Appartement avec climatisation à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

3368CP - Situé entre ville et lac, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, beau T4 de 80.13 m² habitables disposant d'une terrasse de 24 m² avec une vue imprenable sur la Dent du Chat et composé d'un grand séjour avec une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC, une cave, deux places de parking et des combles aménageables. Equipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granules, cet appartement offre un confort optimal été comme hiver avec de faibles charges. Rare à la vente. À voir sans tarder ! Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC 422 650 945 / Chambéry.

Sous compromis : Sur les hauteurs de Voiron, dans la résidence Belvédère 2, au 2 ? étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 transformé en T3. Il se compose d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon de 10 m², d'une belle cuisine équipée, ainsi que d'un cellier / buanderie. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif et une climatisation a été installée dans le séjour pour plus de confort. Vous serez séduit par sa jolie vue dégagée ainsi que par son grand parc arboré, au calme, idéal pour profiter de l'extérieur ou se promener avec les enfants. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 15 000 €. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ au 06 81 18 79 04 – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 312 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 220 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Pont-Évêque, découvrez cet appartement de 54 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un véritable atout : un jardin privatif de 120 m². L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 32,73 m², réunissant séjour, salon et cuisine. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11,66 m² avec placard intégré. Une salle d'eau de 4,70 m² et un WC indépendant complètent l'intérieur. Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans son jardin privatif de 120 m². Un espace extérieur généreux, parfait pour installer un salon de jardin, profiter des repas en plein air, créer un potager ou simplement laisser les enfants profiter de l'extérieur. Un cabanon de jardin situé au rez-de-chaussée complète également le bien et permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Une opportunité rare à Pont-Évêque à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 06 80 12 76 29, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982446999.

Le confort d'une maison, la praticité d'un appartement ! Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce T5 de 108 m² avec jardin et terrasse, un bien rare offrant le parfait compromis entre maison et appartement, dans le secteur recherché de la Frange Verte à Échirolles, au calme et en retrait de la route. L'appartement de 108 m² baigne de lumière naturelle et sa configuration bien pensée, avec une vraie séparation entre l'espace nuit et les espaces de vie s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour un confort optimal en toute saison. Il se compose d'une entrée avec rangements, puis d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, de belle facture et semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, un véritable atout pour les familles : 4 vraies chambres avec rangements, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains rénovée et un WC indépendant complètent cet espace. Coup de coeur de cet appartement : Environ 200 m² de terrasse et jardin privatifs prolongeant naturellement les espaces de vie avec un cadre idéal pour se relaxer, recevoir ou profiter d'instants en famille. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et de finitions soignées, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Parmi les prestations : climatisation (PAC air / air), chaudière gaz neuve (2026), volets roulants électriques, cuisine équipée, salles de bains rénovées, DPE : C. L'appartement se situe dans une résidence de standing (2002), sécurisée avec accès PMR de plain-pied et ascenseur, parfaitement entretenue, avec places de stationnement. Emplacement privilégié avec accès direct à Frange Verte et à ses espaces naturels tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et des commerces. À proximité immédiate du secteur de la Commanderie, de l'Hôpital Sud / CHU Grenoble Alpes et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Grenoble et son agglomération. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de 4 chambres et d'un grand extérieur, ou pour des acquéreurs hésitant entre maison et appartement. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC : 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans une petite copropriété composée de 3 lots, découvrez cet agréable appartement T3 bis de 67 m² loi Carrez, situé au dernier étage, en cours de finitions. L'appartement offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse tropézienne bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et du panorama. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives, d'une cave et de l'accès à un local vélo commun au sein de la copropriété. Façade et toiture entièrement refaites. Syndic bénévol, faibles charges de copropriété. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 83.29 m² Carrez avec une dépendance de 4 m², un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE : D Prix de vente  : 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 463625 RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 216. Charges annuelles payées par le vendeur : 3000 euros. Copropriété de 432 lots - dont 216 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Découvrez ce bel appartement t4 de 68,5 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel au coeur du 3 ? Arrondissement de lyon. ( vendu en plateau) vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 24 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour le confort et l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 12,5 m², parfait pour vos repas en plein air, un espace détente ou un coin de verdure en ville. Les atouts du bien : appartement t4 de 68,5 m² belle pièce de vie de 23,8 m² 3 chambres 3 salles d'eau wc indépendant jardin privatif de 12,5 m² situé dans une résidence à lyon 3 ? , à proximité des commerces, transports et commodités. Un bien rare, idéal pour une famille, une colocation de qualité ou un investissement patrimonial. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Un bien rare alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison grâce à son vaste extérieur. À découvrir sans tarder ! Dpe : vierge prix de vente : 279 925 euros charge vendeur mandat 460503 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot n° 002 copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé : Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, ce duplex lumineux de 78,19 m² offre de belles prestations : un balcon exposé plein ciel, un garage fermé avec prise électrique, une place de stationnement privative, et un accès par portail automatique. L'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, ses belles hauteurs sous plafond, et sa clarté naturelle dans chaque pièce. ⸻ Agencement sur deux niveaux : Premier niveau : • Entrée avec dégagement • Cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse • Balcon, idéal pour les repas en extérieur ou moments de détente À l'étage : • Deux chambres confortables avec placards • Une salle de bains fonctionnelle ⸻ Extérieur et stationnement : • Balcon dégagé • Garage privatif avec prise 220V pour véhicule électrique • Place de parking dans cour sécurisée, accessible par portail automatique ⸻ Équipements et confort : • Pompe à chaleur air / air réversible : chauffage et climatisation • Double vitrage • Faibles charges • Copropriété bien entretenue et calme ⸻ Situation : Dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), ce bien offre un cadre de vie recherché pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 22 / 11 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 973161.

Superbe t3 moderne avec terrasse et garage à villeurbanne superbe t3 moderne avec terrasse et garage à villeurbanne villeurbanne. Découvrez ce magnifique appartement de 61.52 m² situé dans le quartier neuf des buers à villeurbanne. Véritable cocon familial. Il offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse agréable. Idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. La cuisine contemporaine. Parfaitement équipée. Allie esthétisme et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. Garage privatif compris. L'appartement dispose de deux belles chambres. D'une climatisation pour un bien-être toutes saisons ainsi que de nombreux équipements modernes : accès personnes à mobilité réduite. Ascenseur. Fibre optique. Portail électrique. Interphone et vidéosurveillance garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Profitez d'un cadre de vie pratique et convivial dans une copropriété bien entretenue. Proche de toutes les commodités (transports. Commerces. Écoles). Ce bien rare allie le confort moderne à un emplacement privilégié. Parfait pour votre projet de vie à villeurbanne. Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du code monétaire et financier. Il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. / alain dequevauviller cimm immobilier honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 460 euros / an - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - cpi adc38012024000000352 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Code vidéo à taper sur YouTube : EqfbV_Nmeis Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Situé à Miribel, au sein d'une copropriété récente de 2011 de bon standing, cet appartement T3 de 62 m² est idéalement situé à l'écart du tumulte, tout en conservant une accessibilité rapide aux commodités (accès privatif sur voie verte). Il se trouve au 1er étage sans ascenseur, et offre un cadre de vie pratique et serein. Traversant et possédant une triple exposition, il vous apportera tout le confort nécessaire, en hiver mais aussi en été. Aucuns travaux à prévoir, si ce n'est une mise au goût du jour, et une cuisine à parfaire selon vos goûts. Toilettes séparées. Atout rare sur le secteur : 2 places de stationnement extérieure privatives. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate accessibles depuis une voie verte; la gare SNCF se rejoint en environ 5 minutes à pied, pour relier Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes environ. Les Cars de l'Ain complètent l'accessibilité. Grâce à sa composition, cet appartement possède un excellent confort d'été, hors climatisation. Performant énergétiquement (DPE de classe C), l'ensemble est chauffé par un chauffage collectif gaz. Les charges courantes du budget prévisionnel sont d'environ 190 € / mois, chauffage et eau chaude sanitaire compris. Ce bien convient aussi bien pour l'achat de votre résidence, ainsi qu'à un investissement locatif serein (loyer possible hors charges : 795,50 € / mois + provisions de charges locatives de 190 € / mois). Contactez-nous pour une visite ! Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 2072.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement T3 traversant de 69,8 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une rénovation complète réalisée en 2021. L'espace de vie se compose d'un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et verdoyante. La cuisine séparée, aménagée et équipée en 2021, se prolonge par une loggia attenante servant d'espace buanderie (arrivée d'eau pour lave-linge). L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Équipements et prestations : •Climatisation réversible Mitsubishi (installée en 2025) •Chauffage individuel au gaz •Fenêtres double vitrage PVC •Cave privative et place de parking attribuée Informations financières : •Taxe foncière : 1 038 € / an •Charges de copropriété : 87 € / mois Un bien fonctionnel et prêt à habiter. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Klein vous propose : LYON 3 – T3 traversant de 76 m² avec balcons, garage et cave. Secteur Dauphiné – Lacassagne, bel appartement T3 traversant de 76 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de 38 m² donnant accès au balcon, une première chambre de 12 m². L’espace nuit se compose d’un grand placard de rangement, d’une salle de bains et d'une chambre de 14 m² climatisée donnant accès au deuxième balcon. Côté prestations : climatisation installée en 2021, menuiseries remplacées en 2022 et ballon thermodynamique installé en 2023, parquet massif pour la pièce de vie et une chambre, et carrelage dans les pièces d’eau, chauffage individuel. La copropriété de 1992 dispose de racks à vélos, les parties communes ont été rénovées récemment. Vous apprécierez un emplacement pratique au quotidien : écoles primaire et maternelle, crèche, commerces et transports à proximité, avec notamment le tram T3 permettant de rejoindre rapidement le secteur de la Part-Dieu. Pour encore plus de confort, l’appartement est vendu avec une cave et un garage fermé. Aucun travaux à prévoir, Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de caractère - 160 m² - Place Grenette - Grenoble Au cœur de l'hyper-centre de Grenoble, sur l'emblématique place Grenette, découvrez un appartement de caractère de près de 160 m², situé au 2e étage de la Maison Beyle, demeure historique édifiée par Chérubin Beyle, père du célèbre écrivain Stendhal. Entièrement repensé et rénové en profondeur, ce bien conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses éléments patrimoniaux préservés : parquets d'origine restaurés, cheminées en marbre, moulures, vitraux et menuiseries d'époque. Traversant et bénéficiant de plusieurs orientations, l'appartement profite de nombreuses ouvertures. Deux pièces donnent directement sur la place Grenette, offrant un cadre particulièrement agréable au cœur du centre historique. Actuellement aménagé en espace de réception et de travail, il se prête très facilement à un usage familial. Ses 4 grandes pièces principales permettent jusqu'à 3 chambres sans modification structurelle, ou de conserver de vastes espaces de vie. Une 4e chambre peut également être envisagée par création d'une cloison. Il comprend une cuisine indépendante de près de 20 m², aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC indépendants, une buanderie et un espace de rangement. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La rénovation a été menée en profondeur : installation électrique refaite, arrivées d'eau et évacuations refaites, pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Aucun travaux à prévoir. D'autres appartements situés à l'étage peuvent également être acquis en complément, permettant d'augmenter la surface habitable et le nombre de chambres. Copropriété de 15 lots. Charges courantes env. 1 412 € / an. Aucune procédure en cours. DPE C - GES A. Dépenses annuelles estimées : 1 920 à 2 640 €. Commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied. Appelez-nous pour organiser une visite Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T5 de 90 m² au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1981 avec ascenseur. Actuellement l'appartement est composé de 4 chambres, agencement modulable en fonction des besoins. Situé au niveau des Quais du Rhône dans le quartier Général Frère. Vous êtes à 8min à pied du Tram 2 'Centre Berthelot' et 12min à pied du métro B 'Jean Macé'. 9min à pied de la place Jules Guesde. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec d'un côté au Nord l'espace de vie avec cuisine ouverte et de nombreuses fenêtres double vitrage apportant énormément de luminosité. Côté Sud, nous trouvons 4 chambres au calme car donnant sur intérieur de copropriété. Une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC séparés complètent le bien. Climatisation dans chaque chambre. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le chauffage. Une place de parking dans la copropriété est disponible en sus pour 15 000€. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 53 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2996.00 euros.

LES ESSARTS - Votre agence Guy Hoquet vous propose ce magnifique T4 de 84 m² avec cave et garage, au sein une belle copropriété en lisière du bois des Essarts. Cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée relie, en un seul et beau volume, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon et la cuisine aménagée et équipée. Un coin bureau derrière une jolie verrière ajoute à cet espace beaucoup de charme. Un des deux placards de l'entrée propose les raccordements pour y installer une machine à laver. Deux chambres spacieuses avec de grands placards composent le coin nuit. L'une d'entre elles donne sur le balcon. Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Une troisième chambre peut être créée pour revenir à la configuration d'origine. Cet appartement à la décoration soignée est 'clé en mains' sans aucun travaux à prévoir. Entièrement en intérieur de copropriété, c'est un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement, spacieux et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie paisible. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, inclus dans le prix. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, effectué en 2021, permet d'atteindre un excellent DPE C. L'installation de climatisation devenant une question récurrente dans l'ensemble des copropriétés, le syndic va proposer à la prochaine assemblée l'adoption d'un cahier des charges permettant aux copropriétaires qui le souhaitent de procéder à ces travaux. Le PPT a été effectué en 2025. Environnement calme, résidentiel à 4 mn à pied du groupe scolaire Jules Ferry. À 900 m de la ligne de métro D; à 1,3 km des trams T2, T5 et T6. À proximité immédiate de nombreux bus et de l'accès au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A42, A43, A46 et A7, _______________________________________________ Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1386 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon ainsi que des communes limitrophes telles que Bron depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Copropriété de 165 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.

Studio d'exception à montbrun-les-bains : 30 m² dans un château du xixème siècle à deux pas des thermes de montbrun-les-bains, découvrez cet appartement de 30 m², au coeur d'un château du xixème siècle, entouré d'un parc paysagé de plus de 4 hectares. Entièrement prêt à vivre, ce bien allie charme historique et confort moderne dans un cadre privilégié. Il est doté d'une pièce de vie de plus de 25 m² avec lit escamotable ainsi que d'une salle de bains / wc avec baignoire balnéo. Les plus : accès aux équipements prestigieux de la résidence : - une magnifique piscine de 25 m de long pour vos baignades estivales. - un terrain de tennis pour les amateurs de sport. - un parc arboré de plus de 4 hectares, véritable écrin de verdure pour vos promenades. Cet appartement est à vendre pour la somme de 73 500 €. Envie d'en savoir + , prenez contact avec votre agence guy hoquet carpentras au 04 90 35 37 20. Réf 1653 dpe : c 180kwh / m² / an - ges : b 7 kgco² / m² / an (23 / 12 / 2024) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros / an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris copropriété de 44 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Loïc thiolouse (ei) agent commercial - numéro rsac : 883835209 - avignon.

À Lyon 6e, secteur Bellecombe, découvrez ce bel appartement familial de 132,11 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 1993. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre de véritables espaces de vie pour toute la famille. La pièce de vie de 38,72 m², généreuse et conviviale, réunit salon et salle à manger et s'ouvre directement sur un balcon agréable au quotidien. La cuisine indépendante de 12,65 m², contemporaine et parfaitement aménagée, dispose elle aussi d'un accès extérieur, avec un second balcon côté cour. L'espace nuit se compose de quatre chambres, réparties de part et d'autre de l'appartement. Cette organisation permet de préserver l'intimité de chacun et offre également de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace télétravail. La salle d'eau, rénovée dans un esprit actuel, dispose d'une grande douche et d'une double vasque. Pour le confort au quotidien : double vitrage, nombreux rangements et pompe à chaleur / climatisation installée en 2021. Une cave ainsi qu'un grand box fermé, particulièrement spacieux pour la résidence, viennent compléter l'ensemble. Appelez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien VMC, chaudière, ascenseur, partie commune, garage, cave) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf. 972780.

Au coeur de l'hypercentre de Valence, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une copropriété de 3 étages. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle exposition ouest et d'un accès direct au balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative extérieure et une cave viennent compléter ce bien. À deux pas des commerces, cafés, restaurants et des lieux incontournables de Valence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout en restant au calme. Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 567.08 euros.

L'agence brun - esteve vous propose à la vente ce local à usage de bureaux. Bel immeuble d'affaire construit en 2021 place de parking, ascenseur, climatisation reversible, acces pmr, . Idéalement situé dans la zone d'activité de la pardieu. Ces bureaux de 34 m² sont à proximité de la gare sncf. Arrêt de tram et bus à côté de l'immeuble. Libre de toute location. Disponible de suite. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter prix : 104500 eur.

Iad france - cindy pinto vous propose : en exclusivité / décines-charpieu / t3 duplex de 74 m² (80 m² au sol) / résidence de 2013 / belle hauteur sous plafond / terrasse / vue dégagée / climatisation / garage en sous-sol venez découvrir ce bel appartement t3 en duplex d'environ 74 m² loi carrez (80 m² au sol), situé au 4ème et dernier étage d’une résidence de 2013. Après avoir franchi l’entrée avec son placard de rangement, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 31 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La partie salon-séjour séduit immédiatement par son volume et sa belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu’à 4,40 m, apportant beaucoup de charme et une réelle sensation d’espace. Elle bénéficie également de la climatisation pour davantage de confort au quotidien. Cet espace de vie lumineux, grâce à ses différentes ouvertures, bénéficie également d’un accès direct à une terrasse d’environ 7 m². Orientée sur l’intérieur de la copropriété et ses espaces verts, elle offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, dans un environnement agréable et au calme. Ce premier niveau comprend également un wc avec lave-mains, ainsi qu’un espace buanderie / cellier. Un escalier mène ensuite à l’étage, où un palier ouvert sur la pièce de vie renforce le caractère aéré et atypique de l’appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, toutes deux équipées de placards intégrés et de climatisation. Grâce à la configuration sous toiture, les surfaces au sol sont particulièrement intéressantes et les espaces sont pleinement exploitables. Vous trouverez également à ce niveau une spacieuse salle d’eau avec wc. Appartement soigné, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et un véritable coup de coeur par son esprit duplex et ses beaux volumes, sans travaux à prévoir. Côté prestations : • climatisation réversible dans le salon-séjour et les deux chambres • chauffage individuel au gaz • menuiseries double vitrage • fibre • dpe c un garage fermé en sous-sol d’environ 13 m² complète ce bien. Concernant la localisation : vous profiterez d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Les écoles sont également facilement accessibles. Un arrêt de bus est situé à quelques pas, tandis que la proximité des lignes de tramway t3 et t7 permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la commune ainsi que les principaux pôles de l’agglomération lyonnaise. Alors n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.12€ par mois (soit 1753.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'une résidence contemporaine de standing livrée en 2018, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement familial de 86,60 m² Carrez séduit par ses volumes généreux, sa décoration soignée et sa remarquable terrasse de 38 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'ensemble développe une atmosphère chaleureuse où lumière et confort dialoguent naturellement. Dès l'entrée, les lignes épurées et les rangements intégrés donnent le ton. La circulation conduit vers une vaste pièce de vie où le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un espace convivial pensé pour les instants partagés. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet ensemble vers un vaste extérieur aménagé en salon d'été et espace repas, offrant une véritable respiration au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres aux volumes confortables, dont plusieurs bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble. La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que les prestations contemporaines et les nombreux rangements renforcent la fonctionnalité de l'appartement. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes lyonnais, cette adresse conjugue sérénité résidentielle et vie de quartier. Un garage fermé en sous-sol en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 355 lots, dont 112 lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 690€ et 980€ par an Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 355 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : CHAMBÉRY - APPARTEMENT EN ATTIQUE - T5 de 118 m² - 2 GARAGES - PARKING Découvrez à Chambéry cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2023. Situé au dernier niveau d'un immeuble de 4 étages, ce bien de 118 m² offre un cadre de vie contemporain, lumineux et bien agencé. L'entrée introduit un appartement pensé avec soin, où le séjour constitue le cOEur de vie de ce logement, la cuisine complète cet espace formant près de 50 m². Le logement dispose de 3 chambres dont une suite parentale et la 4ème chambre a été ouverte pour laisser place à un espace bureau. La salle d'eau de la suite parentale est complétée d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. Un des WC est équipé d'un coin buanderie — une organisation intérieure qui répond aux besoins d'une vie quotidienne fluide et bien structurée. La résidence bénéficie d'équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, accès sécurisé, fibre optique, plusieurs local à vélo, jardin partagé, la possibilité d'installer la climatisation et accessibilité PMR. Le chauffage individuel au gaz garantit une maîtrise optimale des consommations. L'appartement possède une terrasse de 62 m² avec une vue sur les sommets environnants, 2 garages (35 m² et 11 m²) et une place de parking — un ensemble d'annexes peu courant pour un appartement en résidence. Localisation idéale : Accès VRU à 1min, Parc de Buisson Rond à 5min à pied, centre ville (Fontaine des Eléphants) 15min à pied. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Pignard vous propose : Appartement de 3 pièces + cave + 1 place de parking fermé et sécurisé. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un vaste jardin arboré réservé aux résidents, cet appartement de 67 m² occupe le 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. La pièce de vie principale s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m² exposé Est et est équipé d'une climatisation réversible (2026). La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée à remettre au goût du jour, bénéficie d'un espace cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit, comprend deux chambres confortables dont une avec un placard, une salle de douche récemment rénové (2026) et un WC séparé. L'appartement offre une proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, pharmacie, boulangeries, supermarchés et espaces verts du quartier. La situation est également idéale pour les déplacements quotidiens. Le tramway T6 se situe à 4 minutes à pied de l'immeuble, ainsi que le T4 et de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de l'agglomération lyonnaise. Une cave privative complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété fermée est également incluse dans la vente. Infos supplémentaires : - Local vélos - Local poubelles - Huisseries double vitrage PVC - DPE : D - Chauffage & Eau chaude : urbain collectif - Copropriété de 103 lots - pas de procédures en cours - Charges de copropriété : 212,76 euros / mois tout compris (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, jardin, syndic) Pour plus d'information et de photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.76€ par mois (soit 2553.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan : Située sur la commune de Crolles, une maison réhabilitée en deux lots offre un excellent compromis entre appartement et maison mitoyenne. Logement actuellement en cours de finition, avec la possibilité d'achat clé en main. Un logement T5 d'environ 92 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, la pièce de vie comprend un espace salon et une cuisine / salle à manger, donnant directement sur la terrasse de plain-pied et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres d'environ 10 et 11 m², d'une salle de douche et de WC séparés. Vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le deuxième et dernier étage, sous combles, comprend deux chambres supplémentaires, un espace ouvert pouvant servir de bureau, ainsi qu'une buanderie avec WC. Huisseries PVC double vitrage - Classe énergétique B / A - système de chauffage et de climatisation individuel avec pompe à chaleur air / air (split sur chaque niveau) - eau chaude avec ballon électrique. À l'extérieur, une terrasse et un jardin exposés plein sud viennent compléter ce bien. Deux emplacements de stationnement privatifs situés devant le logement. Travaux effectués : menuiseries / placo / électricité / plomberie / peinture / sol. La cuisine reste à la charge de l'acquéreur, avec la possibilité d'une livraison de l'appartement fini en rajoutant +/ - 7 000EUR (de cuisine). Située à seulement cinq minutes de Saint-Nazaire-les-Eymes, Villard-Bonnot et Crolles, dix minutes de Meylan, Montbonnot-Saint-Ismier et Domène, et quinze minutes de La Tronche, Grenoble et Gières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au O7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au cœur de charavines, au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : commerces, services et lac à proximité immédiate. L'immeuble entier a été rénové en 2025, y compris l'électricité. Le consuel est passé et a validé l'installation. L'appartement offre 66 m² au sol et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une belle salle de bain, d'un wc indépendant et de rangements. Un balcon complète le bien. L'appartement est équipé d'un interphone et d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), assurant un confort optimal toute l'année. Appartement rare à la vente, idéal en résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.