Appartement calme à vendre à Nice (06)

Nice-Ouest - Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro et solution meublée. - Date d'actabilité : juin 2026 - Date de livraison prévisionnelle : juin 2028. - Frais notariés offerts + 5000 euros de remise par pièces pour les appartements T2 et T3. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations.

Retour à la vente ! À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au troisième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il offre un calme absolu et se trouve en excellent état. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé plein sud. Entièrement climatisé et meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2760 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge vendeur.

2p + cave / avenue des fleurs sur l'avenue des fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge. Grand 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, d’une superficie de 76 m² et bénéficiant d’une double exposition sud / nord. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour de 19.57 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 6.50 m² exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande chambre de 16.41 m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains, un wc indépendant et des placards complètent ce bien. Cave. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 46 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 952 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 146 kwh / m². Year (d) - classe climat 32 kg co2 / m². Year (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1374euros ~ 1860euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Appartement 3 / 4 pièces nice pasteur - appartement 3 / 4p – 68 m² – calme – parking – cave au sein d'une résidence fermée et sécurisée, en retrait du boulevard pasteur, découvrez cet appartement de 68 m² bénéficiant d'un environnement calme, un véritable atout dans ce secteur vivant de nice. Traversant nord / sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour d'environ 25 m² exposé plein sud constitue une agréable pièce de vie où l'on imagine facilement recevoir famille et amis. Aujourd'hui aménagé en 3 pièces, cet appartement était à l'origine un 4 pièces. Il est donc très simple de recréer une 3ᵉ chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d'enfant. Vous y trouverez également 2 chambres avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une loggia faisant office de buanderie, une salle d'eau récente ainsi que des wc indépendants. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations avec une installation électrique refaite, du double vitrage aluminium, une climatisation réversible récente et un chauffage au sol collectif, déjà compris dans les charges, tout comme l'eau froide. Côté pratique, vous profiterez d'une place de parking attribuée, d'une grande cave ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence. L'adresse permet de rejoindre rapidement le tramway ligne 1, le chu pasteur, la faculté de médecine, les commerces, les écoles ainsi que les principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, à une famille recherchant un logement évolutif ou à un investisseur souhaitant profiter de la forte demande locative du secteur. Un bien complet réunissant calme, luminosité, parking, cave et potentiel d'évolution, des critères rarement réunis à ce niveau de prix.

SOUS COMPROMIS Corniche Fleurie, situé au Rez-de-Jardin d'une agréable résidence de 2011 avec piscine et parc, découvrez cet appartement d'angle de 60 m² avec 118 m² de jardin et terrasse, et parking souterrain privatif. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour climatisé de plus 26 m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse et sur le jardin d'exposition ouest. La partie nuit se compose de deux chambres donnant également sur le jardin parfaitement au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un parking privatif en sous-sol. Informations Complémentaires : Eau chaude collective par panneaux solaire, Piscine, Parc, Résidence Sécurisée, Jardin 100 m² et terrasse d'angle 18 m² Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 4 496 euros / an. 1.

Au dernier étage d’un bel immeuble, 4 pièces actuellement en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme. L’appartement se compose d’un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m², avec une vue dégagée sur la mer et les collines, exposé plein Sud. La cuisine américaine est intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit comprend une chambre en façade ouvrant sur la terrasse et la vue, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À l’arrière, deux chambres ouvrent sur une terrasse au calme, dont une en suite avec sa salle de douche et toilettes. Chaque chambre dispose de penderies ou de rangements. La vue depuis les chambres arrière et leur terrasse est également dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en plus pour 50.000€ Emplacement pratique, à proximité à pied des commerces, des écoles, du lycée et de la piscine du Piol. Rénovation en cours, livraison prévue fin avril. Climatisation, prestations haut de gamme, design contemporain.

3 Pièces – Terrasse – Quartier résidentiel recherché Situé rue Paul Bounin, 06100 Nice, dans un environnement prisé entre villas et résidences de standing, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et recherché, avec un accès rapide au tramway et aux principaux axes. Au 1er étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 69 m² Loi Carrez, parfaitement entretenu par ses propriétaires, offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d’un spacieux séjour avec salon / salle à manger et cuisine semi-ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse donnant sur un environnement verdoyant et calme, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit, bien séparé, propose : Deux chambres d’environ 11 m² avec rangements, chacune avec accès à un balcon filant Une salle de douche L’appartement bénéficie d’une exposition Est / Nord, assurant une belle luminosité tout en conservant de la fraîcheur. Les prestations incluent : une cuisine entièrement équipée, un appartement vendu meublé, une climatisation réversible, de nombreux rangements, double extérieur : terrasse + balcon La copropriété est sécurisée, bien entretenue, et dispose d’un jardin commun accessible directement depuis l’étage. Les points forts : un environnement résidentiel recherché, calme et verdure, un double extérieur, un appartement clé en main, un emplacement stratégique Box fermé + cave Prix de vente : 349 000 euros Box fermer en SUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Studio de 30 mt² nice etoile. * sous compromis * studio situe dans immeuble nice etoile de 30 m² au 4 éme étage avec double ascenseur, possibilite location saisonnier composé : entrée avec 2 grands placards, salon avec salle à manger et 4 couchages et rangement vue sur le jardin, cuisine séparée tout équipée avec fenêtre, salle de bains avec w. C. Appartement ensoleillé, très calme, très bien sécurise. Attention bail emphyteotique pleine propriété jusqu'à 30 juillet 2074.

Nice - gambetta : dans un superbe immeuble bourgeois, un magnifique 3 pièces traversant en étage élevé. Composé d'une entrée, séjour avec bow-window, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres, dont une avec un petit balcon, nombreux rangements, salle de bains avec wc et wc indépendant. Appartement lumineux et calme. Très jolis volumes, belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Une grande cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Dans un immeuble récent, proche de l'université, des commerces et du Tram, appartement traversant composé d'une entrée, d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec wc indépendant et de deux chambres au calme avec vue verdure. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol au prix de 45 000 €.Honoraires vendeur inclus. Charges mensuels : 185 € (Eau froide. )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

5 Pièces – Dernier étage – Terrasse – Garage inclus Situé dans un secteur central et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes de la mer. Au dernier étage avec ascenseur, ce 5 pièces de 92 m² en très bon état offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement. Traversant et exposé plein Sud, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée et au calme, véritable atout du bien. L’espace nuit comprend : 4 chambres, 2 salles de bain, WC indépendants, de nombreux rangements / dressing Les prestations incluent : une climatisation, un double vitrage, une cuisine équipée, appartement traversant et lumineux Les charges de copropriété s’élèvent à 205 euros par mois. Les points forts : Dernier étage, grande terrasse au calme, 4 chambres (idéal famille ou colocation), exposition Sud, emplacement central proche mer, très bon état général Potentiel investissement : excellent rendement locatif, notamment en colocation ou location saisonnière, déjà prouvé sur les dernières années. Prix de vente : 489 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 pièces NICE / JEAN MEDECIN, Au cœur du quartier Jean Médecin, dans un magnifique immeuble niçois en pierre de taille datant du début du XXᵉ siècle, découvrez ce charmant 3 pièces traversant alliant authenticité et confort moderne. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vendu entièrement meublé offre une distribution optimisée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres au calme absolu sur cour. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les deux chambres bénéficient de dressings intégrés, apportant un véritable confort au quotidien. Le charme de l’ancien est parfaitement préservé avec une belle hauteur sous plafond et un parquet élégant, tandis que le double vitrage assure une excellente isolation. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement d’un emplacement central tout en conservant calme et qualité de vie. Classe énergie : C.

Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare. Issu de la transformation complète d'un ancien 3 pièces de 61 m², il se compose aujourd'hui de 3 studios de 12 m² chacun et d'un studio avec coin nuit de 23 m². L'ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale Des terrasses extérieures privatives permettent d'accroître le potentiel de ce bien Particularité importante : Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété. Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement. Contactez moi : 06 12 97 37 61 Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 0 EUR - Taxes Foncières 1129 EUR - Honoraires charge vendeur.

APPARTEMENT 3 PIECES Dans un immeuble récent au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 65,73 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Roch. Il se compose d’un bel hall d’entrée avec placard, d’un grand séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une agréable TERRASSE de 12 m². L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de bains, ainsi que des toilettes aménagées en espace buanderie. Cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie moderne et fonctionnel. Entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année, il bénéficie d’un agencement optimisé. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et d’un hall sécurisé avec vidéophone et vidéosurveillance, garantissant sérénité et sécurité aux résidents. Les finitions soignées et la décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier Saint-Roch offre toutes les commodités à proximité : commerces, transports et espaces verts à moins de 2 minutes à pied. Vous profiterez également d’un environnement calme, idéal pour savourer la douceur de vivre niçoise. Un BOX fermé de 13,3 m² ainsi qu’un local à vélos et un espaces moto à disposition des résidents complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien RARE sur le secteur, à visiter sans tarder !

