000 euros, honoraires charge vendeur. On visite ? Contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 avenue du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2016. Lumineux et bien agencé, sa pièce de vie 27 m² s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 9 m² avec vue dégagée sur les albères. Côté nuit il se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Cet appartement dispose d'un double garage de 25 m² environ. Ses atouts + : climatisation, vue dégagée, double garage de 25 m², grande baie vitrée, commerces à proximité, plage à proximité, résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Attention, cet appartement t3 avec grand garage 25 m², fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Son spacieux garage de 25 m² est un atout supplémentaire. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix 247 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 279 et 377 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465267- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 770 euros.

Proximité quartier Jeanne d'Arc. Notre agence vous propose ce bel et spacieux appartement de type 5 situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, implantée dans un écrin de verdure et à quelques pas du marché Victor Hugo. Véritable havre de paix au coeur du centre ville, vous serez séduit par les volumes de ce bien, dont les pièces sont toutes orientées sur une vaste terrasse ensoleillée de 37 m³. La partie jour comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante; la partie nuit se compose de 3 chambres dont une de 26 m³ actuellement transformée en bibliothèque qui peut retrouver sa configuration d'origine, et ainsi retrouver une 4ième chambre. L'ensemble est complété par une salle de bain et une salle d'eau, 2 toilettes et de nombreux rangements. Deux stationnements sécurisés et un cellier complètent ce bien rare. Référence agence : 2622.

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement de 59,56 m², en rez de jardin, composé de 2 chambres avec rangement, un toilette séparé, une salle de bain et un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Deux places de stationnements au sein de la résidence. Belles prestations, finitions de qualités avec double vitrage, volets électriques et climatisation réversible. Résidence sécurisée, calme et arborée. Idéalement situé, à proximité des écoles et des commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 155 € - Charges de copropriété : 149€ / mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.