Description du bien

Vous cherchez la perle rare pour défiscaliser ?

La voici.

Situé dans le quartier prisé de Cahors, entre la Cathédrale et les Halles, ce T2 au 3e et dernier étage est un diamant brut qui n'attend que votre projet.

Pourquoi c'est une opportunité unique ?

Terrasse tropézienne : un luxe absolu en plein centre historique.

L'appartement tourne autour de ce patio privé.

Potentiel total : à rénover intégralement.

L'occasion idéale pour créer un bien de standing sur-mesure.

Investissement malin : ce bien est le candidat idéal pour le dispositif Loi Denormandie.

Dans un contexte fiscal de plus en plus restreint, profitez d'une niche fiscale puissante pour réduire vos impôts tout en rénovant le patrimoine lotois.

Faibles charges : seulement 20 € / mois environ.

Un ratio rentabilité / charge imbattable.

Chauffage individuel.

Annonce publiée le 6 mars 2026

Caractéristiques

Cave
Dernier étage
Terrasse
Standing
Calme
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 52 000 €(1 926 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 926 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 350 € et 1 880 € par an

Prix dans la région

1 926 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cahors indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, gare, Cahors (46000)

Cahors

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 rue petit mot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr