Vente appartement 3 pièces 56 m² Narbonne (11100)

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T3 de 60.9 m² avec une terrasse de 14.11 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 40.18 m² avec une terrasse de 8.24 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Narbonne, avenue anatole france : grand appartement t3 de 74 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. Un hall d'entrée avec placard donne sur une belle pièce de vie avec balcon. Une cuisine séparée entièrement équipée et un cellier / buanderie complètent l'espace jour. Côté nuit, un hall dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Local à vélo, place de parking. Commerces, écoles et services à 5 minutes à pied. Centre ville à 15 minutes à pied. Pas de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 935945.

Au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, découvrez ce superbe T3 lumineux de 86 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud. Charme de l'ancien préservé : parquet en chêne, beaux volumes, balcons. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Confort optimal : climatisation réversible, variateurs de lumière. Atout rare en centre-ville : place de parking privative en garage sécurisé. Emplacement idéal, tout à pied : commerces, écoles, transports. Taxe foncière : 1 554 EURCharges de copropriété : 500 EUR / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vos conseillers Vaïk Tourrette et Jonathan Ribas : O7.49. 56.36. O3 / O6.58. 29.54. 8O.

Léonie et Sandrine 07x78x37x85x75 / 06x32x95x86x76 vous présentent sur la commune de Narbonne, dans le quartier Réveillon, à proximité des axes autoroutiers, dans la résidence sécurisée ' AMARANTE', cet appartement T3 de 59.57 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur avec terrasse et deux places de stationnement aériennes. Dès l'entrée, un hall dessert une pièce de vie de 26.12 m² avec sa cuisine semi-équipée qui offre un accès direct à la terrasse de 11 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards de 11.54 m² et 11.44 m². Une salle d'eau de 4.08 m² avec meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant. L'immeuble est en copropriété, les charges s'élèvent à 1200EUR / an eau comprise. Pas de procédure en cours dans la copropriété et pas de travaux prévus. Nous avons rélaisé du home staging afin que vous vous projetiez. 1.

Henri vous propose à la vente, sur le territoire de Narbonne un nouveau logement avec cet appartement T3 avec une large terrasse de belle profondeur. Cet appartement est au deuxième et dernier niveau. Parfait si vous cherchez un premier logement à acquérir. L'intérieur mesure 56.29 m² et comporte un espace nuit comprenant 2 chambres dont une suite parentale à l'étage et un espace cuisine. De plus vous apprécierez le système de chauffage avec clim réversible au rez de chaussé ainsi qu'à l'étage. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse occupant une surface de 6 m², ce qui élève la superficie exploitable à 62.29 m². L'appartement est actuellement Loué avec un loyer mensuel de 600EUR plus 30EUR de charge. Le bien s'accompagne d'une place de parking qui vous fait gagner du temps. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 150 000 euros. 1.