Appartement avec cave à vendre à Bordeaux (33)

À Bordeaux, secteur villa primerose à Cauderan, dans un quartier recherché, cet appartement T4 de 92 m² offre un cadre de vie agréable au 3è étage d'une résidence sécurisée. Situé au calme et bénéficiant de deux balcons, il se distingue par une belle surface, une répartition harmonieuse des espaces et des prestations pratiques au quotidien. Avec ses trois chambres, ses pièces de vie confortables et ses rangements intégrés, il répond aisément aux besoins d'une vie de famille ou d'un projet mixte habitation / télétravail. L'appartement se trouve en étage, ce qui lui confère une atmosphère lumineuse et dégagée. Les sols en parquet participent à l'ambiance chaleureuse des lieux, tandis que la présence d'une cheminée renforce le caractère convivial de la pièce de vie. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate, sans travaux à prévoir sur cet espace. Les deux balcons offrent chacun leur propre usage : coin détente, table de café, plantes ou simple ouverture sur l'extérieur, à vous de vous projeter. Le bien dispose de trois chambres de 11 m², permettant d'optimiser le rangement. Une belle entrée avec coin bureau. La salle de bains, les toilettes séparées, une cuisine entierement equipée apportent un confort d'usage appréciable au quotidien, avec une circulation intérieure fluide et fonctionnelle. Les atouts pratiques sont nombreux : un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent l'appartement, facilitant grandement le stationnement dans le secteur. Un double cellier d'environ 16 m² offrent des espaces de stockage supplémentaires, idéals pour le matériel sportif, les archives ou les affaires de saison. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude au gaz permettent de maîtriser vos consommations, tandis que le double vitrage contribue au confort thermique. La copropriété, avec ses charges maîtrisées, constitue un cadre de vie serein, le tout dans un appartement bien entretenu. Le quartier est décrit comme stratégique, à la fois calme et proche des commodités, avec la présence de plusieurs lycées de renom tels que Tivoli, Jean Lebrun ou encore l'Assomption à proximité, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour les familles soucieuses de la scolarité de leurs enfants. À moins de 200 m, vous trouverez l'École Élémentaire Jules Ferry à environ 100 m et l'École Maternelle Jules Ferry à environ 200 m, ainsi que l'Ermitage École Internationale de Bordeaux à une cinquantaine de mètres seulement. Plusieurs structures de petite enfance sont également présentes, comme la crèche Ass Mat Audrey à environ 100 m. Côté transports, l'arrêt de bus Stade Bel Air est accessible à environ 100 m et l'arrêt Place Moscou à environ 200 m, offrant une desserte pratique du quartier. Pour les moments de détente, le parc Léo Daron se situe à moins de 300 m, permettant de profiter facilement d'un espace vert de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1900 € par an - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de type 4 situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages se trouve sur l'Avenue Emile Counord à Bordeaux. La surface Carrez est de 91 m². Lumineux et traversant, il est orienté Est / Ouest, offrant une belle luminosité. L'agencement comprend un grand séjour ouvrant sur la terrasse en coeur d'ilot, une cuisine ouverte et trois chambres dont 1 suite. Au total, deux salles de bain et deux toilettes complètent les pièces d'eau. Vous profiterez également d'un balcon de 13 m² et d'une terrasse de 27 m². Une cave et un parking sont disponibles pour votre confort. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et un chauffage et une eau chaude fonctionnant au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1800 €. Localisation du bien : - Commodités : à proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants, notamment la Place des Chartrons à moins de 500m. - Espaces verts : le jardin public à 700m, offre un environnement agréable pour les promenades. - Écoles : des structures comme l'école primaire Emile Combes sont accessibles dans le quartier. - Transports : a 100m, vous accéderez à la station de tramway "Camille Godard", desservie par les lignes C et E. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 2020 et dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 9 900 € soit 2,08 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appt t3-terrasse plus loggia-86 m² au sol / 81 m² carrez rdc surélevé comme un premier étage avec parking extérieur idéalement situé au calme à bordeaux caudéran, dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate du quartier stéhélin, de ces commerces, écoles et des transports en commun avec accès à la gare de bordeaux saint jean. Cet appartement de 86 m² au sol, vous séduira pour sa luminosité et ses espaces extérieurs. Situé dans une résidence bien entretenue, ravalement voté et en cours de rénovation, cet appartement orienté sud ouest se compose ainsi : une entrée avec de nombres placards de rangements - un salon / séjour lumineux donnant accès à double terrasse - une cuisine séparée avec son balcon. Deux chambres - une salle de bain - wc indépendant - un dégagement avec placard -une cave d'environ 5 m² -une place de parking extérieur privatisé. Pas de procédure en cours et le ravalement est voté ! À la charge des propriétaires actuel. Vous rentrez donc dans une résidence avec un extérieur impeccable. Un appartement fonctionnel parfait pour une vie de quartier agréable, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Montant de la quote-part des charges mensuel de 104 euros par mois. Date de réalisation du diagnostic : 09 / 07 / 2025 prix 205800 euros hai. 5,54% honoraires d'agence a la charge de l acquéreur soit 195 000 euros net vendeur. À propos de la copropriété : nombre de lots d'habitations charges prévisionnelles annuelles : 113 euros mois soit 1356 euros dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 710 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence olivé, au 06 71 94 01 86 ou, par courriel à la.olive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence olivé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880132337 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448257 (5.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 275 lots. Charges annuelles : 1248 euros. Laurence olivé (ei) agent commercial - numéro rsac : 880132337 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied des bus (ligne 23 + 33), venez découvrir ce vaste 3 / 4 pièces traversant, au septième étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre gauche, au lumineux séjour salon avec balcon exposé Est et sa vue dégagée, et sur votre droite à une cuisine aménagée et fonctionnelle. Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle d'eau avec coin buanderie, au toilette indépendant et aux 2 chambres, dont 1 avec placards. Une place de parking et une cave complètent le tout. Vous apprécierez la disposition de cet appartement, l'emplacement, la vue dégagée, ainsi que l'environnement de la résidence. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, gardien, ascenseur, entretien espaces verts et communs) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 971173.

Situé au cœur de Bordeaux (33000), ce magnifique appartement offre un accès privilégié au célèbre Jardin Public, ajoutant un charme naturel à son emplacement recherché. À proximité des commodités, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et agréable, idéal pour les adeptes de la vie citadine. Avec une surface habitable de 155 m², cet appartement spacieux propose un véritable confort de vie. Doté de 7 pièces dont 4 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, il offre des espaces bien agencés et lumineux. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée présente une grande entrée avec rangements ainsi qu'un espace buanderie. Les étages supérieurs offrent une réception traversante donnant sur un patio, une cuisine séparée équipée, 3 chambres avec salles d'eau attenantes, et une chambre supplémentaire au dernier étage climatisé avec salle d'eau et toilettes. Enfin, un rooftop offrant une vue imprenable sur Bordeaux vient parfaire ce bien d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : T3 lumineux avec garage et cave ! Idéalement situé au cOEur de Caudéran, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, adapté à des personnes en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour agréable avec soleil traversant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC séparé. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de la fibre, d’un chauffage électrique complété par une chaudière Saunier Duval et d’un accès sécurisé à la résidence par interphone et portail automatique. En complément, une cave et un garage de 15 m² viennent enrichir ce bien, apportant un confort de stockage et de stationnement particulièrement recherché dans le secteur. L’emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la mairie, de l’église et des commerces, à 400 mètres des écoles et du collège, à 600 mètres des lignes de bus et à 1 km du tramway ligne C. Une opportunité rare alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez-moi. Intercabinet bienvenu dans l’intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.84€ par mois (soit 1894.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alizée Boursier vous propose : BORDEAUX – APPARTEMENT T4 DE 64,7 m² RÉNOVÉ – GARAGE ET CAVE À Bordeaux, découvrez cet agréable appartement de 64,7 m² carrez, entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. La visite virtuelle est disponible. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine, d’un WC indépendant et d’une belle pièce de vie traversante offrant un accès aux deux balcons. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il est également possible de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. Un garage privatif ainsi qu’une cave spacieuse complètent ce bien et offrent un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878457274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare sur le secteur cours de luze à deux pas des chartrons a vendre : ensemble de deux appartements situés sur le même palier, offrant au total 6 chambres. Point fort de l'ensemble : configuration idéale : parfait pour un investissement patrimonial, du rendement locatif, ou pour loger deux familles proches sur le même étage tout en gardant leur indépendance. Luminosité et vue : pièces de vie très lumineuses ouvrant sur balcon avec une agréable vue dégagée. Equipements : cuisines aménagées espaces, fonctionnels. Confort : climatisation installée dans l'un des appartements localisation : proximité immédiate du tram c, des bus, des commerces et des écoles. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourdenx patricia, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourdenx patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832896658 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152666pbd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 6768 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : bordeaux ? Jardin public | t2 de charme avec vue exceptionnelle dans le même environnement privilégié, à quelques pas du triangle d'or, face au jardin public, découvrez cet appartement t2 de 52,6 m², situé au 3e étage d'un bel immeuble en pierre. Baigné de lumière, il bénéficie du charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet et sa cheminée, et offre une agréable vue sur le jardin public. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble tout en préservant le caractère du lieu. Deux annexes viennent compléter le bien : une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 10 m² située à l'étage supérieur et à rénover intégralement, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Lumière, cachet de l'ancien, vue privilégiée et espaces annexes : un appartement à fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de bordeaux. Appelez moi vite pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

