EXCLUSIVITÉ - 2 pièces - Vieux Nice - Coulée verte

Vieux Nice, Nice (06300)

239 000 €

7 469 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
32 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurClimatisationMeubléCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - 2 pièces - Vieux Nice - Coulée verte En vente Exclusivité, dans le centre du vieux Nice, aux portes de la Coulée verte et de la célèbre place Garibaldi, découvrez ce coquet 2 pièces meublé, rénové et au calme au deuxième étage.

Il comprend : une entrée, une pièce de vie climatisée ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche, une chambre sur cour, une toilette indépendante.

Proche des commodités, du tramway et de la place Garibaldi, cet appartement est idéalement situé.

Beau pied à terre ou investissement locatif rentable (rentabilité locative estimée brute entre 10 et 10,5% par an).

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Climatisation
Meublé
Calme
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(7 469 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 469 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 180 € et 1 640 € par an

Prix dans la région

7 469 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Vieux Nice, Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : Vieux Nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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