Appartement calme à vendre Vienne (86)

Jouvence : Une Résidence entre Nature, Confort et Modernité à Fontaine-le-Comte Opter pour Jouvence, c'est faire le choix d'un cadre de vie unique où tout est pensé pour votre bien-être. La proximité immédiate d'un espace boisé vous plonge dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, conçus avec des prestations de qualité, disposent d'espaces intérieurs optimisés pour un confort maximal. Enfin, l'engagement écologique de la résidence se traduit par des équipements modernes qui réduisent l'empreinte carbone et favorisent un mode de vie plus durable. Sa localisation privilégiée à Fontaine-le-Comte ajoute une valeur indéniable à votre quotidien. À proximité des commerces, des services essentiels et des infrastructures scolaires, Jouvence offre une véritable qualité de vie où tout est à portée de main. Parfaitement connectée aux axes principaux, la résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Poitiers tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Jouvence conjugue confort, praticité et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur qui répond aux attentes des familles, des couples ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et moderne.

Exclusivité : Proche du parc de Blossac, dans une résidence sécurisée, un appartement de 71 m² entièrement rénové, situé au rez de chaussée surélevé, sans vis à vis, 2 parkings et cave et comprenant : Entrée avec placards, séjour avec baie vitrée ouvert au calme sur jardin commun plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, dégagement avec placards et salle d'eau aveugle, WC séparé. Chauffage individuel électrique + eau chaude individuelle. Fenêtres neuves en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave au sous-sol, un parking privé aérien et un parking au sous-sol.

À deux pas de l'ENSMA et du site du Futuroscope, ce charmant appartement de type 2 situé sur la commune de Chasseneuil-du-Poitou représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 30 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, il répond aux besoins essentiels du quotidien dans un environnement calme et pratique. Ce bien dispose également de deux stationnement privatifs, un vrai plus dans le secteur. La localisation est un atout fort : vous êtes à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports, des commerces et des zones d'activité du Futuroscope. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 16 69 01 57 Référence agence : 1023.

Proche bus, lycées et commerces, appartement situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour avec loggia, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Place de parking extérieure appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux. Contact : virginie branchereau au 06 30 67 71 89 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1123.00 euros.

Dans le centre ville de Poitiers, un appartement T3 en duplex, offrant : séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Très calme. Chauffage individuel électrique. Prix de vente : 147 936EUR dont 7.20% de frais d'agence à charge de l'acquéreur. 1.

Migné Auxances Lot de 3 Maisons – 3 T3 – Tous Loués – À vendre : lot immobilier composé de trois maisons situées dans un secteur calme et recherché. Le lot comprend : 3 logements de type T2 L'ensemble des biens est entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs annuels hors charges : 21 324 € Bonne rentabilité pour investisseurs recherchant un placement sécurisé et sans vacance locative. Opportunité rare à saisir ! Dossier locatif disponible sur demande. Référence agence : 998.

Cet appartement se situe au 3ème étage dans la résidence prisée de la Tour à l'oiseau (Quartier BLOSSAC) dans un environnement très calme proche Blossac avec piscine commune. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon avec cheminée décorative, salle à manger, dégagement, chambre 1 avec placard, chambre 2 avec pièce d'eau et placard, chambre 3 avec dressing et douche, salle d'eau et WC. Chauffage individuel (2022) au gaz de ville. 3 balcons donnant sur chambres et un balcon filant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Emplacement de parking privatif et cave. Charges copropriété mensuelles 220 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une rue parallèle à l'avenue de la liberté proche du super u, rodrigues immobilier vous présente ce beau type 4 à rénover au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Cet appartement saura vous séduire par sa géolocalisation idéale et son environnement très calme, il est composé de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'un grand salon donnant sur une loggia couverte, un bureau, sdb, wc séparé et d'un garage fermé de 14 m². Classe energie : e- ges : e la copropriété est composée de 5 lots dont 3 lots d'habitation. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Calme et sérénité caractérise ce bel appartement au premier étage de la résidence, il est composé comme suit : un hall d'entrée desservant deux lots attenants (dont un grand studio tout équipé indépendant). L’appartement principal dispose d’une entrée donnant sur un couloir desservant : un dégagement, un vestibule, un WC, une chambre (avec placards, cheminée et salle d'eau). La cuisine avec ilot central est ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse avec une coquette verrière. Dans la continuité du séjour une chambre avec salle d’eau et placards et accès à une mezzanine sous les combles. Un autre couloir dessert deux chambres et une salle d'eau – WC. Cet ensemble immobilier offre également deux caves, et une buanderie- arrière cuisine très pratique en demi étage de la résidence.

