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AcheterExclusivitéRéf. 87036771

Appartement

Nice - Wilson - Beau studio avec climatisation

Wilson, Nice (06000)

169 000 €

8 048 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 21 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationMeubléDernier étageAtypiqueCalme

Description du bien

Charmant studio mansardé climatisé au dernier étage – quartier wilson à nice idéalement situé dans le très recherché quartier wilson à nice, à quelques pas de la place masséna, de la coulée verte, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce charmant studio mansardé bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la vie niçoise.

Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble niçois, cet appartement de 21,85 m² carrez (28 m² au sol) séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet atypique ainsi que son calme appréciable en dernier étage.

L’espace de vie, optimisé et agréable, offre un véritable cocon en plein centre-ville, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine niçoise.

Le charme de la mansarde apporte caractère et authenticité à ce bien rare sur le secteur.

L’appartement bénéficie également de la climatisation.

Apportant un confort appréciable tout au long de l’année.

Ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans l’un des quartiers les plus prisés du centre de nice.

À découvrir rapidement.

Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots d'habitation : 16 - charges annuelles : 430 € honoraires à la charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr "situé au 30 rue de l’hôtel des postes.

Nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers.

Depuis 20 ans.

Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois.

Nous privilégions la transparence.

L’expertise et la relation de confiance.

Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits.

Consultez nos avis : ".

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Atypique
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(8 048 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (169 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 mai 2026.

8 septembre 2026
169 000 €
28 mai 2026
177 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
8 048 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 440 € et 660 € par an

Prix dans la région

8 048 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Wilson, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue Defly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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30 Rue de l'Hotel des Postes, 06000 Nice

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