Appartement calme à vendre Haute-Vienne (87)

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : NOUVEAUTÉ – Studio en rez-de-chaussée avec terrasse, parking et cave – Investissement locatif Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, avec coin cuisine aménagé, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Atout rare pour un studio : il bénéficie d’une terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur apprécié des locataires. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, renforçant son attractivité et sa valeur patrimoniale. Bien actuellement loué, avec un loyer mensuel de 361 €, dont 30 € de charges, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. - Résidence calme et soignée - Terrasse privative - Parking + cave Un bien idéal pour investisseurs recherchant un produit clé en main, avec locataire en place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ludovic. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville de Limoges, au sein d'une belle résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé au 2ᵉ étage. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces. Vous profiterez d'une grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'un séjour donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur en cœur de ville. La partie nuit, bien séparée, comprend un dégagement menant à deux belles chambres et une salle de bains. L'ensemble est en très bon état, avec des prestations de qualité : Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz DPE : D En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un box sécurisé, un véritable confort en centre-ville. Emplacement recherché, résidence calme et soignée, volumes généreux et extérieur rare : un bien à découvrir sans tarder. Référence agence : 3138.

Cette maison construite il y a près de 300 ans, proche d'un hameau inhabité entouré de bois et de prairies verdoyantes, constituerait après quelques modernisations un magnifique pied-à-terre pour celui ou celle recherchant un cadre campagnard à l'abri des regards et loin du tohu-bohu des villes. La maison Construite en pierres avec des façades enduites, on pénètre dans la chaumière exposée Nord-Sud par une porte centrale en bois, entourée de blocs de granit taillés, sur un palier (6 m²) desservant à droite un salon (19 m²) au sol partagé entre une dalle béton et un parquet de châtaignier verni massif (partie sur cave). Un faux-plafond (hauteur de 2m85) cache en toute vraisemblance de très belles poutres, comme celles visibles dans la salle à manger voisine. La pièce, simplement meublée, est équipée d'une cheminée à foyer ouvert, de plusieurs placards encastrés et d'une porte d'entrée secondaire. Derrière, une chambre (9 m²) exposée au Nord avec planchers en châtaignier, penderie encastrée, ainsi qu'une petite cabine de douche et un lavabo. La fenêtre permet d'admirer son jardin et la vallée bocagère plus bas. Depuis le salon, une troisième porte mène à la petite cuisine très simple (5 m²), typique des maisons de vacances. Son équipement consiste en un évier suspendu, un minuscule plan de travail, un lave-linge, une cuisinière, un petit frigo et un meuble de rangement suspendu. L'eau chaude vient d'un chauffe-eau alimenté par une bouteille de propane située dans la cave en-dessous. Une porte vitrée s'ouvre sur le jardin situé derrière la maison. Adjacent à la cuisine, un cabinet de toilette (2 m²) avec lavabo, WC et meuble de rangement. Une seconde porte communique depuis la cuisine vers le palier d'entrée. À gauche de l'entrée, la salle à manger (21 m²) en partie élevée sur la cave, avec cheminée ouverte, placards encastrés et larges poutres apparentes au plafond. Derrière cette pièce, une autre petite chambre (8 m²) avec fenêtre vers le jardin. L'escalier menant à la cave se trouve sur le palier d'entrée, ainsi que la cage d'escalier du 1er. Le grenier au-dessus se compose de deux espaces principaux séparés par un palier avec lucarne de toiture. Le grenier de gauche, situé au-dessus de la salle à manger, renferme une chambre basique faite de murs en planches (parfaite en été) de 11 m². Le sol en larges planches de chêne témoignent en partie de l'âge ancien de la maison. La surface exploitable pour aménager un espace de vie est de 65 m². Deux chiens assis dans la toiture donnent à l'ensemble un cachet certain. Attenant à la maison, un ancien four à pain, dont la cheminée manque depuis que la toiture a été révisée, avec un fournil fermé, permet de ranger quelques affaires et outils. Dans l'état, cette maison peut être utilisée immédiatement comme maison de vacances, à la bonne saison, si on aime le confort spartiate ! La plupart souhaiteront la moderniser, tout en prenant soin de conserver son charme ancien, afin de pouvoir l'utiliser toute l'année ou pour en faire sa résidence principale. Tout fonctionne, mais on n'en est pas encore au confort moderne. La bonne surprise, c'est qu'il y a une fosse septique, même si celle-ci doit être mise aux normes. Le terrain Il n'est pas immense, mais de bonne taille avec ses 3.600 m². Le chemin d'accès, pas vraiment visible puisqu'en pelouse, fait partie du terrain. Il part de la petite route du hameau pour descendre en pente douce devant la maison. Le terrain a une partie herbue et une partie boisée. Le jardin sur le côté Ouest et Nord (derrière) de la maison est entouré par un muret en pierre. Il y a un ancien puits avec une vieille pompe à main en fonte. Il y a sans doute de l'eau, mais celle-ci n'est pas pompée, ni utilisée par les propriétaires. Le lieu et son accès On se trouve sur la commune de Saint Germain les Belles, à moins de 10 minutes du centre du village, de ses commodités et services. Le hameau, en retrait duquel se trouve la maison, n'est pas habité, mais les bâtiments sont utilisés à des fins agricoles par un fermier local, qui n'est pas le plus ordonné. Un peu plus loin se trouve une maison secondaire. La route passant au milieu du hameau est très peu empruntée et donc le lieu est très calme. Limoges centre est à une demi-heure par la route et par le train (gare de St Germain les Belles). L'aéroport international de Bellegarde se trouve à 40 minutes.

Cet appartement situé au 1er étage vous séduira par son emplacement, au calme, dans une copropriété très bien entretenue. Situé à proximité du bord de Vienne, à 10 mn de l'hyper centre de Limoges et tous commodités. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine et sa pièce de vie. En continuité, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est à visiter absolument ! Référence agence : 3123.

Opportunité à Panazol (côté Limoges) – Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave À découvrir sans tarder : bel appartement T2 de 42,55 m², idéalement situé au calme à Panazol, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux, offrant un accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours et d'un très belle vue sur Limoges, d'une cuisine aménagée spacieuse, d'une chambre séparée, d'une belle entrée avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et dispose de prestations appréciables : cave privative et stationnement extérieur sécurisé. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier Référence agence : 158.

Iad France - David Doizon (06 24 39 27 36) vous propose : Duplex style Loft rénové en 2021 à Limoges Quartier Ruchoux Situé dans le quartier des Ruchoux à Limoges, ce duplex d'exception style Loft offre un cadre de vie unique avec une rénovation contemporaine haut de gamme. Construit en 1949, ce loft a été entièrement rénové en 2021 par une architecte pour offrir un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Ce duplex vous séduira par son atmosphère intérieur. Les vastes espaces de vie sont agencés de manière intelligente pour offrir confort et praticité au quotidien. Le salon-séjour et la cuisine forment un espace ouvert moderne, idéal pour recevoir. Le bien dispose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC pour un confort optimal. La luminosité est au rendez-vous grâce à ses expositions qui offrent une belle clarté tout au long de la journée. La localisation de ce loft est un véritable atout, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Profitez pleinement de la vie citadine tout en résidant dans un cadre calme et préservé. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce loft d'exception qui allie élégance, modernité et confort. Contactez-moi pour découvrir ce bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Doizon EI (ID 52606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Dans une résidence sécurisée et de standing, à deux pas de la place Denis Dussoubs, proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles, pharmacie, restaurants, cinémas… découvrez ce très bel appartement T2 de 54 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, place de parking attitrée et sécurisée, garage à vélo et cave. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose de : - Une entrée desservant : - Un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre 4 vantaux de 5 m de large. - Une cuisine séparée, très claire de 9 m², refaite à neuf, aménagée et équipée d’électroménager également neufs, sous garantie (hotte, lave vaisselle, plaque induction, four, micro-ondes) - Une belle chambre de 10 m² avec placard double, - Une salle d'eau avec douche. - Un WC indépendant. - Un dressing / vestibule. Les atouts supplémentaires : - Une place de parking dans une cour sur l’arrière de l’immeuble, accès sécurisé, avec porte motorisée, - Un garage à vélos - Une cave très saine avec belle hauteur de plafond. - Ascenseur - Digicode, interphone. - 2 Portes à codes, SAS d’entrée avec caméra de surveillance. - 2 propriétaires par palier, avec porte palière. - Chauffage gaz collectif, Chaudière neuve. - Electricité refaite, Tableau électrique récent. - Volets roulants électriques - Menuiserie Double vitrage (insonorisation parfaite) - Excellente isolation. - VMC - Rangements - Fibre - Ravalement de la résidence récent - Résidence très bien entretenue, calme et agréable à vivre, Charges annuelles : 125 € / mois seulement (eau chaude et froide, gaz, entretien des parties partie communes.) Idéal pour un couple ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124500 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'hyper-centre, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans un petit immeuble calme aux faibles charges. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante. Un WC séparé vient compléter l'agencement pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une cave commune, idéale pour le stockage. Emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports, services et centre-ville accessibles à pied. Appartement est vendu loué. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3119.

