Appartement avec cave à vendre en Île-de-France

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Fontenay-le-Fleury Parc Saint-Cyr – 4 pièces 83 m² dernier étage, 3 chambres, 2 balcons, vue dégagée Au dernier étage d'une résidence avec gardien : entrée avec rangement, double séjour lumineux ouvert sur un grand balcon filant, cuisine aménagée avec cellier. Espace nuit : 3 chambres, toutes avec accès balcon (une avec balcon privatif, deux sur le balcon filant), grande salle de douche, WC indépendants et nombreux rangements. Place de stationnement extérieure. Résidence avec espaces de jeux et piscine en saison. Commerces, écoles et gare (Versailles, Paris) à pied. Les points forts : * Double séjour, 3 chambres, nombreux rangements * Dernier étage, belle luminosité et vue dégagée * 2 balcons dont un grand balcon filant * Double vitrage Bien ouvert au partage avec tous professionnels La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488.33€ par mois (soit 5860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bel appartement familial de 91 m² séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité omniprésente et son agencement idéalement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un véritable espace de réception où il fait bon vivre au quotidien. L’espace nuit se compose de trois belles chambres au calme, permettant aussi bien d’accueillir une famille que d’aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable à vivre, complète parfaitement l’ensemble. Une salle de bains ainsi que de nombreux rangements viennent optimiser le confort et la praticité de l’appartement. Les peintures ont été entièrement refaites il y a moins de deux ans, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Grâce à sa situation en dernier étage, l’appartement profite d’un cadre de vie particulièrement serein, sans nuisance sonore ni vis-à-vis direct. Une place de stationnement située dans l’immeuble voisin peut également être acquise en complément, un véritable atout dans le quartier. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit l’ensemble des critères recherchés pour une résidence principale familiale de qualité. Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Bienvenue les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414.67€ par mois (soit 4976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Masset vous propose : Exclusivité studio lumineux de 29 m², avec balcon de 5 m². Au calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, avec un balcon particulièrement agréable pour profiter du soleil. L'entrée, dotée d'un grand placard, offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 20 m², bénéficie d'une belle ouverture sur le balcon. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'installer facilement une petite table et quelques chaises pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, qui dispose elle aussi d'une fenêtre, constitue un véritable atout pour un studio. Séparée de la pièce principale, elle permet de préserver un espace de vie agréable tout en offrant différentes possibilités d'aménagement et d'ameublement selon les besoins de chacun. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Facilement aménageable, l'appartement offre ainsi plusieurs possibilités d'organisation et pourra aussi bien convenir à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. L'appartement se situe dans le très agréable secteur Bel-Air / Picpus, recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. À quelques minutes à pied, la rue du Rendez-Vous constitue le véritable coeur commerçant du quartier, avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services. Le secteur est également particulièrement bien desservi par les transports, avec les stations de métro Bel-Air et Picpus à proximité. La place de la Nation, véritable pôle de transports avec ses nombreuses lignes de métro et le RER, est également rapidement accessible. Enfin, la proximité du Bois de Vincennes permet de profiter facilement d'un vaste espace de verdure pour les promenades, les activités sportives ou simplement les moments de détente. Un studio lumineux et au calme, bénéficiant d'un véritable extérieur, d'une vue dégagée et d'une configuration évolutive, au sein d'une résidence de qualité et dans l'un des secteurs les plus agréables du 12e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent LETOMBE vous propose : Paris 18e – Rue Feutrier / Rue Muller – Haut du Village Ramey Très charmant deux pièces de 38 m², en excellent état. À deux pas du Sacré-Coeur, dans le haut du Village Ramey, découvrez ce très agréable deux pièces de 38,10 m², situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien du XIXe siècle. L’appartement offre un plan parfaitement optimisé, avec un beau séjour orienté Ouest, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, l’ensemble développant près de 20 m². Cette pièce de vie donne sur la rue Feutrier, calme et peu passante. La partie