Appartement calme à vendre dans le Rhône (69)

Villeurbanne-Léon Blum. Vaste T2 de 49 m² avec garage en dernier étage. Situé le long de la rue Léon Blum, cet appartement profite de la proximité de la principale ligne de bus de l'agglomération, le TB11, du périphérique et de tous les commerces. Sis au dernier étage d'un immeuble à taille humaine, localisé au calme en retrait de la rue, il fait partie d'une copropriété de plusieurs immeubles, entièrement fermée et sécurisée, parfaitement entretenue avec des charges de copropriété maîtrisées. Une fois la porte palière poussée, on pénètre directement dans la spacieuse pièce de vie en L de 31 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour, et sur une grande loggia de plus de 10 m². Le WC indépendant est parfaitement positionné à l'entrée de la pièce de vie et le séjour donne accès à une grande chambre de 12,63 m², desservie par une salle d'eau moderne et cosy. Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de cet appartement rare à la vente. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 60 m², situé sur la commune de Brignais, au sein d'une résidence récente construite en 2019 / 2020, conforme aux normes PMR. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel équipé d'un grand placard de rangement, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. La salle de bains, moderne et bien aménagée, dispose de nombreux rangements pour un usage optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 12 m² et 9 m². La première bénéficie de deux dressings, tandis que la seconde dispose également de son propre espace de rangement. Un vaste WC indépendant complète cet espace et intègre un coin technique avec la chaudière individuelle au gaz. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Vous profiterez d'un séjour lumineux, ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à une large baie vitrée et une porte-fenêtre, le séjour s'ouvre sur une terrasse d'angle d'environ 17 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place en sous-sol ainsi que d'un box fermé. De nombreuses places sont également disponibles aux abords de la résidence. Ce bien séduira aussi bien une famille qu'un couple recherchant un appartement récent, fonctionnel, économe en énergie et prêt à emménager. Le quartier est agrémenté de nombreux cheminements piétons permettant de rejoindre facilement le centre de Brignais, les écoles et les commodités en quelques minutes seulement. Copropriété de 153 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1777.43 euros.

Dans une résidence calme et totalement rénové, à proximité des axes autoroutier, des écoles et des transport (tram T4 ), cet appartement de type T3 sans travaux comprend un salon séjour, cuisine équipée deux chambres, une salle de bain. Une cave complète le bien. Idéal pour une famille ou premier achat ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose : rare à Brignais, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 70 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2012. La résidence est exclusivement composée de propriétaires occupants, sans aucun logement social, offrant ainsi un environnement résidentiel particulièrement agréable et calme. Côté jour, vous découvrirez une entrée bénéficiant de trois placards de rangement, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge naturellement par un agréable et grand balcon exposé sud-est, avec vue dégagée et équipé d'un store banne électrique. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de placards de rangement, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Le confort est également au rendez-vous avec des volets électriques dans l'ensemble de l'appartement ainsi que la climatisation. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Charges trimestrielles : environ 280 € Chauffage individuel électrique Prix : 329 000 € frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite, contactez Jean-Christophe MILAUD Au 06 69 19 XX 11 10 ou Flore CLEMENT au 06 95 97 XX 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 45 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

Mornant (69440) – duplex neuf de 72 m² avec terrasse – bien exceptionnel à découvrir dans un site exceptionnel, au calme, sur la commune très recherchée de mornant. Ce superbe appartement neuf en duplex de 72 m², actuellement à finir selon vos goûts, offre un cadre de vie rare et privilégié. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par ses beaux volumes, son caractère atypique et son potentiel d’aménagement. Il bénéficie également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Un appartement qui réunit de nombreux atouts : construction neuve, duplex, terrasse, calme et emplacement exceptionnel. Les travaux restant à réaliser vous permettront de personnaliser entièrement les finitions et de créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur de mornant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Alain 06x 08x 24x 16x 74 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / alain sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Cet appartement de 66,55 m² bénéficie d'une excellente desserte en transports proche du Parc de la Tête d'Or Traversant et lumineux, situé dans la copropriété Lakanal, il offre de nombreux atouts : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Un séjour au calme Deux chambres, dont une avec balcon et une avec grand placard-penderie intégré Une salle de bains avec baignoire d'angle et meuble vasque, ainsi que des WC indépendants De grands placards dans le couloir Ascenseur Un garage avec porte automatique et sécurisée est proposé en sus du prix. Le saviez-vous ? Avant de s'appeler « le Tonkin », ce quartier était un terrain marécageux appartenant aux Hospices civils de Lyon, tout simplement nommé « quartier de la Tête d'Or ». Il fut aménagé au milieu du XIXe siècle, en même temps que le parc de la Tête d'Or qui le borde, et c'est d'ailleurs de ce parc voisin qu'il tenait son premier nom. C'est après une exposition coloniale organisée dans le parc que les habitants, séduits par l'exotisme qui y était mis en scène, ont rebaptisé leur quartier « Le Tonkin ». Autre curiosité : la fameuse « dalle » piétonne, qui donne aujourd'hui son atmosphère si particulière au quartier, a été construite dans les années 1970 à l'emplacement de l'ancien marché aux puces. Référence agence : 5740.