Nice / Vernier : Dans le quartier de Vernier, à proximité de Malausséna et de ses commerces, appartement traversant de 3 pièces et 77 m² habitable, profitant de deux balcons. Situé au 1er étage d’une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée Est, ainsi qu’une grande cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon spacieux avec vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit comprend deux chambres : la première, attenante au séjour, avec accès direct à la loggia, et une vaste chambre de 15 m² avec rangements, prolongée par un balcon orienté Ouest. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Un environnement calme et verdoyant, allié à une situation pratique, font de ce bien une belle opportunité. Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 Pièces – Jardin & Balcon – Saint-Augustin Situé Nice Ouest Sainte Marguerite / Meridia, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, tout en offrant un environnement calme en position dominante. En rez-de-jardin surélevé avec ascenseur, ce 3 pièces de 64 m² propose un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un séjour spacieux de 27 m² avec cuisine ouverte moderne, un dressing, une salle de bain et des WC indépendants. La pièce de vie s’ouvre directement sur un agréable jardin au calme, véritable prolongement de l’espace intérieur. Un grand balcon avec vue dégagée vient compléter cet extérieur, accessible également depuis le séjour et l’une des chambres. L’espace nuit se compose de : Deux chambres confortables, chacune avec accès extérieur (jardin ou balcon), un espaces calmes et climatisés Exposé Sud / Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : une cuisine ouverte moderne, une climatisation gainable réversible, un double extérieur : jardin + balcon, une vue dégagée sur la ville et les montagnes Copropriété calme Un box fermé ainsi que deux caves complètent ce bien, offrant un confort rare avec de nombreux espaces de rangement. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Les points forts : un double extérieur (jardin + balcon), exposition Sud / Sud-Ouest, une vue dégagée, une climatisation gainable, Box fermé + 2 caves, un environnement calme proche des axes Idéal pour : une résidence principale, premier achat, famille Prix de vente : 349 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Nice Nord / Las Planas : Dans une copropriété construite en 1977, charmant 3 pièces de 49 m², situé en rez-de-chaussée sur 6 étages, bénéficiant de parties communes en bon état. L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel. Cet espace donne accès à un agréable jardin de 40 m², avec vue sur la verdure. L’espace nuit se compose d’une première chambre avec accès direct au jardin, exposé Ouest, ainsi que d’une seconde chambre avec rangements. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’appartement. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, le bien bénéficie d’un cadre agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans le très recherché quartier de Rimiez, face à la Clinique Saint-Georges, découvrez ce charmant studio de 24 m² au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et bien entretenue. Son principal atout : un agréable jardin privatif de 21 m² exposé Sud-Ouest, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, et sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'une entrée avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour davantage de confort, une place de stationnement privative au sein de la résidence est proposée en supplément au prix de 19 000 EUR. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes (pour environ 100 EUR / mois, il ne reste que l'électricité à charge). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec la Clinique Saint-Georges. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 200 EURHonoraires à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder. 06 12 97 37 61.

4 Pièces - Terrasse - Double garage VENTE INTERACTIVE - Situé au début de l’avenue Cyrnos, au sein d’une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement de 4 pièces allie confort, calme et extérieur d’exception. Découvrez une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30 m², donnant sur une magnifique terrasse de 42 m². Un véritable espace de réception extérieur, rare en plein cœur de Nice. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privée, une grande salle de bains indépendante et 2 toilettes. Vendu avec une cave et 2 garages fermés en sous-sol. Profitez du calme d'une copropriété moderne à seulement deux pas du marché de la Libération, du tramway et de toutes les commodités. Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 euros à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 02 / 10 / 2026 à 13 : 30. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.