nuit se compose d’une belle chambre donnant sur cour intérieure, au calme, avec de nombreux rangements, d’un véritable espace dressing ou un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, au goût du jour et bénéficiant d’une fenêtre. Rénové avec soin par un architecte d'intérieur il y a quelques années, l’appartement est aujourd’hui en excellent état. À noter : l’appartement, parfaitement entretenu, contraste avec les parties communes de cet immeuble ancien, qui conservent aujourd’hui un aspect plus vétuste. La copropriété est toutefois engagée dans une dynamique d’amélioration, avec notamment des travaux votés et payés pour la rénovation complète du réseau d’assainissement. Travaux futurs à prévoir : réfection des cages d'escalier. Vous profiterez d’un quartier vivant et recherché, avec ses commerces, ses cafés, ses lieux de sortie et la proximité immédiate de Montmartre. Le parvis de la Basilique du Sacré-COEur se trouve à seulement 350 mètres. Une cave de 10 m² en sous-sol complète ce bien. Transports : Métro Château Rouge — ligne 4 — à 5 minutes Métro Barbès-Rochechouart — lignes 2 et 4 — à 6 minutes Métro Abbesses — ligne 12 — à 10 minutes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent LETOMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Appartement traversant 5 pièces – 112 m² – Balcons plein sud – Fort potentiel de réaménagement – Vaucresson Au cOEur d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement verdoyante de 15 hectares à Vaucresson, découvrez cet appartement traversant de 112 m² sans vis à vis, bénéficiant d’une belle luminosité, de plusieurs balcons et surtout d’un remarquable potentiel de réorganisation intérieure. L’appartement nécessite aujourd’hui une rénovation afin de retrouver une décoration et des prestations plus contemporaines. Il dispose toutefois déjà d’éléments importants : double vitrage, volets roulants électriques et les deux chambres situées côté nord ont fait l’objet d’une isolation complémentaire. Un appartement à repenser selon vos besoins Sa configuration actuelle offre une très grande modularité et permet d’imaginer plusieurs projets d’aménagement. Le salon-salle à manger développe près de 35 m² environ et s’ouvre largement sur les balcons orientés plein sud. Il pourrait être encore agrandi en modifiant partiellement l’entrée et certaines cloisons. La cuisine est aujourd’hui indépendante et dispose d’un cellier attenant. Il est notamment possible, de créer une grande cuisine ouverte directement dans le séjour, pour obtenir une vaste pièce de vie contemporaine réunissant salon, salle à manger et cuisine. L’espace occupé actuellement par la cuisine et le cellier pourrait alors être entièrement repensé pour créer, selon les besoins : •une quatrième chambre, •un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, •une chambre d’amis, •ou encore un espace mixte bureau / buanderie / rangements, en conservant tout ou partie du cellier. Cette modularité permet ainsi d'adapter l'appartement aussi bien à une famille recherchant quatre chambres qu'à des acquéreurs privilégiant une très grande pièce de réception. Distribution actuelle L’appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux de près de 35 m² environ ouvrant sur deux balcons plein sud, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que trois chambres, dont l’une bénéficie également de son propre balcon. Il dispose par ailleurs d’une salle de bains, d’un cabinet de toilette, d’une salle d’eau avec WC équipée d’une VMC électrique et de WC séparés. Une cave complète le bien. La résidence bénéficie également d'un gardien, d’un ascenseur, de digicodes, d'un interphone et de la fibre. Le stationnement y est libre et facile pour plusieurs véhicules. Les résidents profitent en outre de courts de tennis et d’aires de jeux pour les enfants. Un véritable projet à personnaliser Cet appartement constitue avant tout une opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, plutôt que de reprendre une distribution figée. Un bien qui demande à être modernisé, mais dont les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités pour créer un appartement familial particulièrement agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Paris. Une visite permettra immédiatement d’en apprécier les volumes et tout le potentiel. Emplacement privilégié : • À 12 minutes à pied de la gare de Vaucresson (ligne L – La Défense / Saint Lazare) • A proximité les bus scolaires pour les écoles publiques du secteur ou les établissements privés réputés (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, Daniélou) • Proximité immédiate des commerces (Super U, marché et commerces de proximité), du centre commercial Westfield Parly2 (10 minutes en voiture) • Accès rapide au parc de Saint-Cloud, Haras de Jardy, Golf du Stade Français La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 463768 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 16232 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile fabre vous propose : appartement lumineux – t4 67 m² – balcon sud – parking les clayes-sous-bois (quartier nord, proche gare de villepreux-les clayes) surfaces : 67 m² habitables agencement : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bains extérieurs : balcon exposé sud, dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces végétalisés. Prestations : au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bâtiment de 1966 en bon état général, chauffage collectif gaz, double vitrage, fibre optique, grande cave en sous-sol. Stationnement : une place de parking privative extérieure au sein de la résidence. Secteur : centre-ville et commerces de proximité à moins de 600m. À moins de 500m du groupe scolaire rené coty, 900m du collège anatole france. Gare de villepreux-les clayes à 550m. Arrêt de bus croix-blanche à moins de 5mn à pied. Prenez contact pour organiser une visite selon vos disponibilités et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux et chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : T3 Lumineux et Calme avec Parking – Choisy-le-Roi- Quartier Sud Idéal pour un premier achat, en solo, en couple, pour une petite famille, ou un investissement locatif. Situé dans une rue calme et résidentielle, proche d'un des axes principaux de Choisy avec le T9 vous emmenant à Orly ou Porte de Choisy rapidement. Nous proposons à la vente ce trois pièces de 48 m² se situe au cOEur de Choisy-Sud, non loin de la mairie et de la vile d'Orly. Il est proche des commerces, écoles et toutes commodités., Niché au sein d'une résidence fermée, sécurisée et entretenue, l’appartement bénéficie d'un emplacement sur cour garantissant un calme absolu et sans aucun passage sous les fenêtres. Surélevé par sa position en entresol, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur se distingue par un plan circulaire très agréable et traversant. Sa surface est parfaitement optimisée, évitant les pertes d'espace. La pièce de vie conviviale intègre une cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Les pièces d'eau viennent d'être repeintes. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et au gaz. Enfin, ce bien est vendu avec une grande cave ainsi qu'un emplacement de parking au sein de la résidence. Un véritable cocon au pied des commodités du centre-ville, à visiter sans tarder. Les points forts à retenir : -Faibles Charges (237€ trimestrielles) -Le calme total d'un appartement donnant sur cour -Appartement en entresol (Fenêtre plus hautes qu'un rez-de-chaussée classique) -Belle hauteur sous plafond -Belle Luminosité -Un plan circulaire sans perte d'espace - emplacement parking + cave -Proximité des transports (T9 à 500m, Rer C à 900m. Bus. ), des groupes scolaires et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : ÉPINAY-SOUS-SÉNART - GRAND APPARTEMENT - T5 98 m² Alliant confort et praticité, cet appartement d'Épinay-sous-Sénart vous accueille au 8e étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Rénové avec soin, il développe 98 m² habitables répartis en 5 pièces, avec 4 chambres — une configuration adaptée pour profiter d'un espace bien organisé. L'entrée introduit un appartement à l'agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à sa hauteur en étage, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Les 4 chambres, toutes bien proportionnées, offrent une belle polyvalence selon les besoins de chacun. La salle de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien appréciable, complétées par un WC indépendant. Les nombreux rangements avec plusieurs dressing offrent un confort rare. Le balcon prolonge agréablement l'appartement et bénéficie d'une vue ouverte depuis le 8e étage. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Le chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain assure un confort thermique homogène, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité au cœur de bois-colombes, stella haumont vous fait découvrir, ce 3 pièces traversant, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble bourgeois à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et de la gare (transilien ligne j). D'une configuration fonctionnelle, l'appartement dispose d'une entrée centrale qui dessert l'ensemble des pièces : • une cuisine indépendante, • un débarras • un séjour, • une salle à manger pouvant également être aménagée en seconde chambre selon vos besoins, • une chambre, • une salle d'eau avec douche, • ainsi que des wc séparés. L'appartement séduit par le charme de l'ancien et ses volumes, offrant une belle base pour créer un intérieur à votre image. Une cave en sous-sol et un grenier en étage complètent cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 291 275 € honoraires charge acquéreur : 13 725 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : stella haumont, tél. : 06 61 43 94 81, e-mail : stella.haumont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880616164.

Situé en plein centre-ville, cet appartement de 92 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité et d'un accès extérieur depuis chaque pièce. Le séjour de 33 m², équipé de grands placards intégrés, ouvre sur un premier balcon. La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres (13 m² avec placard intégré, 12 m² et 10 m²), chacune disposant de son propre accès balcon. Côté pièces d'eau : une salle de bain avec emplacement machine à laver, une salle de douche indépendante avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Le bien comprend également 2 places de parking avec accès sécurisé, dont une en garage couvert, ainsi qu'une cave de 10 m². Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques en aluminium, radiateurs électriques (chauffage individuel), ballon d'eau chaude hybride Atlantic 200L installé en 2026. Le ravalement de façade et la réfection de l'étanchéité des balcons ont été réalisés en 2024, tandis que la modernisation de l'ascenseur et la réfection des escaliers communs ont été effectuées en 2025. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900555301.

Bas de montmorency, au sein de l'élégante résidence la villa romance, la situation géographique très recherchée à proximité immédiate de la gare d'enghien-les-bains, un charmant appartement de trois pièces qui saura vous séduire par le standing, le calme et la verdure qui l'entoure ! Composé, d'une vaste entrée de plus de 13 m² avec de nombreux rangements, d'une cuisine us haute de gamme avec ilot central, un séjour lumineux de 33 m² et son balcon, de deux chambres avec placard, wc séparé avec lave-mains (avec des moulures au plafond ! ), et d'une salle de bains. Un parking en sous-sol avec pré-installation d'une borne électrique vient parfaire cet ensemble immobilier qui, à coup sûr ne vous laissera pas indifférent ! Pas de travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à me contacter 06 24 41 57 05 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853372555.

Au pré saint Gervais, dans une rue tranquille en sens unique, venez découvrir cet appartement atypique et bohême de 74 m², plein de charme, dans lequel vous vous sentirez comme dans une maison. Situé au RDC d'un bel immeuble en brique typique de l'est parisien, sa belle hauteur sous plafond et ses 3 expositions différentes lui confèrent une belle luminosité. Il se compose actuellement d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine et d'un petit salon cosy. Coté nuit, vous trouverez 2 agréables chambres de 10 et 11 m² et un grand bureau, une salle de bain avec WC séparés et espace lave linge. Vous pourrez également profiter d'une courrette privative, idéale pour vous créer une joli espace végétalisé et déjeuner dehors. Cet immeuble va bénéficier dans les mois qui viennent d'une RENOVATION COMPLETE, déjà votée et payée par la propriétaire actuelle, avec notamment une isolation par l'extérieur, changement des fenêtres, etc. Suite aux travaux, vous profiterez donc d'un appartement dans un immeuble comme neuf. Parce que la localisation ça compte : vous serez à seulement 500m à pied du métro Hoche ligne 5 et à 5mn à peine de tous les commerces du centre ville du pré, les rues piétonnes, le marché, la mairie. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Studio 39 m² - Cergy Préfecture - parking - cave Venez découvrir cet appartement entièrement refait, joli parquet et sans travaux, situé à proximité de la gare Cergy - Préfecture (RER A), des commerces, du centre commerciales des 3 Fontaines, des grandes écoles comme l'ESSEC. Profitez de sa grande pièce de vie lumineuse, de sa cuisine aménagée, de la salle de bains et WC séparés. Vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave en complément. En plein de cOEur de Cergy c'est vraiment un plus ! Idéal pour un premier projet de vie, pour loger un étudiant ou tout simplement un investissement locatif ! Alors ne tardez pas et contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura bouëtel vous propose : en exclusivité - brie-comte-robert - au sein de la résidence sécurisée des myosotis. Venez découvrir cet appartement fonctionnel de 63 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard de rangements, une cuisine rénovée entièrement équipée et aménagée, un double séjour avec vue sur le parc. Un sas mène ensuite aux deux chambres chacune équipée d'un placard intégré, à la salle d'eau moderne, ainsi qu'au wc indépendant. L'appartement bénéficie du double vitrage pvc. Une cave ainsi qu'une place de parking complète ce bien. Des propositions d'aménagement décoratif vous ont été suggérés en photos pour mettre en valeur la rénovation déjà effectuée de ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à 10 mn à pied de la gare RER de Chatou Croissy, cet appartement de 100 m² en rez-de-jardin se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Ce bien est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² incluant une cuisine entièrement équipée de marque Nolt, 3 chambres dont une suite parentale, 2 toilettes et 2 salles de bain. Entièrement rénové en 2014 par un architecte : isolation, électricité aux normes, huisseries, chauffages etc. Son jardin privatif de 90 m² constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville. Ce bien allie confort moderne et situation géographique recherchée, offrant une qualité de vie remarquable à ses occupants. Une place de parking extérieure avec accès direct à l'appartement. À 10 mn à pied de la gare RER Chatou Croissy Arrêt de bus à l'angle de l'immeuble Copropriété de 7 appartements Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851182659.

Dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, découvrez ce bel appartement de 3 pièces développant * 72 m² * , situé en rez-de-chaussée, bien entretenue et bénéficiant de faibles charges. Entièrement rénové en 2021 avec goût, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et offre des prestations soignées ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d'un vaste espace dressing, et une salle de bains. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement son environnement paisible et arboré, sans vis-à-vis à l'avant comme à l'arrière. Les écoles, commerces et différents services de la commune sont accessibles à proximité. Forêt, espaces verts et promenades permettent de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, tout en conservant les commodités du quotidien. Les points forts : Appartement entièrement rénové en 2021 Aucun travaux à prévoir Belle surface de 72 m² Terrasse Séjour avec cuisine semi-ouverte équipée Deux chambres, dont une avec grand dressing Chauffage individuel au gaz Faibles charges Parking sécurisé en sous-sol Cave Environnement calme et verdoyant Proximité des écoles et des commodités Une véritable petite pépite, idéale pour un couple, une famille ou toute personne recherchant calme, confort et verdure. À très vite pour une visite ensemble ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797784287.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : résidence de l'orge, à 7 min à pied de la gare de savigny-sur-orge (rer-c) et du t12 'epinay sur orge', à 4 min à pied des commerces et du parc du château. Situé au 7ème étage (avec 2 ascenseurs) ce lumineux t2 de 44 m² sans vis a vis, séduira aussi bien les primo-accédants, les séniors, que les investisseurs. Il est composé d’une spacieuse pièce de vie de 20 m², comprenant un espace repas et salon ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis à vis où vous pourrez profiter de la belle lumière tout au long de la journée, grâce à son exposition sud. La cuisine actuellement indépendante, est ouvrable sur le séjour afin de rendre l'espace de vie plus convivial. La salle de bain attenante à la chambre, dispose d’une baignoire et d'un branchement pour votre lave-linge. Les wc sont séparés. Cet appartement est à rénover, pour créer « votre cocon » à votre image. Double vitrage / oscillo battant les charges de copropriété comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, gardien, ascenseur. Une cave complète le bien, pour le stockage de vos effets personnels un parking extérieur contactez-moi vite pour découvrir cet appartement aux nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence allouard-rubin vous propose : champ-de-mars – appartement haussmannien avec vue tour eiffel - professions libérales ok - au coeur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du champ-de-mars et de la seine, dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, découvrez cet appartement de 4 pièces de 126 m² offrant volumes généreux et charme de l’ancien. Professions libérales autorisées. Une spacieuse entrée dessert un double séjour de 34 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à 4 grandes fenêtres. Sublimé par parquet, moulures et hauteur sous plafond, il offre une vue sur la tour eiffel. L’espace nuit se compose de 2 chambres au calme sur cour. La suite parentale, avec sa salle de bains attenante, est prolongée par un élégant bow-window offrant un agréable espace lumineux. La seconde chambre dispose également d’un bow-window et d’un cabinet de toilette. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cuisine indépendante, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave en sous-sol est également incluse. Adresse recherchée : à proximité immédiate des commerces de la rue saint-dominique, des écoles et des transports. La localisation prestigieuse, face au champ-de-mars et à la tour eiffel, offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la rive gauche. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de transformation, idéal pour créer une résidence familiale élégante ou un pied-à-terre unique à paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 415.73€ par mois (soit 4988.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1727350 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 62650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence allouard-rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 408131548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien ! À moins de 5 minutes à pied de la gare RER B Le Guichet, l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, du collège Alain-Fournier. Commerces, services et lignes de bus sont également accessibles à pied. Situé au 2 ? étage d'une résidence calme et arborée, cet appartement de 66 m² est lumineux et exposé plein sud. Son séjour, ouvert par deux portes-fenêtres, se prolonge par un balcon filant d'environ 10 m² avec vue dégagée sur le parc. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour permet d'envisager la création d'une 3 ? chambre, offrant une belle possibilité d'évolution pour une famille ou un potentiel locatif intéressant. Une cave de 9 m² complète le bien. Un appartement bien situé, au calme et au vert, avec toutes les commodités du quotidien à proximité et un vrai potentiel d'évolution. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * charmant studio spacieux et calme sur arrière-cour, en bon etat de 21,14 m² environ, idéalement situé rue de vouillé dans le 15ème arrondissement à paris, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien des années 1930. L'appartement a été refait à neuf fin 2023 : vasque et douche dans la salle d'eau, cuisine, peintures et parquet massif en point de hongrie au sol. Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine aménagé et une salle de bain avec wc. Un débarras de 1,44 m² environ au bout du couloir sur le palier, ainsi qu'une grande cave de plus de 4 m² en sous-sol sécurisé, offrant des espaces de stockage supplémentaires, viennent compléter ce bien. Transports : - 7-8mn à pied du métro ligne 12 'convention' - 10-12mn à pied du métro ligne 13 'plaisance' - stations vélib' & dott, ainsi que différents bus disponibles au pied de l'immeuble ou à moins de 2mn à pied la proximité des transports en commun, de la gare montparnasse et de toutes commodités en fait un lieu de vie idéal. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif, à visiter rapidement ! Les plus : - emplacement idéal & très recherché dans paris - bel immeuble de standing / copropriété sécurisée avec gardien - studio paisible en recul de la rue au calme - travaux réalisés fin 2023 (sde, cuisine, peinture et parquet massif au sol) - hauteur sous plafond de 3m environ - double vitrage sur toutes les fenêtres (pièce de vie et fenêtre de la sde) - grande sde avec un espace prévu pour la machine à laver - local vélo sécurisé disponible au rdc de l'immeuble - proche toutes commodités en bas de l'immeuble ou à quelques minutes à pied : transports, bars, restaurants, marchés et commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1371.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la gare de Bécon (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris), au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien ravalé, appartement d'angle de 3 pièces principales, 2 chambres, 63.17 m² Carrez. Ce bien lumineux (triple exposition) et avec cachet comprend : une entrée bénéficiant d'une lumière zénithale, un séjour avec cuisine ouverte équipée offrant une vue dégagée, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Plan fonctionnel sans perte d'espace avec une distribution des pièces en étoile. Fenêtres à double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Une grande cave en sous-sol complète l'appartement. Local à vélos. Location de parking possible à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442390753.

Iad France - Sabrina Dancrade vous propose : CLICHY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - T4 63 m² - TRÈS BON ÉTAT Au coeur d'une résidence sécurisée à l'esprit familial, cet appartement se distingue par une décoration soignée aux finitions élégantes. Une belle entrée distribue harmonieusement les espaces : - une cuisine indépendante aménagée avec soin - un double séjour, véritable pièce maîtresse, capte généreusement la lumière et offre une atmosphère chaleureuse, il peut si vous le souhaitez retrouver sa configuration en 3ème chambre tout en conservant l'équilibre de l'espace. - un couloir qui mène à la partie nuit et distribue 2 belles chambres confortables avec placards intégrés, un cellier, un wc séparé et une salle d'eau. Cet agencement fonctionnel et maîtrisé optimise chaque espace. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement sans aucun travaux à prévoir est prêt à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.22€ par mois (soit 2990.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dancrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 924005689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Versailles, quartier notre-dame, 24 m², à deux pas du château au cœur du très recherché quartier notre-dame à versailles, découvrez cet appartement d'environ 24 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du château de versailles et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché notre-dame, services et transports sont directement accessibles. Le quartier notre-dame est l'un des secteurs les plus centraux et emblématiques de versailles, apprécié pour son cadre de vie, son animation et son attractivité. La proximité immédiate du château constitue un véritable atout pour cet appartement, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet d'investissement immobilier. Les établissements scolaires du secteur, notamment le lycée hoche, sont également facilement accessibles. Côté transports, la gare versailles rive-droite se trouve à quelques minutes à pied, tandis que la gare versailles château rive-gauche permet de rejoindre facilement paris. Un emplacement patrimonial recherché au cœur de versailles, dans un secteur où la localisation constitue un atout majeur pour un investissement à long terme. À noter : plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente au sein de la même résidence, du studio au 3 pièces. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant comparer plusieurs typologies ou envisager l'acquisition de plusieurs lots. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophian amari, tél. : 06 95 02 72 03, e-mail : sophian.amari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832860498.

RARE ! Boulogne Nord - Avenue Robert Schuman. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 115 m² Carrez, niché au cœur d'une résidence de standing des années 60 avec gardiens. Situé au 1er étage sur 3, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Roland-Garros, de l'école privée Dupanloup et des Serres d'Auteuil. Le Bois, les commerces et le métro (L10 Boulogne – Jean Jaurès à 10 min.) complètent ce cadre de vie recherché. Ses atouts majeurs : une vue dégagée sur un magnifique jardin bien entretenu et arboré offrant calme et luminosité, deux balcons, une vaste cave de 21 m² et un parking en sous-sol (recharge électrique possible). Une entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger d'environ 50 m² prolongé par un balcon de 10 m², une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) et un WC indépendant. Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres (3ème possible), chacune avec placard et balcon, d'une salle d'eau (2ème possible) avec WC et double vasque et d'un grand dressing avec espace buanderie. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,73 m. Volets roulants électriques et stores banne. Nombreuses possibilités d'aménagement (plans sur demande). Eau chaude et chauffage collectifs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 207 650 € Honoraires charge acquéreur : 37 350 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Iad France - Nicolas Letsch vous propose : F5 de 104 m² 2ème étage à vendre à Franconville dans une résidence arborée et sécurisée. Appartement lumineux rempli de prestations. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour et une cuisine semi-fermée. Ensuite, vous trouverez 3 chambres dont une grande chambre traversante, une salle de bain et une salle d'eau, de nombreux rangements complètent ce bien. L'appartement dispose d'une place de Parking boxée. Le bien est situé à 15 minutes de la gare de Franconville et à proximité immédiate des écoles et du centre-ville. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.