Vaulx-en-Velin. Agréable T3 traversant de 58,44 m² avec garage et cellier. Situé à proximité des lignes de bus C3 et 37 qui rejoignent directement Vaulx-la Soie et Charpennes et du collège Aimé Césaire, cet appartement familial profite également de la présence d'un marché animé et de tous les commerces. Situé au deuxième étage d'un immeuble convivial, il fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées. Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée permet d'accéder aux pièces de vie sur la droite, la cuisine équipée jouxtant le salon, les deux pièces ouvertes sur un spacieux balcon donnant sur les espaces verts. En face de la porte d'entrée, le bloc sanitaire est composé d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. À gauche, deux chambres et un dressing complètent le plan de l'appartement. Un cellier à l'étage et un garage fermé font partie des prestations de ce bien à rafraîchir. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Appartement studio à vendre idéal premier achat ou investissement. Lumineux et au calme, d'une superficie de 24 m², situé à Villefranche-sur-Saône. Au étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce studio à aménager présente un bon potentiel et une excellente rentabilité locative. Il se trouve à 3 minutes de l'accès autoroutier et à proximité des transports en commun. Prévoir un budget travaux pour l'aménagement (sols, peinture, salle d'eau, cuisine, mode de chauffage. ). Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4254.

Au sein d'une copropriété de 2002 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T6 traversant et baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tramways T3 et T4, Métro D à quelques minutes). Accès simple et rapide à la Gare Part-Dieu. Les espaces de vie : Séjour cathédrale de plus de 40 m² : un grand volume lumineux ouvert directement sur le balcon pour profiter d'une vue totalement dégagée. Cuisine indépendante : un espace séparé et fonctionnel. Quatre chambres : dont trois exposées au nord, garantissant de la fraîcheur en été. Salle de bains. Les atouts et prestations : Dernier étage offrant calme et luminosité constante. Appartement entièrement climatisé. Grande cave incluse dans la vente. Ravalement de façade effectué il y a deux ans. Stationnement & équipements : Grand garage de plus de 40 m² disponible en SUS. Borne de recharge pour véhicule électrique envisageable facilement (présence de la société WATT dans la copropriété). Un bien familial rare sur le secteur, alliant confort moderne et accessibilité optimale. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1360 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 216 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472.00 euros.

ORPI - Secteur Parc de Parilly. Appartement de Type 5 pièces, avec 4 chambres à l'origine, en configuration 3 chambres actuellement. Vous apprécierez la grande pièce de vie de 30 m², complétée par une cuisine indépendante de 18 m². L'appartement dispose également de 3 chambres, une salle de bains, un cellier, WC et une loggia. Les points forts sont : le secteur de Parilly, le grand séjour de 30 m², ainsi que la cuisine de 18 m². L'appartement est situé au calme et au milieu de la verdure, proche écoles Clos Verger et Parilly. Il est bien desservi par les transports en commun (métro D et Tram T6 Mermoz Pinel + Bus TCL 26,79, C15, PL2). L'appartement est proche des commerces et de toutes les commodités. Les charges de copropriété incluent : chauffage, ascenseur et eau froide. Taxe Foncière 2024 : 1031 euros / année ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1264.

* Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible sur demande * Exclusivité ORPI - Secteur Berliet à Saint Priest. Voici un appartement en rez-de-jardin de type 3 pièces avec deux chambres de 63 m². La copropriété est dans un environnement calme. Pas de rues passantes à proximité. L'appartement se compose d'une entrée, desservant la pièce de vie lumineuse et climatisée de près de 25 m² exposée Est. La cuisine est ouverte sur le séjour et reste équipée et aménagée. L'espace nuit comprends deux chambres de taille confortable (10,17 et 13,23 m²), bénéficiant chacune d'un placard mural, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'abri des regards, l'appartement est situé au coeur du parc de la copropriété et dispose d'un jardin agréable de 53 m² complété par une terrasse de 8 m². Un stationnement vient compléter ce bien, inclus dans la prix. Les charges de la copropriété sont de 190€ / mois, incluant le chauffage sur consommation réelle, l'eau froide, l'eau chaude sur consommation réelle également. La Taxe foncière 2025 est de 907 euros Profitez de la proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, etc.), situés à 400 m. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à seulement 5 minutes à pied. (Bus C25,62 et 93). Tram T4 et Métro D à 1500 mètres. Futur Tram T8 à 600 mètres. Le Parc Parilly est situé à 1100 mètres. * Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible sur demande * - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1322.

