Appartement avec cave à vendre à Annecy (74)

EN EXCLUSIVITE A ANNECY LE VIEUX (74940) - Quartier Sur les Bois, découvrez ce charmant T4 de 91 m² au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et accédant sur un grand balcon plein sud. Il y a également une salle de bains, des toilettes indépendantes et 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. L'appartement est très lumineux, il n'y a aucun vis-à-vis, son environnement est calme et familial. La résidence date de 2004, aucun gros travaux à prévoir sur l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. En annexe vous possédez un garage en sous-sol, une place de parking privée extérieure et une cave. Situé sur les hauteurs d'Annecy le Vieux vous êtes à 5 minutes du centre d'Annecy mais également à 2 minutes de la voie rapide pour accéder à l'autoroute. Cette belle résidence est très recherchée, n'hésitez pas à venir le découvrir ! Bien soumis au statuts de la copropriété comprenant 47 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeurs pour les dépenses courantes : 1 315,22.

VIEUGY. L'agence Lamy vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces en rez de jardin. Il est situé dans une petite copropriété récente de deux étages, calme et proche des commodités. Il est composé : d'une entrée avec placard, deux chambres une cuisine aménagée ouverte, un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin de 87 m² environ exposé Sud / Ouest. Cet appartement est en parfait état d'entretien et propose une décoration actuelle. Pour compléter l'appartement : une cave en sous-sol et deux places de parking en extérieur. Ses atouts : - copropriété récente- DPE : C- lumineux- exposé SUD / OUEST.- bien entretenu- terrasse et jardin.- secteur calme- proche commodités. Une visite s'impose ! bien soumis au statut de la copropriété- 59 lots- pas de procédure en cours.

EN EXCLUSIVITE A PRINGY (74370), découvrez ce charmant T2 avec parking privé en sous-sol + cave. Situé au chef lieu de Pringy, vous êtes dans un environnement calme et verdoyant. La résidence a été construite en 2009, elle est bon état, aucun gros travaux à prévoir. Ce 2 pièces comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et accédant sur une terrasse de 12 m² orientée sud / est; un dégagement vous mène à une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est en bon état, sa terrasse est très agréable et suffisamment grande pour y installer un salon de jardin. Les huisseries sont en PVC et les volets roulants sont manuels. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec comptage individuel. Vous êtes à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de Genève. Vous serez séduit par cet appartement, venez vite le découvrir ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 101,07.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VIEUGY. Idéal investisseurs ! L'agence Lamy vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces en rez de jardin. Il est situé dans une petite copropriété de deux étages, calme et proche des commodités. Il est composé : d'une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin de 130 m² environ. Cet appartement est en parfait état d'entretien et propose une décoration actuelle. Pour compléter l'appartement : une cave en sous-sol et un parking de copropriété. Fin de bail : 14 / 03 / 2028. Ses atouts : - lumineux- bien entretenu- grand jardin et terrasse en angle.- secteur calme- proche commoditésUne visite s'impose ! bien soumis au statut de la copropriété- 89 lots- pas de procédure en cours.

Appartement de type STUDIO + CAVESur la commune de MEYTHET, au 5eme étage dans une résidence calme et arborée, découvrez cet appartement de type 1, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce bien dispose d'un séjour lumineux donnant accès direct à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine, une salle de bain, wcCelui ci est complété par une cave privative, un local vélos sécurisé, ainsi qu'un parking collectif au sein de la propriétéBiens soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1356 euros.

EN EXCLUSIVITE A ANNECY (74000) découvrez ce T4 de 75 m² au 3ème étage. Il comprend une entrée, une cuisine avec balcon, un séjour, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains et toilettes. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'avoir une pièce de vie de 24 m². Ce 4 pièces est traversant et lumineux grâce à son orientation Est / Ouest. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière de 2022), l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. En annexe vous possédez une cave en sous-sol + un grenier et la résidence offre également un local à vélo. Il est situé à 5 minutes du centre ville côté Nouvelles Galeries / Courier et il est également facile d'accéder à l'autoroute. La copropriété possède un parking collectif. Vous trouverez à proximité les écoles ainsi que tous les commerces et services de santé. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 40 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 790.

Ce bien est sous offre ! Centre-ville d'annecy, emplacement privilégié dans une rue calme, à sens unique (rue du bel air). En rez de chaussée surélevé, superbe t3-t4 traversant de 75 m², avec deux balcons l'appartement est desservi par un spacieux hall d'entrée cellier et placard rangements. Pour la suite, il se compose d'une cuisine fermée et séparée avec accès balcon, une salle de bain, deux grandes chambres avec parquet massif (poss. Crée 3ème), et un grand double séjour séparé avec accès au 2ème balcons expo sud-ouest. Travaux de renovation à prévoir. Une cave complète ce bien. Garage et place de parking privatif possible en sus.

À vendre - Appartement rénové avec panorama d'exception à Annecy-le-Vieux, secteur Albigny. Idéalement situé au coeur du quartier très recherché d'Albigny, à seulement 200 mètres du lac d'Annecy, cet appartement profite d'un environnement privilégié, avec un accès immédiat aux commerces, transports et activités de loisirs. Un emplacement rare qui permet de tout faire à pied, dans un cadre de vie particulièrement apprécié. Installé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien développe une surface de 101,74 m² utiles (82,46 m² loi Carrez). C'est un spacieux T3, offrant des volumes ouverts et une circulation fluide. La copropriété dispose d'un parking collectif. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète dans un style contemporain, sans compromis sur la qualité des matériaux et des finitions. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un séjour agréable. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La vue constitue un véritable atout : elle embrasse le lac d'Annecy, l'Impérial Palace, les jardins environnants ainsi que le massif du Semnoz. Un panorama dégagé, rare à ce niveau, qui confère à ce bien un caractère unique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. L'ensemble est cohérent, bien pensé et immédiatement habitable. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facilité grâce au parking de copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Enfin, l'appartement bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes seulement du centre d'Annecy, accessible en longeant les rives du lac depuis l'Impérial jusqu'au Pâquier. Un bien rare sur le marché, qui réunit emplacement premium, vue exceptionnelle et rénovation aboutie, sans artifices. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Informations sur les risques Georisques : .

Proche centre au calme exposition sud pour ce spacieux et lumineux T2 de 55 m² - grande pièce à vivre avec balcon - cuisine indépendante - 1 chambre - cave - ascenseur - parking dans la résidence. Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

'alisier ' - exclusivite - annecy centre / gare - appartement 2 pieces - 36.84 m² + cave - vendu loue jusqu'en aout 2026 a annecy, proche du centre commercial courrier et des lignes de bus, nous vous proposons 'alisier 'un appartement de type 2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Parfait pour un premier investissement locatif, ce bien est vendu loué jusqu'en aout 2026. Par l'entrée vous accédez à un séjour lumineux grâce à son ouverture sur le balcon. Une cuisine ouverte et équipée vient apporter de la fonctionnalité à l'espace de vie. Coté nuit, une chambre avec placards et une salle de bains avec w. C. Viennent compléter ce cocon. Avec cet appartement vous disposez d'une grande cave en annexe ainsi qu'un accès au parking de la copropriété. L'immeuble dispose d'un local vélo en sous sol. Ce que l'on aime : - sa position centrale - ses beaux volumes - son extérieur exposé ouest pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 127 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros.

À ANNECY (74000), dans une résidence sénior, découvrez ce charmant T2 de 51 m² au 1er étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée qui accède sur un balcon de 15 m² orienté nord-est, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. La copropriété se situe au bord du Thiou dans un cadre de verdure à 2 pas du centre d'Annecy et de la vieille ville. Depuis le balcon vous avez une belle vue sur les montagnes et la Visitation. Tous les commerces et la gare sont accessibles à pied. Cette résidence offre de nombreux services tels qu'un accueil de jour et une veilleuse de nuit, un restaurant ainsi que de nombreuses activités organisées pour les résidents. Au sous-sol vous avez une cave, un parking de copropriété est à disposition avec un accès sécurisé par portail électrique. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 69 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 10 300.

'epinette' - en exclusivite - annecy - cran gevrier - turbine - appartement t3 - 69.5 m² - cave - garage possible nous vous proposons en exclusivite à annecy, secteur cran-gevrier, dans une copropriété calme en plein coeur du centre ville, et proche du thiou un appartement traversant de type 3 de presque 70 m², en très bon état intérieur, situé au 1er étage avec ascenseur. Depuis l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie et une cuisine semi fermée, cette pièce peut être ouverte en totalité pour un espace encore plus confortable. Un balcon au calme complète le séjour et lui apporte une jolie luminosité. Par le dégagement de l'entrée équipé d'un placard vous accédez à l'espace nuit doté de deux belles chambres de 10.73 m² et 10,21 m² équipées de rangements dont une avec un balcon privatif. Une salle de bain complète cet espace. Les wc sont indépendants. Avec 'epinette' vous disposez d'une cave et il vous est possible d'acquérir un garage en sus. Disponibilité de l'appartement à partir du 19 août 2025. Ce que l'on aime : - sa position proche du thiou - sa proximité du centre ville d'annecy à moins de 10 minutes - son agencement fonctionnel. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforet. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 220 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

