Appartement - 62.09m² - Poitiers

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre T3 neuf sur Poitiers, quartier résidentiel Châlons-Beaulieu, avec parkings et balcon, frais de notaire inclus.

Découvrez cette résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments, proche du Golf et des Universités de Poitiers, à 10 minutes du centre-ville, prête à vous accueillir au printemps 2028.

Une résidence élégante et sécurisée dans un quartier calme et recherché, une architecture contemporaine et des espaces paysagers arborés.

Des avantages financiers : Frais de notaire réduits et inclus dans le prix de vente.

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources.

Eligibilité LMNP, à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun.

Des appartements pensés pour votre bien être : Du T2 au T4 lumineux, tous avec vastes terrasses ou balcons, parking aérien et en sous-sol pour certains, local à vélos dans chaque bâtiment, Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone, aménagé avec des revêtements haut de gamme, Chaque porte privative est isophonique et équipée du système ?

Sécurit ?

3 points.

Des éléments de confort : ?

Isolation thermique et phonique de qualité. ?

Système de chauffage conforme aux dernières normes. ?

La salle de bain est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque avec miroir. ?

Volets roulants électriques dans les pièces principales (séjour et chambres). ?

Résidence connectée à la fibre.

L'appartement présenté, de 62,09 m², est au 1er étage du bâtiment A : Entrée, cuisine / séjour avec accès au balcon, dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC et 2 places de parking dont 1 en sous-sol.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .