Appartement avec cave à vendre en Occitanie

Albi Ville (rue du Roc), dans une résidence sécurisée à 5mins à pied des commerces de Pelloutier et du centre ville, appartement Type2 d'environ 40 m² entièrement refait à neuf (cuisine, salle de bains, chambre, peinture, chauffage) avec climatisation réversible neuve, vendu avec une place de parking privative et une cave privative. Libre de toute occupation. Copropriété de 285 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.92 euros.

Vous cherchez la perle rare pour défiscaliser ? La voici. Situé dans le quartier prisé de Cahors, entre la Cathédrale et les Halles, ce T2 au 3e et dernier étage est un diamant brut qui n'attend que votre projet. Pourquoi c'est une opportunité unique ? Terrasse tropézienne : un luxe absolu en plein centre historique. L'appartement tourne autour de ce patio privé. Potentiel total : à rénover intégralement. L'occasion idéale pour créer un bien de standing sur-mesure. Investissement malin : ce bien est le candidat idéal pour le dispositif Loi Denormandie. Dans un contexte fiscal de plus en plus restreint, profitez d'une niche fiscale puissante pour réduire vos impôts tout en rénovant le patrimoine lotois. Faibles charges : seulement 20 € / mois environ. Un ratio rentabilité / charge imbattable. Chauffage individuel.

Perpignan Moulin à Vent - Grand appartement T4 avec balcon, cave et double exposition 128000€ - Perpignan Moulin à Vent - Grand appartement T4 avec balcon, cave et double exposition 128000€ Situé dans le quartier recherché de Moulin à Vent à Perpignan (66100), à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, écoles, lycée, université, pharmacie et espaces verts, cet appartement T4 de 4 pièces et 3 chambres offre un excellent rapport qualité / prix à 128 000 €. Au 1er étage d'un immeuble entretenu, ce bien à usage d'habitation propose une surface généreuse, idéal pour une famille ou un investissement locatif étudiant (co-location) grâce à la proximité de l'université. Vous profitez d'une double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité et un bon confort au quotidien, dans un environnement calme. L'agencement est fonctionnel avec un séjour convivial, un salon salle à manger, 4 chambres, une salle de bain et une cuisine en état général normal. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz par convecteurs, de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, d'un interphone et d'un accès internet ). Une cave privative vient ajouter un espace de rangement supplémentaire, très appréciable. Moulin à Vent est un secteur dynamique de Perpignan, bien desservi, alliant vie de quartier, commodités, établissements scolaires et accès rapide au centre-ville. Cet appartement T4 représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier prisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 82 € / mois eau froide comprise la taxe foncière à 1 385 €. DPE : C/D La résidence bénéficie d'un accès facile aux parkings à proximité et d'un environnement familial avec terrain de jeux et nombreux services de quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Au sein d'une résidence neuve et de standing située sur les quais du canal de St Gilles, découvrez 13 appartements avec leurs terrasses et parking privatifs. Des garages et caves sont également disponibles en sus. Profitez aujourd'hui d'un logement neuf devant les quais en total réhabilitation : création de marina, création de logement de standing, parcours de santé. Au cœur de la Petite Camargue, Saint-Gilles bénéficie d'une situation idéale entre Nîmes, Arles et Vauvert. Cette commune dynamique offre un cadre de vie privilégié mêlant nature, traditions camarguaises et commodités du quotidien. L'appartement : Appartement T3 situé au R + 1 avec double terrasse de plus de 11m carré chacune. Vou sy trouverez un grand séjour cuisine, deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau toute équipée avec douche. Prestations de qualité : - Menuiserie aluminium - Nombreux placards - Cellier - Grandes terrasses - Beau volume - Salle d'eau toute équipée - Climatisation - Ballon thermodynamique Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits < 3% - Garantie constructeur 10 ans - Logement basse consommation - Pas de travaux - Confort du neuf - Eligible Prêt à taux 0% (PTZ) Référence agence : 2626.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Dans le secteur prisé de La Petite Provence, à saisir spacieux T3 meublé de 57 m² au 3éme et dernier étage sans ascenseur. Vue dégagée sur rivière et montagne. Résidence calme et sécurisée Cet appartement est composé d'un séjour / salon très lumineux avec accès direct sur un balcon carrelé permettant de déjeuner à l'extérieur, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres meublées, d'une salle d eau, wc séparé, une cave. Cet appartement est équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible Á proximité des commerces. Stationnement facile devant la résidence. a visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : PERPIGNAN – GRAND T1 DE 40 m² env. AVEC CUISINE INDÉPENDANTE, BALCON, PARKING ET ANNEXE 40 m² env. habitables | 6e étage avec ascenseur | Cuisine indépendante de 8 m² env. / Balcon de près de 9 m² | Vue dégagée | Parking sécurisé | Cave | Annexe au rez-de-chaussée Un T1 qui offre bien plus qu’un studio classique. Résidence fermée sécurisée, et un système d'interphone et de digicode pour votre tranquillité et un prestataire de service dédié aux espaces verts. Cet appartement au 6ème avec ascenseur, se compose d’une pièce de vie, bien séparé de la cuisine, sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis, agréable et facile à aménager, permet de créer un véritable espace salon ainsi qu’un coin nuit avec canapé convertible. Son principal atout : une vraie cuisine équipée et indépendante d’environ 8 m². Séparée du séjour, elle bénéficie, tout comme la pièce de vie, d’un accès direct au balcon filant de près de 9 m² env. Vous pourrez ainsi profiter d’un extérieur accessible depuis les deux pièces principales, avec une vue dégagée sur les environs. La salle d’eau d’environ 4,5 m² prévoit un emplacement pour le lave-linge et du rangement. Plusieurs placards en enfilade offrent des rangements appréciables au quotidien. ANNEXE INDÉPENDANT située au rez-de-chaussée apporte un espace supplémentaire non compris dans les 40 m² habitables. Dotée d’un chauffage et d’une douche, elle pourra servir de rangement, d’espace de travail ou de couchage occasionnel. Cette annexe ne constitue pas un logement indépendant pour la location. L’appartement peut également être acquis sans cette annexe, avec un ajustement du prix de vente. Autre avantage particulièrement appréciable : l’électricité du logement est comprise dans les charges de copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont actuellement collectif au gaz. Son remplacement est prévu, le chauffage et l’eau chaude seront générés grâce au réseau urbain de chaleur qui est en cours, les travaux ayant déjà débuté. Autre avantage recherché en ville : Une place de stationnement privative numéroté. À proximité des commerces alimentaires, pharmacie, boulangerie, restauration, parc, transports et commodités Cet appartement réunit des prestations rarement proposées ensemble sur ce type de surface : cuisine indépendante, balcon, vue dégagée, ascenseur, parking, cave et annexe. Un bien adapté à une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 82 200 € Pour découvrir cet appartement et ses différents espaces, contactez-moi afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Hediard vous propose : Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans une résidence sécurisée et reconnue pour la qualité de ses services, découvrez ce T2 de 50 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour seniors autonomes ou familles recherchant un cadre sûr et confortable pour leurs parents. L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre climatisés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité : - Restaurant sur place 7j / 7, cuisine préparée par un chef - Présence infirmière et personnel qualifié 24h / 24 - Veilleur de nuit - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance - Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèque, salle de sport - Animations quotidiennes et sorties culturelles Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’ensemble des services de la résidence, pour une vie sereine et sans contraintes. Un cadre idéal pour des seniors souhaitant allier indépendance, sécurité et convivialité, à deux pas du centre de Montpellier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Photos générées par l' IA Appartement F3 à rafraîchir – Lumineux avec balcon et place de parking Situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme, cet appartement F3 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Grâce à sa bonne exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous permettra de le rénover selon vos goûts et vos envies. Proche des commodités, commerces et transports. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cet appartement de 60 m², idéalement situé à la Mosson, Montpellier. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparé, de deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et accès facile. Proche des commodités et transports, ce bien est idéal pour les familles ou investisseurs. Ses atouts principaux incluent la proximité des écoles et commerces, et une orientation qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Votre référent : Paulo CARVALHO 06 01 60 06 00.

Iad France - Elodie Pere vous propose : Tarbes - Rue Jean Mermoz - je vous présente cet agréable T3 de 50m, lumineux, confortable & fonctionnel. Il se compose d'une cuisine séparée avec accès sur un petit balcon, un séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il est situé au troisième étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Une cave privative d'environ 5 m² et un parking privé complètent le tout. Le chauffage est géré par une chaudière gaz collective récemment remplacée et est inclus dans les charges de copropriété. Ce bien peut tout à fait convenir pour une résidence principale mais est très intéressant pour un investissement locatif. Libre de toute occupation. Taxe foncière : 855€. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'emblématique Place Nationale, au sein d'un hôtel particulier atypique du milieu du XIXe siècle, découvrez un bien offrant un potentiel architectural hors du commun. Ce vaste plateau d'anciens bureau, organisé en "U" autour d'une cour intérieure, séduit instantanément par sa hauteur sous plafond voûtée dépassant les quatre mètres. Ce projet de rénovation totale s'articule autour de trois volumes principaux et de deux espaces plus intimes, offrant une belle opportunité. Trois des fenêtres déjà du double vitrage, il n'y a pas contraintes sur les menuiseries et la plomberie de l'immeuble à été refaite à neuf garantissent une base technique saine pour vos futurs réseaux. Le plus : Le changement de destination en habitation a été validé par la mairie (procédure à renouveler par l'acquéreur selon son projet). Le potentiel de revente est exceptionnel pour un projet de rénovation d'ampleur dans un des secteur les plus prisé du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Situé au cœur du quartier Antigone, l'un des secteurs les plus prisés et stratégiques de Montpellier, ce beau T2 de 52 m², climatisé, avec terrasse et jardin paysager vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et et les nombreux services proposé par la résidence séniors Les Hespérides de l'Esplanade. L'appartement, en très bon état général, offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8 m². La cuisine avec fenêtre, la salle de douche spacieuse et moderne ainsi que les WC séparés complètent un agencement fonctionnel et bien pensé. De nombreux et grands rangements optimisent chaque espace. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. Une cave privative complète ce bien. Ce bien est situé dans une RÉSIDENCE SENIOR, réservée aux personnes retraitées et autonomes, il constitue une résidence principale de qualité. À l'attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence pour ce bien dans l'intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

