Appartement 3 pièces de 57 m² avec cave, chauffage géothermique - Villa Thoréton, Paris 15ème

Dans un environnement particulièrement recherché du 15ᵉ arrondissement, au sein de la discrète Villa Thoréton, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces bénéficiant d'un cadre de vie rare à Paris.

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Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété nichée dans une impasse, le bien profite d'un calme remarquable et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Sans aucun vis-à-vis, il offre une atmosphère paisible et préservée, idéale pour ceux qui recherchent sérénité et confort au quotidien.

L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, un confort toujours apprécié.

Son implantation au cœur d'une copropriété verdoyante permet de profiter d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

La station Lourmel (ligne 8) est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris.

Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement recherché.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos.

Les parties communes sont en bon état et des travaux de ravalement et d'isolation sont prévus pour 2026, avec un diagnostic technique global effectué en 2022.

Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre.

Le ravalement de la copropriété s'est terminé fin 2025.

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Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge du vendeur.

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