BORDEAUX CAUDERAN - HYPER CENTRE- Dans une élégante résidence en pierre, sécurisée et recherchée, cet appartement de 56 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Situé au 3 ? étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d'une configuration traversante Nord / Sud et d'une belle hauteur sous plafond de près de 2,70 m, qui lui confèrent une véritable sensation d'espace. La pièce de vie, d'environ 20 m², s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un extérieur particulièrement agréable. La cuisine, indépendante, est prolongée par une loggia attenante, non comprise dans la surface habitable, portant l'espace réellement disponible à près de 60 m². La chambre, très généreuse avec ses 16 m², dispose de grands placards intégrés et offre un véritable confort au quotidien. L'appartement comprend également une entrée avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Parfaitement entretenu, il bénéficie de prestations soignées avec double vitrage et volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures. La résidence fait également l'objet d'un entretien particulièrement rigoureux : le nettoyage complet des façades en pierre a été voté et intégralement réglé, offrant à l'acquéreur une copropriété valorisée sans dépense supplémentaire à prévoir à ce titre. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, un étage élevé, une belle luminosité, des volumes confortables et un balcon plein sud avec vue dégagée : un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et sans travaux. Et si cette adresse devenait la vôtre ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1415 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

T2 rénové traversant clés en mains au sein d'une jolie résidence arborée et récemment ravalée. L'entrée avec placard dessert une cuisine équipée moderne et fonctionnelle puis une chambre confortable avec placard. Vous trouverez ensuite un wc indépendant et une salle d'eau. La pièce de vie dispose d'une large fenêtre permettant une parfaite luminosité et d'un grand balcon orienté Sud Ouest. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel Gaz, taxe foncière 1172 euros, charges de copropriété 118 euros mensuels. Bus 33 direction Mérignac et Aeroport et bus 73 Gare Caudéran Mérignac Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 338 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835358136.

Iad France - Romain Barrau vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 45.59 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Bordeaux cet appartement qui bénéficie d'une exposition sud et ouest, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 8 étages, ce 2 pièces de 45.59 m² habitables représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée dessert un salon lumineux, exposé au sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, complétée par un cellier pratique, offre un espace fonctionnel bien pensé. Il est possible d'ouvrir facilement le mur entre la cuisine et le salon pour en faire une grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte. La chambre, à laquelle il faudra rajouter une porte, bénéficie d'une excellente luminosité. Une salle d'eau avec WC complète la distribution intérieure. Le bien dispose également d'un balcon-terrasse de 16 m², prolongement extérieur appréciable pour profiter de l'exposition sud / ouest. Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. La résidence, sécurisée par digicode, interphone, alarme et porte anti-intrusion, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage collectif et individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le + : l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage sont déjà inclus dans les charges mensuelles de copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T1 bis d'environ 32 m², 7e étage au calme – terrasse, cave, garage en sus Je vous propose, en exclusivité, ce T1 bis d'environ 32 m², situé au 7e étage de l'immeuble Mozart à Bordeaux (33300), rue Jean Artus, à deux pas du boulevard Godart. L'appartement bénéficie d'un cadre calme, à l'écart du bruit de la rue. La pièce à vivre est spacieuse, la cuisine équipée est fonctionnelle, et la salle de bains avec WC séparés complète un plan bien pensé, sans espace perdu. Petit plus qui fait la différence : une terrasse couverte, idéale pour prendre l'air ou installer une table sans se soucier de la pluie. Une cave au rez-de-chaussée est également incluse, pratique pour le rangement, et un emplacement de garage est disponible en supplément pour ceux qui cherchent une place de parking sécurisée. À prévoir : le changement du double vitrage, pour améliorer le confort thermique et phonique de l'appartement. Un bien qui plaira aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en quête d'un premier logement calme et bien placé à Bordeaux. Je m'occupe de la commercialisation de ce bien en exclusivité, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 314, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 615164 ).

Visitez l’appartement décoré, choisissez et et profitez d’une remise des clés immédiate. Appartements 2,3 et 5 pièces disponibles - Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5% # IKSSO à Bordeaux mêle patrimoine et modernité # Structure majoritairement en bois pour la durabilité # 86 appartements du 2 au 5 pièces # Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements optimisés # Séjours sans vis-à-vis pour plus d'intimité # Balcons, loggias et terrasses offrent des vues extérieures variées # Situé au cœur d'un quartier dynamique avec accès facile aux services # Proximité des villes voisines pour une expérience culturelle enrichie. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux sacré-cœur – une opportunité à ne pas rater ! Dans une petite rue calme du secteur sacré-cœur, découvrez ce charmant t2 bis situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de seulement 2 étages. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec balconnet privatif, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le plus : une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété intimiste de seulement 8 lots, dont 4 lots d'habitation et 4 caves. Les + : cachet de la pierre • rue calme • balconnet • pièce supplémentaire • cave • secteur recherché. Idéal primo-accédant ou investisseur, cet appartement offre un beau potentiel dans un quartier apprécié de bordeaux. Un t2 bis avec du charme et des atouts rares : une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7517.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : BORDEAUX. Situé entre la Gare Saint-Jean et la Place de la Victoire, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type Studio de 18 m² en rez-de-chaussée entièrement rénové. De plus, une cave de 25 m² complète le tout ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Arar vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T4 152 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Bordeaux, situé au cOEur du centre-ville à deux pas du triangle d'or, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est. Partiellement rénové, il offre 152 m² habitables au sein d'un immeuble de caractère datant de 1837, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée spacieuse de l'appartement introduit un agencement fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 34 m², lumineux naturelle, constitue le cOEur de vie de l'appartement, prolongé par un salon de belle superficie qui offre de plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine séparée de près de 16 m² est fonctionnelle et bien dimensionnée, adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une chambre spacieuse et 2 chambres cosy ainsi que d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un palier intérieur spacieux complète la distribution des pièces. Un balcon orienté plein sud apporte une touche d'extérieur appréciable, tandis qu'une cave privative au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une installation fibre optique, d'un accès sécurisé et d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée. Ce logement laisse la possibilité de faire deux logements distincts avec deux entrées séparées. Bien positionné, le bien profite d'un environnement animé : le tram est accessible à seulement 100 m, le Jardin Public à 300 m, de nombreux commerces à proximité immédiate, et le Grand Théâtre ainsi que les cinémas à 700 m à pied. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement remarquable et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - guy hoquet merignac dans le quartier recherché de caudéran, à la limite de mérignac et à proximité immédiate du quartier montesquieu, venez découvrir ce charmant t2 de 30 m² parfaitement optimisé. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son absence totale de travaux : un appartement prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une grande cave de 6 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté emplacement : commerces, transports et commodités sont facilement accessibles, avec notamment la gare de caudéran à proximité. Le bien peut être vendu avec son mobilier, sans coût supplémentaire, pour vous permettre de vous installer immédiatement ou de le proposer directement à la location. Un appartement fonctionnel, sans travaux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

BORDEAUX – RUE AUSONE – Place du Palais - STUDIO RÉNOVÉ AVEC ÉLÉGANCE – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram Place du Palais, découvrez ce charmant studio d'environ 30 m², situé au premier étage d'un immeuble idéalement implanté au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Entièrement rénové avec goût, l'appartement séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux, son état irréprochable et, surtout, par l'intelligence de son agencement. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort sans jamais sacrifier l'esthétique. Dès l'entrée, on découvre une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et finitions soignées. Les toilettes sont indépendantes. Dans le prolongement, la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Entièrement équipée, elle dispose notamment d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'une cave à vin ainsi que de nombreux rangements et aménagements sur mesure. Un espace à la fois fonctionnel, esthétique et particulièrement bien optimisé. Baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, la pièce principale s'organise harmonieusement en deux espaces distincts : un agréable coin salon et un véritable espace nuit doté d'un dressing aménagé sur toute la hauteur et de nombreux rangements intégrés. Le couchage a lui aussi été conçu avec ingéniosité : dissimulé dans un lit escamotable, il se déploie uniquement lorsque nécessaire et permet, une fois refermé, de préserver un véritable espace de vie. Une solution particulièrement astucieuse qui confère à ce studio une sensation d'espace et de confort rarement rencontrée pour cette superficie. Le parquet en chêne, les matériaux de qualité et le soin apporté à chaque finition créent une atmosphère élégante, chaleureuse et contemporaine. Parfaitement entretenu et immédiatement habitable, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électricité - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes clés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – APPARTEMENT T3 – 86,34 m² – LUMINEUX – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 86,34 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et sa triple exposition Sud, Est et Ouest, lui offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un vaste double séjour, permettant de distinguer naturellement l’espace salon de la salle à manger. Un espace convivial, aéré et parfaitement proportionné donnant sur un spacieux balcon. La cuisine séparée, entièrement équipée, est attenante à un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une première chambre de 13 m², exposée plein Est, donnant accès à un large balcon, offrant une agréable vue sur une végétation luxuriante. Cette chambre communique avec une seconde chambre de 10,09 m². Vous découvrirez également une belle salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une élégante douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Tous deux bénéficient d’un puits de lumière, apportant une agréable luminosité naturelle. Contemporain et chaleureux, ce bien bénéficie de volumes généreux, d’un agencement fluide et réfléchi, ainsi que d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires. Une cave privative de 8,22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Des places de stationnement aériennes ainsi qu'un local à vélo, sont à disposition au sein de la résidence. Entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations, cet appartement réunit confort, luminosité et fonctionnalité. Un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.83€ par mois (soit 1629.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pierandrei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louisa lebrun vous propose : appartement 3 p avec garage ferme et cave dans le quartier de caudéran, découvrez ce joli appartement de plus de 62 m², situé au deuxième étage d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Ancien t4 réaménagé en spacieux t3, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes agréables et sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, avec une vue sur le parc de la résidence — un vrai coin de détente pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres, dont une belle chambre de 13 m². La configuration initiale permet également de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Une grande salle d’eau et des wc séparés complètent l'ensemble. Une cave privative de 9 m² idéale pour le stockage, et un garage ferme de 15 m² pour protéger votre véhicule, complètent le bien l’appartement est en excellent état, avec un parquet contemporain dans toutes les pièces. Les travaux de copropriété ont déjà été votés et intégralement réglés par le vendeur, un vrai plus pour un achat en toute sérénité on aime : •l’appartement prêt à vivre •le balcon avec sa vue sur l’espace arboré •la luminosité traversante •la cave privative •le garage fermé •le quartier avec les transports dont la ligne g et commerces accessibles à pied un appartement plein de charme, parfait pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement paisible tout en restant proche du centre de bordeaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louisa lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un balcon aux dimensions d'une terrasse, une vue dégagée et deux parkings en sous-sol : cet appartement familial de quatre pièces réunit des atouts appréciables au coeur de Ginko, à Bordeaux-Lac. Au troisième étage avec ascenseur, il profite d'une double exposition sud-est. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur le balcon. Cet extérieur profite d'une vue dégagée et de l'exposition sud-est. La cuisine indépendante est séparée du séjour par une simple cloison : son ouverture peut être envisagée pour créer une pièce de vie plus conviviale. Trois chambres complètent l'agencement de cet appartement, adapté à une vie de famille tout en conservant une cuisine distincte. Deux places de stationnement privatives en sous-sol apportent une solution pratique pour disposer de deux stationnements attitrés. Construit en 2012, l'immeuble dispose d'un ascenseur. L'appartement est propre et bien entretenu, sans travaux à prévoir; aucun chantier n'est actuellement programmé dans la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour environ 140 EUR par mois de consommations. Les charges de copropriété hors consommations sont d'environ 130 EUR par mois. Dans l'écoquartier Ginko, l'école primaire publique Vaclav-Havel, qui accueille les classes maternelles et élémentaires, se trouve à environ 3 à 5 minutes à pied. Le collège public de Bordeaux-Lac est à environ 8 à 10 minutes à pied. Au pied de l'immeuble, la station Berges du Lac du tram C facilite les déplacements. Les arrêts de bus Laroque, Centre de Formation du Lac et Reinson, desservis notamment par les lignes 7,15 et 32 respectivement, se situent à environ 5 à 6 minutes à pied. Ce quatre pièces réunit un extérieur généreux, trois chambres, les transports et deux stationnements pour une vie de famille à Bordeaux-Lac. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Trois fenêtres sur rue éclairent le vaste séjour de cet appartement au charme bordelais, à mi-chemin entre le Jardin public et la place des Quinconces. Au premier étage d'un immeuble en pierre comprenant seulement quatre appartements, il offre une adresse centrale et le cachet de l'ancien pour profiter pleinement de Bordeaux à pied. Dès l'entrée, un placard permet de ranger les affaires du quotidien avant de rejoindre le séjour. Ses trois ouvertures apportent une lumière naturelle appréciable et soulignent la sensation d'espace de cette pièce de vie. La chambre bénéficie elle aussi de la lumière du jour, tout comme la salle de bains. Une cave complète l'appartement et offre un rangement supplémentaire, utile pour libérer de la place dans les pièces principales. L'entrée avec placard et la cave apportent ainsi deux possibilités de rangement distinctes, sans empiéter sur le séjour ou la chambre. L'appartement prend place dans un élégant immeuble en pierre bordelaise de quatre logements. Les parties communes en pierre de taille sont parfaitement entretenues et prolongent le caractère de l'immeuble dès l'arrivée. Le charme de la pierre et la luminosité du séjour donnent à cette adresse son caractère. Avec seulement quatre appartements dans l'immeuble, la copropriété conserve une dimension intimiste. Entre le Jardin public et la place des Quinconces, cet emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, les restaurants, les transports et les lieux emblématiques du centre de Bordeaux. Les promenades au Jardin public comme les sorties en ville s'intègrent facilement au quotidien, sans renoncer à une adresse au coeur de l'hypercentre. Pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit une situation centrale, un séjour lumineux et le cachet d'un petit immeuble en pierre. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

BORDEAUX PEY BERLAND - Vue imprenable sur la Cathédrale Saint-André Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m² Carrez (83 m² au sol), niché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre du 19ème siècle, situé au coeur du centre historique. Dès l'entrée, un hall accueillant équipé d'un placard de rangement vous mène vers un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie très convivial, ouvert sur la cuisine, offre un spectacle saisissant grâce à sa vue d'exception sur les flèches majestueuses de la Cathédrale Saint-André. Côté nuit, ce bien dispose d'une grande chambre particulièrement spacieuse, avec la possibilité d'aménager très facilement une seconde chambre selon vos projets. L'ensemble est complété par une agréable salle d'eau et par un WC séparé garantissant un grand confort au quotidien. Véritable coup de coeur, cet appartement à rafraîchir conserve tout le cachet de l'ancien : magnifiques murs en pierre apparentes, parquet d'origine chaleureux et très beaux volumes. Le tout bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée, sublimée par ce cadre unique. Un cadre de vie privilégié et recherché au pied de la place, à proximité immédiate des commerces, des terrasses et des trams. Une cave privative vient compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques .

À Bordeaux St Augustin / CHU, dans une petite résidence récente, de 2003, je vous propose d'acquérir cet appartement de type 4. Situé au premier et dernier étage l'entrée avec placard distribue une cuisine, une belle pièce de vie offrant un accès direct sur une loggia / terrasse offrant une vue dégagée. Puis l'espace nuit comprend 3 chambres avec placard, (possibilité 4 chambres) un cellier / dressing, une salle de bain et une salle d'eau, des WC séparés. Vous disposerez de 2 parkings privatifs couverts et sécurisés, et d'un cellier / cave privatif en rdc. Idéal pour une vie de famille proche de toutes les commodités et du tram A, il se prêterait également très bien à un investissement locatif (4 chambres possibles en colocation pour optimiser la rentabilité du produit). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 346 655 € Honoraires charge acquéreur : 18 245 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.