Situé à Gleizé, secteur proche Mongré / Louis Armand, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement T3 de 66 m² entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein de la copropriété " Les Rousses", résidence sécurisée et agréable. L'appartement se compose d'une cuisine récemment rénovée avec loggia, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse donnant côté parc. Le séjour ouvre sur un grand balcon permettant facilement d'installer une table et des chaises pour profiter de l'extérieur au calme. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing, ainsi qu'une jolie salle d'eau rénovée. Une cave complète le bien et le stationnement est libre au sein de la copropriété. Séjour lumineux, nombreux placards de rangements, dans une copropriété calme, cet appartement dispose de nombreux atouts. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur paisible et recherché. Référence agence : 4272.

Lyon 6ᵉ foch / tête d'or : élégant t3 de 100 m² au sein d'un bel immeuble pitance, proche du parc de la tête d'or, des berges du rhône et des commerces, traversant est-ouest, 3ᵉ étage avec ascenseur, calme, lumineux, transformable en t4, dpe c, climatisé, volets électriques, cave. Proche des bus n° 27, c1, c6. Métro ligne a à 5 mn. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche de la place Grandclément, des commerces et des transports, tram T3 et T6, bus TB11vous emmène en 15mn au centre-ville de Lyon. Résidence récente, T2 lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau et WC. Toutes les pièces donnent sur une belle terrasse à vivre, au calme et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.03%.

EXCLUSIVITÉ Rue Joliot Curie Proximité Alaï À deux pas d'Alaï, de ses commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m², niché au sein d'une résidence recherchée de 1969, implantée sur une belle parcelle arborée de 1,96 hectare. La copropriété a bénéficié en 2025 d'une rénovation énergétique d'envergure, comprenant l'isolation complète des façades et de la toiture, le remplacement de la chaudière collective ainsi que des systèmes de ventilation (VMC), offrant ainsi un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Situé en entre-sol, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, un WC indépendant, puis une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec rangement desservant deux chambres, dont une avec placard intégré et une seconde bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien et un garage fermé est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie privilégié offert par cette résidence, avec ses vastes espaces verts et son bois privé dominant la parcelle, véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Copropriété de 80 lots · Charges annuelles : 2 546 € incluant le chauffage, l'eau froide et charges communes de la copropriété - Chauffage collectif au gaz.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous présente en exclusivité ce studio situé à La Mulatière, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou investisseur locatif (location longue et courte durée possible). Avec une surface de 13,86 m² parfaitement optimisée, ce bien chaleureux offre une pièce à vivre particulièrement confortable et lumineuse grâce à une belle ouverture sur l'extérieur. L'agencement intelligent de l'espace permet d'aménager facilement un coin nuit douillet ainsi qu'un espace kitchenette fonctionnel. Pour un confort au quotidien, le studio dispose également d'une salle d'eau indépendante avec WC séparé, un véritable atout pour cette superficie. Que vous souhaitiez effectuer votre tout premier achat immobilier ou concrétiser un projet d'investissement à fort potentiel locatif au cœur de la métropole lyonnaise, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Profitez d'une localisation calme et agréable, dans un environnement résidentiel préservé à deux pas du confluent de la Saône et du Rhône. L'emplacement stratégique de ce studio vous garantit un accès rapide à l'ensemble des commodités, des commerces de proximité et des pôles d'attractivité de la région. Côté transports, les déplacements se font en toute simplicité : vous rejoignez la gare d'Oullins à seulement 10 minutes en voiture et la gare de Lyon-Perrache à moins de 15 minutes. Vous êtes également parfaitement connecté au réseau de transports en commun grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 6 à l'arrêt La Mulatière Mairie, situé à seulement 5 minutes à pied de l'immeuble. Ce bien est proposé à un prix particulièrement attractif de 76 000€. Sa faible taxe foncière, ses charges maîtrisées et sa demande locative constante dans le secteur en font une opportunité patrimoniale rare et hautement rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier bien desservi, verdoyant et agréable à vivre au quotidien. Contactez l'agence au 04 78 16 82 82 pour plus d'informations.

Situé dans le secteur du centre-ville de givors (69700), cet appartement saura vous séduire par sa tranquillité tout en étant proche de toutes commodités : mairie, marché, école maternelle et primaire, médiathèque, et bien plus encore. La gare de givors ville vous permettant de rejoindre lyon part dieu en 20 minutes se situe à 10 minutes à pied. Le bien dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet appartement possède également une agréable terrasse de 15,74 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi ses atouts, l'appartement ayant été rénové, les menuiseries ont été changées et l'installation d'une climatisation réversible a été effectuée. Les chambres sont toutes deux équipées de placards muraux, ce qui facilite le rangement. Vous bénéficierez également d'une cave d'une superficie de 6 m², parfaite pour stocker différentes affaires. Un grenier non aménagé complète l'appartement. L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage du bâtiment. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Son prix s'élève à 131 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 5 lots dont 3 d'habitations sont de 840€. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5749g. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire-sur-rhône, echalas, saint-romain-en-gier et chasse sur rhône. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.08 euros.

À seulement quelques pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein d'une petite copropriété de caractère composée de seulement six appartements, découvrez ce bel appartement de 67 m², situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une maison ancienne. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée, grandes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière et beaux volumes offrent une base idéale pour créer un intérieur à votre image. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une vaste cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie plein de cachet. En complément, vous bénéficierez de prestations rares sur le secteur : un garage fermé, une grande cave, un vaste grenier, ainsi qu'un jardin commun, agréable et arboré, réservé aux copropriétaires. Les faibles charges de copropriété (environ 40 € / mois) et une taxe foncière d'environ 505 € constituent également un véritable atout. Cet appartement séduira aussi bien les amateurs de biens anciens que les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un environnement recherché, calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commercial en EI - RSAC Lyon n° 495 341 851).

L'opportunité du moment dans le secteur le + prisé de lyon découvrez ce superbe appartement familial de 104 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 60. Il offre un cadre de vie urbain, calme et raffiné à deux pas des métros masséna ou brotteaux, des halles paul bocuse et à seulement 10 minutes à pied du parc de la tête d'or ou de la gare de la part dieu. Des volumes généreux et une luminosité remarquable ! Une vaste entrée vous accueille et dessert : une pièce de vie baignée de lumière : un double séjour de + de 30 m², magnifié par une belle hauteur sous plafond. C'est un espace de réception idéal, rare pour l'époque. Une cuisine dînatoire indépendante et conviviale. 3 chambres spacieuses dotées de grands placards intégrés, dont deux orientées sur l'arrière de la copropriété pour des nuits sereines. Le + : le séjour et les chambres offrent un authentique parquet mosaïque soigneusement entretenu vous noterez le potentiel de cet appartement : il est possible de créer très facilement une 4ème chambre avec un minimum de travaux. Parfait pour une famille qui s'agrandit ou pour aménager un espace de télétravail une situation géographique premium ! Vivez le "tout à pied" lyonnais dans un environnement calme et raffiné : à deux pas des métros masséna (ligne a) et brotteaux (ligne b). Gastronomie & loisirs : à proximité immédiate des célèbres halles paul bocuse et à seulement 10 minutes de marche du parc de la tête d'or. Mobilité : la gare de lyon part-dieu est accessible en 10 minutes à pied. Éducation : sectorisation scolaire d'excellence, incluant le prestigieux lycée du parc. Terrain hcl avec un bail jusqu'en 2058 visite virtuelle : un grand garage de 7,10 m x 2,67 m est proposé en sus au prix de 70000 €. Référence agence : 11235.

Fiche id-sit178024 : a 3 minutes à pied de la place de l'horloge et des commerces à tassin. Une petite résidence sécurisée bbc, dans un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique, dpe : a. Chauffage individuel au gaz. Bel appartement t4 dans un cadre verdoyant, de 85 m² au 4ème et dernier étage avec une terrasse au ouest, nord, et sud de 110 m², est composé d'un séjour de 33 m², calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse où l'on peut diner à six convives, trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative et salle de bain pour les autres, toilette séparée. Tous les commerces de proximité autour de la place de l'horloge, avenue charles de gaulle, super marché, brasserie, pharmacie et commerces de bouches. Un parking au sous-sol en sus à 21 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 11 600€. Opportunité pour investir dans le locatif, les dispositifs jeanbrun et lli la tva est à 10%. - mentions légales : proposé à la vente à 512800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L’office notarial Homnia notaires, SAS, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 12 Rue du Capitaine Ferber 69300 CALUIRE ET CUIRE - Vente en immo interactif (offres en lignes) - visites sans rendez-vous aux dates précisées dans l'annonce. Caluire et Cuire - 12, rue du Capitaine Ferber. Cuire le bas, dans une rue très calme proche du bord de Saône, au sein de la résidence sécurisée avec espaces verts "Le Parc Ferber", appartement T3 / 4 traversant est / ouest et lumineux, libre et à rénover de 65,70 m² avec cave et garage fermé. L'appartement situé à l'entresol de l'immeuble en surplomb du jardin comprend : - Une entrée avec placard, - Un séjour double de 27,45 m² (possibilité 3ème chambre) bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, - Une cuisine à rénover ouvrant sur un cellier, - Deux chambres dont une avec placard (9,90 m² et 10,95 m²), possibilité 3ème chambre par simple cloisonnement. - Une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une baignoire sabot, - WC séparé. Une grande cave de 6 m² au sous-sol et un garage fermé de 17 m² sont inclus dans le prix. L'appartement est vétuste et entièrement à rénover à l'exception des huisseries en PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz (chaudière remplacée en juin 2026) Bus à proximité immédiate (S5 et 40) Commerces (épicerie, boulangerie, presse et pharmacie) à 10 min à pied. Copropriété de 198 lots dont 84 principaux. Tantièmes : appartement 100 / 9840 - garage 20 / 9840 - cave 10 / 9840. Charges annuelles : 2149 € incluant chauffage et eau. La visite est indispensable pour participer à la vente. Dossier consultable lors de la visite et adressé à l'issue. Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur le site - Visites : Vendredi 4 septembre 2026 de 12h30 à 14h00 Mercredi 9 septembre 2026 de 17h30 à 19h00 Jeudi 17 septembre 2026 de 17h00 à 18h30 Contact : 07 70 15 21 75 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 96 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 23 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Homnia notaires, SAS - Notaires à Villeurbanne - N° SIRET : 31305369600032 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Mairie du 3eme arrondissement - votre agence guy hoquet vous présente ce charmant t1 de 34 m², rénové, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un cellier, d'une cuisine équipée indépendante (ouvrable sur le séjour) et d'une belle salle de bains avec wc. L'appartement dispose de rangements et est immédiatement habitable sans travaux. Une cave complète ce bien. Home staging : une photo est meublée virtuellement. Idéalement situé dans un quartier recherché, ce charmant appartement, rénové, allie praticité et confort. Les points forts de ce bien : - 'clé en mains' - à proximité immédiate du metro b 'place guichard' - tramway t1 à 450 m - gare de la part dieu à 800 m - nombreux bus aux alentours - quartier vivant avec tous les commerces tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1364 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion agent commercial (ei) rsac lyon 853 515 823 tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3ème et 8ème arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

En étage élevé d'une résidence sécurisée, ce lumineux appartement familial, calme et traversant, bénéficie d'une double exposition. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec accès aux balcons, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Garage en SUS. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Votre agence epsilium meyzieu, vous propose, en exclusivité, sur la commune de rillieux-la-pape, quartier semailles, un appartement de type 4, traversant, au 6e étage sur 14, avec vue sur le bois de sermonaz, à proximité des commerces et écoles, composé, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux, donnant accès à une loggia à chaque extrémité, de 2 chambres, d'une salle de bains et toilettes séparés, et d'un séchoir. De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour de la copropriété. Une cave complète ce bien. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Copropriété de 180 lots - dont 56 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3286.00 euros. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Situé à Dardilly, dans un cadre calme, cet appartement lumineux de 57 m² allie confort et modernité. Au sein de la résidence « Les Terrasses de Parsonge », ce bien propose une pièce de vie spacieuse et contemporaine, avec une cuisine dînatoire ouvrant sur une belle terrasse en composite, récemment rénovée. Exposée plein sud, celle-ci offre une vue dégagée sur un parc arboré. L’appartement comprend également une chambre, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. Un garage accessible depuis l’appartement, des places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à 15 minutes de l’entrée de Lyon, il bénéficie d’un accès immédiat à plusieurs lignes de bus. Sans travaux à prévoir, il séduit par sa proximité avec le centre-ville, tout en offrant un environnement verdoyant et apaisant. Les atouts majeurs : * Volets roulants électriques domotisables * Fenêtres en double vitrage PVC récentes et de qualité * Store banne coffre * Porte palière avec serrure 3 points récemment changée Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Guillaume Habouzit Tél. : 06 22 56 30 16 Statut : Gérant Valdor Belleville Immobilier 7 Rue de la République – 69220 Belleville Tél. : 04 74 04 52 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .