Appartement avec cave à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Optimhome vous présente, un appartement type studio à rénover de 25,75 m² carrez situé à saint maur des fossés (94210) dans une résidence calme vous n'entendrez que le chant des oiseaux ! Vous êtes à 5 mn à pieds des bords de marne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine fermée. Une salle d'eau avec wc séparé et un placard. À deux pas des bus (117 et 111), à proximité des bords de marne, des maternelles (les mûriers et les bambins de la varenne), du collège (louis blanc), du lycée (françois mansart), des écoles (charles de foucauld, jules ferry, des mûriers) et des commerces de proximités (boulangeries, pharmacies, supermarchés). Un séchoir, et une cave complètent le bien. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,13% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cassandre letchimy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 159 563 greffe de creteil) 07 86 68 55 13 (réf. 594546 ).

Cet appartement de 59 m² est situé dans le quartier résidentiel et commerçant d'Adamville / place Kennedy, au calme dans une résidence arborée et bien entretenue, proche des bus menant au RER A en 12 mn, et à 17 mn à pied du RER Le Parc. L'appartement est traversant, il bénéficie d'un bel ensoleillement Est-Ouest, et d'une belle luminosité. Il est au rdc surélevé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès au jardin privatif de 20 m² environ exposé Ouest, d'une chambre avec placard, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie également d'une cave de 8 m², d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo collectif. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour le décorer à votre goût et en faire votre cocon douillet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad france - audrey carette vous propose : t2 à saint maur-des -fossés appartement de 36 m² situé au coeur de saint- maur-des-fossés, dans une petite copropriété fermée et sécurisée. Idéal pour un couple, personne seule ou investisseur en quête d'un bien moderne et très bien situé. Construit en 2016, il est en bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur son jardin privatif, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une exposition sud. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, d'un interphone et de portes d'accès sécurisées. Idéalement situé puisqu'à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer a) 7 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 530 183 540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bel appartement T3 de 63,53 m² en très bon état est idéalement situé dans le quartier d'Adamville, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite résidence verdoyante, proche de toutes commodités : à 2 pas des écoles, à 3 mn à pied du Lycée d'Arsonval et des commerces, à 9 mn à pied du RER A / futur métro ligne 15. Cet appartement est traversant pour vous offrir une très belle luminosité et un bel ensoleillement Est-Ouest. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un séjour lumineux au calme avec vue sur jardin, de deux belles chambres de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cave et d'un local vélo collectif. Possibilité d'acquérir un box / garage de 13 m² en supplément, à discuter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

La Varenne, avenue du Commandant Rivière, en second plan, très au calme, dans une résidence sécurisée, à 5 min du RER A La Varenne-Chennevières, près des commerces et du complexe sportif des Jardins des Facultés, agréable T2 (possibilité T3) de 65 m² en rez-de jardin. Il offre une entrée avec placard et cellier, un séjour de 27 m² ouvrant sur un jardin privatif de 40 m², une cuisine de 11.7 m² (possibilité 2ème chambre et bascule de la cuisine dans le séjour), une chambre de 12 m², une salle de bain et des toilettes. Une place de parking et une très grande cave complètent ce bien. Fenêtres double vitrage. Volets électriques. Photos de synthèse pour les pièces meublées. Faites-le choix de la proximité de tout dans le calme absolu ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Iad france - cécile verlant vous propose : saint maur des fosses - mairie - dans un quartier résidentiel prisé, découvrez ce magnifique duplex de 149.8 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien d'exception offre un potentiel incroyable, comprenant : entrée, double séjour de 42 m² donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, salon avec cheminée et chambre avec sa salle d'eau le tout donnant sur une terrasse de 112 m², wc. Cave et 2 boxes. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité immédiate du rer le parc de saint maur et des commerces. Une vue incroyable à 360° la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 778€ par mois (soit 9336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yvana ursulet vous propose : - exclusivite - à saint maur des fossées, quartier des muriers, venez découvrir ce f2 entièrement refait à la décoration soignée. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, avec une exposition plein sud, cet appartement se compose comme suit : grande entrée, cuisine équipée, salon / séjour, dégagement, chambre et salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. Une place de parking est possible en supplément les + : refait à neuf, vendu meublé, cave, ravalement deja vote et paye. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Adamville, rue Baratte Cholet, à deux pas du marché et des écoles, au calme, joli T3 de 74 m² offrant une entrée avec placard, un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon orienté sud-est, une cuisine dinatoire de 11 m², deux chambres de 13 m², une salle de bain, des toilettes séparées. De nombreux rangements sont répartis dans l'appartement. Une cave de 7 m² et un box de 14 m² complètent ce bien. Venez apprécier le calme et la lumière lors d'une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Cet appartement de 92 m² est situé dans une résidence arborée de bon standing, sécurisée avec gardien à 2 pas des commerces et à 5 mn à pied des écoles du Parc Est, à 800 m à pied du RER. Il se compose d'une grande entrée, d'un espace buanderie / rangements, d'une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux de 30 m² environ. Le couloir avec placard mène à l'espace nuit disposant d'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de douche, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Un box de 22 m² et une cave complètent ce bel ensemble pour optimiser les rangements. L'immeuble a été ravalé en 2016 offrant une bonne note énergétique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 571 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

À Saint-Maur-des-Fossés (94210), découvrez ce studio de 23 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le rangement. Une place de parking couverte et boxable (il ne manque que la porte à placer), rare et précieuse dans le secteur, vous est proposée en sus. L'environnement est particulièrement recherché : quartier calme, proche des écoles, crèches, collèges et bien desservi par les transports en commun. La fibre optique vient parfaire ce cadre de vie connecté et confortable. Un bien fonctionnel, bien situé, offrant un véritable potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Le parc de saint-maur, situé à 5min à pied du rer a le parc de saint-maur, venez découvrir ce studio en très bon état. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement complètent cet appartement. Vous serez séduits par la localisation optimale de cet appartement, par sa surface extérieure et par son état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 15 min à pied du RER A (station Saint-Maur–Créteil, future correspondance Ligne 15 du Grand Paris Express), ce studio traversant de 30 m² loi Carrez au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon plein sud, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bains rénovée, ainsi que d'une cave en sous-sol. La copropriété, bien tenue, dispose également d'un grand jardin commun offrant un espace extérieur supplémentaire aux résidents. Les atouts : Appartement traversant, exposition idéale, charges incluant le chauffage et l'eau, calme et verdure à proximité. Un parking complète ce bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement, bénéficiant de l'excellente connexion de Saint-Maur-des-Fossés avec Paris et du dynamisme à venir grâce au Grand Paris Express. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Cet appartement est idéalement situé dans le quartier du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 2 mn à pied des écoles / Collège des Tilleuls / des commerces de la place des Marronniers, du bus 306, et à 8 mn à pied du RER A + Bus 117,111, 306,437, 208. Il vous offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une superbe vue dégagée sur les côteaux de la Marne. Cet appartement de 46 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une chambre dotée d'une grande armoire, d'un séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon exposé Est / Sud-Est, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. Les fenêtres sont en double vitrage alu. Une cave et une place de parking complètent ce beau bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad France - Siham Belhadi vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement Rénové à Saint-Maur-des-Fossés Découvrez ce ravissant appartement de type T2, idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Maur-des-Fossés. Cet appartement, d'une surface de 32 m², a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Situé au sein d'un bâtiment de 1930 de deux étages, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité libérale. L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, une chambre, une cuisine à aménager (plans sur demande), une salle d'eau moderne et des toilettes. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des bords de marne, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Une cave est également comprise pour vos besoins de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové dans un quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur / premier achat. Studio situé dans le quartier résidentiel de la pie, au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 90', à 200 m des bords de marne, du bus 111 menant au rer en 13 mn. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un espace cuisine aménagée-équipée, une salle de bain + wc, un séjour de 14 m² donnant sur un beau balcon ensoleillé et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Le chauffage est électrique et individuel pour gérer ses consommations au mieux ! Faibles charges de copropriété pour une rentabilité locative optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Idéalement situé dans le quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, à 3 mn à pied des commerces de la rue Baratte-Cholet, à 5 mn des écoles Diderot, à 7 mn à pied du RER A Le Parc, cet appartement traversant de 75 m² vous offre une belle luminosité et un cadre de vie paisible et pratique. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, il se compose d'une grande entrée avec deux placards et un espace pour installer un bureau, d'une cuisine équipée et dînatoire. Le séjour de 25 m² bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à un grand balcon de 8 m². Vous apprécierez deux chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. La résidence est dotée d'un charmant jardin fleuri avec un banc pour des pauses détentes en écoutant les oiseaux chanter ! Une cave, une place de parking et un local vélo commun complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : saint maur des fosses - en plein coeur du quartier des mûriers appartement vendu loue - bail location vide a 50m des bords de marne et à proximité des écoles et commerces, je vous propose cet appartement de type f3 d'une surface habitable de 65 m² environ. Vendu loue lumineux avec balcon de 6 m² exposé plein sud & place de parking privative, cet appartement familial bénéficie de tous le confort et la praticité nécessaire au quotidien. Au 3ème étage d’une copropriété à taille humaine, il comprend : -une belle entrée -un salon, salle à manger avec balcon exposé plein sud, au calme, avec vue imprenable sur les arbres verdoyants des bords de marne -une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6 m² -deux belles chambres de 14 m² environ dont une avec double penderie -une salle de bain - un espace buanderie -un wc séparé -une grande cave - une place de parking privative les plus : balcon, place de parking, grandes chambres de 14 m² et calme absolu. Chauffage et eau froide compris dans les charges. Loyer de 1390€ / mois charges comprises (1200€ / mois hors charges). Au pied de la ligne de bus 111 qui amène en 7min au rer a de la varenne chennevières ou 15min à pied. Bus 117 également à proximité. Visite possible 7j / 7, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Idéal investisseur locatif ou vie de couple ! Au cOEur du quartier de La Pie, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 56 m², situé au 3e étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. une cuisine équipée indépendante, un séjour confortable, 2 chambres, une salles de bains et des toilettes séparées un environnement calme et familial : commerces, écoles et bords de Marne à proximité. Pas de travaux à prévoir, et si vous le souhaitez, vous pouvez conserver le mobilier actuel. Une cave de 8 m² complète le bien.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3 pièces situé à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement niché au 1er étage d'une résidence sécurisée sur 3 niveaux. Cet appartement de 66.77 m² offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimal de cet espace. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour de 20.5 m² ouvert sur un balcon offrant une belle luminosité. Une cuisine équipée, idéale pour laisser libre cours à votre imagination culinaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. un box et une cave complète le tout. La résidence propose un confort moderne avec des équipements modernes. Un ascenseur offre un accès facilité à l'appartement. La résidence fermée assure une sécurité optimale avec un interphone. Situé à proximité des commodités et des transports en commun et du RER A à 8mn à pied et de sa ligne 15 de métro prévue pour 2026, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier calme et résidentiel procure une ambiance sereine et agréable au quotidien. Pour les amoureux de la nature, les bords de Marne à quelques pas offrent un cadre de détente idéal pour des balades en famille ou des activités en plein air. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir pour partager de doux moments en famille ou entre amis. Une belle opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Maur-des-Fossés, venez découvrir cet appartement T2 lumineux de 56 m². Situé au RDC, il est composé d'un grand séjour donnant sur un balcon, 1chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée ouverte Sa configuration pratique et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. Possibilité de créer une deuxième chambre ou un bureau en divisant le salon Proche des transports en commun le RER A gare de à moins de 12 minutes à pieds pour vous faciliter les déplacements. À proximité des écoles et des commerces c'est un emplacement idéal pour un premier achat ou un investisseur. De plus, la présence du balcon permettra de passer de petits moments agréables en famille ou entre amis. REFAIT A NEUF Ce bien dispose d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, la propriété entourée d'un jardin offre un espace calme aux résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : un appartement 3 pièces au coeur du quartier du vieux-saint-maur ! Situé dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée surélevé, il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, de 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées. une cave et une place de parking complètent le bien. des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour transformer ce logement et en faire votre home sweet home ! idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs locatif. vous commencez à vous projeter ? vidéo de présentation en cliquant sur visite virtuelle Contactez-moi pour aborder votre recherche et fixer une visite sur place ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur st maur, g.Giraud, appartement deux pièces de 49,71 m², en bon état général, comprenant une entrée, un séjour sur balcon, une cuisine séparée, une chambre, une sdb, des wc séparés. Il est traversant, dispose de double vitrage partout, et d'un chauffage individuel au gaz.

Iad france - valérie guegan vous propose : avenue de l'alma à la varenne saint-hilaire. Appartement de 2 pièces à rénover, 39 m². Proche des bords de marne. Fort potentiel et bonne rentabilité locative car faibles charges. Dpe f actuellement, peut passer en c après travaux. Bus au pied de l'immeuble. Troisième étage sans ascenseur. Une cave et un abri de jardin neuf pouvant abriter un scooter ou deux vélos complètent ce bien. Faibles charges. Pas de travaux à venir au sein de la copropriété. Taxe foncière de 528,- €. Visite après entretien téléphonique préalable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Votre premier vrai chez-vous commence ici ! Imaginez un appartement lumineux où chaque matin commence en douceur, baigné de soleil, dans le calme d’une petite copropriété de standing à Saint-Maur. Ce 2 pièces de 51 m², entièrement rénové, n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ce que vous allez adorer : - Un salon avec loggia exposée plein sud : lumière naturelle toute la journée, parfait pour vos petits-déjeuners ou un coin bureau baigné de soleil. - Une vie tout à pied : à deux pas de la rue Baratte Cholet, commerces, écoles et transports (bus, RER A) à proximité immédiate. - Confort et sérénité : ascenseur, parking sécurisé, cave. - Chauffage collectif, double vitrage, volets roulants : charges maîtrisées et confort garanti - Zéro travaux, zéro stress : posez vos valises et profitez ! Un emplacement parfait pour une vie de quartier agréable, à seulement 20 min de Paris. Un bien rare pour un premier achat réussi ou prêt à louer immédiatement. Disponible 7j / 7 – Visites rapides conseillées ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CUR à La Varenne Saint-Hilaire ! Dans lun des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, entre les bords de Marne et les jolies maisons familiales, découvrez ce spacieux 2 pièces de 58,50 m², baigné de lumière et entouré de verdure. Situé au 2ème étage dune charmante résidence des années 60, cet appartement bénéficiant dune exposition plein EST offre un cadre de vie rare : un séjour lumineux avec balcon sur jardin, une cuisine indépendante (ouverture possible), une belle chambre avec accès extérieur, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible en supplément (10 000 ).À seulement 4 minutes du RER A La Varenne Chennevières et du célèbre marché de La Varenne, vous rejoignez Paris en 25 minutes, tout en profitant du calme et de lambiance village de ce quartier classé parmi les meilleurs du Val-de-Marne. Un bien rare à visiter sans tarder !