EN EXCLUSIVITE A ANNECY LE VIEUX (74940) - Découvrez ce charmant T2 de 43.96 m² avec garage et cave. Situé au 2ème étage sur 3, il offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. Il est possible de créer une pièce de vie de 27 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour. Le balcon est orienté à l'Ouest. Le chauffages est collectif avec une base au sol + convecteurs. L'eau chaude est assurée par un cumulus. En annexe vous bénéficiez d'un garage de 16 m² en sous-sol et d'une cave de 4.82 m². La résidence possède aussi un parking de copropriété. Le ravalement de façade a été voté, les travaux seront pris en charge par le vendeur. Ce quartier calme est idéalement placé avec le parc des Pommaries pour faire de belles balades ou aller se promener au bord du lac. Plusieurs commerces sont à 2 minutes de l'appartement et vous êtes à 5 minutes des Nouvelles Galeries. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 34 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 549.82.

Annecy - appartement 2 pieces de 48 m² + cave + carte parking nous vous proposons, au cur de la vieille ville un appartement de type 2 de 48 m² situé au 1er étage avec ascenseurcet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Une cuisine, un séjour, une grande chambre, un dressing, une salle de bain et wcen annexe, vous disposez d'une cave en sous-sol et un accès au parking de ville illimitébien soumis au statut de la copropriété comprenant 105 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1519.38.

Situé au deuxième étage de cette copropriété, orienté vers l'Ouest, ce bel appartement de type 2 d'une surface de près de 48 mètres carrés est aménagé admirablement et sera idéal pour vous établir ou pour investissement. Ne tardez pas pour le visiter ! Idéal également pour investissement. Il se décompose comme suit : un couloir avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. La copropriété est impeccable, entourée d'espaces verts. En annexe : une cave. Parking de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Idéalement située à quelques pas du centre-ville d'Annecy, la résidence L'ÉTOILE vous propose un cadre de vie unique, entre raffinement, modernité et engagement environnemental. Ce programme intimiste se compose de 21 appartements aux prestations haut de gamme, du 2 au 5 pièces, pensés pour votre confort au quotidien. Les intérieurs spacieux et lumineux sont prolongés par de larges baies vitrées, offrant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes. Prestations de qualité : - Finitions soignées - Volumes généreux et bien agencés - Grands espaces de vie ouverts - Stationnements sécurisés, locaux à vélos, espaces verts partagés Une résidence innovante et éco-responsable : L'ÉTOILE allie architecture contemporaine et respect de l'environnement grâce à une conception innovante en béton et ossature bois, assurant excellente performance thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont durables et recyclables, les espaces extérieurs sont pensés pour favoriser la biodiversité, et des bornes pour vélos électriques sont à disposition des résidents. Un emplacement rare au coeur d'Annecy, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à quelques pas du centre-ville d'Annecy, la résidence L'ÉTOILE vous propose un cadre de vie unique, entre raffinement, modernité et engagement environnemental. Ce programme intimiste se compose de 21 appartements aux prestations haut de gamme, du 2 au 5 pièces, pensés pour votre confort au quotidien. Les intérieurs spacieux et lumineux sont prolongés par de larges baies vitrées, offrant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes. Prestations de qualité : - Finitions soignées - Volumes généreux et bien agencés - Grands espaces de vie ouverts - Stationnements sécurisés, locaux à vélos, espaces verts partagés Une résidence innovante et éco-responsable : L'ÉTOILE allie architecture contemporaine et respect de l'environnement grâce à une conception innovante en béton et ossature bois, assurant excellente performance thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont durables et recyclables, les espaces extérieurs sont pensés pour favoriser la biodiversité, et des bornes pour vélos électriques sont à disposition des résidents. Un emplacement rare au coeur d'Annecy, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à quelques pas du centre-ville d'Annecy, la résidence L'ÉTOILE vous propose un cadre de vie unique, entre raffinement, modernité et engagement environnemental. Ce programme intimiste se compose de 21 appartements aux prestations haut de gamme, du 2 au 5 pièces, pensés pour votre confort au quotidien. Les intérieurs spacieux et lumineux sont prolongés par de larges baies vitrées, offrant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes. Prestations de qualité : - Finitions soignées - Volumes généreux et bien agencés - Grands espaces de vie ouverts - Stationnements sécurisés, locaux à vélos, espaces verts partagés Une résidence innovante et éco-responsable : L'ÉTOILE allie architecture contemporaine et respect de l'environnement grâce à une conception innovante en béton et ossature bois, assurant excellente performance thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont durables et recyclables, les espaces extérieurs sont pensés pour favoriser la biodiversité, et des bornes pour vélos électriques sont à disposition des résidents. Un emplacement rare au coeur d'Annecy, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANNECY (74000) - Découvrez ce studio loué de 26 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie principale, une cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Vous pouvez ouvrir la pièce de vie sur la cuisine. Le balcon est orienté à l'Ouest, l'appartement est très lumineux. Au sous-sol vous avez une cave. Situé dans un environnement calme, vous êtes à 5 minutes du centre d'Annecy et à moins de 2 km du lac. La résidence est en train de rénover son système du chauffage (dépense prise en charge par le vendeur).L'appartement est vendu avec un locataire en place et le loyer hors charges est de 519 + 60 de charges soit 579.05 mois charges comprises. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1136 euros.

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de standing, entièrement refait à neuf, situé dans le centre-ville d'Annecy. À quelques pas de l'hypercentre et de la vieille ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, bordé par la charmante rivière Le Thiou. Parfaitement situé à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Caractéristiques et Prestations Emplacement Premium : Niché au cœur de la ville d'Annecy, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de la vieille ville et de l'hypercentre, offrant un accès facile à tous les services et commodités. Cadre Enchantant : L'immeuble se trouve au bord de la rivière Le Thiou, offrant un environnement paisible et pittoresque avec de belles promenades à proximité. Rénovation de Qualité : Cet appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité et des finitions de standing, garantissant un confort et une élégance modernes. Agencement Optimal : Avec une superficie de 36 m², l'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Espaces Extérieurs et Rangements : Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Livraison Clés en Main : L'appartement est livré clés en main avec une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Options Supplémentaires : Possibilité d'acquérir en supplément du mobilier et des équipements de qualité, ainsi que des installations domotiques pour le chauffage, les volets roulants, l'éclairage, l'alarme et la sécurité. Livraison Immédiate : Les travaux sont désormais terminés, assurant une livraison immédiate. Investissement Rentable : Avec un rendement locatif net de 9,26%, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. Avantages Proximité Immédiate : Situé au cœur de la ville, cet appartement offre un accès facile et rapide à toutes les commodités, ainsi qu'aux attractions culturelles et historiques de la vieille ville d'Annecy. Confort et Modernité : Les prestations de standing et les équipements modernes assurent un cadre de vie confortable et élégant pour les résidents. Espaces de Vie Extérieurs : Le balcon privé offre une extension agréable de l'espace de vie, parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. Environnement Naturel : La proximité de la rivière Le Thiou apporte un cadre naturel et relaxant, idéal pour les promenades et les moments de détente. Investissement Avantageux : Avec un potentiel de rendements locatifs élevés, cet appartement représente une opportunité d'investissement sécurisée et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing au cœur d'Annecy, alliant confort moderne, cadre pittoresque et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe commerciale.

En plein coeur d'annecy avec vue sur le parc arboré de bonlieu, sans aucun vis a vis le tout plein sud (rue sommeiller), ce bien de au sein d'un immeuble authentique bourgeois-art deco propose un emplacement à deux pas du lac. Situé au 4ème étage avec acsenseur et sans aucun vis-à-vis, ce t3 de 90 m² doté d'une architecture de standing (moulure, parquet massif, 2m80 hauteur sous plafond) ne nécessite aucun travaux. Il est composé d'une grande entrée avec un revêtement en pierre de bourgogne, un vaste double séjour de 40 m² avec vue sur parc arboré, une chambre de 15 m² (placard de rangement), une grande cuisine séparée avec loggia. Une salle de bain avec douche et baignoire et une wc séparé. Une cave, un local à vélo et des séchoirs communs complètent cette offre. Un garage en sus est disponible à la vente dans la copropriété.

À vendre type 3 annecy -la residence emplacement exceptionnel pour cet appartement 3 pièces d'environ 64 m², situé au 3ème étage d'une résidence bourgeoise avec gardien. Ce bien comprend une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un point d'eau et un balcon. En complément, une grande cave d'environ 9 m².