Avant premiere ! Profitez du pinel jusqu'au 31 décembre 2024, après il sera trop tard découvrez sans tarder notre nouvelle réalisation 'l'oree des dunes' située à poitiers, à 5 minutes du centre-ville et à 8 minutes du chu et des facultés à vélo. Son emplacement stratégique combine calme environnant dans un quartier pavillonnaire et proximité des commerces. Ce programmes proposera un bâtiment moderne de 29 logements allant du t2 au t4, avec des places de stationnement privatives en sous-sol, balcon pour chaque appartement. Autre atout majeur, les appartements sont des clés en main avec une cuisine équipée ! Il répondra à la norme re2020 qui vous garantira confort de vie et économie d'énergie à ses résidents. Une excellente opportunité pour vous constituer un patrimoine en résidence principale ou réduire vos impôts avec un investissement locatif (loi pinel 2024). Investisseurs : le promoteur vous offre 1 an de gestion locative ! Avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. Contactez-nous dès à présents au 06 61 07 78 25 et soyez les premiers à choisir votre logement.

Poitiers, Appartement de 40 m² refait à neuf situé proche de la gare et du centre ville. Ce logement est composé d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, d'une Chambre et d'une Salle d'eau (vasque et son miroir, douche avec porte vitrée et WC) Vous pourrez bénéficiez d'une terrasse commune en bas de cet immeuble très calme L'appartement est loué. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2021, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Situé dans une résidence calme, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial pour recevoir ou partager les repas en famille. Le balcon attenant prolonge agréablement la pièce de vie et offre un coin extérieur appréciable au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à un couloir doté de rangements intégrés. Côté confort, vous profiterez de deux salles d'eau avec douche et de WC séparés, un vrai plus pour la vie de famille. Un débarras pratique complète le logement pour optimiser vos rangements, ainsi qu'une place de stationnement en parking couvert et sécurisé, un atout rare dans ce secteur. Un appartement clé en main, idéal pour s'installer sans travaux, dans un environnement pratique et bien desservi. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 958.

L’office notarial jean-claude magre vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 bd de lattre de tassigny 86000 poitiers - axe centre ville et facultés, cité judiciaire, très grand studio de 34,68 m², lumineux et calme au 1er étage, entrée avec grand placard, salle de bains, wc, grande pièce a vivre, cuisine équipée (plaque vitro et frigo) grand placard et débarras. Interphone, chauffage électrique inertie sèche basse consommation. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 15 / 05 / 24 de 14 : 00 à 18 : 00 le 18 / 05 / 24 de 14 : 00 à 17 : 00 contact : 05 49 21 01 25 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 05 / 2024 à 20 : 00 au 31 / 05 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jean-claude magre - notaires à châtellerault - n° siret : 50083827100020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur de Poitiers, dans une résidence de qualité, cet appartement lumineux offre un cadre de vie unique. Situé au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Il propose un agencement fonctionnel avec un salon-séjour confortable, une cuisine aménagée, trois chambres, des rangements, deux balcons, un garage et une grande cave. L'ensemble est bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare, qui allie emplacement privilégié et qualité de vie. Référence agence : 1040.

Idéalement situé entre centre ville et facultés (secteur pont neuf) dans rue calme. Appartement de type 2 d'environ 50 m² (41,63 m² loi carrez) composé au rez de chaussé d'une entrée privative, un palier au 1er étage, enfin au 2ème et dernier étage grand salon avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bain et wc chauffage électrique, simple vitrage, rafraichissements et rénovation à prévoir. Classe énergie : g - classe climat : c - dpe réalisé après le 02 / 01 / 2024. Honoraires inclus 7 % ttc à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2560 € (prix moyen en 2021) copropriété : 12 lots dont 12 logements. Charges annuelles : 662 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (c. Env. Art. R 125-25 i, modifié). N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email sur transaction@rodriguesimmobilier.com pour toute demande d'information - la copropriété comporte 12 lots - quotepart : 131.

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Poitiers - les rocs a deux pas de l'hyper centre de poitiers, dans un quartier calme, avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce bel appartement t2 entièrement rénové. Composé d'une entrée avec placard, de wc séparés, d'une salle d'eau, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une belle chambre. Menuiseries et volets roulants électriques neufs. Cet appartement profite d'une clarté et d'une belle luminosité. Faibles charges de 93 euros / mois comprenant l'eau chaude et le chauffage, et toutes les charges communes de la résidence. Copropriété très bien entretenue et sécurisée avec présence d'un gardien. Prix de vente : 91 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421606 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 331 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 1116 euros. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Poitiers - montmidi a quelques minutes de la gare de poitiers et du centre-ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t5 dans une résidence calme. Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue panoramique sur le centre-ville de poitiers, d'une cuisine indépendante, d'un couloir avec nombreux placards de rangements et desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, wc séparés et une buanderie. L'offre est complétée par une place de parking privative ainsi qu'une cave. Quartier calme et bien fréquenté. Accès piéton au centre-ville grâce à la passerelle à moins d'un kilomètre. Prix de vente : 159 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 388 lots (). Charges annuelles : 3427 euros. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laure tartarin vous propose : rare : hyper centre ville de poitiers : 31 rue saint denis : l'avantage de la ville avec une vue jardin. Au calme, lumineux appartement de 75.54 m², idéal investisseur, personne seule, couple avec un enfant, personne en télétravail. Vous apprécierez l'organisation des pièces et sa fonctionnalité. Entrée, séjour, salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc, couloir, plusieurs rangements, 2 chambres avec placards. Le séjour peut à loisir se transformer en chambre. Le plus, un emplacement garage et une cave. Une opportunite pour poser votre voiture et faire vos déplacements à pied. À decouvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.66€ par mois (soit 2599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement, 70,7 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres, ascenseur, parking, cave. 86100 Châtellerault, hypercentre, à 5 minutes à pied de nombreuses commodités du centre-ville : gare, commerces, cinéma, établissements scolaires etc. Résidence sécurisée et calme, appartement au 3ème étage. Entrée avec cellier, cuisine indépendante et séjour / salle à manger avec accès direct au balcon terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries aluminium double vitrage. Un bien similaire est actuellement loué 650 € charges incluses dans la même résidence. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, l'entretien de l'ascenseur et du système de chauffage des communs, l'éclairage et l'assurance de la résidence. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une cave individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - maud triquard vous propose : regarder l'horizon et vivez l'instant ! Cet appartement traversant a de multiples atouts : vue degagee - dernier etage avec ascenseur- grands volumes - 4 chambres - loggia. Bonne nouvelle : les travaux de rénovation énergétiques (isolation par l'extérieur, étanchéité toiture, vmc) seront entièrement pris en charge par le vendeur. 106 m² qui comprennent : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger de 29 m², 4 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. La loggia de 8.85 m² est accessible depuis la cuisine, la pièce de vie et une chambre. Fermée, c'est un espace de vie supplémentaire pour prendre vos repas ou vous détendre en savourant la vue. Vue dégagée également depuis les chambres, sans vis à vis. À cela s'ajoute un séchoir au demi étage supérieur et une cave en sous-sol. Parking pour stationner en bas de la résidence. Huisseries alu ou double vitrage pvc (sauf une). Volets roulants manuels ou persiennes pvc. Les charges comprennent l'eau, le chauffage (au gaz de ville) et l'entretien des communs. La résidence est calme, sécurisée et les communs propres. Au pied de la résidence mozart, avenue de l'europe : tout est à disposition parc, commerces, commodités, bus à proximité. Au plaisir de vous le faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.08€ par mois (soit 3745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : À vendre – Appartement T3 de 61 m² avec balcon, cave et parkings – Poitiers Saint-Éloi Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 61 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de l’appartement : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle. Un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace extérieur tranquille. Entrée avec un grand placard, très pratique pour le rangement. Deux chambres, dont une avec placard intégré. Salle d’eau avec douche, lavabo et seche serviette. WC indépendant. Espace rangement supplémentaire dans le couloir. Annexes et stationnement : Une cave privative. Une place de parking couverte. Une place de parking extérieure. Environnement : Situé dans le quartier de Saint-Éloi, à proximité des services (commerces, écoles, transports), cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un balcon donnant sur un environnement dégagé, sans vis-à-vis. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège BERGEON vous propose : Charme et calme sur le plateau ! T4 lumineux à Poitiers – Fibre, charges très faibles, cave et garage possible Emplacement rare et recherché ! Au cOEur du plateau du centre-ville de Poitiers, dans une rue calme et prisée, ce T4 lumineux est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. Commerces, écoles, transports et vie de quartier accessibles à pied : tout est à portée de main ! Situé au 1er étage d’un petit immeuble géré par un syndic bénévole avec charges très faibles, ce logement de 69,5 m² habitables (76 m² au sol) vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa modernité (fibre optique disponible). Il comprend : Un salon-séjour lumineux et accueillant, Une cuisine équipée indépendante, Une salle de bain et un WC séparé, Un espace bureau, parfait pour télétravail ou rangement, Une chambre principale confortable, Une seconde chambre mansardée sur mezzanine fermée, pleine de charme. Ses atouts majeurs : Charges communes très faibles, Cave privative d’environ 8 m², Possibilité de louer un garage juste en face, Toiture récemment nettoyée, entretien simplifié, Chauffage électrique Fibre optique Pourquoi ce bien va vous séduire : Calme, lumière et charme dans un quartier ultra recherché du plateau de Poitiers. Un appartement prêt à accueillir votre quotidien, rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.