Vente appartement 3 pièces 52 m² Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE à Narbonne-Plage - À moins de 200 m de la plage, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (47,81 m² Loi Carrez), idéalement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété intime de seulement 11 lots. Un véritable havre de paix, lumineux et très bien ensoleillé (parfait aussi pour profiter de l'hiver), qui réunit toutes les prestations recherchées et si rares sur le secteur. Les prestations de standing : Séjour lumineux s'ouvrant sur un très beau balcon grâce à une grande baie vitrée à galandage (une rareté pour ce type d'équipement). Climatisation réversible de qualité (Mitsubishi tri-split) pour un confort thermique absolu en toute saison. Agencement optimal : un couloir de dégagement offre une véritable séparation phonique et intime entre l'entrée et les deux chambres. Équipements modernes : parquet flottant de couleur claire, double vitrage, volets roulants électriques. Confort d'eau chaude : chauffe-eau récemment remplacé, doté d'un système intelligent et moderne. Cuisine : coin cuisine moderne, fonctionnel et très agréable. (Possibilité d'acquérir les meubles de l'appartement, hormis les fauteuils du salon). Annexes : une place de parking privée attenante. Informations financières et pratiques : Surface Loi Carrez : 47,81 m² (3 pièces, 2 chambres) Charges de copropriété : environ 800 EUR / an & Taxes fonciere environ 864 EUR Cadre de vie : Endroit extrêmement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale (vivre à l'année) ou secondaire. Transparence : Les premières photos de la visite ont été valorisées avec l'aide de l'intelligence artificielle, suivies des photos réelles et non retouchées pour vous montrer le bien tel qu'il est. Dépêchez-vous ! Les appartements de type 3 dans cet état et avec de telles prestations sont rarissimes à la vente sur Narbonne-Plage. Vidéo Youtube de l appartement : Au plus rapide ! Contactez Éric CZYZ - 06 63 07 64 65 Saint-Marcel Immobilier Votre spécialiste du littoral narbonnais et de l'arrière-pays narbonnais depuis 2005.

Narbonne, sur les hauteurs de la ville, venez découvrir cet appartement 3 Pièces d'environ 58 m², sans aucun vis à vis, situé en rez-de chaussée d'une copropriété. En très bon état général, il se compose d'une jolie entrée avec un placard aménagé, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de douche et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants et est équipé d'une climatisation réversible. Apportant un confort supplémentaire et une vrai valorisation du logement, l'appartement dispose d'un grand garage d'environ 17 m² à juste quelques pas de l'appartement et d'une place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.

Narbonne, proche centre ville dans quartier tous commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, a la lucarne de l'immobilier vous propose cet appartement de 51 m² avec sa place de parking et son balcon de 10 m². Idéal investissement locatif, il est actuellement loué 582€ / mois cc (bail 3 ans). Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, local à vélo, charges de copropriété 706€ / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 706 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit c, ges : 4, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84236.

Narbonne, quartier lakanal, proche du centre ville et à quelques minutes à pied des halles, beaucoup de cachet pour cet appartement de 83 m². Situé au 1er étage d'une copropriété au syndic bénévole, il se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur séjour, de 2 grandes chambres avec placard, et d'une salle d'eau, le plus indéniable est sa jolie terrasse de 34 m². Actuellement loué 650€ / mois, il constitue un bon investissement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 145, soit c, ges : 5, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85086.

NARBONNE CENTRE - T4 traversant 85 m² - Vue Canal du Midi & Cathédrale - Garage dans residence sécurisée. Au calme au fond d'une impasse à 10 minutes à pied du centre-ville, ce T4 traversant entièrement rénové au 6e étage avec ascenseur bénéfice d'une double exposition et offre une vue rare sur le Canal de la Robine d'un côté et sur la Cathédrale Saint-Just de l'autre. Le séjour / cuisine de 44 m² est très lumineux grâce à ses baies vitrées (PVC double vitrage et volets roulants électriques) ; la cuisine est fonctionnelle et bénéficie d'un plan de travail et d'électroménager neufs. Une terrasse (aujourd'hui intégrée dans la pièce de vie) existait à l'origine mais peut être facilement recréée (coût de la transformation environ 3000 EUR, devis disponible). Vous disposerez également de deux chambres avec placards (volets bois repeints) et d'un bureau, pouvant servir pour du télétravail ou d'espace modulable selon les besoins. Enfin, une salle de bains spacieuse et un toilette indépendant complètent le tout. L'appartement a été entièrement repeint. Le bien est vendu avec un garage en rez-de-chaussée, et le stationnement dans la rue est très facile. Charges de copropriété : 1480 EUR / an Taxe foncière : 1400EUR DPE : C - GES : À 1.

Au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, découvrez ce T3 lumineux de 86 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparés. Atout rare en centre-ville : place de parking privative en garage sécurisé. Bien clé en main, aucun travaux à prévoir. Charme de l'ancien préservé : parquet en chêne, beaux volumes, balcons. Confort optimal : climatisation réversible, variateurs de lumière. Emplacement idéal, tout à pied : commerces, écoles, transports. Taxe foncière : 1 554 EUR Charges de copropriété : 500 EUR / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vos conseillers Vaïk Tourrette et Jonathan Ribas.

Narbonne, sur les hauteurs de la ville, venez découvrir cet appartement 3 Pièces d'environ 58 m², sans aucun vis à vis, situé en rez-de chaussée d'une copropriété. En très bon état général, il se compose d'une jolie entrée avec un placard aménagé, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de douche et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants et est équipé d'une climatisation réversible. Apportant un confort supplémentaire et une vrai valorisation du logement, l'appartement dispose d'un grand garage d'environ 17 m² à juste quelques pas de l'appartement et d'une place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.

Idéalement situé en direction des plages de Narbonne, Saint Pierre et Gruissan, appartement T2 de 40,20 m² avec parking extérieur dans une jolie résidence de 3 étages seulement. À 2 pas du centre historique et des zones commerciales, c'est l'endroit idéal pour s'épanouir dans la vie active. Prix 140 500 € avec un parking compris. Possibilité de location en meublé LMNP. contact : Pierre 06 82 76 08 13 - LSI_1788668571.