Appartement avec cave à vendre à Nantes (44100)

Bellevue - Venez découvrir ce charmant appartement proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de divers commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. Cet appartement de 95 m², construit en 1967, au premier étage avec ascenseur par demi étage, dispose d'une place de parking aérien et d'une cave, offrant ainsi un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée, d'un salon lumineux avec un grand balcon, d'une salle à manger spacieuse pouvant être transformée en chambre, de trois belles chambres, et d'une salle de bain avec une douche. Nombreux rangement et placards. Offrant une surface habitable généreuse, cet appartement T5 en très bon état saura séduire ceux à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel à Nantes à petit prix. Prestations soignées, les investisseurs pourront obtenir une bonne rentabilité en colocation, à raison de 12 euros du m2 en location, nous obtenons une rentabilité de plus de 8%. Les charges intègrent le chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : NANTES-LAMORICIÈRE. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité apportée par sa triple exposition Il se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine avec loggia ainsi que trois chambres dont une avec balcon. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le tout. Des travaux de rafraichissement permettront de redonner tout son éclat à ce bel appartement et de le personnaliser selon votre mode de vie. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave. Le tout dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guillet (06 59 69 09 17) vous propose : nantes rond point de vannes - appartement 92 m² environ 3 chambres. Venez découvrir cet appartement au 3 ème étage avec ascenseur, proposant 3 chambres, un balcon, une cave ainsi qu'une grande pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud est. Cet appartement idéalement placé, proche des commerces et des transports, permet une vie citadine tout à pieds. Pour les investisseurs et / ou de la colocation, une 4 ème chambre est possible. Contactez moi pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas guillet ei (id 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé quartier Zola / Procé, cet appartement bénéficie d'une vie de quartier agréable avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses bonnes connexions de transport en commun. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux écoles, crèches, et aux lieux de loisirs tels que parcs et restaurants, séduisant ainsi les familles et les jeunes actifs. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé S / E, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec des pièces bien agencées et une surface Carrez de 54 m², cet appartement offre un confort moderne et fonctionnel pour une vie citadine agréable. De plus, il est pourvu d'une cave en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement d'un vélo. Possibilité d'acheter un garage box dans la résidence. N'hésitez pas à me demander une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Appartement T2 avec loggia à Nantes Mellinet + place de stationnement. Idéalement situé dans le quartier de Mellinet, cet appartement T2 de 50 m² se compose comme suit : une entrée avec de grands placards, un salon-séjour ouvert sur sa loggia, une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain moderne, un toilette séparé. S'ajoute à ce bien, une buanderie, qui créée un bel espace de rangement supplémentaire. Niché au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant situé à proximité de toutes les commodités, et des transports (arrêt ligne 2 du tramway à 3 minutes à pied). La résidence sécurisée avec interphone garantit votre tranquillité et une belle qualité de vie au calme. Pour votre confort, une place de parking et une cave sont vendues avec l'appartement. Local vélo à disposition. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter des attraits de la ville, des restaurants, des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par son emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Grand Appartement 4 pièces de 88 m² avec jardin et 2 parking Dans un quartier calme et prisé de Nantes Mellinet, cet appartement de 4 pièces très lumineux offre un cadre de vie agréable et calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 11 niveaux construit en 1970. L'intérieur de l'appartement présente une configuration flexible permettant d'aménager l'espace selon vos besoins en 2 ou 3 chambres. Actuellement, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger (ou 3ème chambre), une cuisine séparée et équipée, un cellier, et un couloir qui dessert les 2 chambres, la salle de bains et les wc. Les éléments de confort et de sécurité sont présents : fibre optique, assainissement collectif, digicode, interphone, et accès sécurisé. L'appartement est chauffé par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs (chaudières neuves). En plus de l'appartement, vous bénéficiez de 2 places de parking et d'une cave en sous-sol et d'un jardin. La double exposition offre une luminosité agréable dans l'appartement. La localisation est idéale, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Appartement 4 pièces de 76 m² à CHANTENAY avec parking boxé - ascenseur et cave Situé entre le boulevard Jean Moulin et le Parc de La Boucardière, cet appartement fonctionnel de 76 m², avec son balcon exposé SUD, se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Cet appartement dispose d'un ascenseur pour votre plus grand confort et la résidence est équipée d'un interphone. Emplacement de choix ! Vous serez à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs et de culture que vous offre la ville de Nantes. Les plus : - Aux normes BBC (aucune travaux de rénovation énergétique à prévoir) - Situé en impasse - A 45 minutes de la mer - Tramway le plus proche : ligne 1 (arrêt Lauriers) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine despres vous propose : appartement de caractère au dernier étage, avec vue dégagée et balcons, place canclaux – une vie de quartier authentique et conviviale au coeur de la ville. Dans l’écrin d’un immeuble haussmannien à l’architecture majestueuse, cet appartement lumineux de 126 m² carrez, incarne l’art de vivre à la nantaise. Situé place canclaux, il bénéficie d’un cadre de vie recherché, où la beauté de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, le charme opère : moulures délicates, belle hauteur sous plafond et parquet se distinguent. La double pièce de vie, baignée de lumière naturelle, dévoile un salon et un séjour, sublimés par une cheminée d’époque fonctionnelle. Elle ouvre sur un balcon filant avec une vue apaisante et dégagée sur la ville, sur la place canclaux et ses marronniers. Séparée, la cuisine équipée et aménagée, dispose, elle, d’un petit espace déjeunatoire. Trois chambres spacieuses offrent chacune un panorama unique sur la ville. Une quatrième pièce, modulable à souhait, pourra faire office de chambre d’enfant, de bureau, de grand dressing, de salle de jeux, etc. Une salle d’eau et un wc séparé complètent l’ensemble. Au quatrième et dernier étage, cet appartement familial jouit d’un calme rare, loin de l’agitation urbaine, d’une triple exposition et d’un deuxième balcon où l’on s’attarde notamment le soir pour contempler le coucher du soleil… les autres privilèges : -cave et grenier privatifs. -copropriété de standing profitant d’un petit jardin avec compost à disposition des occupants et d’un local vélos commun. -transports en commun au pied de l’immeuble (bus c1, c3,23, 11). -commerces de proximité, écoles à pied et marché de qualité chaque vendredi matin sur la place. -à quelques pas de la chézine, idéale pour des balades au fil de l’eau et autres séances de running. -place graslin à 10 minutes à pied. - possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans une résidence voisine en sus. Un bien rare où le cachet de l’ancien s’exprime dans un quartier où il fait résolument bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Dans le quartier très prisé Zola-Procé à Nantes, bel appartement T3 lumineux de 54 m² habitable, orienté sud-est, avec cave. Idéalement situé au 3ème étage, vues dégagées, sans vis-à-vis, dans une petite copropriété. L’appartement se compose d’une entrée distribuant un salon-séjour, une cuisine équipée avec un cellier attenant, 2 chambres, belle salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé. Le bien possède une cave. Garage boxé en option. Menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage gaz individuel, parquets au sol dans les chambres et le séjour. Idéal premier achat. Bien libéré de toute occupation. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : proche des commerces et du marché de la place Zola, des espaces verts pour des moments de détente en plein air (Parc de Procé à 300 m) et des transports en commun (arrêt ligne 10 devant, lignes C3, C6,23 et 11 à 300 m). Tous les établissements scolaires sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.