Appartement avec climatisation à vendre à Bourg-en-Bresse (01000)

Iad france - hervé vacher vous propose : bourg-en-bresse – studio meublé de 25,84 m² – investissement locatif avec bail commercial en cours à vendre à bourg-en-bresse, appartement t1 meublé de 25,84 m², complété d’une surface annexe de 3 m², situé dans la résidence services seniors silva, exploitée par api résidence. Il s’agit de la vente d’un appartement existant, au sein d’une résidence déjà livrée le 31 mars 2025. Le logement est actuellement placé sous bail commercial avec l’exploitant. Ce bien s’adresse exclusivement à un investisseur souhaitant acquérir un appartement meublé avec une gestion locative déléguée. Une gestion simplifiée le gestionnaire assure l’exploitation du logement, l’accueil des résidents et la gestion quotidienne. Les loyers sont versés au propriétaire par l’exploitant, selon les conditions prévues au bail commercial. Le propriétaire n’a donc pas à rechercher de locataire ni à assurer la gestion courante des locations. Caractéristiques du bien • appartement t1 vendu entièrement meublé. • surface de 25,84 m² et surface annexe de 3 m². • résidence livrée le 31 mars 2025. • loyer annuel prévu au bail : 4 200 € ht. • bail commercial d’une durée initiale de 11 ans et 11 mois, ayant pris effet le 31 mars 2025. • dpe : classe c. Destination du logement le logement est exclusivement destiné à l’investissement locatif dans le cadre du bail commercial en cours. Il ne peut pas être occupé personnellement par son propriétaire, utilisé comme résidence principale ou loué librement pendant ce bail. Une opportunité pour constituer un patrimoine immobilier à bourg-en-bresse, avec une exploitation confiée à un gestionnaire professionnel et des loyers encadrés par un contrat commercial. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur le bien et les conditions du bail. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en bresse sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison sur les toits de bourg-en-bresse au cœur de bourg-en-bresse, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, se cache un bien unique. Derrière une façade discrète, cette maison de ville contemporaine de 186,63 m² réinvente les codes de la vie urbaine. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue volumes généreux, intimité et prestations haut de gamme. La pièce de vie traversante s'organise autour d'une élégante cuisine ouverte, d'un espace repas convivial et d'un salon chaleureux prolongé par un patio avec bassin. Un véritable privilège en centre-ville. La maison accueille quatre suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements intégrés, offrant à chacun son espace de vie et son autonomie. Mais c'est au sommet que la magie opère. Tel un penthouse suspendu au-dessus de la ville, le spectaculaire rooftop de 75 m² offre une vue imprenable sur les toits de bourg-en-bresse et les premiers reliefs du revermont. Cuisine d'été, espace repas, salon extérieur et panorama exceptionnel composent un lieu de réception rare, pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Un bureau ou une activité libérale indépendante peuvent également trouver leur place au rez-de-chaussée. Un bien confidentiel, contemporain et résolument atypique, destiné à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre. Une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande. Carole cailleaux agent commercial ei immatriculé au rsac 102557634 référence agence : 491.

Situé au centre ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement 3P atypique sous les toits, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités telles que les commerces, le bus, la gare, les écoles, le lycée et le collège. Le quartier dynamique offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse tropézienne de 14 m² offrant un espace extérieur rare et agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le système de sécurité avec interphone garantit la tranquillité des habitants. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² habitables, 89 m² au sol comprend une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine en sous pente. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bains et les toilettes répondent aux besoins quotidiens des occupants. Le chauffage est électrique et climatisation réversible. Une cave est annexée à l'appartement. La copropriété est familiale, et les charges sont faibles. Quiétude et vie citadine sont les deux caractéristiques de ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

? Exclusivité CHLOÉ BLAIZOUD IMMO ? Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports. Ce superbe duplex de plus de 85 m² offre une distribution astucieuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle hauteur sous plafond. Le charme opère immédiatement grâce à l'alliance du parquet bois d'époque et des pierres apparentes, caractéristiques des bâtiments historiques du centre-ville. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, lumineuse et agréable à vivre. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en colimaçon, vous trouverez une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres aux volumes généreux. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. à prévoir mais pas de gros travaux : idéal pour se faire plaisir sur la déco de son nouveau nid ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Rare sur le secteur – un appartement lumineux avec terrasse, double garage et vue sur parc ! Découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 93 m², idéalement situé dans le quartier du plateau à bourg-en-bresse, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Très clair et lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, il bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur un parc et des jardins. Un appartement baigné de lumière l'appartement propose un beau double séjour, spacieux et lumineux, ouvrant directement sur une grande terrasse de 16 m². Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, de déjeuner en plein air ou simplement de se détendre face à la verdure. L'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour aménager facilement un bureau et une chambre d'amis. Vous disposerez également : d'une cuisine aménagée; d'un cellier annexe très pratique; d'une salle de douche; d'une grande cave. Confort été comme hiver l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable toute l'année. Un double garage de 30 m² : un véritable atout ! Le bien dispose d'un double garage de 30 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un bel espace de rangement. Une place de parking privative complète également le bien. Avec le garage et la grande cave, vous bénéficiez ainsi d'une capacité de stockage particulièrement intéressante et rare pour un appartement situé à proximité du centre-ville. Une copropriété avec des travaux déjà réalisés situé au deuxiéme étage au dessus de l'entresol d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement rassurant. Des travaux importants ont déjà été réalisés sur la copropriété : la façade ré-isolée et la toiture rénovée. Autre avantage appréciable : de faibles charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe bauchet, tél. : 06 09 94 19 74, e-mail : christophe.bauchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 404013088.

Bourg en bresse, appartement t2 de 53,35 m² au 2ème étage sans ascenseur. Idéalement situé à côté de la faculté lyon 3, proche du centre-ville, particulièrement lumineux et fonctionnel, il se compose d'une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il a été entièrement rénové et il est équipé d'une climatisation réversible, il ne peut donc que vous séduire compte tenu de son état irréprochable ! Vous êtes intéressés, et bien appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 745€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 937363.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bourg-en-Bresse, découvrez cet appartement entièrement rénové de 84 m² situé au 8 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Un bien lumineux et traversant offrant une vue dégagée dominante sur la ville et les environs, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité au quotidien. DESCRIPTIF Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et les volumes agréables de la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte contemporaine, pensée pour des moments conviviaux et un quotidien confortable. L'appartement se compose également : de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche, de nombreux rangements optimisant parfaitement les espaces. Rénové avec soin, le bien bénéficie d'équipements apportant un véritable confort de vie : huisseries récentes, volets roulants électriques, chauffage collectif, climatisation air / air pour un confort optimal été comme hiver. En complément : une cave, un garage privatif au pied de la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 EUR et 2 000 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 211 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques NOTRE AVIS Un appartement 'clé en main' particulièrement séduisant pour des acquéreurs recherchant un bien sans travaux, avec une vraie sensation d'espace et de luminosité. La combinaison entre étage élevé, vue dégagée, rénovation récente, garage et proximité immédiate du centre-ville en fait une opportunité rare sur le marché de Bourg-en-Bresse. Idéal aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Magnifique appartement t5 atypique avec beaucoup de cachet au coeur de bourg au calme avec terrasses ! Pas moins de 145 m² (128 carrez) sur deux niveaux ! Idéalement situé, au 1er étage d'une copropriété entretenue avec peu de charges, en plein coeur de bourg en bresse tout en étant au calme complet ! Appartement en duplex au 1er et 2ème et dernier étage. Plus de photos sur mon site : dès l'entrée, vous êtes séduits par le mélange des matériaux. Beaucoup de charme et de luminosote pour ce bel appartement proposant pas moins de 4 chambres ! Vous disposez ainsi d'une cuisine équipée semi ouverte sur son vaste séjour très lumineux avec ses deux terrasses dont une grande avec cave et sans vis-à-vis ! Sur ce même niveau vous profitez d'une belle chambre avec parquet massif et cheminée, ainsi que d'une grande salle de bain récente (douche italienne et baignoire). Vous disposez ensuite de 3 autres chambres avec dressings dont la plus grande avec point d'eau et mezzanine, avec accès balcon extérieur. Tout le confort est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulant electriques, vélux electriques, dressing, climatisation, fibre. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 932417.

Eclipse immobilier a bourg-en-bresse, proche hypercentre, dans un quartier vivant nous vous proposons ce bel appartement de type 3 d'environ 83 m² habitables climatisé. Situé en étage dans une copropriété entrenue et gérée par un syndic professionnel. Cet appartement est accessible grâce à un ascenseur et se compose d'une belle pièce vie lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte meublée et équipée. Par cet espace vous accèderez à une loggia offrant une vue panoramique exceptionelle sur les différents monuments de la ville et sur le revermont. Vous disposerez de 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec fenêtre et toilettes indép. Très bon état général, habitable ou louable de suite. Aucun gros travaux à prévoir. Chauffage principal collectif inclus dans les charges (chaudière collective gaz à condensation installée en 2016), eau chaude sanitaire indiv. (cumulus élec.), et pour un confort toute l'année une climatisation individuelle dans la pièce de vie. Un garage privatif type box (porte automatisée) et une cave complète ce bien. Cet appartement correspond à votre recherche, contactez dès à présent votre agence immobilière eclipse immobilier pas de procédure en cours - 130 lots dont 45 lots principaux budget charges de copropriété 2110 eur environ par an soit 176 eur environ par mois dpe en d et ges en c bien soumis au statut de la copropriete, aucune procedure en cours honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .