Appartement avec cave à vendre en Bretagne

Dans Intra-muros, ce bel appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal alliant quiétude et proximité des commerces, et plages. Réputée pour ses remparts historiques offrant une vue imprenable sur la mer, Saint-Malo séduit par ses ruelles pittoresques et ses nombreux restaurants de fruits de mer, invitant à des promenades vivifiantes le long de ses plages de sable fin. D'une surface habitable de 72 m² au 2ème étage, ce T3 se compose de 2 belles chambres, un séjour agréable, une cuisine aménagée, une salle d'eau lumineuse ainsi qu'un toilette séparé. Ses espaces bien agencés offrent un confort optimal, agrémenté d'une cave pour un rangement supplémentaire. Idéal pour profiter du cadre enchanteur de Saint-Malo au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832492136.

Iad France - Quentin Harscouet vous propose : RENNES – AVENUE DU GÉNÉRAL PATTON – T2 DE 43 m² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Quentin Harscouët – iad France vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 43 m², situé avenue du Général Patton à Rennes, au sein d'une résidence construite en 1973. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec le métro accessible à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Rennes ainsi que les principaux établissements universitaires et scolaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre disposant elle aussi d'un grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à un balcon offrant une vue dégagée, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout particulièrement appréciable en ville. Un bien idéal pour un investissement locatif : L'appartement est actuellement loué à une étudiante, avec un loyer de 700 € charges comprises, dont 150 € de provisions sur charges, soit 550 € de loyer hors charges. Loyer annuel hors charges : 6 600 €. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz de ville. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 600 € par trimestre. Un appartement fonctionnel, bien situé et bénéficiant de plusieurs prestations recherchées : balcon avec vue dégagée, stationnement en sous-sol, cave et proximité immédiate des transports. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et idéalement situé à Rennes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 910 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Harscouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894210616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : RENNES CLEUNAY - APPARTEMENT - T5 - 80 m² - BOX Bien situé à Rennes entre le métro Cleunay et Mabilay, cet appartement rénové de 80 m² habitables vous propose un cadre de vie confortable au sein d'un secteur recherché. Avec son agencement optimal, le logement s'articule autour d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. Il est d'ailleurs possible d'ajouter une chambre (qui était présente à l'origine) en fonction des besoin. Côté annexes, l'appartement bénéficie d'un box fermé et de 2 caves, des atouts pratiques et peu courants qui complètent avantageusement ce bien. Atouts de cet appartement : - très lumineux et traversant - grande pièce de vie - cachet de l'ancien - garage individuel fermé - emplacement proche métro Cleunay et Mabilay Le confort du quotidien est assuré par un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, une connexion à la fibre optique et un espace de rangement dédié. Prenez rendez-vous pour une visite afin de découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Landerouin vous propose : Appartement duplex 3 pièces avec stationnement et terrasse de 14 m² – Saint-Jacques-de-la-Lande Situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans une résidence calme, cet appartement en duplex de 60,87 m², construit en 2007, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, donnant accès à un balcon de 14 m² exposé sud, avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement dispose d’une place de parking privative et d'un cellier Proche des commerces, écoles, transports en commun, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Landerouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 943355016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - bel appartement récent, confort, calme et vie pratique au quotidien situé au 1er étage d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur, ce très bel appartement offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et serein. Implanté dans un quartier calme, il bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 3 minutes à vélo des commerces (grande surface, boulangerie, restaurants, cabinet médical), 5 minutes en voiture des plages, 20 minutes de lorient et 30 minutes d'auray. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien pensés et une belle luminosité. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier, ainsi que d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur un balcon de près de 8 m² équipé d'un store banne électrique. Côté confort, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : une cave située sur le même palier, une place de parking privative. La résidence, sécurisée et intimiste (seulement deux étages), offre un environnement particulièrement paisible. Aucun appartement au-dessus de la pièce de vie ne vient perturber la tranquillité des lieux. Un bien récent, parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant encore des garanties décennales. Copropriete - pas de procédure en cours - 1 lot principal et 2 lots annexes - charges mensuelles : 148,30 euros - local à vélos commun - local à motos commun - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agathe messe, au 06 16 78 54 73 ou, par courriel à a.messe@proprietes-privees.com. - performances énergétiques : dpe c (74) ges c (14), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 650 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 269 900 euros hai, honoraires à charge acquéreur (3,99 %) soit 259 536 euros la copropriété est composée de 60 lots, dont 18 lots principaux, 14 lots à usage d'habitation et 20 lots de stationnement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agathe messe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898330816 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 467937 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1776 euros. Agathe messe (ei) agent commercial - numéro rsac : 898330816 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RENNES Saint-Hélier, Appartement Type 4 d'une superficie 81 m², complété par un bureau indépendant de 9 m² situé à l'étage supérieur, soit 90 m² d'espace au total, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou tout simplement pour disposer d'un espace supplémentaire. Dans le très recherché quartier St-Hélier, à seulement 8 mn à pied de la gare et du métro, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest, entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, il offre un agréable équilibre entre le charme de l'ancien parfaitement préservé et le confort contemporain, entièrement décoré et aménagé avec goût vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son parquet, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, des prestations soignées, un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville. Cet appartement chaleureux se compose d'une belle entrée, d'un vaste double séjour avec cheminée en marbre et salon disposant d'élégantes étagères intégrées ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards dont une dispose d'un petit dressing et l'autre ouvrant sur balcon, d'une salle d'eau bénéficiant d'un espace dédié au lave-linge et sèche-linge, d'un WC séparé. Un cellier, une cave et un local vélo viennent parfaire les prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément. Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un emplacement idéal et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Assurances, syndic, entretien des parties communes) : 1445€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 973472.

