Appartement avec climatisation à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

Iad France - Romain Bieffeilh vous propose : TARBES – BEL APPARTEMENT 77 m² – T4 – VUE PYRÉNÉES - DPE B Appartement traversant, entièrement refait à neuf, situé 28 boulevard Henri IV à Tarbes, au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée. D’une superficie de 77 m², il offre un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre, avec une belle luminosité et une agréable vue sur les Pyrénées. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous disposerez également de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de 2 balcons. Pour un confort optimal et économique, été comme hiver, la climatisation réversible est présente dans tout l’appartement. ⭐️ Les prestations Appartement entièrement refait à neuf 77 m² ️DPE en classe B Modulable, 2 ou 3 chambres Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour 2 balcons (dont un grand de 9 m²) Belle vue sur les Pyrénées Climatisation réversible (pompe à chaleur - 3 splits) ️Ballon d’eau chaude extra-plat connecté Résidence sécurisée 2ᵉ étage Cave privative Parking sécurisé Faible charges : 273 € / trimestre Un appartement sans travaux à prévoir, qui réunit confort, modernité et tranquillité, dans un secteur recherché de Tarbes. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bieffeilh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 830704821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire martinez vous propose : *coup de coeur * en exclusivité au centre ville de tarbes - maison / appartement duplex alliant confort et praticité, cette coquette maison en duplex saura vous séduire par son emplacement et la qualité de ses équipements, il n’a plus qu’à poser les valises ! Cette maison / appartement en duplex propose un agencement soigné pensé pour optimiser chaque espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace séjour avec sa cuisine fonctionnelle qui est complétée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Le salon très cocooning offre une atmosphère conviviale et un accès direct à la terrasse. La suite parentale à l’étage de plus de 30 m², au calme et bien dimensionnée, bénéficie d'un dressing attenant pour un rangement optimisé ainsi que d’une salle d'eau avec sa douche à l’italienne. L'appartement dispose d'une belle terrasse, adaptée pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour répondre aux besoins de stockage ou aménager une pièce supplémentaire. Le tout situé au sein dans une petite copropriété, sécurisée par un interphone, garantissant calme et tranquillité. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, du double vitrage ainsi que de la fibre optique, pour un cadre de vie moderne et sans contrainte. Prenez rapidement contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce coup de coeur. Les + : - aucun travaux, duplex moderne - localisation - faible charge de copropriété la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TARBES SECTEUR ORMEAU. À découvrir en exclusivité chez Square Habitat ! situé dans le secteur très prisé de l'Ormeau, cet appartement de type 3 de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des bus. Installé au sein d'une copropriété de 1985, parfaitement entretenue et en très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un agréable séjour double avec climatisation réversible offrant un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine semi ouverte avec coin repas. La cuisine, aménagée et fonctionnelle est parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif de 16 m² en sous-sol sécurisé permettant de stationner facilement ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, parfaitement entretenu, idéalement situé offrant un cadre de vie pratique au coeur de Tarbes contactez nous !

