Appartement avec cave à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Jean-Charles Babdor vous propose : CHOISY-LE-ROI – T3 64 m² – DERNIER ÉTAGE – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé au dernier étage d’une résidence de 4 niveaux à Choisy-le-Roi. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité au fil de la journée. L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, toutes deux équipées de rangements. Le couloir dispose également de rangements, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien. Le séjour se prolonge par un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d’un grand parking avec emplacement libre, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents. Côté confort, l’appartement bénéficie de la fibre optique, d’un système de chauffage mural alimenté au gaz naturel ainsi qu' une cave. En très bon état général et sans travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel avec toutes les commodités à moins d'un kilomètre (magasins, crèche, école et collège) ainsi qu'un arrêt de bus à 100 mètres pour rejoindre la gare RER C. Un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou un projet d’investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Babdor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 943778530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : * Bien d'exception à Thiais : Appartement 4 pièces avec Balcon traversant, box et cave ! Venez découvrir ce superbe appartement de 87.51 m² situé à Thiais, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et fonctionnalité dans un quartier semi pavillonnaire alliant tranquilité et proximité des transports, des écoles et des commerces. Placé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux construit en 2014, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités. * Description des pièces : * - * Chambres *: 3 belles chambres lumineuses avec de belles surfaces. - * Salon-Séjour *: Un espace de vie convivial de 12 m², donnant sur un balcon ensoleillé exposé au sud. - * Cuisine *: Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. - * Salles d'eau *: 1 salle de bain et douche avec coin buanderie pour plus de confort. - * WC *: 2 toilettes pour plus de praticité. - De nombreux rangements très appréciables - Très belle luminosité- Un grand balcon filant sur tout l'appartement avec une vue lumineuse sur le quartier semi pavillonnaire. * Avantages : * Ce bien d'exception présente de nombreux atouts : - Balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais. - Appartement en excellent état, quasiment neuf, prêt à emménager sans travaux à prévoir. - Equipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'interphone. - Box en sous-sol pour stationner en toute sécurité. Une cave complète ce bien. (RARE dans les nouvelles résidences). - Proximité immédiate des transports en commun (Tram T9, RER), des commerces et des établissements scolaires. * Environnement : * Situé à proximité immédiate du Tram T9, à seulement 10 minutes du RER Choisy le Roi, et à quelques pas des commerces, écoles, lycées et collèges. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'un lieu de vie moderne et confortable. N'attendez plus, venez visiter ce bijou situé à Thiais, un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Montico vous propose : VITRY SUR SEINE – CÔTEAU-MALASSIS – 4 PIÈCES – RESIDENCE GRAND AIR Au cOEur du quartier Côteau-Malassis. À 150m à pied du Tram T9 - Beethoven - Concorde et à 1km du Métro L7 - Villejuif Paul Vaillant Couturier. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les Bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes. Au 3ème étage d’un immeuble sécurisé des années 70, interphone et gardien, découvrez cet agréable 4 pièces, d’une superficie de 77 m², parfaitement agencé, à moderniser à fort potentiel. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un spacieux séjour de 28 m² exposé SUD avec salle à manger attenante (pouvant être aménagée en 3ème chambre). Dégagement avec WC séparés, buanderie, salle de bains indépendante, deux belles chambres de 10 m² et 12 m². Une partie de l'appartement est déjà en double vitrage. En complément, une cave complète ce bien ajoutant un bel espace de rangement supplémentaire et une place de parking en sous-sol au sein de la résidence. Projet 1 : On garde l'aménagement actuel avec une modernisation des pièces : salon et salle à manger, deux chambres, cuisine dinatoire et salle de bains, WC séparés, buanderie. Projet 2 : On installe un espace repas dans le séjour, on transforme la salle à manger existante en une 3ème chambre avec verrière ou cloison en gardant l'accès par le couloir, la cuisine reste dinatoire, deux chambres, salle de bains, WC séparés et buanderie. Un appartement idéal pour un premier achat familiale ou un investissement locatif, au sein d’un quartier dynamique et recherché. Forte demande locative sur ce secteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à fort potentiel ! Prix Honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 918 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.64€ par mois (soit 3451.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Hervé vous propose : EXCLUSIVITE à Chevilly-Larue - Appartement T3 de 68 m² - Résidence La Croix du Sud Situé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur), dans une résidence verdoyante et recherchée de Chevilly-Larue proche de toutes les commodités, ce confortable 3 pièces offre un cadre de vie idéal et fonctionnel. Vous serez à 1,5km du métro 14, et à 1km du magnifique Parc de la Roseraie à l'Haÿ-les-Roses, et les nombreux bus (131,186, 286) vous faciliteront les déplacements vers une gare ou vers Paris. Une entrée cosy vous invite dans un vaste séjour parqueté de presque 20 m², bénéficiant d'un balcon filant orienté à l'ouest. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et dispose de deux entrées pour une circulation optimale. L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une avec sa grande armoire et donnant accès au balcon, une salle d'eau fonctionnelle, et des wc séparés. Un cellier aménagé ainsi qu'un grand placard vous offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une grande cave au sous-sol et une place de parking intérieure complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous-sol. La résidence bénéficie d'un chauffage par géothermie, d'une gardienne sur place, de nombreux espaces verts et des aires de jeux pour enfants, ainsi qu'un supermarché G20 et des écoles à proximité. Des travaux ont déjà été votés, et permettront de passer à un DPE C en 2027 : ravalement de façade, isolation thermique par l’extérieur, mise en place d'une VMC, et changement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.33€ par mois (soit 3244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lina vous propose : À découvrir à Fontenay-sous-Bois, ce souplex atypique de 25,32 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d’un espace supplémentaire d’environ 2 m², pouvant servir de cave ou de buanderie, ainsi que d’une place de parking privative, véritable atout dans le secteur. Autre avantage : des charges très faibles, avec chauffage et eau chaude collectifs, permettant de maîtriser les dépenses du quotidien. Un bien atypique, fonctionnel et complet, idéal pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 923877567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : rare a la vente : ravissant quatre pieces en dernier etage dans le quartier du bois clary. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce joli quatre pièces de 75 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine, meublé et équipée, ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une mini buanderie. Un grenier complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure à usage privatif. Ses plus : quartier verdoyant et residentiel, proximite de la foret de notre dame, du parc de grosbois, des etablissements scolaires primaires et secondaires, ainsi que d'une ligne de bus menant rapidement a la gare rer, appartement moderne bien entretenu, fonctionnel et lumineux, dernier etage, grand grenier, stationnement, bon score energetique, charges raisonnables. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.84€ par mois (soit 1414.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Le Mad vous propose : Emplacement premium à Cachan – 4 pièces avec garage à 50 m des transports ! À seulement 50 m de la gare Arcueil-Cachan (RER B) et de la future ligne 15, ce 85 m² offre un potentiel rare dans un secteur très recherché. Situé en résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement au 1er étage (équivalent 2e niveau côté extérieur) séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition sud-nord, son séjour spacieux, sa cuisine séparée et ses 2 chambres (3 possibles). Garage + cave inclus. Fibre, digicode, interphone. Commerces, écoles et parc à pied. Idéal résidence principale ou investissement stratégique aux portes de Paris. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yuan pennaforte vous propose : villejuif - appartement - t3,61 m² - parking - très bon état - lumineux et calme l'appartement de 3 pièces en très bon état au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée construite en 2000, offre une surface habitable de 61 m² bénéficiant d'une triple exposition sud, est et nord. Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux et bien orienté, s'ouvre sur un balcon. La cuisine bien équipée est ouverte avec un bar. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de douche et d'un wc indépendant avec des rangements. La résidence très calme, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou vidéosurveillance. Un ascenseur dessert les étages. L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs. En annexe, un parking en sus et une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort pratique au quotidien. Proche du métro ligne 7 villejuif léo lagrange, entouré de commerces, écoles, marchés, etc. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : vitry-sur-seine (94)- appartement - t3 de 65 m² - parking - ascenseur -bon état - * loué a 1163 € / mois * bail depuis oct 2019 ! Sans travaux à prévoir, cet appartement de vitry-sur-seine offre un cadre de vie lumineux et bien agencé au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 65 m², ce 3 pièces exposé ouest bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et d'un bon état général, prêt à accueillir un nouveau proprietaire. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement et ouvre sur un balcon, prolongement adapté pour profiter des soirées. La cuisine aménagée séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, dont une avec placards offrant un confort appréciable pour une installation familiale. La salle de bains et un wc indépendant complètent la distribution. La résidence, fermée et gardiennée, est équipée d'un interphone, d'un accès sécurisé anti-intrusion et d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. L'appartement bénéficie également de la fibre optique et du câble tv. Un parking et une cave complètent ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. À 3 minutes à pieds de la station de tramway 9 / camille groult, à 5 minutes des écoles et de toutes les commodités et commerces, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Ideal investisseur avec un locataire serieux et a jour de ses loyers ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Venez découvrir ce spacieux appartement familial de type F5, situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’un salon (avec possibilité de le transformer en chambre comme à l’origine), d’une cuisine indépendante fermée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé dans un environnement pratique et dynamique, à proximité des transports (Tramway T9, futur métro ligne 15) ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. Idéal pour un investissement locatif de type colocation, ce bien offre une excellente modularité et un fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.56€ par mois (soit 1974.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique galtié vous propose : residence les monrois. Dans une copropriété bien gérée et bien entretenue, venez découvrir ce joli trois pièces lumineux et bien agencé. Il comprend une entrée et un dégagement avec placard, une belle pièce de vie avec vue dégagée, ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'un cellier / buanderie. Une cave complète ce lot. Nombreuses places de stationnement au pied de la résidence. Ses plus : appartement fonctionnel, beaux volumes, beaucoup de lumiere, quartier familial, calme et verdoyant, proche parc du morbras, des commerces, des ecoles et des lignes de bus qui vous meneront rapidement au rer, residence bien entretenue, charges raisonnables. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.24€ par mois (soit 3026.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique galtié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 797657640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre privilégié face à la Marne, au sein d'une petite copropriété en pierre de taille, calme et pleine de charme, découvrez ce superbe appartement, offrant de belles prestations et de très agréables espaces extérieurs. L'appartement se compose d' un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse. Celle-ci dispose d'un agréable espace cuisine d'été avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également deux chambres, chacune bénéficiant de rangements. L'une d'elles dispose d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, terrasse et jardin offrent un véritable espace de détente dans un environnement verdoyant. Atout particulièrement appréciable, plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement sur la propriété. Un grand box en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et verdure dans un cadre privilégié en bord de Marne. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder, Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

GONDOLES SUD Au sein d'un quartier pavillonnaire au calme et à proximité immédiate du Parc interdépartementale, nous vous proposons cet agréable appartement de deux pièces principales. L'entrée avec rangement ouvre sur un séjour confortable exposé plein Sud sans vis-à-vis et bénéficiant d'un balcon. La cuisine séparée est aménagée avec goût. Côté nuit vous trouverez une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau moderne, un WC séparés. Ce bien est proposé avec une cave spacieuse. Le chauffage est collectif, le double vitrage et l'installation électrique ont été refait il y a peu de temps. Côté transport, le bus 182 est au bout de rue, le TVM est à 1.000 M et le RER C est à 1.600 M. N'hésitez pas à venir visiter votre futur logement aux prestations de qualité.

Iad France - Tony Santos vous propose : LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) • EXCLUSIVITÉ • SUPERBE POTENTIEL • BOX • CALME Au 112 avenue Pierre Brossolette, venez découvrir cet appartement familial de 98 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec gardien, réputée pour son calme, sa bonne tenue et dont l'isolation du bâtiment a été faite en 2019. Il comprend une entrée, un séjour de 29 m², une cuisine aménagée avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, une suite parentale composée d’une chambre avec placard et d’une salle de bains avec WC, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements. Vous bénéficierez d’un jardin de 40 m², accessible depuis le séjour et la chambre parentale, ainsi que d’un box et de deux caves en sous-sol. Les charges s’élèvent à 527 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, le gardien, l’entretien des espaces verts et des parties communes, l’ascenseur, le fonds de travaux ainsi que l’assurance de la copropriété. À savoir : comme vous pouvez le constater sur les photos, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est très saine. Les fenêtres sont en simple vitrage. L’appartement est traversant et lumineux. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire sera demandée avant l’organisation d’une visite. Contactez-moi pour plus d’informations. Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 527€ par mois (soit 6324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 432841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : T3 Lumineux et Calme avec Parking – Choisy-le-Roi- Quartier Sud Idéal pour un premier achat, en solo, en couple, pour une petite famille, ou un investissement locatif. Situé dans une rue calme et résidentielle, proche d'un des axes principaux de Choisy avec le T9 vous emmenant à Orly ou Porte de Choisy rapidement. Nous proposons à la vente ce trois pièces de 48 m² se situe au cOEur de Choisy-Sud, non loin de la mairie et de la vile d'Orly. Il est proche des commerces, écoles et toutes commodités., Niché au sein d'une résidence fermée, sécurisée et entretenue, l’appartement bénéficie d'un emplacement sur cour garantissant un calme absolu et sans aucun passage sous les fenêtres. Surélevé par sa position en entresol, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur se distingue par un plan circulaire très agréable et traversant. Sa surface est parfaitement optimisée, évitant les pertes d'espace. La pièce de vie conviviale intègre une cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Les pièces d'eau viennent d'être repeintes. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et au gaz. Enfin, ce bien est vendu avec une grande cave ainsi qu'un emplacement de parking au sein de la résidence. Un véritable cocon au pied des commodités du centre-ville, à visiter sans tarder. Les points forts à retenir : -Faibles Charges (237€ trimestrielles) -Le calme total d'un appartement donnant sur cour -Appartement en entresol (Fenêtre plus hautes qu'un rez-de-chaussée classique) -Belle hauteur sous plafond -Belle Luminosité -Un plan circulaire sans perte d'espace - emplacement parking + cave -Proximité des transports (T9 à 500m, Rer C à 900m. Bus. ), des groupes scolaires et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Appartement F3 rez-de-chaussée de 64 m², situé dans la résidence Les Hauts de Chennevières. Récemment rénové, ce bien sera idéal pour des acquéreurs désireux de s’établir dans un cadre de vie verdoyant et paisible. L’appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, qui dessert d'un côté un placard, un cellier ou espace de rangement, actuellement aménagé en espace bureau, de l'autre la pièce de vie. Très spacieuse et lumineuse, elle comprend un séjour s’ouvrant sur une large baie vitrée, ainsi qu’une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée. Un couloir mène à la salle d'eau impeccable avec douche et meuble vasque, ainsi qu’aux deux chambres avec vue sur le parc et à un WC indépendant. Autres atouts : une cave pour rangements supplémentaires et une place de parking privative en extérieur. Le secteur est idéal pour une petite famille ou des personnes âgées puisqu'il dispose de toutes les commodités avoisinantes : écoles, commerces, médecins et transports en commun. Le cadre de vie y est exceptionnel. La résidence très arborée et soigneusement entretenue jouit de courts de tennis et d'un parc pour enfants, parfait pour les familles et les amateurs de balades ou d'activités en plein air. Vous recherchez un lieu de vie tranquille, à Chennevières-sur-Marne, au milieu de la nature, proche de toutes les commodités ? Contactez-moi pour une visite et laissez-moi vous présenter le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRESNES – Studio 32 m² avec balcon, cave et parking Au sein de la résidence « La Fresnaie », découvrez ce charmant studio de 32 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace avec rangement, puis découvrez une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux et une cuisine ouverte de type US. La pièce de vie s'ouvre directement sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking extérieure. Son agencement fonctionnel et ses prestations en font un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Un studio agréable et bien pensé, réunissant confort, espace extérieur et solutions de rangement. La présence d'un ascenseur, d'une cave et d'un stationnement complète parfaitement ce bien. Un format recherché pour profiter d'un logement pratique et fonctionnel dans un environnement résidentiel. Une belle opportunité à découvrir à Fresnes ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GEORGET, Tél. : 06 15 22 43 19, E-mail : arnaud.georget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103904199.

Quartier du Fosse Bazin, Situé dans un quartier calme et pavillonnaire à seulement 10min à pieds de la Mairie, venez découvrir cet appartement traversant en parfait état d'une surface de 67.50 m². Vous disposerez d'une entrée, d'un double séjour (possibilité d'une chambre supplémentaire), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour donne accès à un balcon exposé plein ouest. La copropriété dispose d'un jardin privatif sécurisé ainsi qu'un parking visiteurs. Une vaste cave en sous-sol avec fenêtre et un box complètent cet appartement. Le ravalement de la copropriété est voté et payé par le propriétaire actuel, DPE C après travaux. Vous serez séduits par la distribution de cet appartement, par sa luminosité et par son état général. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1901 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Situé à moins de 10 minutes à pied des stations de métro ligne 7 « Mairie d'Ivry » et « Pierre et Marie Curie », ainsi que de la gare du RER C, cet appartement F2 traversant se trouve au 1er étage d'une petite résidence. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des écoles et des transports, au sein de la résidence du Moulin, découvrez cet appartement comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour spacieux avec accès à une loggia, un couloir avec dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieur complètent ce bien.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : 3 pièces avec terrasse de 14 m², à 5 mn du métro ligne 1 (Station Saint-Mandé) et Bois de Vincennes, et 10 mn à pied du RER A Vincennes. Découvrez ce bel appartement traversant 3 pièces de 55 m² rénové, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Lumineux et calme, la pièce de vie accueille une cuisine aménagée créant un espace convivial avec un espace dinatoire et un coin salon. Véritable atout de cet appartement, une terrasse de 14 m² donnant sur la courette intérieure de la copropriété, permet de profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec placard et une seconde chambre idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Il est également possible de l'ouvrir sur le séjour pour agrandir la pièce de vie selon vos envies. Une cave complète ce bien. Un local à vélos / poussettes est à disposition. L'emplacement est au coeur des commodités : transports, commerces, crèche, écoles et Bois de Vincennes accessibles à pied en quelques minutes. Possibilité de louer une place de parking à seulement 3 minutes à pied. DPE classe D, faibles charges 204€ / mois, chauffage gaz individuel. Un appartement coup de cOEur qui réunit emplacement recherché, calme, luminosité et prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Limite Nogent-sur-Marne – Spacieux T4 de 116 m² avec balcons et box, à proximité d’Albert de Mun, Montalembert et du Bois de Vincennes. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence en pierre de taille parfaitement entretenue avec ascenseur, digicode, interphone et gardienne, cet appartement lumineux de 116 m² allie confort, volumes et emplacement privilégié. Dès l’entrée, un vaste hall de plus de 16 m² donne le ton : de beaux volumes et une distribution fluide vers toutes les pièces. Le salon de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon filant en angle, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, trois grandes chambres (18,15 et 13 m²) disposent de rangements intégrés, dont une avec balcon privatif. Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un dressing et un débarras complètent l’agencement. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Une cave et un grand box fermé de 15 m² viennent s’ajouter à ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 150 mètres du bois de Vincennes et à 7 minutes à pied du RER A, vous profiterez d’un cadre verdoyant à deux pas de Paris. Commerces, écoles réputées et commodités sont également tout proches. Un appartement familial rare, où espace, lumière et qualité de vie se conjuguent à la perfection. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole dauba vous propose : créteil - appartement - 68 m² - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement à créteil offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au sein d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1974, il présente une surface habitable de 68 m² dans un état général très satisfaisant, tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle à travers quelques travaux de rafraîchissement. L'agencement intérieur propose un espace bien structuré : entrée avec placard, cuisine semi ouverte, séjour de 23 m² avec balcon. Côté nuit, 2 chambres donnant sur le jardin privatif et 2 salle d'eau avec w. C composent cet espace. Une cave accompagne ce bien. Emplacement idéal proche des bords de marne, de l'école albert camus, à proximité immédiate des bus et à 12 mn à pied de la ligne 8 créteil-préfecture et du centre commercial créteil soleil. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 231400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur, Situé à 5 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 3 pièces de 77 m²et son jardin de 45 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing. Il se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin privatif de 45 m² sans vis-à-vis. Le coin nuit est composé d'un dressing, d'une chambre parentale de 14 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un box fermé est à vendre en sus à 10 000 €. À proximité des écoles, des commerces et des commodités, cet appartement est idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans un des plus beaux immeubles du Kremlin Bicêtre, avec une signature des années 30, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur du centre ville. Les + : Moulures - Parquet - Triple Vitrage - Chaudière Gaz 2024 - DPE D Cet appartement de 3 pièces de 42 m², est au 2ᵉ étage sur 3 par escalier seulement. Retrouvez une atmosphère lumineuse et chaleureuse, mise en valeur par une rénovation soignée qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'agencement sur un seul niveau facilite le quotidien et rend le lieu facile à vivre, que ce soit pour un premier achat ou pour un pied-à-terre urbain. Les 3 pièces permettent d'envisager un séjour convivial avec cuisine ouverte sur rue, 1 chambre sur cour et / ou une 2 ème chambre sur rue en lieu et place du séjour selon les besoins. La présence d'une cave, d'environ 4 m², complète utilement l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable pour désencombrer le logement. Côté transports, 500 m de la station de métro Le Kremlin-Bicêtre (7) ou de la Porte d'Italie - la ligne 14 à proximité également. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Chaudière Gaz 2024 - Taxes foncières 2026 : 1 272 € - Charges mens. : 144 € (provisions d'eau froide + charges communes) Le quartier bénéficie d'une offre scolaire particulièrement riche. L'école primaire, le collège Pierre Brossolette à environ 100 m, ce qui facilite grandement les trajets au quotidien. L'école maternelle Jean Zay est à environ 400 m, tout comme l'école Victor Hugo, située à près de 500 m. Pour une scolarité bilingue, la Bilingual School Montessori 101 est à environ 500 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied  : le square Samuel Beckett à environ 500 m, le parc Philippe Pinel à environ 500 m, ainsi que l'espace canin du square Robert Bajac à environ 500 m. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.