Fiche id-sit179094 : bel appartement t2 au 1er étage d'une résidence de 2006, au calme et proche des commodités. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre avec placard et une salle de bains. Wc indépendant et double place de parking en sous-sol sécurisé. Résidence entretenue et récente, idéal pour investissement locatif. Loué depuis mai 2025, revenu mensuel 590 € charges comprises. Bon rendement et locataire sérieux en place. (7.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 327 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1955.00 euros. - mentions légales : proposé à la vente à 116370 euros (dont 7.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 05 / 2022 - classe-energie c : 167 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 840 euros / an (soit 70 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre idéal investisseurs – Duplex déjà loué avec jardin privatif, garage et cave ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce charmant duplex vous offre le confort d'une maison dans un cadre calme et agréable Les plus : Jardin privatif pour vos moments de détente Garage pour stationner en toute sécurité Cave pratique pour le rangement Au rez-de-chaussée : Entrée Salon cosy Cuisine meublée WC séparé À l'étage : 2 chambres lumineuses Salle de bain avec WC Parfait pour un investissement locatif Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Référence agence : 8913.

Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce magnifique appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable et lumineux, au cœur du quartier très apprécié de la Gare des Charentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et contemporaine qui se dégage du lieu. Les volumes généreux et la décoration soignée en font un appartement où l'on se projette immédiatement. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, profite d'une belle luminosité grâce à une exposition favorable. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit dessert trois chambres, toutes refaites avec goût, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un parking privatif, d'un ascenseur et d'une cave, très appréciables dans ce secteur. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien, à deux pas des commerces et des commodités. Référence agence : 8908.

À 5 min du centre-ville, tout proche du CHU, des facultés, du lycée et des commerces, découvrez cet appartement traversant au 4ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Rénovation complète – Aucun travaux à prévoir ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Confort au quotidien : Chauffage collectif, eau chaude collective. Atouts supplémentaires : Place de parking privative, cave, et séchoir. Un appartement clé en main, parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour y vivre immédiatement ! Référence agence : 7644.

Au cœur du centre historique de Limoges, là où le patrimoine rencontre l'élégance contemporaine, découvrez un loft rare, pensé pour offrir un art de vivre à la fois spacieux, raffiné et résolument moderne. Un lieu unique où chaque détail sublime l'ensemble. Une pièce de vie magistrale La pièce de vie de plus de 70 m² vous accueille dans une atmosphère lumineuse et harmonieuse. Un espace généreux, propice aux instants de partage comme aux moments de sérénité. Un espace nuit conçu pour le confort Le loft propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, alliant praticité et élégance. La suite parentale, véritable refuge, offre : • Une bain balnéo pour des instants de détente précieux • Une grande douche italienne intemporelle • Un dressing spacieux, pensé pour répondre aux plus hautes exigences Une terrasse rare en plein centre À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter d'un espace paisible, un privilège rare en hypercentre. Parfait pour recevoir, savourer un moment au calme ou admirer la vie urbaine environnante. Un emplacement prestigieux Situé en hyper centre de Limoges, ce loft vous place à proximité immédiate des commerces, services, lieux culturels et transports. Un secteur recherché où les biens de cette qualité se font particulièrement rares. ⸻ Un bien d'exception, mêlant tradition, modernité et élégance… Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu unique. Référence agence : 0000.

En exclusivité, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové, situé secteur Ouest de Limoges, à proximité du boulevard. Il est situé à 2 min de l'accès à la voie rapide en direction de Saint-Junien et à proximité d'arrêts de bus. Implanté au 4 ? et dernier étage d'une résidence en copropriété calme, ce bien est actuellement exploité en colocation et déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats. L'appartement se compose de quatre chambres indépendantes, chacune louée 390 € charges comprises, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux salles d'eau, ainsi que d'un salon lumineux bénéficiant de baies vitrées avec accès à un balcon. Une des chambres dispose également d'une loggia. La luminosité est optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat avec une exploitation déjà en place. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 339 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465.00 et 1983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

En plein centre ville ! Dans une rue calme à proximité de la place des Carmes ! RARE sur le marché Dans une copropriété récente en plein coeur de centre-ville de Limoges vous découvrirez un magnifique appartement en duplex avec une terrasse de 25 m² L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 31 m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée donnant également sur un autre balcon, un wc A l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec placard, une salle de bain avec WC et une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur Limoges. L'appartement se situe au 3e les 4e étage avec ascenseur. Il comprend également une place de parking et une cave. Les + Une chaudière individuelle récente 2022 Double vitrage PVC Deux balcons et une terrasse Une place de parking couverte Emplacement privilégié Résidence sécurisée A ne pas manquer.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : ce bel appartement refait à neuf, T3 / 95 m² / Ascenseur / Cave / Garage à vélo / Hyper centre / Jean-Jaures / Place de la République / Grand Théatre / Proche toutes commodités, tous commerces / Lycées / Cabinets médicaux / Arrêt de bus / gare / Abonnement Place parking possible … Au pied de tous les commerces, situé au 1ème étage d’un bel immeuble avec ascenseur, très bien entretenu, cet appartement allie fonctionnalité, modernité et bénéficie d'un excellent état général, parfait pour y emménager sans travaux. Passé le seuil, une spacieuse entrée vous invite à découvrir : - Un vaste salon / séjour de 37 m², avec parquet bois. - Une cuisine semi-ouverte de 8,50 m², aménagée et très fonctionnelle - Une buanderie de 3.50 m² - Une chambre spacieuse de 20 m², avec parquet et grand placard. - Une seconde chambre de 10 m² avec parquet flottant et placard, - Une salle de bain refaite à neuf. - Un WC indépendant. - Plusieurs placards et rangements, - Un garage à vélos, - Une cave complète ce bien. Les prestations de l'appartement incluent : - Un interphone, - Un visiophone, - La fibre optique. - Chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte et régulateurs thermostatiques, - Cumulus récent. - Fenêtres neuves - Double vitrage, - Volets roulants récents - Une isolation efficace pour des performances énergétiques optimales. Taxe foncière 1407 € Ne tardez plus à visiter ce bien, alliant confort, modernité, calme et tranquillité. Un coup de cOEur assuré pour un cadre de vie harmonieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 162500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence les emailleurs, (2012), rue paul savigny, appartement neuf, avec garage, emplacement de parking, cave, terrasse, deux chambres et surtout des prestations contemporaines et aux normes pmr. Le bâtiment est au grand calme, dans une cour sécurisée, en retrait de la rue. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

-> limoges ouest prox chu - appartement t2 de 58 m² avec cave et parking. -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement t2 de 58,10 m², situé au 1er étage, offrant une belle luminosité et de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec 2 placards, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave privative et une place de stationnement aérienne complètent l'ensemble. Cet apt à rénover conviendra parfaitement à un investisseur (forte demande locative secteur chu, iut et universités), à un primo-accédant, ou à une profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement de qualité. Les atouts : - résidence avec ascenseur et stationnement privatif - environnement calme et verdoyant, proche du chu - appartement lumineux et fonctionnel - idéal investissement ou premier achat -> n'attendez plus, pour une visite contactez : franck bamouh au 06 83 10 64 49 conseiller immobilier - propriétés privées mandat réf : 425860 -> prix de vente : 64 990 euros fai (dont 5990 euros ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 59000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe d / ges : d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 710 euros et 1010 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en corrèze et haute-vienne > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (10.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. (). Charges annuelles : 1025 euros. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Appartement lumineux de 60 m² avec vue dégagée, garage et cave Situé au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 60 m² offre une belle luminosité car il est traversant. Idéalement situé, proche de la place Denis Dussoubs et transport (bus et gare). Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante, d’un toilette séparé, d’une salle d’eau et d’une chambre équipée de placards. Le chauffage est collectif au gaz. L’appartement dispose également d’un garage fermé et d’une cave, apportant des espaces de stockage supplémentaires. L’appartement n’est pas actuellement raccordé à la fibre, mais la fibre est disponible dans l’immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement ou pour toute personne recherchant un logement lumineux dans un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal ! Situé dans un secteur recherché, à seulement quelques mètres de la mairie, cet appartement de 55 m² au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Description du bien : • Type : Appartement T2 • Surface : 55 m² habitables • 2ᵉ étage avec ascenseur • Séjour lumineux ouvrant sur 2 beaux balcons • Cuisine indépendante • Chambre séparée • Salle de bain fonctionnelle En option : place de parking en sous-sol sécurisé à voir le prix avec votre conseiller Les + : Résidence soignée et calme Secteur prisé, proche commerces & transports Double balcon pour profiter des beaux jours Ce bien rare allie emplacement, confort et praticité — idéal pour un jeune couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Référence agence : 7629.

Hyper centre - halles centrales situé au premier étage d'un immeuble calme et sécurisé au coeur de la ville, venez decouvrir ce charmant et lumineux t3 entièrement rénové à neuf. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant deux chambres spacieuses avec rangements, une salle bain, wc séparé et buanderie. Le bien s'accompagne d'un patio sans aucun vis à vis d'une surface de 20.79 m², ce qui amène la superficie à vivre à 99.49 m². Cave et ascenseur proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun. Andréa peyrani agent commercial immatriculé rsac limoges n°882 468 051 agence pragout immobilier mail : andrea@pragout-immo.fr tel : 07 87 42 53 64.

Iad France - Magali LAUMONIER vous propose : * Opportunité rare - T3 - Quartier Montjovis * Bienvenue dans cet appartement charmant situé en plein cOEur de Limoges, offrant un espace de vie généreux et lumineux idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Doté d'une surface de 63 m², ce logement offre un agencement flexible qui permet d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la cave et le garage vous offrent ainsi un confort supplémentaire au cOEur de la ville. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement 4 pièces de 72 m² Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 72 m² est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains récente, et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du CHU et des commodités (commerces, écoles, transports). Une cave et un garage privatif complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts : - Bon état général - Menuiseries PVC double vitrage - Salle de bains récente - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Bon agencement, beaux volumes Un bien à visiter sans tarder ! Référence agence : 141.

Situé dans un quartier résidentiel paisible, au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 4, offrant un bon potentiel après rafraîchissement. Superficie : environ 67 m² Composition : entrée, séjour double lumineux ou possiblité d'une 3ème chambre à votre convenance, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Annexe : garage privatif Étage : 1er (sans ascenseur) Investissement locatif idéal : Locataire en place Loyer mensuel hors charges : 595 € Rentabilité immédiate Atouts : Quartier calme et recherché Bonne distribution des pièces Possibilité de valorisation après travaux Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 145.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Charmant studio avec balcon et parking – Limoges (87) Situé dans une résidence bien entretenue de la rue Pierre Brossolette, ce studio lumineux de 25 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d’un environnement calme et dégagé. L’appartement se compose d’une pièce principale, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une cave privative et une place de parking complètent l’ensemble. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.