Appartement avec cave à vendre à Paris (75000)

À paris, au sein d'un quartier recherché du sud-ouest de la capitale, ce t1 bis de 34,3 m² se situe au 7e étage de la résidence " le panoramique". Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur, autant d'atouts particulièrement appréciables dans le secteur. L'appartement se trouve dans une copropriété soignée avec gardien et ascenseur. Sa situation en étage élevé, son orientation plein ouest et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon s'ouvre en prolongement naturel de la pièce de vie, offrant un espace extérieur pour profiter de la lumière et prendre l'air sans quitter son chez-soi. L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce principale d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, permettant d'organiser facilement un coin séjour, un espace nuit et un espace repas. La salle d'eau dispose d'un branchement pour machine à laver, et des wc séparés sont situés dans l'entrée, un confort rarement rencontré sur ce type de surface à paris. Une cave vient compléter le lot, idéale pour le stockage. Enfin, une place de parking extérieure incluse dans la vente constitue un avantage rare dans ce quartier bien desservi. À environ 100 m, le parc sainte-périne offre un agréable espace vert pour se promener ou se détendre. Côté transports, plusieurs stations de métro sont accessibles à pied : chardon lagache (ligne 10) à environ 300 m, église d'auteuil (ligne 10) à environ 400 m et mirabeau (ligne 10) à environ 400 m également. Le parc andré citroën se trouve à un peu plus de 400 m, ajoutant une autre respiration verte au quartier. Les gares du pont du garigliano et la gare de javel sont situées à environ 600 m. Prix 377 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459237 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 832 lots - dont 681 lots habitation. Charges annuelles : 1758 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du quartier des Batignolles, à Paris, cet appartement de 52 m² situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur séduit par son charme de l'ancien allié au confort du moderne. Il profite d'une belle luminosité et d'un calme particulièrement appréciable pour ce secteur recherché. L'entrée se prolonge vers une agréable pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre naturellement au salon, créant un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments du quotidien. La chambre, bien distincte, bénéficie d'un grand rangement intégré, optimisant l'espace et facilitant l'organisation. Une salle de douche avec WC complète l'agencement. Le beau parquet participe à l'identité chaleureuse de l'appartement, tandis que la rénovation récente de la copropriété et la qualité générale de l'ensemble offrent un cadre rassurant et confortable. En complément, une cave vient apporter un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable en ville. La copropriété, bien tenue et totalement rénovée, renforce l'agrément de vie au quotidien. À quelques pas, le Square des Batignolles et du parc Martin Luther King, offrant de beaux espaces verts pour se promener ou profiter d'un moment de détente. Côté transports, la station de métro Rome (ligne 2) se situe à environ 300 m, Villiers (lignes 2 et 3) à environ 500 m, La Fourche (ligne 13) à environ 600 m. La gare Pont Cardinet, à environ 500 m, offre à la fois une desserte en train et un accès au métro. Un arrêt de bus Parc Martin Luther King se trouve à environ 600 m, complétant une desserte particulièrement pratique pour les déplacements dans Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 224 € - Charges de copropriété : 210 € par mois - DPE : En cours - Type de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing, ce 3 pièces de 51,18 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un double séjour, d'une chambre (possibilité de créer 2 chambres), ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Appartement traversant, calme et lumineux, en bon état. DPE : D.

