Appartement avec climatisation à vendre en Haute-Garonne (31)

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : golf de seilh - 1° ligne bel appartement t4 contemporain, très lumineux - 3 chambres + 2 salles de bains / d'eau - grande terrasse - 1 parking couvert + 1 parking aérien + 1 cave appartement en très bel état, situé 3e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 5 niveaux, construite en 2000. • entrée avec grand placard • séjour climatisé ouvrant par une large baie vitrée sur grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur un environnement nature très calme et sur le golf • cuisine aménagée et équipée, indépendante (possibilité d'ouverture) donnant accès également à la terrasse • 3 chambres bien dimensionnées, chacune avec rangement aménagé, dont 2 donnent accès à un balcon • salle de bain • salle d'eau • toilettes séparées appartement vendu avec 1 emplacement de parking couvert + 1 emplacement de parking aérien + 1 cave. Résidence sécurisée très bien entretenue. Piscine dans la résidence. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• transparence financière •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - taxe foncière 2025 : 1 097 € / an - charges de copropriété : 244 € / mois - consommation edf : 80 € / mois ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• commerces - services - transports - vie pratique ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - à 300 m à pied : boulangerie-pâtisserie, bar-brasserie, pizzéria, centre médical : pharmacie, cabinet médical, dentistes…. À 5mn à pied - à proximité du meet, et de l'accès au périphérique • à 10 mn de l'aéroport de toulouse-blagnac • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : annonciation - le ferradou - international school of toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre commercial leclerc blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : gagnac-sur garonne & beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre toulouse à 5 mn • tramway vers toulouse à 5 mn pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : je suis disponible 7 jours sur 7. En particulier, possibilité de vous faire parvenir la visite virtuelle de l'appartement après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 21 18 402 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T6 duplex niché en dernier étage avec grande terrasse en hyper centre En hyper centre, situé entre les quartiers St Aubin et Jean Jaures, à 2 pas du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles. ). Niché au second et dernier étage d'une petite copropriété entretenue, sécurisée et au calme de 6 lots. Découvrez cet appartement T6 en duplex composé de 2 lots, il se compose au 1er niveau d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux et d'une chambre avec salle d'eau., d'un spacieux T2 de 45 m² pouvant être intégré au 1 er lot (séparés par une cloison) L'ensemble des pièces s'articulent autour d'une grande terrasse de 25 m² sans aucun vis à vis. Au second niveau vous retrouverez 2 chambres au calme, un bureau avec espace couchage en mezzanine et d'une salle de bains / WC. Bien rare avec de belles prestations (climatisation réversible, parquet au sol. ) Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

À Auzeville-Tolosane, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T4 de 82 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 19 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les atouts de ce bien : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Deux places de parking aériennes privatives • Local vélos au sein de la résidence • Agencement fonctionnel et confortable Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports. Le Canal du Midi, accessible rapidement, offre un cadre idéal pour les promenades, les sorties à vélo et les activités de plein air. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : LÉGUEVIN - APPARTEMENT T3 70 m² - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUX À Léguevin, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m², idéalement situé à seulement 50 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au premier étage d'une résidence construite en 2000, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'entrée dessert un vaste séjour d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un espace jardin  ainsi que d'un garage individuel, de véritables atouts au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. Le chauffage est individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cet appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Léguevin bénéficie d'un accès rapide à la N124, permettant de rejoindre facilement Toulouse ainsi que les principaux sites aéronautiques de l'agglomération toulousaine. La commune est également proche de Pibrac, Brax, La Salvetat-Saint-Gilles et Colomiers, permettant de profiter facilement des commerces, services et infrastructures des communes voisines. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien et peut également convenir à un projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité quartier Jeanne d'Arc. Notre agence vous propose ce bel et spacieux appartement de type 5 situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, implantée dans un écrin de verdure et à quelques pas du marché Victor Hugo. Véritable havre de paix au coeur du centre ville, vous serez séduit par les volumes de ce bien, dont les pièces sont toutes orientées sur une vaste terrasse ensoleillée de 37 m³. La partie jour comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante; la partie nuit se compose de 3 chambres dont une de 26 m³ actuellement transformée en bibliothèque qui peut retrouver sa configuration d'origine, et ainsi retrouver une 4ième chambre. L'ensemble est complété par une salle de bain et une salle d'eau, 2 toilettes et de nombreux rangements. Deux stationnements sécurisés et un cellier complètent ce bien rare. Référence agence : 2622.

À vendre 31520 ramonville st agne - quartier maragon - superbe t3 de 68 m² idéalement situé dans un éco-quartier avec terrasse et place de parking en sous-sol. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans un copropriété récente construite en 2020. En rentrant dans l'appartement vous trouverez un espace buanderie / dressing, suivis d'une pièce à vivre chaleureuse de 31 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse. Une place de parking en sous-sol sera vendue avec. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le plus : climatisation réversible. Lignes de bus tisséo, commerces et toute commodités à proximité immédiate. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Coup de coeur assuré pour ce lumineux T3 d'environ 70 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, en plein centre de Balma. Au calme, cet appartement est en très bon état et lumineux. Il offre un séjour ouvert sur une agréable loggia parfaite pour profiter d'un extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence (composée de 34 appartements) offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Un GARAGE PRIVATIF et une CAVE viennent compléter ce bien. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Richard Dehouche vous propose : CARMES – T3 NEUF 57 m² -CLIMATISE Appartement T3 neuf de 57 m², tout juste rénové, avec des matériaux qualitatifs, cuisine sur-mesure et salle d’eau repensées pour offrir un standing moderne et durable. Ultra lumineux grâce à sa double orientation, le séjour bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’agencement est parfaitement optimisé : deux chambres avec rangements possible, WC indépendants et coin buanderie. Appartement équipé de la climatisation réversible. Emplacement premium dans un des coins les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate de la future station de métro de l'Ormeau, dans un secteur en pleine valorisation, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 64 m² au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Les atouts du bien : Appartement au calme, traversant, sans vis-à-vis et très lumineux avec un balcon, une loggia et de nombreux rangements. Belle pièce de vie chaleureuse avec double baie-vitrée, espace salon et salle à manger. Cuisine équipée (possibilité d'ouverture selon projet). 2 chambres confortables (10 et 13 m²) avec placards intégrés. Double vitrage + volets roulants. Climatisation installée en 2025 (pompe à chaleur air / air). Grands espaces verts communs. L'ensemble dispose aussi d'une grande cave privative de 10 m², d'un local vélo et de places de parking extérieures. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - emilie lavallette vous propose : toulouse - appartement en rez de chaussée - t2 51 m² - box-terrasse - très bon état borderouge / croix-daurade à seulement quelques minutes à pied du métro b borderouge, des lignes de bus l12 et 19, des commerces et du parc de la maourine. Accès rapide au périphérique et aux principaux axes toulousain dans un cadre de vie agréable à toulouse, cet appartement en rdc de 51 m² séduit par son très bon état général et ses équipements soignées. Situé au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, il bénéficie d'une exposition est. Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée et aménagée. La chambre, bien dimensionnée avec placard. Une salle de bain et un wc indépendant complètent l'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La terrasse apporte une agréable touche extérieure à cet appartement, adaptée pour profiter des matinées ensoleillées grâce à l'exposition est. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons et de chauffages individuel électrique. Un box en sous sol complète les atouts pratiques de ce bien. Les + aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Disponible 7j / 7 * ( certaines photos ont bénéficier de l’ia pour supprimer les effets personnels présents lors de la prise de photos). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au cœur du quartier très prisé des Carmes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex au charme incontestable. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété Toulousaine calme et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Une localisation de premier choix : • Métro Carmes à 2 minutes à pied • Métro / Tram Palais de Justice à 5 minutes à pied • À proximité immédiate du célèbre marché des Carmes, des commerces, des restaurants et des écoles. Une distribution optimale sur deux niveaux : Au premier niveau : • Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour vos moments de partage.• Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.• Une salle à manger conviviale.• Une chambre confortable.• Un WC indépendant.• Le vrai plus : Une magnifique terrasse de 23 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. À l'étage : • Un dégagement fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés.• Un coin bureau idéal pour le télétravail.• Deux belles chambres chaleureuses.• Une salle d'eau contemporaine avec un second WC.• Un espace buanderie dédié. Prestations de confort : • Climatisation réversible installée.• Possibilité d'un garage sécurisé au sein même de la copropriété (un luxe rare dans le quartier ! ). Une opportunité unique pour votre famille : ce cocon familial n'attend que vous ! (Prises de vue en cours) Référence agence : 1040.

Iad france - valérie schmitz vous propose : toulouse hypercentre – lazare carnot – 94 m² – 8e étage – vues dégagées – parking prendre de la hauteur en plein coeur de toulouse… au 8e étage d’une résidence située boulevard lazare carnot, découvrez cet appartement de 93,84 m² carrez, entièrement repensé et rénové, offrant de belles vues dégagées sur toulouse. Dès l’entrée, la luminosité, les volumes et la qualité de la rénovation donnent le ton. La pièce de vie d’environ 31 m² bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et se prolonge par un balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite elle aussi d’un accès à un second balcon. L’espace nuit offre deux belles pièces de 14 et 15,6 m², dont l’une est actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’un véritable dressing de 4,6 m². La salle d’eau, contemporaine et particulièrement confortable, dispose d’une grande douche et d’un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées. Parquet, nombreux rangements intégrés et climatisation viennent compléter les prestations de cet appartement pensé dans les moindres détails. Et parce qu’en hypercentre certains atouts font toute la différence, vous bénéficiez ici de deux balcons, d’une cave ainsi que d’un emplacement de stationnement en garage. Une adresse centrale, un étage élevé, de belles perspectives sur la ville, une rénovation soignée et une solution de stationnement : un appartement qui réunit des qualités particulièrement recherchées en plein coeur de toulouse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Auzeville tolosane 31320 - dans petite résidence construite en 2021 de conception rt 2012 et nf habitat hqe, qui offre les meilleures solutions d'isolation thermique et des économies d'énergie, l'isolation phonique assure un confort de vie optimal. C'est au coeur de cette résidence fermée et sécurisé, que cet appartement se situe au 1er étage en duplex et avec deux stationnement privatif. L'entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie lumineuse de 32 m² au sol avec un espace cuisine aménagée et équipée et un espace salon le tout ouvrant sur une terrasse protégée. Un wc et placard rangement complète cette première partie de l'appartement. À l'étage un hall avec placard ouvre sur 2 chambres, l'une de 17,07 m² au sol avec vélux store et ouverture électrique et l'autre de 12,84 m² au sol avec fenêtre. Une salle de bain avec vasque intégrée sur meuble, grand miroir, un autre wc indépendant. Côté prestation : climatisation air / air dans tout l'appartement installée en 2024, chauffage individuel au gaz, fenêtres pvc double vitrage lame d'argon 20 mm à isolation renforcée, volet roulant pvc, une très bonne performance de l'isolation conception rt2012. La commune de auzeville tolosane a su conserver le charme d'un village périurbain tout en ayant toutes les commodités à proximité. La résidence se situe en proximité de l'inra, pôle agronomique important, des commerces, école maternelle et primaire, l'esma-etpa, proches des universités paul sabatier, hôpital rangueil, hôpital larrey. Transport bus 56, métro à 5mn en voiture, accès rocade direction montpellier a62 et paris a61 à environ 5 km tout comme le pole technologique de ramonville et le cnes. Dpe b / b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 1820 euros indexées aux années 2021 / 2022 / 2023. Charges de 1500 euros par an eau incluse. Prix de vente 245 000 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % ttc en charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464880- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots - dont 29 lots habitation. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kévin Balestra vous propose : À Paulhac, découvrez ce bien idéalement situé à proximité des commodités et notamment de l’école. À deux pas de la forêt de Buzet, ce logement en rez-de-jardin offre tous les avantages recherchés d’une maison : jardin privatif, terrasse, absence de vis-à-vis et beaux espaces de vie. À l’intérieur, vous profiterez de 90 m² entièrement rénovés avec goût. Le bien se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain et de 2 WC. L’ensemble est pensé pour être pratique et fonctionnel, avec de nombreux rangements ainsi que la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. Vous bénéficierez d’un jardin entièrement clôturé d’environ 250 m² ainsi que d’une agréable terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pièce supplémentaire d’environ 10 m², accessible actuellement depuis l’extérieur, complète le bien. Isolée, plaquée et équipée d’un parquet au sol, elle peut être utilisée comme bureau, espace de rangement ou chambre d’appoint. Une ouverture dans le mur permettrait également de la rendre directement accessible depuis l’intérieur et ainsi d’en faire une véritable pièce à vivre. Le bien est situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, sécurisée par un portail automatique. À taille humaine, la copropriété offre un cadre convivial et familial, avec des voisins appréciés et de bonnes relations entre résidents. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs places de parking extérieures. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et sécurisé, avec une véritable sensation de maison, un jardin privatif et un environnement naturel privilégié à proximité de la forêt de Buzet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ramonville-Saint-Agne, dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2020. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, prolongée par un agréable balcon de 11 m² offrant une jolie vue dégagée. L'espace nuit, fonctionnel et bien agencé, dessert deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier. Pour un confort optimal, ce bien bénéficie également d'une place de parking sécurisée et souterraine. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un accès immédiat aux écoles, crèches, commerces et transports. Les atouts : - normes PMR - proximité de toute les commodité - appartement clé en main - construction récente - climatisation réversible Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

TOULOUSE – COTE PAVEE - AV. JEAN RIEUX - 150 m² – 4 CHAMBRES – 45 m² en TERRASSES – 2 Places sous-sol en GARAGE BOX RARE ! en exclusivité, au calme et en dernier étage sur 2, découvrez ce bel appartement traversant de 150 m² dans une résidence créée en 2000. Associé à son calme et sa localisation dans un secteur unique de Toulouse, son principal atout est un vaste et lumineux espace jour ouvert sur une grande terrasse exposée ouest-couchant avec une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis direct. Des extérieurs suffisamment généreux pour aménager un véritable espace repas, salons en végétalisant les terrasses selon vos envies. L'appartement bénéficie d’un agencement particulièrement soigné avec 4 chambres dont une parentale et une autre avec terrasse privative, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse avec une buanderie aménagée. Les volumes permettent d'envisager confortablement différents usages : chambres d'enfants, d'amis ou espaces indépendants pour télétravail. Le confort thermique est maîtrisé par un chauffage central doublé d’une climatisation intégrale réversible. Le logement bénéficie d'un très bon DPE classé C. Pour compléter, le bien est vendu avec un double garage boxé en continuité, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement sur mezzanine. Vous vous situerez dans une rue offrant de multiples commodités et à moins de 15 min à pied : - du Métro François verdier et du Jardin des plantes - du Caousou (maternelle, élémentaire, collège, lycée) et des Ecoles Calvinhac et Grand Rond -à moins de 10 min des accès direct à la rocade et des grands axes et du canal du Midi pour les mobilités douces. Un appartement singulier à la côte pavée par son calme, ses volumes, ses nombreuses chambres, ses extérieurs et ses deux places de garages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus un supplément d'information et le visiter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Votre appartement T3 dans une maison avec entrée indépendante, terrasse, balcons et vue sur la verdure. Dans une maison divisée en seulement deux lots, découvrez ce vaste T3 atypique de 145 m² au sol et aux généreux volumes, occupant l’intégralité de l’étage supérieur et bénéficiant d’une entrée indépendante. Une configuration rare offrant une véritable sensation de vivre comme à la maison. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment par un séjour de près de 48 m² ouvert sur une terrasse. Traversant, il bénéficie de nombreuses ouvertures et de plusieurs orientations. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite, la seconde bénéficiant d’un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Le bien dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, dont l’un est indépendant, et de nombreux rangements. Un pigeonnier pourra également être aménagé en espace de stockage. La climatisation par pompe à chaleur air / air et les nombreuses menuiseries à double vitrage complètent le confort pour un DPE de classe C. À l’extérieur, la terrasse et le balcon offrent un cadre calme et verdoyant. Une place de parking privative complète ce lot. Un appartement rare à Toulouse, réunissant les avantages d’un grand T3 et l’esprit d’une maison : indépendance, espace, extérieurs, verdure et calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement coup de coeur. Confort, calme et prestations soignées. Découvrez ce très bel appartement de 2013, parfaitement entretenu et particulièrement soigné, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme, il offre une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, tout est prévu : climatisation, volets roulants électriques, chambres avec placards intégrés et des prestations pensées pour un quotidien agréable. Un véritable atout : l'appartement bénéficie de deux places de stationnement, avec une place aérienne et une place sécurisée en sous-sol. Un appartement coup de coeur, moderne, chaleureux et impeccable, à découvrir sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Idéalement situé à blagnac, à proximité des commodités et dans un environnement calme, l'adresse aussonne immobilier à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex de 66 m², en parfait état. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il offre au premier niveau une entrée avec un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout faisant environ 32 m² et ouvert sur un balcon de 11 m² orienté sud-ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 et 13 m² avec placards aménagés, une salle de bains et un second wc indépendant. Traversant et situé en extrémité, l'appartement bénéficie d'une belle tranquillité. Pour un confort optimal toute l'année, une climatisation réversible récente équipe le séjour ainsi que l'étage. Le plus : une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Un duplex lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad France - David Frezouls vous propose : TOULOUSE – STUDIO 33 m² – LOUÉ MEUBLÉ – POSSIBILITÉ D’AMÉNAGEMENT EN T2 Situé à Toulouse, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2012, ce studio de 33 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le logement dispose actuellement d’une belle pièce de vie avec espace nuit ainsi que d’une cuisine équipée. Grâce à sa configuration et à sa superficie, il est possible de créer une chambre séparée par l’installation d’une simple cloison et ainsi d’aménager le logement en T2, sous réserve de la faisabilité du projet. L’appartement est actuellement loué meublé dans le cadre d’un bail d’un an, pour un loyer mensuel de 670 € charges comprises. Il constitue ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et une rentabilité intéressante. Côté équipements, le bien bénéficie d’une climatisation réversible couplée à une pompe à chaleur électrique, assurant un bon confort thermique en toute saison. Une ventilation mécanique contrôlée complète les installations. La résidence est sécurisée par un interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique ainsi que le raccordement téléphonique sont également disponibles. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.5€ par mois (soit 1410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché Bois de Saget à Saint-Jean, venez découvrir ce superbe appartement T4, situé au sein d'une résidence de standing particulièrement appréciée sur le secteur. Entièrement rénové et en excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie déplafonnée, qui offre une agréable sensation de volume et s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être très facilement aménagée en salle d'eau, offrant ainsi une possibilité d'évolution particulièrement intéressante. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, attenante à une salle de bains, ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un balcon donnant directement sur le Bois de Saget, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la verdure à tout moment de la journée. Une place de stationnement aérienne vient compléter les prestations de ce bien. Vous profiterez également d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien, ne nécessitant pas de gros travaux de copropriété à prévoir, et mettant à disposition de ses résidents une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement privilégié, un environnement verdoyant, une rénovation complète et des volumes agréables : un appartement de qualité offrant un cadre de vie particulièrement agréable à Saint-Jean. Venez le découvrir sans tarder ! Référence agence : 1248.

Idéalement situé au pied du métro et du tramway à deux pas du palais de justice Au cœur d’un secteur recherché de Toulouse, découvrez ce vaste T3 de 83 m² au sol (69 m² carrez + 14 m² hors carrez) aux accents loft, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, sans ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité, sublimé par ces beaux murs de briques toulousaines et des prestations de qualité (parquets massifs, placards sur mesure, belles portes en bois massif. ) L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une climatisation intégrale dans tout l'appartement. Il dispose aussi d'un excellent DPE classé en C. Son esprit loft, ses volumes et ses matériaux de caractère en font un bien particulièrement agréable et fonctionnel grâce à ses nombreux rangements sur mesure. Superbe séjour avec belle hauteur sous plafond, poutres et velux. Deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés. Un appartement plein de charme, au calme absolu, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les amateurs de caractère toulousain que ceux à la recherche d’un intérieur contemporain et confortable. À découvrir sans tarder ! Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Iad France - Yann Thomas vous propose : RAMONVILLE CENTRE (Avenue Tolosane) – appartement T3 de 58 m² avec la climatisation et 1 parking ! Au calme en arrière-cour, appartement en très bon état, sans travaux, DPE C. À proximité immédiate des commerces et transports en commun, découvrez cet agréable T3 de 58 m², situé en rez-de-chaussée, au calme, dans une petite copropriété de seulement 13 logements. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d’un très bon état général, sans travaux à prévoir. Climatisation dans le séjour Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Situé en arrière-cour, il est préservé des nuisances de la rue et bénéficie ainsi d’un environnement calme. À noter : l’appartement ne dispose pas d’extérieur. Une place de parking privative complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 61 m², en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété moderne construite en 2016. Idéalement situé proche du centre d'Aucamville, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles, de la crèche au lycée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à son orientation Est, prolongée par une cuisine équipée fonctionnelle. Pour votre confort en toute saison, l'appartement est climatisé, vous garantissant un cadre de vie agréable toute l'année. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix comprenant une belle terrasse et son jardin privatif, parfaits pour vous détendre ou recevoir vos proches en toute sérénité. Une place de parking sécurisée en sous sol vient parfaire les prestations de ce bien clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE - APPARTEMENT - T3 66 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble à Auterive, cet appartement de 3 pièces, situé au 2e étage, offre une surface habitable de 66 m² dans un très bon état général, construit en 2010. L'agencement intérieur est bien pensé et fonctionnel. Le séjour de 37.82 m², lumineux constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine équipée et récente ouvre sur le la pièce de vie. Les 2 chambres de 12 m², calmes et bien dimensionnées, offrent un cadre reposant. Une salle de bain complète ce logement. L'appartement dispose d'un balcon, avec vue sur l'Ariège ainsi que d'une cave et d'un garage. La résidence sécurisée et fermée, au calme en bout d'une impasse, un cadre de vie serein. Parmi les équipements notables : la fibre optique, une ventilation mécanique contrôlée, des rangements intégrés et un chauffage individuel électrique. Cette appartement est proche de toutes commodités Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.41€ par mois (soit 1156.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.