Vente appartement 3 pièces 80 m² Ginestas (11120)
Appartement + Combles Ginestas
À vendre ? Appartement t3 de 80 m² avec fort potentiel à ginestas situé à ginestas, au sein d'un bel immeuble et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement t3 de 80 m² situé au 2 ? Étage. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Atout rare, les combles aménageables permettent de créer un second appartement de la même superficie, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou patrimonial. Le bien est vendu avec une cave et deux places de parking privatives. L'appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour investisseurs. Fort potentiel et belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi son prix ? 107 990 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447552 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Grenier
- Ensoleillé
- Meublé
- Beaux volumes
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- Salle de bain
- Véranda
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 80 m²
- Etage
- Duplex
- Environnement
- Orientation : Sud/Est
- Etat
- Etat general : Bon Etat
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 107 990 € (soit 1 350 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 218 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 447552FLSEContacter l'agence
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Appartement 4 pièces 101 m²
Situé à Canet (11200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, vous apprécierez la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse paisible pour des moments de détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le revêtement en carrelage ajoute une touche moderne à l'ensemble. À l'intérieur, cet appartement de 101 m² offre 4 pièces dont 2 chambres. Climatisé, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Les aménagements comprennent des WC intégrés dans la salle de bains, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.