3 Pièces – Terrasse & Balcon – Vue dégagée – Nice Ouest Situé avenue Henri Matisse, 06200 Nice, dans un environnement calme et résidentiel, ce 3 pièces bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports (bus, tram), écoles et commerces. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² loi Carrez en très bon état offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d’un séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend : Deux belles chambres confortables, une salle de bain et WC indépendants Un balcon supplémentaire vient compléter l’appartement, apportant un second extérieur appréciable. Les prestations incluent : un appartement en très bon état, une cuisine aménagée, terrasse + balcon, une vue dégagée sans vis-à-vis, une cave en annexe, copropriété calme et bien entretenue Les points forts : un double extérieur (terrasse + balcon), une vue dégagée sans vis-à-vis, de la luminosité (exposition Sud-Est), un environnement calme, une proximité immédiate du centre et des transports, nombreuses places de stationnements collectives dans la résidence Prix de vente : 263 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Nice Cimiez – Appartement de charme Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, ce charmant 3 pièces de 51,5 m² Loi Carrez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son environnement particulièrement calme. Au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre principale confortable et d’une seconde chambre plus intimiste, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. À rafraîchir, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Faibles charges, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice : vieux nice magnifique 2 pièces rénové en dernier étage exceptionnel : magnifique 2 pièces en dernier étage d'un immeuble niçois à deux pas de la place du palais de justice. Il dispose d'un beau séjour avec cuisine aménagée équipée, deux fenêtres avec une vue sur la cascade de la coline du château. Orientée est / ouest au calme, lumineux. Il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien est à visiter sans tarder!

Appartement 3 pièces en DERNIER ÉTAGE rénové, VUE MER PANORAMIQUE. Vivez l’exceptionnel dans un immeuble de type bourgeois situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Cet appartement bénéficie d’une rénovation totale de haut standing réalisée il y a environ 6 ans avec des matériaux de qualité (porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, électricité, etc.). L’espace de vie de 38 m², incluant une cuisine entièrement équipée, s’ouvre sur deux balcons où vous pourrez déjeuner ou dîner selon l’exposition qui vous convient le mieux. Les deux chambres sur cour sont au calme et chacune est complétée par une salle de douche moderne et deux toilettes. Le hall d’entrée, majestueux, est aménagé en véritable espace de vie avec un coin bureau et des rangements. Une cave est incluse et vous avez la possibilité rare d’acquérir un garage à côté de l’immeuble en supplément. Surface : 96,63 m² loi Carrez. Charges annuelles courantes : 3 458 euros (soit 288 euros par mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Classe Énergie C, Climat C.

3 Pièces rénové – Vue panoramique – Saint-Pierre-de-Féric Situé route de Saint-Pierre-de-Féric, 06000 Nice, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié, en position dominante au-dessus de la ville. À proximité immédiate d’un arrêt de bus, il permet un accès rapide au centre-ville tout en offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée exceptionnelle. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 63 m², entièrement rénové, propose des prestations modernes et un agencement optimisé clé en main. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC indépendants. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable loggia, offrant une vue panoramique imprenable sur Nice, la mer et les montagnes. Par temps dégagé, le panorama s’étend jusqu’à la Corse, un véritable atout rare. Côté nuit, vous trouverez : Une chambre principale avec vue mer, une chambre enfant avec rangements et accès à un petit balcon au calme Les prestations incluent : un appartement entièrement refait à neuf, une climatisation Agencement optimisé, une loggia + balcon et cave en annexes Les charges de copropriété s’élèvent à 217 euros par mois. Les points forts : une vue panoramique exceptionnelle (mer, ville, montagnes), un appartement rénové clé en main, double extérieur, un environnement calme et résidentiel + cave Prix de vente : 350 000 euros Un garage fermé est disponible en sus au prix de 30 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

à vendre – 2 pièces dernier étage – carré d’or nice emplacement d’exception – calme absolu – idéal résidence secondaire ou investissement locatif dans un immeuble de standing du carré d’or de nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces d'une surface totale de 35 m² (29.39 m² carrez) situé au dernier étage avec ascenseur. points forts : • adresse premium au cœur du carré d’or • dernier étage – lumineux et ensoleillé toute la journée • calme absolu – donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis • belle pièce de vie avec cuisine us aménagée • chambre avec placard intégré • salle d’eau moderne avec wc • bon état général – prêt à vivre ou louer • immeuble de standing avec ascenseur • location courte durée autorisée (fort potentiel airbnb / booking) charges mensuelles : 110 € ️ taxe foncière : 750 € surface carrez : 30 m² idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – ce bien rare au cœur de nice ne restera pas longtemps sur le marché !