Appartement avec cave à vendre Aude (11)

Il est des lieux qui attendent des rencontres. C'est au sein d'un immeuble de caractère, entre pierre, volumes et élégance, que se déploie ce duplex de 272 m² (loi carrez), niché aux deuxième et troisième étages. Une adresse discrète, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, où l'on découvre un art de vivre rare en plein centre-ville. Derrière la porte, tout change de rythme. La lumière s'invite dès les premiers pas, les volumes respirent, les parquets anciens murmurent des histoires, et les prestations plus contemporaines trouvent naturellement leur place. Son agencement fluide permet à chacun de trouver naturellement sa place, sans empiéter sur celle des autres. Au premier niveau : un salon de réception baigné de soleil, une cuisine indépendante, trois belles chambres et une salle de bains. L'étage supérieur, lui, s'apparente presque à un second appartement. On y retrouve un second salon, une salle de jeux, une quatrième chambre, une salle de bains, une buanderie et surtout deux terrasses confidentielles totalisant 26 m², comme des parenthèses pour savourer les fins de journée à l'abri des regards. C'est un lieu pensé pour ceux qui aiment l'espace, le cachet, et cette authenticité qui ne se fabrique pas. Une cave, un grenier et un appentis complètent l'ensemble, et le stationnement est facile dans le quartier. C'est un lieu pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un bien : une ambiance, une vibration, un quotidien qui a du sens. Un duplex rare, à la fois spacieux, élégant et vivant, où l'on sent que chaque chose a trouvé sa juste place. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050 euros - 4170 euros. Son prix : 546 000 euros dont 26 000 euros ttc de frais d'agence charge acquéreur (5% ), soit 520 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph, au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 422432- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11000 carcassonne, pascal bourbon vous propose en exclusivité cet appartement t2 avec deux terrasses, super bien placé exposé plein sud avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode. L'appartement se compose d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour avec terrasse plein sud, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre avec terrasse, d'une salle d'eau / wc. Cet appartement est également vendu avec une belle cave et une place de parking numérotée en sous sol sécurisé. Non soumis au dpe (pas de mode de chauffage fixe) prix 69 990 euros incluant les honoraires charges acquéreur d'un montant de 5590 euros. Soit prix net vendeur 64 400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403889pbn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 185 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 360 euros. Pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : En exclusivité, je vous présente ce charmant appartement T2 de 34 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble prisé et sécurisé des années 60. Actuellement utilisé en Airbnb, il offre un cadre de vie lumineux et harmonieux, idéal autant pour un projet d’habitation que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon agréable ouvert sur une cuisine moderne et totalement équipée, baigné de lumière naturelle et offrant un balcon avec sa vue dégagée sur la chaîne pyrénéenne, un véritable tableau vivant au quotidien. La chambre, douce et chaleureuse, crée une ambiance apaisante propice au repos, tandis que la salle d’eau, élégante et pratique, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. En complément des prestations intérieures soignées, le bien dispose d’une cave de 9 m², idéale pour du stockage ou optimiser une activité Airbnb, ainsi que d’un parking avec stationnement libre, un confort appréciable en centre-ville. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché offrant une vraie qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement rénové, meublé et prêt à vivre. Je vous invite à me contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite, Bastien Carollo La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu parry vous propose : * narbonne – appartement – 4 chambres – garage – cave – balcon – vue pyrénées * situé dans le secteur prisé d’egassiairal, cet appartement d’environ 100 m² habitables se trouve au 3ᵉ et dernier étage, offrant luminosité, calme et une vue dégagée sur les pyrénées. Il se compose de 4 chambres, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal. Un garage, une cave ainsi qu’un balcon bien exposé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez également sa localisation idéale, proche des commerces, écoles et axes de circulation. Un appartement spacieux, pratique et parfaitement situé, idéal pour une vie de famille à narbonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans la Résidence Naturiste Aprhodite d'une surface de 15,41 m² plus une loggia de 3,63 m², un studio en rez de chaussée avec une petite terrasse en jouissance. Ce studio est idéal comme pied à terre ou comme investissement locatif Cette résidence sécurisée, très demandée se trouve en bord de mer et propose de nombreuses commodités de Paques àfin décembre tel que deux piscines, 3 restaurants, boulangerie, épicerie, cave à vin, coiffeur, soins, animations pour adultes et enfants (en juillet et Aout), salle de sport et tennis à l'année anneau si vous souhaitez avoir un bateau, et bien entendu des emplacements pour tout les véhicules des copropriétaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.26€ par mois (soit 459.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * a vendre narbonne - hyper centre - appartement t1 bis- 1eretg - ideal investisseur ou primo-accedant * situé en plein centre de narbonne, proche de toutes commodités cet appartement saura vous séduire. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, un coin cuisine, une salle d’eau avec double, vasque et une mezzanine faisant office de chambre. L’appartement est disponible de suite. La toiture de l’immeuble a été refaite récemment. On rentre et on pose les valises. Chers confrères, je suis ouverte aux partages d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : carcassonne, appartement t3,4 eme étage, sans ascenseur, 85 m², 2 chambres, vue dégagée ! Ville chargée d'histoire et de charme, carcassonne vous offre 2 biens classés à l'unesco, le canal du midi et la cité médiévale. Situé dans un quartier privilégié au coeur de carcassonne, ce magnifique appartement de type t3 de 85 m², est au 4 eme étage, sans ascenseur, mais vous offre un panorama saisissant sur les pyrénées et la montagne noire. Dès l'entrée, vous serez accueilli avec un parquet chevron d'origine et séduit par l'excellent état général de ce bien. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32 m², d'une cuisine ouverte et entièrement équipée apportant une touche moderne à cet espace de vie harmonieux. Deux chambres accueillantes, une salle d'eau avec wc et des placards complètent l'agencement de ce bien. Cet appartement se trouve au sein d'un immeuble sécurisé avec interphone, proposant un système de chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, important : les charges trimestrielles de copropriété de 512€ incluent le chauffage et l'eau. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, la facilité de stationnement dans le quartier rendra vos déplacements aisés. N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Ghislaine cahusac capdeville immo votre conseillère merci de votre confiance -dpe c -toit en etat, isolation refaite en 2022. -huisserie double vitrage pvc, volets manuels -fibre -cave -foncier 1500€ -charges copro 512€ / trim. Incluant chauffage et eau -chaudière changée en 2017 -interphone -possibilité de le vendre meublé la presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref 25012 / agence luga immobilier - en exclusivité narbonne - résidence la clape - 26 rue du bois rolland appartement t3 en parfait etat situé au 1er étage comprenant : entrée, buanderie, salon sejour, sejour, cuisine independante, 2 chambres, sde, wc. Parking privatif dans la résidence. Logement loué depuis 01 / 08 / 2025 : loyer 580eur + charges locatives 20eur tf 2024 : 1213eur - copro 2023 : 1452eur45 retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! Visite virtuelle : / visite virtuelle : #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement # narbonne #tv #property #luga @alaune 1.

Iad France - Paula Casty vous propose : Opportunité Rare - Studio Rénové en plein cOEur de Narbonne- Proche de la Faculté Situé en plein cOEur de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce studio entièrement rénové est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Idéal pour un jeune actif, un étudiant ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable dans un quartier dynamique et recherché. Ce charmant studio de 29.46 m², situé au premier étage d'un immeuble a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir des espaces optimisés et lumineux. Avec aucune pièce à vivre spécifique, cet espace ouvert propose de multiples possibilités d'aménagement pour créer un coin nuit, un espace bureau et un coin salon selon vos besoins et vos envies. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'absence de travaux à prévoir vous permet de poser vos valises immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. De plus, la présence d'une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un studio rénové dans un emplacement stratégique à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * en exclusivite - narbonne hyper centre - appartement t2 - 51 m² - 2eme etg sans ascenceur - cave - ideal primo-accedant ou investisseurs * situé en plein centre de narbonne, à proximité de tous commerces, appartement lumineux de type 2 de 51 m² situé au 2ème étage, comprenant une entrée, qui dessert une salle de bain avec une meuble vasque, une baignoire, un toilette indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre. L'appartement est équipée de menuiseries double vitrage, de volets persiennes, de deux grands placards et de chauffage électrique. Une cave au rez-de-chaussée-de-chaussée permet du rangement. Vous souhaitez quelques renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.19€ par mois (soit 698.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel appartement de 100 m², vue cité médiévale de Carcassonne. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement sur 3 faces offre une vue imprenable sur la cité. Il se compose : - Hall d'entrée - Grand Salon / Séjour très lumineux d'environ 31 m² - Cuisine semi-ouverte de 13 m² - 2 grande chambres de 15.5 et 14.8 m² - Salle de bain de 6.7 m² avec baignoire et lavabo - Wc séparé - Buanderie Equipements : - Climatisation reversible dans le salon / séjour - Baies coulissantes en aluminium, double vitrage ancienne génération - Volets roulants électriques mis à part 2ème chambre et la salle de bain (manuels) - Cumulus 100L - Cave d'environ 33.5 m² Possibilité d'acquérir en supplément un garage d'environ 33.5 m² sur le même immeuble. Taxe foncière : environ 1761€ / An. Charge de copropriété : 1012€ / An. Très joli bien à voir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Iad France - Sylvie Fragano vous propose : NARBONNE – À 2 pas du CENTRE-VILLE Appartement T5 de 96 m² – Balcon – Parking – Cave Situé dans une résidence arborée et calme, à seulement 15 minutes à pied de la place de l’Hôtel de Ville et 5 minutes du Canal de la Robine, cet appartement traversant de 96 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Au 1er étage, il offre : - Une entrée avec placard - Un séjour double de 38 m² ouvert sur une cuisine de 9 m² plus un cellier - 3 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une 4e chambre - Une salle de bains, des toilettes séparés Un grand balcon donnant sur les espaces verts de la résidence De nombreux rangements intégrés Les huisseries PVC double vitrage (2019) et les radiateurs récents assurent un bon confort thermique. Une remise au goût du jour est à prévoir, cependant l’appartement offre une excellente base pour un projet de vie confortable ou un investissement locatif. - Stationnement facile avec une place de parking privative dans la résidence (plus des places visiteurs) - Cave privative pour plus de rangement ( + local commun pour vélos, poussettes. ) - Résidence fermée - Interphone - Chauffage au gaz partiellement inclus dans les charges - Arrêt de bus (C-D et Citibus) à 400m, pour un accès rapide aux commodités Un bien rare dans ce secteur prisé, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : À Vendre – Appartement Duplex de 102 m² à Narbonne Situé dans une maison de ville avec le charme de l’ancien à deux pas du canal de la Robine et quelques minutes de la gare de Narbonne. Situé au 1er étage d’une maison de ville au cachet préservé, ce vaste appartement en duplex de 102 m² habitables (Loi Carrez) et 20 m² hors Carrez séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et son authenticité. Au premier niveau, vous trouverez un grand salon de 35 m² ainsi qu'une belle cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 20 m², une salle d'eau avec WC et une grande chambre lumineuse. Au second niveau, une grande chambre de plus de 30 m² (loi carrez) avec salle de bain. Les atouts du bien : •Poutres apparentes, charme de l’ancien conservé •Cuisine séparée de 20 m², pouvant être ouverte sur le salon pour créer un grand espace de vie d'environ 55 m² •Cave privative de 3 m² en rez-de-chaussée •Large cage d’escalier, typique des maisons de ville anciennes •Possibilité d’aménagement en 3 ou 4 chambres • Petite copropriété sans charges Fort potentiel : Ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement malgré quelques travaux : que vous recherchiez une grande pièce à vivre ouverte, un espace de télétravail ou des chambres supplémentaires, cet appartement peut s’adapter à tous vos projets. Emplacement privilégié : Proche centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et à quelques pas du canal de la Robine. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ouvert à l'inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Narbonne, secteur du Boulevard 1848, à proximité de divers services également disponibles à pied, proche gare et centre ville. Je vous présente ce vaste appartement de 97 m² habitables. Il est situé au 3ème étage et au sein d'une résidence sécurisée avec badge codé, interphone, ascenseur, parties communes très bien tenues et regroupant ainsi une quinzaine d'appartements. Pour l'habitation, de généreux espaces sont au rendez-vous, dont une vaste entrée avec placards, un grand salon avec un bel espace cuisine dans sa continuité, cuisine proposée aménagée et équipée. Trois grandes chambres sont aussi disponibles dont deux avec placards. Enfin, profitez d'une jolie salle d'eau laissant un coin buanderie disponible, puis des toilettes séparées. De nombreux placards vous sont offerts ici. Très bel avantage à noter, chacune des pièces de vie et de nuit proposent un accès par porte fenêtre sur un balcon filant tout le tour de l'appartement. Sont aussi disponible : au même niveau, une loggia indépendante munie d'électricité procurant du rangement supplémentaire. Une cave au rez-de-chaussée qui va dans ce même sens de stockage. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Cette habitation saura subvenir à toutes vos attentes, contactez-moi vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

Dans un quartier très calme de carcassonne, venez découvrir ce bel appartement meublé de 49 m², en excellent état situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse en bois de 10 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec parquet isolé en fibre de bois, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés. Les atouts : climatisation réversible dans le séjour et la chambre balcon en bois pour des moments de détente place de parking et cave privative investissement locatif intéressant : revenu brut potentiel en location saisonnière sur plateforme de locations : 11 000 € / an actuellement loué en bail mobilité à 590 € / mois ce bien est idéal pour un investissement clé en main ou pour un pied-à-terre dans le sud. Aucun travaux à prévoir, vendu entièrement meublé. À visiter sans tarder ! Appelez-moi nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 905813.

À seulement 10 minutes à pied du centre ville de Narbonne, découvrez ce charmant T3 en duplex d'une surface habitable de 56,22 m², situé dans une petite copropriété sécurisée et au calme du quartier prisé du Quai de Lorraine. Occupant le 1er et 2ème étage de l'immeuble, l'appartement est accessible par ascenseur dès le 1er étage (aucun étage au-dessus). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine à équiper, de 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Le prix de vente comprend également deux autres lots très appréciables : - une place de parking couverte de 15,70 m² environ et - un cellier privatif de 2,40 m² environ au rez-de-chaussée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Iad France - Perrine Secondy Alcaras (06 83 28 09 28) vous propose : Dans un hôtel particulier 'Belle époque' plein centre de Narbonne : Appartement NEUF de 67 m² environ, avec vue imprenable sur le canal de la Robine ! Offrez vous l'exceptionnel au sein d'une somptueuse bâtisse du début du XXe siècle, témoin précieux du patrimoine architectural de la région. Dès l'entrée vous serez séduit par les détail raffinés : moulures d'époque, vitraux colorés, hauteur sous plafond conférant une atmosphère unique. Ce bien d'exception, alliant luxe, haut de gamme et authenticité offre un confort contemporain tout en préservant le charme et l'élégance de son style architectural 'Belle époque'. La vue face au canal de la Robine invite à la quiétude, tandis que la rareté de ce type de propriété en fait une véritable opportunité pour les amoureux de l'art de vivre et du beau. La vente peut se faire en 'plateau' et vous décidez de votre intérieur ou comme proposé ici en 'appartement clé en main'. Le lot comprends aussi un box indépendant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras EI (ID 84444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ingrid sanchez vous propose : * a vendre - appartement t3 - secteur prise - quai victor hugo - terrasse de 11 m² - ascenseur - 1er etage - cave - climatisation - double vitrage - volets roulants electriques * ce bien rare situé dans l'un des secteurs les plus prisés du narbonnais dispose du cachet de l'ancien associé à un agencement moderne. En effet, il se compose de grandes pièces à vivre très lumineuses, les plafonds sont hauts et le vitrage des portes-fenetres est vintage. Cet assemblage ancien / moderne ne laisse pas indifférent. Il se compose d'une entrée avec placard. Une cuisine séparée et un double salon de plus de 20 m² donne directement accès à la terrasse. Un coin nuit avec deux chambres, une salle de douche et un wc séparé viennent terminer l'aménagement de ce bien. Certaines photos ont été retouchées afin de visualiser le bien avec des travaux éffectués de manière à permettre au futur acquéreur de se projeter plus facilement. Elles ne représentent en aucun cas des travaux qui seront réalisés avant la vente. Informations importantes : * possibilité d'acquérir un garage en plus. * climatisation réversible dans le salon. * dpe en d. * nombre de lots principaux : 46. * charges mensuelles avec chauffage : 127 euros. * foncier : 1962 euros. * pas de procédure de copropriété en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.18€ par mois (soit 1526.17 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Magnifique appartement de 3 pièces, situé à Narbonne, dans un quartier paisible et recherché. Ce bien d'exception saura vous séduire. Cet appartement de 53 m². Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'exposition sud et est apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un cachet unique. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des différentes commodités de Narbonne, des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement sont des atouts supplémentaires qui garantissent un quotidien facilité et connecté. Enfin, la cave pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire pour un confort optimal. place de parking Garage, vélo Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement rénové avec goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet havre de paix au cOEur de Narbonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume roque vous propose : appartement 3 pièces rénové – narbonne (quartier boulevard 1848) bel appartement de 74 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu. Libre de toute occupation, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - séjour spacieux et lumineux - cuisine équipée et aménagée (plaques, four, frigo, lave-vaisselle) - deux grandes chambres (≈ 24,8 m² et 13,6 m²) - salle d’eau moderne (~ 5 m²) - wc séparé - entrée avec rangements - cave d’environ 3 m² - place de stationnement privative prestations & atouts : - double vitrage - fibre optique - chauffage individuel gaz naturel - charges de copropriété maîtrisées : 443 € / semestre - copropriété saine, sans procédure en cours - proximité immédiate des commerces, transports et services visite virtuelle disponible ouvert au partage d’affaires avec confrères et partenaires. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.73€ par mois (soit 884.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT172495 : Situé à 50 min de Narbonne, dans le centre de Carcassonne (11000), ce charmant T1 de 25,19 m² se trouve dans un ancien hôtel particulier rénové. Cette résidence de standing aux prestations de qualité allie histoire et avenir. Idéalement situé, à proximité des écoles, collège, commerces, à 10 min à pieds de la gare, à 5 min de la place Carnot. À moins d'une heure des plages de la Méditerranée et à 1 heure de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, proposé avec une cave au prix de 119 565 euros. Résidence éligible aux dispositifs fiscaux Malraux et Denormandie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119565 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT172488 : Situé en plein cœur de la ville de Carcassonne (11000), ce grand T3 de 72,10 m² est situé dans un ancien hôtel particulier rénové. Cette résidence de standing aux prestations de qualité allie histoire et avenir. Idéalement situé, à proximité des écoles, collège, commerces, à 10 min à pieds de la gare, à 5 min de la place Carnot. À moins d'1 h des plages de la Méditerranée et à 1 h de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, il dispose d'un espace extérieur privatif de plus de 60 m² dont 13 m² de terrasse. Il est également proposé avec une cave au prix de 299 750 euros. Résidence éligible aux dispositifs fiscaux Malraux et Denormandie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Perrine Secondy Alcaras (06 83 28 09 28) vous propose : Dans un hôtel particulier 'Belle époque' plein centre de Narbonne : Appartement NEUF de 103 m² environ traversant, avec une terrasse panoramique de plus de 100 m² environ face au canal de la Robine ! Cave et place de parking complètent le bien. Offrez vous l'exceptionnel avec ce PENTHOUSE T3 situé au dernier étage d'une somptueuse bâtisse du début du XXe siècle, témoin précieux du patrimoine architectural de la région. Dès l'entrée vous serez séduit par les détail raffinés : moulures d'époque, vitraux colorés, hauteur sous plafond conférant une atmosphère unique. Ce bien d'exception, alliant luxe, haut de gamme et authenticité offre un confort contemporain tout en préservant le charme et l'élégance de son style architectural 'Belle époque'. La vue imprenable face au canal de la Robine invite à la quiétude, tandis que la rareté de ce type de propriété en fait une véritable opportunité pour les amoureux de l'art de vivre et du beau. La vente peut se faire en 'plateau' et vous décidez de votre intérieur ou comme proposé ici en 'appartement clé en main'. Le lot comprends aussi un box indépendant ainsi qu'une place de parking sécurisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras EI (ID 84444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Narbonne (11100) quartier Horte Neuve, cet appartement de 52 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et des établissements scolaires. Il est situé au sein d'une résidence récente, sécurisée, à l'architecture moderne et élégante. Un soin particulier a été apporté à la conception des parties communes, organisées autour d'un patio central baigné de lumière et de verdure, offrant une atmosphère apaisante et soignée dès l'entrée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon de 15 m² avec vue sur la nature. Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC et sèche-serviette complètent l'agencement. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, place de stationnement privative et cave. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement urbain calme et parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Dans un superbe immeuble bourgeois de l'emblématique rue de Verdun, découvrez au 1er étage ce loft atypique et plein de charme, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. D'une surface généreuse de 389 m², il offre un espace de vie unique comprenant 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 72 m², baignée de lumière traversante, avec vue sur une agréable terrasse de 4 m². Un poêle à granulés assure un confort thermique optimal. L'appartement est au calme, offrant une vraie parenthèse de sérénité en plein coeur de ville. Une des chambres est actuellement exploitée en chambre d'hôtes très prisée, générant un excellent taux de remplissage. Un espace brut de 100 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, activité libérale, extension de l'espace nuit ou chambres d'hôtes supplémentaires. En complément, l'appartement dispose d'une vaste cave de 100 m², idéale pour le stockage ou aménagement complémentaire. À deux pas de la place Carnot, des commerces et parkings souterrains, ce bien rare allie volumes généreux, confort et emplacement central, idéal pour une vie urbaine, familiale ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».