Ajp immobilier rennes nord situé au quatrième étage de la résidence emblématique « le goëllo », cet appartement de 90 m² offre un double séjour exposé est-ouest avec un accès direct à un balcon filant. L'espace de vie traversant bénéficie d'une vue dégagée sur les monuments rennais. L'entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand dégagement avec placards intégrés ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel. Le coin nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau en parfait état et un wc séparé. Un garage en sous-sol et un cave. Le diagnostic de performance énergétique est classé en catégorie d. L'environnement immédiat permet d'accéder aux premiers commerces à 100 mètres et à la place de lices. Pour organiser une visite de ce bien, contactez votre conseiller ajp immobilier, stanislas gonot (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1286 lots - dont 431 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.

Iad France - Keny Gendry vous propose : Proche du centre ville et de toutes commodités, cet appartement dispose d’une luminosité incroyable avec son exposition plein sud traversant. Vous trouverez un couloir desservant d’un coté, une cuisine aménagée et équipée et de l’autre coté un salon séjour spacieux. 2 belles chambres, 1 salle d’eau et WC séparé. Un garage fermé au sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.48€ par mois (soit 1241.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 833834492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de Morlaix, à proximité immédiate des commerces, services et de toutes les commodités, découvrez cet appartement spacieux et lumineux d'une petite copropriété avec ascenseur. Dés l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée baignée de lumière, ainsi qu'un agréable salon séjour bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur le coeur de Morlaix. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement, construit sur dalle béton, a bénéficié de plusieurs rénovations récentes apportant confort et tranquillité : menuiserie extérieures en pvc, installation électrique entièrement rénovée et chaudière gaz récente. Un véritable atout en hypercentre : le bien dispose également d'un garage privatif donnant sur une cour sécurisée par un portail électrique, une grande cave. Un appartement réunissant emplacement privilégié, luminosité, beaux volumes, ascenseur et stationnement, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville de Morlaix. À découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.

Rennes centre dans résidence de standing appartement de 103 m² avec balcon, cave et parking. Comprenant : entrée, dégagement avec placard, wc, cuisine, grand séjour (28 m²), dégagement avec placards, 4 chambres, balcon, cave, parking. À voir rapidement contact : 06 71 59 85 00 (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : À VENDRE - Appartement lumineux de 67 m² avec 2 chambres. - Situé dans le quartier de Ker Uhel à Lannion (22), à proximité des commerces et du collège Charles Le Goffic. - 67 m² habitables - 2 chambres - Un grand dressing pour le rangement. - Chauffage au gaz - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. - Chaudière gaz (2023) - Interphone - 2 caves de 5 m² chacune - Possibilité de louer 700€ / mois Informations sur la copropriété : - Résidence construite en 1976 comprenant 56 lots principaux, gérée par le syndic Citya. - Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz. - Absence de gardien. - Parking commun non privatif. - Aucune procédure en cours. - Charges mensuelles d'environ 100 €. - Tantièmes : appartement 162 / 10 000e, cave 3 / 10 000e, séchoir 3 / 10 000e. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : GRANDE PLAGE DE QUIBERON À 10 mètres ! Situé au sein d'une résidence sur le Boulevard Chanard (au troisième étage avec ascenseur), face à la Grande Plage de Quiberon, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Il s'ouvre sur une entrée avec placard intégré, une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains complète avec baignoire, lavabo, WC et sèche-serviettes. Grâce aux récents travaux d'amélioration (électricité, chauffe-eau, huisseries et plafonds), le bien est en très bon état général et prêt à être habité sans aucun frais à prévoir. Une cave privative, un espace pour vélos viennent compléter ce bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Des places de stationnements sont disponibles au pied de l'immeuble. Vous bénéficierez de cartes résidentielles ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.5€ par mois (soit 78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre quotidien commençait à quelques pas de la mer ? À Bénodet, au sein de la résidence Les Néréides, idéalement située sur le front de mer, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,87 m² loi Carrez, à proximité immédiate du casino, de la thalasso, des plages et des commerces. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Bénodet : rejoindre la plage, se promener le long de la Corniche, aller au marché ou simplement profiter du bord de mer… ici, une grande partie de la vie quotidienne se fait à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Et parce que le stationnement est un véritable atout en bord de mer, le bien dispose de son garage privatif en sous-sol, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses charges de copropriété contenues d'environ 60 € par mois, cet appartement peut répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre à Bénodet ou investissement locatif, à l'année comme en saisonnier. LES ATOUTS : - Résidence située sur le front de mer de Bénodet - 61,87 m² loi Carrez et 2 chambres - Plages, casino et thalasso à proximité immédiate - Commerces et centre de Bénodet accessibles à pied - Garage privatif en sous-sol - Cave - Charges d'environ 60 € / mois - Plusieurs usages possibles : résidence principale, secondaire ou investissement La copropriété comprend 245 lots. Un appartement bien situé, fonctionnel et polyvalent, pour profiter de Bénodet toute l'année ou simplement le temps des vacances. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 245, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 972227.

Superbe t3 avec terrasse, vue panoramique et garage nouveauté exclusivité cédric louette découvrez ce très bel appartement t3 de 64 m² habitable, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et agréable, dans le secteur recherché de kerfeunteun à quimper. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa terrasse exposée sud-ouest, offrant une magnifique vue panoramique et dégagée sur quimper, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine, avec un accès direct à la terrasse, créant un espace convivial et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une cave, ainsi que d'un véritable atout supplémentaire avec son garage de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Situé dans un environnement résidentiel, l'appartement bénéficie d'une situation pratique au quotidien, avec les transports en commun à proximité immédiate et plusieurs établissements scolaires accessibles rapidement. L'arrêt de bus kerivoal se trouve à environ 50 mètres, tandis que l'école primaire privée saint-jean-baptiste kerivoal est située à environ 400 mètres et le collège saint-jean-baptiste-kerivoal à environ 440 mètres. Le centre-ville de quimper, les commerces, les services et les principaux axes de circulation sont également facilement accessibles depuis le quartier. Avec son dernier étage, sa terrasse exposée sud-ouest, sa vue panoramique sur quimper, ses 64 m² habitable, sa cave et son garage de plus de 30 m², cet appartement réunit de nombreux critères recherchés. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 973485.

Au premier étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et de beaux atouts au quotidien. Il comprend deux chambres, une vraie cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le double vitrage et la bonne isolation complètent son confort. Côté extérieur et rangement, vous profitez d'un jardin privatif de 67 m², d'un cellier de 5 m² et d'un garage de 13,5 m², avec une place de stationnement devant. À découvrir lors d'une visite ! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre rendez-vous. Jeanne Grossin Immobilier Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : RÉSIDENCE SENIOR | Un appartement rénové, alliant autonomie et sérénité Au sein d’une agréable résidence senior de Lorient, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2016, accessible PMR et offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de son indépendance tout en bénéficiant d’un environnement sécurisant et convivial. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, de deux chambres avec placards, dont une avec balcon donnant sur le jardin arboré et paisible de la résidence, d’une salle d’eau avec sèche-serviettes et d’un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon. Côté confort, l’appartement dispose de volets électriques et d’un chauffage individuel. Des travaux de rénovation énergétique sont actuellement en cours dans la résidence, notamment l’isolation par l’extérieur, déjà financée. L’appartement est vendu avec un garage privatif fermé en sous-sol, deux grands greniers facilement accessibles par ascenseur ainsi que deux caves. La résidence offre une présence 24h / 24, un restaurant sur place avec possibilité de déjeuner au restaurant ou de se faire livrer directement son repas dans l’appartement grâce à un système de trappe. Une salle d’activités et un parc privé arboré permettent également de profiter de moments de convivialité et des beaux jours. Ici, chacun conserve son autonomie et son intimité dans son propre logement, tout en ayant la possibilité de partager des moments de vie et de ne plus subir la solitude. Un appartement confortable et parfaitement adapté à celles et ceux qui souhaitent conjuguer indépendance, sécurité et convivialité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1125€ par mois (soit 13500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194900 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Lorient, Nouvelle Ville, superbe appartement de 54 m² Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lorient, cet appartement conjugue le privilège du calme et la vie du centre-ville tout proche à pied. Entièrement rénové avec gout, ce T3 vous séduira par ses vastes volumes baignés d’une lumière traversante et harmonieusement agencé, il ne manque assurément pas de qualités. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble construit en 1960 et très bien entretenu, il est réparti de la manière suivante : une entrée, un dégagement avec placard, un WC, un vaste salon séjour côté soleil, une très belle cuisine aménagée et équipée, deux magnifiques chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d’un placard, un cellier et une cave en sous-sol. Les atouts : •Toutes les commodités à pied. •Petite copropriété = faible charges. •Rénovation de qualité. •Chambres avec salle d’eau privative. •Situation au calme. Résidence principale ou investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Une visite s'impose pour apprécier tous ces atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine cochet vous propose : perros-guirec – centre-ville – t3 rénové de 64,26 m²- emplacement privilégié au coeur de perros-guirec ! Venez poser vos valises dans cet appartement t3 de 64,26 m², entièrement refait à neuf, situé en plein centre-ville de perros-guirec, au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement idéal, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de tout faire à pied : commerces, services et commodités à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, très lumineux bénéficiant de 3 fenêtres. Un cellier, équipé d'un ballon d'eau chaude, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec emplacement prévu pour le lave-linge, un couloir avec placard dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres, dont l'une bénéficiant d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. Une cave en sous sol. Les prestations : appartement entièrement rénové : électricité aux normes, vmc, radiateurs électriques, cuisine aménagée et équipée, double vitrage pvc, volets roulants électriques, nombreux rangements, petite copropriété, centre-ville tout à pied. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter du charme et de la qualité de vie de perros-guirec, dans un appartement sans travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vannes, à proximité du centre, de la gare et des axes rapides N165 N166 découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence agréable édifiée en 1995, sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone et la fibre. Situé au deuxième étage avec une surface habitable de 64 m² il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un espace de vie convivial et lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée qui dispose de son propre balcon, deux chambres confortables dont une avec son balcon également, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est vendu avec un garage et une cave apportant un confort supplémentaire au quotidien Vous apprécierez particulièrement la qualité de l'environnement avec de très beaux espaces verts charges de copropriétés 114 euros par mois, chauffage individuel électrique. Idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007.

Co exclusivité rennes centre historique - superbe appartement bourgeois de type 5 composé d'une grande réception sur parquet avec cheminée d'époque ouvrant sur balcons aspectés sud / est, 3 belles chambres, bureau, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau et salle de bains, buanderie, mansarde et cave en dépendances complémentaires, parfait état intérieur, coup de coeur garanti ! Votre contact arnaud bouffort (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

SAFTI a le privilège de vous proposer à la vente cet appartement triplex de 155 m² (129 m² loi Carrez) dans l'hyper centre ville de Rennes 35, à proximité de la mairie, de l'opéra et du métro République. Situé au 3ème étage au sein d'une ancienne et belle copropriété, cet appartement offre une vaste entrée avec rangements, deux spacieuses pièces de vie ornées de cheminées d'époque sur parquet à chevrons style Versailles. La pièce de vie principale est séparée de la cuisine par des poutres apparentes. Vous bénéficierez de 4 chambres (1 au premier niveau, 2 au second niveau et 1 dernière au 3ème niveau), de 2 salles d'eau et de 2 dressings. Le bien est ouvert côté Est sur un balcon de 6 m² et côté Ouest sur 3 autres petits balcons. Une cave conséquente de 22 m² complète ce bien d'exception. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 824 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879482404.

Exclusivité ajp immobilier rennes nord situé au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bien fonctionnel offrant une belle luminosité et une vue traversante et dégagée. Il se compose d'une entrée menant à un séjour et un balcon, une cuisine séparée et aménagée de près de 9 m², et d'une salle d'eau avec wc. Annexes : un local à vélos et une cave. Informations copropriété : des travaux de réfection des parties communes et des réseaux (électricité, plomberie, canalisations, cage d'escalier) sont en cours. Les travaux (17 000 €) à la charge des vendeurs offre une belle opportunité de valorisation du patrimoine. Charges annuelle : 267 € dpe : 'e' référence : 2841-sg stanislas gonot - conseiller en immobilier depuis 2018 (6.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267.00 euros.

Rennes Thabor. Idéalement placé rue de Viarmes, aux portes du Parc. Un appartement de 100 m² formant tout l'étage de l'immeuble, composé d'une belle pièce de vie sud Ouest sur parquet, donnant sur balcon et cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, wc. Cave. Grenier. Garage. Local vélo commun DPE D Electricité aux normes Chauffage au réseau de chaleur urbain (sous station installée en 2025) Immeuble de bonne facture avec 1 appartement par pallier uniquement. Idéal pour une installation en famille dans un immeuble de bonne facture du centre ville. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Dinard (35800) - appartement t3,2 chambres. Prix : 597.000 euros. Honoraires : 3,38 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 577.500 euros hors honoraires. Bel appartement d'une surface carrez de 90,7 m² avec entrée et deux placards, salle-à-manger / séjour exposé sud, la grande cuisine séparée est aménagée et équipée. Le dégagement avec de grands placards desserts deux chambres, la salle-de-bains et le wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement. Sa situation géographique offre l'avantage d'accéder à la plage de l'écluse, aux commerces ainsi qu'au marché en quelques minutes seulement. Ce bien est soumis au statut de copropriété (51 lots dont 14 d'habitation) avec des charges annuelles de 746 euros. Dpe : classe c - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.500 euros et 2.070 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 467611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 746 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au dernier étage d'un immeuble récent de standing à Rennes, ce vaste appartement duplex de 198,15 m² Carrez se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Organisé comme une véritable maison sur le toit, il profite d'une terrasse d'environ 60 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement calme. Les grandes ouvertures et l'exposition multiple, notamment au sud et à l'ouest, baignent les pièces de lumière et mettent en valeur la qualité des finitions. L'appartement propose une véritable vie familiale et de réception avec un séjour convivial, une salle à manger dédiée et une cuisine séparée, permettant de combiner confort du quotidien et espaces plus intimistes. Les trois chambres, complétées par un dressing, s'intègrent dans une organisation intérieure bien pensée qui laisse à chacun son espace. La présence de trois salles d'eau et de toilettes séparées renforce le confort d'usage au quotidien. Plusieurs pièces annexes, comme le bureau, la buanderie, le cellier et le cagibi, apportent des rangements appréciables et une fonctionnalité rare pour un appartement. La terrasse, facilement accessible depuis les pièces de vie, constitue une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Elle permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'ambiance paisible en hauteur, tout en restant au cœur de la ville. La double exposition et les grandes baies vitrées, équipées de volets roulants électriques, soulignent le caractère lumineux de ce duplex. Les sols en carrelage, l'isolation renforcée par le double vitrage et l'ensemble des aménagements confirment le positionnement haut de gamme du bien. Situé au septième et dernier étage d'un immeuble construit en 2010, l'appartement bénéficie de prestations collectives appréciables : ascenseur, bonne qualité d'entretien général, chauffage collectif au gaz et distribution collective de l'eau chaude. Le confort moderne est également au rendez-vous avec la fibre optique et la climatisation. En sous-sol, une grande cave d'environ 60 m² offre de belles capacités de stockage, tandis que trois garages fermés permettent de stationner plusieurs véhicules à l'abri, un atout majeur dans ce secteur de Rennes. À environ 200 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien : « Chèques Postaux », « Vaneau » et « Le Mail » desservent le quartier à moins de 300 m à pied. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes : la « Table de pique nique » à 200 m environ, la « Place Marie-Pape Carpantier » à près de 300 m et la « Promenade Renée Conan » à environ 300 m également, composent un environnement urbain agrémenté de parcs et de promenades. Les services de proximité sont également présents, avec notamment la structure « Mykids ! - Garde d'enfants à domicile » à un peu plus de 70 m. Proche métro Mabilay et République. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3966 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz complété par une pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes de la transaction et les documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.