Votre agence OCEANO Christie's vous propose à la vente un appartement dans un emplacement privilégié, une magnifique vue sur le lagon et un excellent potentiel locatif. Au sein de la résidence Le Flamboyant, à Baie Nettlé, découvrez cet appartement idéalement situé au bord du lagon, offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue sur les eaux turquoise. L’appartement est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour un pied-à-terre à Saint-Martin que pour un investissement locatif. Le bien bénéficie d’un environnement particulièrement agréable au sein d’une résidence qui offre de nombreux services et équipements : - Vue magnifique sur le lagon - Accès à deux piscines - Le Mati Beach, restaurant apprécié directement dans la résidence - Club de plongée sur place - Résidence sécurisée et entièrement clôturée avec portail - Environnement tropical et cadre privilégié La résidence est actuellement en fin de rénovation. Les bâtiments seront prochainement repeints dans de jolies teintes beige et blanc, offrant un véritable rafraîchissement à l’ensemble et permettant de redonner tout son charme à cette belle résidence. Autre atout majeur : son emplacement. Baie Nettlé se situe à seulement quelques minutes de la frontière hollandaise, tout en restant proche de Marigot, des commerces, restaurants et principales commodités. Un bien particulièrement adapté à la location saisonnière, grâce à son emplacement, sa vue et les prestations proposées au sein de la résidence. Une belle opportunité pour profiter de Saint-Martin ou générer des revenus locatifs dans un environnement recherché. Charges : 195,00 € Par mois Taxe foncière : 1100 € / an Lots : 282 Procédure en cours : Non Contactez votre agent commercial Jane MUSSARD dès maintenant + 590 6 90 09 37 33Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre guadeloupe pour le compte de l'agence Oceano Homes.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Au sein d'une petite copropriété en hyper-centre de Tarbes, secteur Brauhauban, je vous propose, au 4e et dernier étage, cet appartement de 79 m² rénover cette année. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine (équipée de cet année avec cave à vin) très lumineux le tout d'environ 39 m² avec deux balcons, une magnifique salle d'eau entièrement refaite, une buanderie, un wc séparé, deux chambres de 11,15 m² et 10,53 m² avec un 3e balcon commun. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ou la copro (charge 122 euros / mois) classe énergétique D avec climatisation réversible, taxe foncière 1260. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 saint martin - hauteurs d'agrement - t3 duplex - place de parking privative - piscine - vue degagee depuis la terrasse charmant t3 de 58 m², vendu meublé et équipé, offrant un intérieur cosy, fonctionnel et bien entretenu. Réparti sur deux niveaux, le logement propose une organisation agréable et des espaces extérieurs à chacun des niveaux. L’accès se fait de plain-pied sur une pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. Deux ouvertures permettent d’accéder directement à une première terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées, également équipées de ventilateurs plafonniers. Les deux chambres disposent chacune d’un placard intégré. L’une d’elles bénéficie d’une baie vitrée donnant accès directement à une seconde terrasse. Ce même niveau comprend également une salle d’eau et un wc indépendant. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé et bénéficie d’une place de parking privative située devant l’appartement. La résidence, située sur les hauteurs d’agrément, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de concordia et de marigot, et à quelques minutes de grand-case. Elle dispose également d’une piscine. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé jusqu’en août 2027, avec un loyer de 1 400 € par mois, hors eau et électricité. Un bien qui peut ainsi convenir aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet de résidence ou de pied-à-terre à terme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline GOURICHON vous propose : Proche de toutes commodités et à deux pas de l’Arsenal, venez découvrir cet agréable T3 de 75 m², entièrement rénové. Il se compose d’une cuisine spacieuse avec un cellier attenant, d’un salon-séjour lumineux avec balcon, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : isolation thermique et phonique, électricité, plomberie, menuiseries et climatisation réversible. Pour compléter le bien, vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave. Il est exposé Est-Ouest offrant une belle luminosité. Un appartement fonctionnel, entièrement rénové et idéalement situé. Les photos présentées intègrent des projections d’aménagement afin de vous permettre de vous projeter dans les espaces. Pour plus d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.15€ par mois (soit 853.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline GOURICHON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 890452501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité a deux pas de la prefecture et des commodites au rez-de-chaussée coté cour d'une petite copropriété des années 1900, appartement rénové de type 3 d'environ 72 m² comprenant : une entrée avec placard desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une donnant sur une terrasse en bois d'environ 30 m² exposé ouest avec un store banne motorisé, une salle d'eau avec une douche et un wc séparé. Syndic bénévole. Abri de jardin avec un rideau. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets roulants solaires. Climatisation réversible installée en 2025. Pompe à chaleur air / air monosplit. Chauffe eau thermodynamique 200 l. Panneaux solaires autoconsommation. Un cellier ainsi qu'un local à vélo dans les parties commune. (7.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

En exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de deux chambres bénéficiant d'une superbe terrasse extérieure avec vue mer et situé dans une résidence paisible et sécurisée avec piscine collective. Le bien est vendu sous contrat de gestion locative saisonnière permettant ainsi d'allier rentabilité (environ 4% NET de charges) et pied à terre vacances occasionnel. L'agencement de cet appartement se présente comme suit : une grande pièce de vie lumineuse salon / cuisine ouverte avec coin bureau donnant sur les larges baies vitrées de la terrasse; deux chambres; une salle de douche avec wc; un espace placard / rangement séparé. Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif permettant l’auto-financement du bien et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante. Atouts majeurs : - la vue mer dégagée, - une grande terrasse couverte équipée avec bar / table, barbecue, transats, - la configuration de plain-pied, - Un belle hauteur sous-plafond, - une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale, - situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité, Piscine collective. Vendu entièrement meublé. Citerne d'eau. Oyster Pond est un des rares quartiers résidentiels situés en bord de mer qui bénéficient encore de perspectives de développement futures très attractives, permettant ainsi d’associer recherche de rentabilité et gain en capital. Taxe foncière : environ 1500 € par an Frais de copro : 290 € par mois Nombres de lots : 19 Aucune procédure en cours ? Contactez votre conseiller immobilier Isabelle au + 33 685 940 691 (whatsapp) ou par email isabelle@oceano-homes.com. Agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782. * Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de la très agréable résidence Le Flamboyant, découvrez en exclusivité cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d'un bâtiment en deuxième ligne, bénéficiant d'une vue sur le lagon. Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces de l'appartement. Il dessert tout d'abord la chambre climatisée, équipée de volets roulants électriques et bénéficiant de sa salle d'eau privative, puis un WC séparé. En fin de couloir, le salon climatisé s'ouvre naturellement sur la terrasse où prend place la cuisine aménagée. Situé en angle et bénéficiant d'une configuration semi-mitoyenne, l'appartement profite ainsi d'un espace terrasse / cuisine particulièrement agréable. La terrasse peut être entièrement fermée par ses volets roulants électriques, offrant une réelle modularité de l'espace. La plomberie et l'installation électrique ont été entièrement refaites. L'appartement bénéficie également d'une porte blindée apportant un niveau de sécurité supplémentaire. La résidence Le Flamboyant, située entre mer et lagon, bénéficie d'un environnement privilégié et de nombreux atouts : - Résidence sécurisée 24h / 24 avec gardien - Parking intérieur - Deux belles piscines avec transats - Accès direct au lagon avec un ponton permettant également une arrivée à la résidence par bateau - Restaurant réputé situé dans un écrin de verdure tropicale - Proximité immédiate des commerces et commodités - À quelques minutes des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue Son emplacement est également un véritable plus : située entre Marigot, capitale de la partie française, et la partie hollandaise de l'île, la résidence permet de rejoindre facilement les principaux commerces, restaurants et activités de Saint-Martin. Grâce à sa localisation, son environnement et ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre à Saint-Martin ou une résidence principale. Le bien est vendu non meublé. Charges de copropriété : 694€ / trimestre Taxe foncière : 1157€ / an Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2776€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 966500.

Ayzac-ost, proche maison médicale et commerces, projet neuf en vefa (vente en etat futur d'achèvement) en 1er niveau d'un petit immeuble de 3 lots, un appartement t3 avec terrasse construit à la norme re 2020. Il se compose comme suit : entrée sur pièce de vie, dégagement, wc séparé, salle d'eau avec bac extra-plat et simple vasque, deux chambres, terrasse-balcon de 18 m². Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage de type clim réversible par pompe à chaleur air-air. À prévoir en sus : cuisine et aménagements de placards. 2 places de parking. Début construction du projet : mars 2027. Frais de notaires reduits.

Iad france - muriel goubard vous propose : 97150 saint martin - superbe t2 de 56 m² - entièrement refait- en rdc avec jardinet - résidence fermée et sécurisée - 2 piscines - plage - bar / restaurant - proches commerces cet appartement est composé d'1 grande chambre avec accès salle d'eau - d'1 wc indépendant - d'1 belle pièce à vivre, très lumineuse - avec son grand salon - son coin repas et sa cuisine ouverte tout équipée. (électro ménager neuf). Vendu entièrement meublé et équipé, ce petit bijou vous attend (sauf effets personnels). Contactez moi rapidement pour le visiter nb : photos non contractuelles la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, Square Habitat Bagnères de Bigorre vous présente cet appartement T1, niché au coeur d'une résidence historique au caractère unique. Proche des commodités, situé au premier étage avec ascenseur, il vous séduira par son charme haussmannien et sa lumineuse atmosphère. L'appartement se compose d'une agréable pièce principale de 24 m², offrant un espace de vie confortable pouvant accueillir à la fois un salon, un coin repas et un espace nuit. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC d'environ 5 m² ainsi que d'un coin kitchenette fonctionnel. Les charges de copropriété par trimestre : incluent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que les frais d'eau et de chauffage, offrant ainsi une gestion simplifiée et efficace des dépenses. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, tandis que la belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et le cachet du bien. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur le coeur de ville, ajoutant au charme de cet appartement. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique au : 05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé sur le secteur de Baie Nettlé, cet appartement de 56 m² offre une belle opportunité d'acquérir un bien clé en main au cœur de Saint-Martin. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement situé au premier étage bénéficie d'un cadre de vie confortable et pratique, avec des places de parking intérieures sécurisées ainsi que la proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied en bas de la résidence. Entièrement vendu meublé et équipé, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un lieu de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, créant un espace convivial et moderne. L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, d'un mobilier qualitatif et d'équipements sélectionnés pour offrir confort et élégance au quotidien. L'espace nuit propose une chambre confortable et climatisée, disposant d'un placard intégré. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau indépendante avec fenêtre ainsi que d'un WC séparé. Véritable atout de l'appartement, la pièce de vie se prolonge par une grande terrasse fermée type loggia, aménagée comme un véritable espace de vie supplémentaire. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat caribéen tout au long de l'année et comprend un espace détente avec jacuzzi privatif, ainsi qu'un espace repas pour partager des moments conviviaux. Son emplacement est également un atout majeur : à proximité des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue, et idéalement situé entre Marigot, capitale de la partie française, et la partie hollandaise avec ses restaurants, commerces, activités et animations. Ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre élégant sur l'île de Saint-Martin ou réaliser un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement stratégique, son niveau d'équipement et ses prestations recherchées. Un appartement coup de cœur, prêt à vivre, où confort, sécurité et art de vivre sous le soleil de la Caraïbe se rencontrent. Charges de copropriété : 521€ / trimestre Taxe foncière : 1223€ / an Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2084€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 965526.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un Joli studio meublé, moderne et cosy. Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, en parfait état, offrant un cadre de vie moderne, confortable et prêt à emménager. Situé dans une résidence avec piscine, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la magnifique plage de la Baie Orientale, l'une des plus belles de l'île, ainsi que des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité pour la location saisonnière grâce à son emplacement très prisé. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Charges copropriété 335 Foncier 700 euros. 33 lots. Contacter Votre conseiller ASENSIO Corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Saint-Martin (97150), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à la plage, dans une résidence avec un jardin tropical. À proximité des commodités, il vous permet de profiter pleinement de la vie balnéaire. De plus, sa climatisation, son ascenseur, son système de sécurité et la présence d'un gardien assurent tranquillité et confort au quotidien. Pour les caractéristiques extérieures, cet appartement orienté au nord dispose d'une terrasse offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement des résidents et de leurs invités. À l'intérieur, ce studio de 32 m², construit en 2026, est livré meublé et équipé pour une installation immédiate. Idéal pour de la location saisonnière, il se compose d'une pièce principale multifonctionnelle. La résidence moderne offrant un cadre de vie contemporain est un choix parfait pour ceux cherchant un pied-à-terre confortable près de la mer dans un environnement sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.

À vendre – bel appartement t2 de 54,74 m² – centre-ville de tarbes situé au 4e étage d’une résidence idéalement implantée rue voltaire, en plein cœur de tarbes, cet appartement t2 de 54,74 m² séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur à la recherche d’un bien de qualité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux de plus de 27 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un wc séparé ainsi que d’un dégagement optimisant la circulation. Deux balcons viennent compléter le bien et offrent un agréable espace extérieur. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière récente de 2012 et bénéficie d’un dpe classé d, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Sa localisation privilégiée permet de profiter immédiatement de l’ensemble des commodités : commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et services sont accessibles à pied. Les atouts : appartement t2 de 54,74 m² loi carrez grand séjour lumineux deux balcons chauffage individuel au gaz dpe : d emplacement recherché en centre-ville idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au cœur du Parc de la Baie Orientale, à seulement quelques pas de la plage, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. D'une surface totale d'environ 80 m², dont une agréable varangue de 11 m², l'appartement bénéficie d'une petite vue mer ainsi que d'un joli point de vue dégagé sur la place du village, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien se compose d'une chambre, d'une mezzanine aménagée en espace nuit, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une salle d'eau modernisée, d'un WC séparé et d'un bel espace de vie ouvert sur la varangue. Entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme Crate & Barrel, reconnu pour la qualité de ses finitions et son design intemporel, ce bien est vendu clé en main. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises… ou à le proposer immédiatement à la location. La rénovation complète comprend une cuisine neuve, une salle d'eau modernisée, une climatisation récente, de nouveaux éclairages, des équipements électriques remis à neuf ainsi que de nombreux aménagements intérieurs réalisés avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové - Vendu meublé et équipé : mobilier haut de gamme Crate & Barrel - Cuisine moderne de 2024 entièrement équipée - Climatisation récente - Place de parking privative - Vendu meublé et équipé À quelques pas de la plage, des restaurants, des commerces et des animations de la Baie Orientale. Excellent potentiel de location saisonnière sur le secteur le plus recherché de Saint-Martin. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main au cœur de la Baie Orientale, l'un des secteurs les plus prisés de l'île, offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité locative. Charges de copropriété : 453€ / trimestre Taxe foncière : 1500€ / an Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 961890.

Situé au cœur de Concordia à Saint-Martin cet ensemble immobilier de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des plages et des commerces. Il se compose de deux chambres, dont une avec WC privatifs, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un vaste espace de vie lumineux. La climatisation, déjà installée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Édifié sur un terrain de 427 m², le bien dispose également d'un garage et d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, il offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation / commerce. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Une belle opportunité à saisir au cœur de Saint-Martin ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dahna BRILLANT, Tél. : 07 49 23 71 73, E-mail : dahna.brillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 999535842.

À Tarbes, dans le secteur recherché du centre-ville, situé entre le Marché Brauhauban et le Parc Paul Chastelain, au sein d'une copropriété sécurisée de bon standing, il s'agit d'un appartement de type 4-5, desservi par ascenseur, avec terrasse de 92 m² utiles ouvrant une vue sur le parc voisin. Enfin, à noter en pied d'immeuble, la présence d'une cave et d'un séchoir privatifs de ainsi que d'un garage. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3211.92 euros.

Votre agence oceano christie's vous propose à la vente en exclusivité un joli t2 meublé situé dans une charmante résidence verdoyante offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’une chambre à l’étage, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial et fonctionnel, d une superficie de 49 m² au total. Niché dans un quartier résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité de la baie orientale, l’une des plus belles plages de l’île. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété 373 euros par trimestre. Foncier 606 copropriété de 33 lots contacter votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 honoraires à la charge du vendeur.

Situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, l'un des secteurs les plus prisé de Saint-Martin, ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'un des derniers lots de la Résidence Crystal. Cet appartement de type T4 comprend une entrée avec buanderie et placard de rangement, desservant l'espace de vie principale avec cuisine équipée, salon et séjour (toilettes invités) donnant accès à la terrasse d'environ 13 m². La suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes privatifs à un accès directe à la terrasse. Les deux autres chambres ont accès à une deuxième salle de douche avec toilettes. Agencement optimisé, prestations et finitions haut de gamme ! Les espaces communs, aménagés avec une piscine et une terrasse, offrent des lieux de loisirs et de convivialité au sein de la résidence. Parfait pied à terre ou investissement locatif ! À seulement 3 minutes de la plage, la marina, ses commerces et restaurants, 10 minutes des zones commerciales et de l'aéroport de Grand Case et 30 minutes de l'aéroport international Juliana. Possibilité de défiscalisation. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 06 90 46 88 50, E-mail : emilien.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060.

Votre agence OCEANO Christie's vous propose à la vente en exclusivité un appartement 2 chambres à Mont-Vernon. Découvrez cet appartement 2 chambres au sein d’une petite copropriété calme, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable. Le bien a une surface Carrez de 56,35 m² et une surface habitable de 89,30 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, la taille intimiste de la copropriété, ainsi que sa proximité immédiate avec la plage de la Baie Orientale, un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : - Piscine dans la copropriété - Duplex - Petite copropriété - Environnement calme - Proche de la plage de la Baie Orientale Procédure en cours dans la copropriété : non Charges de copropriété : 170 € / mois Taxe foncière : 838 € Immeuble construit en 1995 ? Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe. Contactez votre agence immobilière à Saint-Martin, spécialiste de l’immobilier Caraïbes, pour plus d’informations et organiser une visite.

Situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, l'un des secteurs les plus prisé de Saint-Martin, ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'un des derniers lots de la Résidence Crystal. Cet appartement de type T2 comprend une entrée avec buanderie et placard de rangement, une chambre avec salle de douche communicante et ses toilettes, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour offrant accès à la terrasse d'environ 15 m². Agencement optimisé, prestations et finitions haut de gamme ! Les espaces communs, aménagés avec une piscine et une terrasse, offrent des lieux de loisirs et de convivialité au sein de la résidence. Parfait pied à terre ou investissement locatif ! À seulement 3 minutes de la plage, la marina, ses commerces et restaurants, 10 minutes des zones commerciales et de l'aéroport de Grand Case et 30 minutes de l'aéroport international Juliana. Possibilité de défiscalisation. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 06 90 46 88 50, E-mail : emilien.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060.

Situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, l'un des secteurs les plus prisé de Saint-Martin, ne manquez pas l'opportunité d'investir dans le dernier lot de la Résidence Elegance. Cet appartement de type T3 comprend une entrée desservant l'espace de vie principal avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour offrant accès à la varangue d'environ 10 m². Les deux chambres aux surfaces généreuses possèdent leurs salles de douche et toilettes respectives ainsi que leurs dressings. Agencement optimisé, prestations et finitions haut de gamme ! Les espaces communs, aménagés avec une piscine et une terrasse, offrent des lieux de loisirs et de convivialité au sein de la résidence. Parfait pied à terre ou investissement locatif ! À seulement 3 minutes de la plage, la marina, ses commerces et restaurants, 10 minutes des zones commerciales et de l'aéroport de Grand Case et 30 minutes de l'aéroport international Juliana. Possibilité de défiscalisation. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 06 90 46 88 50, E-mail : emilien.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060.