L'agence Laforêt Montpellier Sud vous présente ce charmant appartement 3 pièces de 60 m². Situé au 3eme étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose de : Un salon lumineux Une cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres avec placards Une salle de bain Un WC séparé Vous bénéficierez également d'une belle terrasse, d'une cave ainsi que d'un garage. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, de la faculté de pharmacie et de Institut Agro Montpellier, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Contactez-nous pour organiser une visite ! Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Appartement T3 vendu loué – Perpignan Sud – Résidence calme avec balcon, parking, cave et garage Idéal investisseur ! Appartement vendu avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat. Loyer mensuel : 700 € charges comprises (dont 100 € de provisions sur charges) Rentabilité brute : environ 10,5 % Situé à Perpignan Sud, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue résidence Bellevue de 4 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Description du bien Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec parquet et climatisation. Cuisine avec espace garde-manger. Couloir desservant l'ensemble des pièces. Deux chambres de 11 m² et 10 m². Dressing / placard de 3 m². Salle de bain de 5 m². WC indépendant. Balcon agréable. Prestations Chauffage au sol. Double vitrage. Volets roulants motorisés. Porte blindée. Cave privative de 5 m². Place de parking. Garage fermé de 13 m². Les atouts Appartement vendu loué. Revenu locatif immédiat. Rentabilité brute d'environ 10,5 %. Résidence calme et bien entretenue. Secteur recherché de Perpignan Sud. Cave, parking et garage inclus. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant une excellente rentabilité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier prisé de Busca, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 61 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert un salon lumineux de 16 m² ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue panoramique dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un espace loggia pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans une avenue calme, à 100 metres de la fac, à Albi, proche centre, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme, lumineux et très pratique, avec un grand jardin privatif de 136 m² et un garage fermé. Un intérieur lumineux et bien agencé : -Séjour de 23 m², lumineux, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin -Cuisine séparée de 9,72 m², confortable et facilement aménageable -Deux chambres spacieuses : -Chambre 1 : 10,85 m² -Chambre 2 : 11,20 m² -Dégagement / hall de 8,85 m², parfait pour optimiser les rangements. -Cellier / remise de 3 m², très pratique au quotidien -Salle de bains + WC séparé L'ensemble est propre, fonctionnel et facile à personnaliser. Un extérieur rare et très recherché : - Terrasse privative de 9 m² -Jardin privatif de 136 m² (jouissance exclusive) : Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Commodités & transports à proximité : Tout est accessible à pied, ce qui renforce l'attractivité du bien : - Accès direct à la fac à 100m. -Arrêt de bus : 300 à 400 m -École / multi-accueil : 400 m -Commerces de proximité : 400 à 700 m -Gymnase Champollion : 300 m -La Poste : env. 1 060 m -Centre-ville (Cathédrale) : 1 500 m -Laverie : env. 1080m Un emplacement idéal pour une vie quotidienne fluide, sans dépendre de la voiture. Copropriété et charges : -Résidence calme, bien entretenue -25 lots principaux -Charges annuelles : 739,52 € Travaux et entretien : -Travaux récents : VMC, nettoyage toiture, curage réseaux -Travaux votés : provision spéciale ravalement 2025 jusqu'à 2028 L'acte authentique pourra être signé à partir du 19 novembre 2026, sous réserve des délais légaux et des procédures notariales. Une réservation peut être effectuée par compromis de vente. Un avant-contrat (compromis de vente) peut être signé en amont, sous réserve des délais légaux. Idéal investisseur ou premier achat, rare en rez-de-jardin, résidence calme, faibles charges, jardin privatif et garage : une vraie opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

– BAGNOLS-SUR-CÈZE – Centre-ville Situé dans un immeuble ancien de caractère comprenant 9 appartements, à proximité immédiate des stationnements et des commodités, découvrez ce T2 de 42 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave. Copropriété en cours. Fonctionnel et bien placé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité attractive, avec un revenu locatif estimé à 10 % brut. Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine à prix accessible, au coeur de Bagnols-sur-Cèze. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Iad France - Virginie Texier vous propose : CHARMANT APPARTEMENT AU CŒUR DE CAUTERETS Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Situé dans une petite copropriété au centre de Cauterets, vous ferez tout à pied. D'une surface totale de 36 m², cet appartement saura vous séduire. Une fois l'entrée passée vous découvrirez la pièce de vie avec salon et salle à manger lumineux. Beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine toute équipée et récente jouxte le salon. Vous bénéficiez d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Enfin une grande chambre séparée avec un grand placard termine l'agencement de l'appartement. À noter que la façade du bâtiment a été entièrement refaite. L'entrée de la résidence est sécurisée par un code d'accès, tout comme l'entrée de l'appartement (serrure) qui bénéficie d'un rendement locatif. Pratique, un local buanderie est à votre disposition au rez-de-chaussée de la résidence. Enfin, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement de matériel de ski, de vélos ou d'autres équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme au cOEur de Cauterets, une ville animée toute l'année, offrant un accès privilégié aux activités de montagne et à la nature environnante. Vidéo sur demande. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique P2 de 30 m² avec son espace nuit, un lit en 140 ainsi qu'une fenêtre. Une superbe terrasse d'environ 32 m² avec une belle vue sur le Chenal et le Port. L'appartement a été refait avec goût et des matériaux de qualités. Le séjour est exposé plein sud et la terrasse sud / ouest. Climatisation réversible récente, cuisine équipée, machine à laver, double vitrage, volet électrique (Somfy), aucun travaux à prévoir et entièrement équipé. Vendu meublé avec ça place de parking privé et son cellier. Résidence calme, sécurisée et recherchée à 250m des commerces et de la plage.

Idéalement situé à proximité directe de la place de la Canourgue, dans un hotel particulier, nous vous proposons un appartement de type 4 à rénover. Au deuxième étage, le bien se compose composant d'un couloir d'entrée desservant une suite parentale avec rangement et salle de bain d'une superficie de 25.77 m² et s'ouvrant sur un espace séjour lumineux de 57.60 m² et traversant avec vue dégagée sans vis à vis. Un second couloir vient desservir la cuisine, deux autres chambres de 15.35 m² et 13.84 m² et une salle d'eau / buanderie. Cet appartement avec ses beaux volumes, ses éléments anciens et sa vue sur un monument historique, offre un beau potentiel après rénovation. Une cave vient compléter l’ensemble.

Situé à Toulouse, dans le quartier de Basso Cambo, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux écoles, universités, transports en commun, accès rocade et base de loisirs de la Ramée. D'une surface habitable de 71 m², cet appartement T3 construit en 1974 propose une cuisine équipée, un lumineux salon donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bain et un dressing indépendant. Un atout supplémentaire est la cave incluse, offrant un espace de stockage pratique. Avec ses pièces bien agencées et ses balcons offrant une vue agréable sur le lac, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel à Toulouse. Atouts : double vitrage, climatisation, stationnement libre, à quelques mètres du métro Basso Cambo Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815.

Découvrez cet appartement T4 traversant, idéalement situé dans un quartier recherché de Toulouse. À deux pas du Métro et du Canal du Midi, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et hyper-proximité avec les commodités. Niché au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un séjour baigné de lumière, 3 chambres confortables dont une avec un balcon, Une cuisine avec également un balcon, Une cave privative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser entièrement ce lieu à votre goût ! À visité sans tarder ! Référence agence : 2964.

Appartement bien situé en coeur de bastide au 1er étage, grande pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres en enfillade avec salle d'eau. Cet appartement a une vie de plain-pied ainsi qu'une cave. Emplacement idéal, travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À deux pas de la gare et du centre ville, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien récemment ravalé, appartement trois pièces lumineux et plein de charme composé comme suit : spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 47 m², deux chambres, un bureau, salle d'eau, deux wc. Deux caves complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Maraussan, proche centre ville, découvrez cet appartement de 140 m² environ, situé au 3ème niveau d'un petit collectif au syndic bénévole. Parcourez ses grands volumes très lumineux, grâce à ses grandes ouvertures, composés de 3 grandes chambres, un salon séjour et une cuisine attenante le tout climatisé en gainable. Venez admirer sa vue sur le puech du village. Son orientation et son environnement en font un bien d'exception. Ce bien est exceptionnel car vendu avec un grand jardin d'environ 250 m² piscinable, sans vis-à-vis, comprenant un local, avec wc et eau chaude. Une grande terrasse couverte pouvant aussi accueillir une cuisine d'été. À voir vite, avant de le regretter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 562 € Honoraires charge acquéreur : 8 438 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal ROBERT, Tél. : 07 78 03 04 10, E-mail : pascal.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 451165260.