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AcheterExclusivitéRéf. 14461

Appartement

4 PIÈCES RÉCENT AVEC TERRASSE & DOUBLE PARKING - NICE SAINT-ISIDORE /ÉCO VALLÉE

Nice (06200)

389 000 €

5 557 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 70 m²
    Surface
Accès PMRAscenseur2 parkingsClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Il y a des appartements où l'on se sent bien dès les premières minutes. celui-ci en fait partie.

Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence livrée en 2025, ce beau 4 pièces offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une famille comme à un couple souhaitant gagner en confort.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 13 m² où vous profiterez pleinement du climat niçois, que ce soit pour un déjeuner en famille, un dîner entre amis ou simplement un moment de détente.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant.

L'agencement est fonctionnel, agréable à vivre et pensé pour le quotidien.

Le véritable atout ?

Deux places de stationnement en sous-sol.

Un confort devenu particulièrement recherché sur le secteur.

Côté emplacement, tout est réuni : - Tramway à quelques minutes - Accès immédiat à l'A8 - Allianz Riviera - IKEA et nombreux commerces -Écoles et services - Éco Vallée, l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un quartier en plein essor, cet appartement réunit aujourd'hui beaucoup d'atouts.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jean-Marc BOVIS 06 18 97 79 08 Copropriété de 33 lots - dont 20 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3280.00 euros.

Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 389 000 €(5 557 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (389 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juin 2026.

23 septembre 2026
389 000 €
19 juin 2026
399 000 €
2 juin 2026
425 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 557 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 800 € et 1 200 € par an

Prix dans la région

5 557 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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ERA MARESOL IMMOBILIER

Agence immobilière

12, rue Pasqualini, 06800 Cagnes-sur-Mer

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