Une adresse d'exception au cœur du 5e arrondissement. Situé rue Henri Barbusse, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et chargés d'histoire de Paris, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement séduit par sa situation géographique privilégiée, à quelques pas seulement du magnifique Jardin du Luxembourg et de l'emblématique Val-de-Grâce. Ce secteur hautement recherché combine à la perfection le calme résidentiel, une vie de quartier animée par des commerces de qualité et une excellente accessibilité. L'appartement prend place au 4e et avant-dernier étage par escalier d'un bel immeuble ancien datant de 1890, entièrement construit en pierre de Paris. La noblesse de sa façade témoigne de tout le standing de l'architecture parisienne de la fin du XIXe siècle. La copropriété est sécurisée, et propose un local vélo. Un intérieur traversant, lumineux et prêt à vivre D'une surface de 46 m² Carrez, ce lieu de vie se distingue par son plan idéal, optimisé sans aucune perte d'espace. Grâce à son orientation traversante Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. En bon état et aménagé avec beaucoup de goût, il offre un cadre de vie calme, agréable et élégant. La distribution s'organise de la façon suivante : Un séjour chaleureux exposé sur rue, baigné de clarté. Une cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un vrai espace de convivialité pour les repas. Une chambre accueillante dotée de grands rangements intégrés. Une salle de bains fonctionnelle bénéficiant d'un atout rare à Paris : une véritable fenêtre sur l'extérieur. Un W. C. indépendant. Les points forts : Localisation premium : Entre le Jardin du Luxembourg et le Val-de-Grâce. Orientation idéale : Traversant Est-Ouest garantissant une luminosité optimale. Prestations clés en main : Appartement en bon état, décoration soignée et contemporaine. Agencement fonctionnel : Excellente distribution des espaces sans aucune perte de place. Tranquillité et intimité : Avant-dernier étage offrant un véritable havre de paix. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un coup de cœur résidentiel, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Jean Pontes vous propose : Paris 12e – T2 de Charme avec Parquet Massif & Moulures d'Époque – Ligne 1 Le coup de cOEur de l'agence ! Situé Rue de la Voûte dans le 12ème arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, venez découvrir cet appartement T2 de 27 m² au cachet typiquement parisien. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de son authentique parquet en bois massif et de ses superbes moulures d'époque, qui apportent une élégance et une chaleur uniques à l'espace. Ses atouts intérieurs : Prêt à habiter : En parfait état et disponible immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir. Confort thermique : Équipé d'un convecteur programmable de dernière génération pour piloter au mieux vos dépenses d'énergie. Cuisine séparée. Agencement : Situé au 3ème étage (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une belle clarté. Le plus : Une cave est vendue avec le bien. Une situation géographique idéale : À seulement deux pas du métro Porte de Vincennes (Ligne 1). À 5 minutes à pied des commerces de la Nation et du Printemps. À 500 m de l'Hôpital Trousseau. L'avis de l'expert : L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien (moulures, parquet d'origine) et le confort moderne. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Disponible immédiatement. Planifions votre visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Barey vous propose : PARIS 12ᵉ – 3 pièces de 63 m² avec balcon de 8 m² Et si votre prochain appartement parisien vous offrait un véritable espace extérieur ? Situé dans un environnement recherché du 12ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 63 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'entrée dessert un vaste séjour, baigné de lumière et ouvert sur un agréable balcon de plus de 8 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente en extérieur. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. La résidence bénéficie de prestations appréciées au quotidien : ascenseur, gardien, digicode, fibre optique et espaces de rangement. Son emplacement constitue un véritable atout, avec tous les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires accessibles à pied. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des arrondissements les plus appréciés de la capitale, cet appartement offre un beau potentiel. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.17€ par mois (soit 3350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Barey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992958033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type 3 pièces est situé au premier étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Il offre une surface Carrez de 52 m². L'appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest. La pièce de vie bénéficie d'une belle exposition grâce à sa situation traversante. L'agencement de l'appartement comprend une entrée ouvrant sur un séjour double séjour lumineux et une cuisine séparée. D'une chambre confortable et une salle de bains complètent cet espace. Les toilettes sont séparées. Une cave est également incluse avec le bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 109 €. Localisation du bien : Espaces verts : Le bois de Vincennes est facilement accessible, offrant de vastes espaces verts pour les promenades et les activités. À 10 minutes à pied du Lac Daumesnil. Accès à la Coulée verte. Écoles : Les établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jean-Baptiste Say et le Collège Germaine Tillion se situent à proximité. Transports : Les stations de métro Daumesnil et Bel Air (ligne 6 et 8) sont à 3 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 762 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au premier étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement de type 2 pièces offre une surface Carrez de 49.50 m². L'appartement est orienté Nord et bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes séparés. La cuisine entièrement équipée est séparée du salon (mais ouvrable), offrant un agencement fonctionnel et intime pour vos moments culinaires. Les occupants de cette résidence profiteront également d'une cave, utile pour le stockage. Le bien propose un accès à un local à vélos. Le bâtiment est surveillé par un concierge, ce qui ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents. Située sur la Rue Ordener, cette adresse profite d'une proximité avec des commodités variées. Le quartier abrite de nombreux commerces et restaurants, ainsi que des lieux culturels. À proximité, le Square Louise Michel offre une belle alternative pour se détendre en plein air. Le secteur est desservi par plusieurs institutions scolaires telles que l'école primaire Ramey et le Collège Daniel Mayer. Les stations de métro Jules Joffrin (ligne 12) et Marcadet - Poissonniers (ligne 4,12) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1970 et 1980, et les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Venez découvrir cet appartement d'une pièce d'une superficie de 36,30 m² Carrez, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et offrant un cadre de vie agréable. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution intelligente de cet appartement, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose aujourd'hui d'une entrée (3,89 m²), d'une cuisine indépendante de près de 6 m², d'un spacieux séjour de 20 m² et d'une grande salle d'eau de 6,37 m², offrant une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir, révélant un formidable potentiel de transformation, avec notamment la possibilité de créer un véritable deux-pièces et de valoriser pleinement ce bien. Idéalement situé dans un secteur très recherché du 16ᵉ arrondissement, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et du Bois de Boulogne, cet appartement réunit tous les atouts d'un investissement pérenne. Extrêmement séduisant, ce bien constitue une opportunité rare aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un placement de qualité, qu'un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat dans un quartier prestigieux, ou encore pour acquérir un élégant pied-à-terre parisien. Son emplacement privilégié, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et sa belle configuration en font un bien rare sur le marché. Une adresse de choix, un fort potentiel de valorisation et un projet à façonner selon vos envies : une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, à sa luminosité naturelle et à son fort potentiel d'aménagement, ce bien offre de nombreuses perspectives de valorisation. Un appartement rare qui permet de concilier projet de vie, investissement patrimonial et valorisation à long terme dans un quartier où la demande reste particulièrement soutenue. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1102 € - Charges de copropriété : 235 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du métro La Motte-Picquet Grenelle, au sein d'une copropriété de bon standing, arborée et bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce superbe appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Tour Eiffel. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement optimisé offre une circulation fluide et un confort de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre parisien. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son charme, sa luminosité et son ambiance contemporaine. Une grande cave complète ce bien.

Au premier étage avec ascenseur, un appartement de cinq pièces de 144 m² loi Carrez comprenant un vaste double séjour, une cuisine ouverte aménagée avec un espace repas, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement prend place dans un immeuble de haut standing avec gardien, situé rue Saint-Didier, à deux pas du Trocadéro. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien conjugue volumes généreux et confort contemporain. Traversant et bénéficiant d'une exposition sud, il offre une belle luminosité. Le double séjour constitue un espace chaleureux pour recevoir, prolongé par une cuisine ouverte qui favorise la convivialité des lieux. Les trois chambres et les deux pièces d'eau répondent aux besoins d'une vie familiale, tout en permettant d'aménager un bureau ou une chambre d'invités selon les usages. La rénovation complète permet de profiter immédiatement de l'appartement. Au cœur d'un secteur recherché du XVIᵉ arrondissement, cette adresse bénéficie de la proximité des commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants de la rue Saint-Didier et de l'avenue Victor-Hugo. Les établissements scolaires environnants complètent les attraits du quartier pour une famille. À quelques pas, l'esplanade et les jardins du Trocadéro, ainsi que les institutions culturelles du palais de Chaillot, offrent un cadre privilégié pour les promenades et les sorties. La station Trocadéro, desservie par les lignes 6 et 9, facilite les déplacements dans la capitale. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien.

Appartement familial d'exception avec balcon filant. Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 250 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, il s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue totalement dégagée et un ensoleillement exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec un vaste hall desservant une élégante réception composée d'un très beau salon et d'une spacieuse cuisine dînatoire, pensée comme une véritable pièce de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative. Trois autres chambres se partagent une seconde salle de bains. L'appartement dispose également d'un espace studio intégré, accessible depuis l'appartement, comprenant une chambre, une kitchenette et une salle de douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, espace pour un adolescent, logement pour une jeune fille au pair ou bureau avec accès indépendant selon les besoins. Cet appartement rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son balcon filant avec vue dégagée, son agencement idéal pour une vie de famille et la qualité de son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés. deux caves accompagnent ce bien.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, avec digicodes, visiophone, gardien, régisseur et deux ascenseurs, découvrez cet appartement rare de 149,60 m² (Carrez) qui bénéficie d'une triple exposition. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses orientations sud-est, sud-ouest et nord-ouest, ce vaste espace familial offre un confort de vie exceptionnel.     L'appartement se compose actuellement d'un vaste double séjour de 33 m² et d'une cuisine indépendante, tous deux avec un accès direct à la loggia, de cinq chambres lumineuses, de deux salles d'eau, de deux WC séparés, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements et dressing.     Il profite également de deux balcons donnant au calme sur les espaces de la copropriété et d'une belle loggia offrant une vue particulièrement dégagée sans aucun vis-à-vis.     Au-delà de ses volumes, ce bien propose une configuration exceptionnelle totalisant sept pièces principales. Grâce à la présence de deux entrées indépendantes depuis la cage d'escalier, cet espace offre une modularité rare : il peut aisément se transformer en un ensemble de cinq pièces associé à un 2 pièces totalement autonome. L'ensemble est sain et parfaitement habitable immédiatement, tout en offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Une cave saine complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking intérieur en sus.          La résidence met à disposition des résidents un jardin privé arboré et verdoyant. Elle dispose également d'un local à vélos ainsi que d'un local à poussettes.     Idéalement situé dans le 15e arrondissement, cet appartement bénéficie d'une desserte de transport idéale avec le métro Lourmel à une minute à pied, de nombreuses lignes de bus à proximité, ainsi que le tramway et les gares RER également accessibles.     Le quartier est réputé pour ses établissements scolaires prestigieux tels que l'École M, Sainte-Élisabeth et le lycée Jeannine-Manuel. Vous profiterez d'un cadre de vie très agréable et d'une vie quotidienne facilitée par la présence de nombreux commerces et espaces verts, notamment le square Jean-Cocteau et le parc André-Citroën. Enfin, vous ne serez qu'à 10-15 minutes du centre de Paris et de l'Opéra, directement accessibles par la ligne 8 du métro.     Une opportunité rare et exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, alliant confort immédiat et potentiel illimité : un bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les ascenseurs, le gardien ainsi que les différents services de la copropriété.) : 6480€ soit 540€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 096 906 - Greffe de PARIS) Anastasia MORGUNOVA Entrepreneur Individuel 07 49 82 34 17 - Réf. 963724.

Au cœur du 18è arrondissement, découvrez ce très beau 3 pièces de 62,37 m² carrez, situé au 2è étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de six étages. Vous serez séduit dès l'entrée : belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, cheminées, beaux volumes et une agréable orientation plein sud (balcon de 4,08 m²) qui baigne les pièces de lumière une grande partie de la journée. Ce bien offre également un confort appréciable avec double vitrage, chauffage individuel électrique et deux caves, véritable atout pour le rangement. Situé au cœur d'un quartier parisien vivant et en pleine transformation, à quelques minutes de la gare du nord, de montmartre et du marché de l'olive, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente desserte en transports… ° la chapelle (ligne 2) ° marx dormoy (ligne 12) ° gare du nord (rer b, d, lignes h et k, eurostar) et magenta (rer e) accessibles à pied …une vie de quartier authentique et un accès rapide aux principaux pôles de la capitale. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un appartement haussmannien de caractère, alliant charme, confort et vie de quartier cosmopolite. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1678€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adriana perlwitz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 202 979 greffe de paris) 06 85 69 78 24 (réf. 610168 ).

Au cœur du quartier asiatique ! Perché au 15 ? étage d'une tour emblématique de 1975, cet appartement familial vous invite à prendre de la hauteur… et à savourer chaque jour une vue dégagée baignée de lumière exposition NORD / EST et SUD. Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace d'accueil de 15 m² de un cellier pratique 1,88 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour, puis un séjour généreux où l'on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales : 19 m², La cuisine séparée et aménagée n'attend plus que vos recettes préférées 8,42 m², Côté nuit, le confort est roi : - Trois belles chambres : 9,20 m², 10,92 m², 9,20 m², - Une salle de bain de 3,92 m², - WC séparés pour plus de confort au quotidien : 1,39 m², - des travaux de rénovations sont à prévoir. Et parce que la vie en ville doit rimer avec facilité, ce bien s'accompagne de deux atouts rares : Une place de parking, Une cave pour tout stocker sans compromis. L'immeuble, quant à lui, coche toutes les cases : sécurisé, gardienné 24h / 24 … un véritable cocon urbain. Enfin, vous êtes ici au cœur d'un quartier vivant, dépaysant et ultra pratique : écoles, commerces, restaurants, marché, métro et tram Porte de Choisy (ligne 7) le tout à portée de main. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une vraie parenthèse urbaine où il fait bon vivre. Prêt à monter au 15 ? étage pour le découvrir Ce bien était loué 1856 € charges comprises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.

Découvrez cet appartement situé Rue Rosenwald dans le 15e arrondissement de Paris. Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur, construit en 1980. L'appartement, d'une surface de 69 m² carrez, bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le séjour est prolongé par une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. Cet appartement dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le balcon de 5 m² complète l'offre et permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Une cave est incluse avec l'appartement. De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking, un véritable atout dans ce quartier de Paris. Le système de chauffage est collectif, tout comme l'eau chaude. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La taxe foncière annuelle est de 1700 €. Localisation idéale : - Commodités : À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et restaurants de qualité, ainsi que le parc Georges Brassens, un lieu propice aux promenades familiales. - Espaces verts : Le parc Georges Brassens offre des espaces verts à quelques minutes de marche. - Écoles : Plusieurs écoles primaires et le Collège Modigliani se trouvent à proximité. - Transports : La station de métro Porte de Vanves (ligne 13) est accessible en environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état, et un local à vélos est à disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 990 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 14900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un environnement particulièrement recherché du 15ᵉ arrondissement, au sein de la discrète Villa Thoréton, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces bénéficiant d'un cadre de vie rare à Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété nichée dans une impasse, le bien profite d'un calme remarquable et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Sans aucun vis-à-vis, il offre une atmosphère paisible et préservée, idéale pour ceux qui recherchent sérénité et confort au quotidien. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, un confort toujours apprécié. Son implantation au cœur d'une copropriété verdoyante permet de profiter d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La station Lourmel (ligne 8) est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement recherché. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état et des travaux de ravalement et d'isolation sont prévus pour 2026, avec un diagnostic technique global effectué en 2022. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Le ravalement de la copropriété s'est terminé fin 2025. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 3 pièces de 45 m² – Belle opportunité Découvrez cet appartement de 45 m², fonctionnel et lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à rénover, ainsi d'une petite salle de bains. L'appartement est en bon état général. Seules quelques petits travaux nécessite des travaux, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. une cave est accompagnée avec ce bien.

Iad France - Virginie Macrez vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : PARIS 18ème Rue de Panama Métro Chateau Rouge– 5e étage avec ascenseur – Calme absolu et potentiel assuré ! Vous rêvez d’un pied-à-terre ou d’un investissement malin à Paris ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Situé en arrière-cour, au 5e étage avec ascenseur, ce T2 vous séduira par son calme absolu, loin du tumulte parisien. Son agencement permet d’envisager une belle rénovation selon vos goûts et vos besoins. Travaux à prévoir, mais un gros potentiel pour créer un lieu de vie cosy ou un projet locatif rentable. Petit prix pour Paris, une occasion rare de mettre un pied dans la capitale à moindre coût ! Contactez-moi pour organiser une visite, ce genre d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Macrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 810422394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Métro Alésia à 7 mn à pied et commerces à proximité immédiate. Dans un immeuble de charme des années 1930, cet appartement de 2 pièces est très bien agencé, sans aucune perte d'espace, au 1er étage mais lumineux et sans vis à vis. Il bénéficie du cachet de cet époque : belles hauteurs sous plafond, parquet massif, moulures au plafond, cheminées en marbre dans le salon et la chambre, le hall d'entrée avec le carrelage d'origine. Son entrée sépare l'espace de vie composé d'un salon et une cuisine dinatoire meublée, de la chambre et de sa salle de douche. Les toilettes sont séparées. Une cave est incluse. Local vélo collectif. Des travaux d'amélioration énergétique vous permettront d'en faire un bijou. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien parisien au charme indéniable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cassandra jockschies vous propose : le marais – appartement de caractère de 57 m² – à rénover rue castex, au coeur du quartier de l'arsenal, découvrez cet appartement de caractère situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble bourgeois. D'une superficie de 57,14 m² carrez (58,68 m² au sol), ce 3 pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme authentique avec son parquet ancien, ses poutres apparentes et sa cheminée. Un bien rare offrant un formidable potentiel de rénovation ! Le secteur l'adresse offre un cadre de vie privilégié, à seulement deux pas de la rue saint-antoine, des quais de seine et de la place des vosges. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Les transports sont particulièrement pratiques avec le métro bastille à 3 min (lignes 1,5 et 8), sully-morland à 5 min (ligne 7) et saint-paul à 7 min (ligne 1). Le quartier dispose également de nombreux établissements scolaires réputés, de la crèche au lycée. L'appartement l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie de 18 m² environ, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bain ainsi que d'un débarras. Une cave privative complète ce bien. Grâce à sa distribution actuelle et à ses beaux volumes, plusieurs aménagements peuvent être envisagés afin d'optimiser les espaces selon vos besoins (cuisine ouverte ou fermée, simple ou double séjour…). L’appartement actuel étant issu de la réunion de deux appartements, il dispose toujours de deux accès distincts, offrant ainsi la possibilité de le diviser à nouveau. Possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 11,54 m² carrez situé au dessus de l'appartement, offrant une opportunité rare d'agrandir son patrimoine ou de disposer d'un espace indépendant. Confort & équipements - immeuble bourgeois de caractère avec gardien - exposition nord / sud - chauffage individuel au gaz - dpe f – ges e - cave privative - travaux à prévoir (devis de rénovation disponible) - charges de copropriété annuelles 2025 : 2 278,47 € - taxe foncière 2025 : 1 359€ vous souhaitez créer votre résidence principale dans un secteur emblématique de paris ou investir dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.87€ par mois (soit 2278.47 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue de la butte aux cailles - paris 13ème dans un quartier très dynamique et apprécié, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces exposé sud - ouest mesurant 75 m² et se composant ainsi : un spacieux séjour de 28,50 m², une cuisine semi - ouverte d'environ 7 m², deux belles chambres de 11 m² et 13,50 m², deux salles d'eau dont une avec wc, un débarras, une buanderie et plusieurs placards. Deux caves complètent le bien. Cet appartement a été refait avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité. Il est parfaitement localisé à 300 mètres de la ligne 6 du métro parisien station corvisart et à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des parcs. Une très bonne isolation permet d'avoir un dpe performant (c). La résidence, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un ascenseur et d'un local vélo. Un gardien est présent sur place. Ce bien représente une opportunité à saisir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840258925.

5 pièces 100 m² entre port-royal et denfert-rochereau dans un immeuble art déco de standing. Entrée, double séjour 36 m², 2 chambres (3è chambre possible), cuisine, salle de bains et wc séparés avec fenêtres. Cave. Clair et au calme en double exposition au rez-de-chaussée sur cour et jardin, dans un volume avec 2,91 m de hauteur-sous-plafond. Travaux de rénovation à prévoir. Adapté aux professions libérales, avec deux accès directement par l'extérieur et de part son emplacement idéal !

Au 8 ? et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement traversant de plus de 49 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie agréable et recherché à proximité du métro Glacière. L'entrée s'ouvre sur un long couloir desservant harmonieusement les différents espaces : une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour chaleureux sublimé par un parquet en excellent état, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et lavabo. Des WC indépendants complètent l'agencement. Un agréable balcon extérieur prolonge l'appartement et apporte un véritable atout au quotidien. Grâce à sa double exposition et à sa situation privilégiée au dernier étage, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement permet de profiter de l'ensemble des commerces, transports et commodités à pied. Une cave d'environ 4,5 m² complète ce bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

Iad France - Jie Lin vous propose : Exclusivité – Paris 16e – Avenue de Versailles – Appartement familial de 84.48 m² Situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco des années 1930 avec gardien, cet appartement familial de 84.48 m² bénéficie d’un environnement calme, donnant sur un square. Il se compose actuellement d’un double séjour, d’un salon, d’une cuisine indépendante et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa distribution modulable, il est possible de créer deux chambres indépendantes tout en conservant une belle pièce de vie familiale. Ses principaux atouts : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, calme, fort potentiel d’aménagement, cave, ascenseur et gardien. Le bien bénéficie de la sectorisation * Jean-Baptiste Say * et se situe à proximité immédiate de la Maison de la Radio, des commerces, des transports et des établissements scolaires. La Tour Eiffel est visible à la sortie de l’immeuble. Une cave complète ce bien. * Une place de parking peut être acquise séparément au prix de 35 000 €. * Un usage professionnel discret peut être envisagé, sous réserve du règlement de copropriété. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.