Appartement calme à vendre en Île-de-France

Appartement dans l'une des rues les plus emblématiques de la capitale, nous vous proposons un bien au caractère certain, situé au quatrième étage. D'une superficie 78 m², cet appartement bien agencé vous accueille dès l'entrée dans un espace élégant et fonctionnel. Le double séjour donnant sur une cuisine dinatoire équipée et aménagée, saura séduire les amateurs de cuisine et de convivialité, à cela s'ajoute une buanderie. Du côté de la nuit, deux belles chambres avec rangements offrent calme et sérénité, accompagnées d'une salle de douche. Les toilettes individuel harmonieusement la distribution. PAS de cave.

Bel appartement de 58 m², 3 pièces, entièrement rénové avec de très belles prestations. Aucun travaux à prévoir. Il a été pensé dans les moindres détails, alliant esthétisme, fonctionnalité et matériaux de qualité. L'appartement séduit par son agencement optimisé, son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle orientée plein sud. Entrée séjour-salon sur cuisine ouverte une grande chambre (possiblement retour d'une deuxième chambre) avec grand dressing de 19,70 m², une salle de douche à l'italienne, un wc séparé, une cave sécurisée un double box électrifié et fermé. Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces de qualité, restaurants, marché, transports (rer a, bus à 5 minutes à pied) écoles. Le quartier panoramis séduit par son dynamisme, sa centralité et son art de vivre. L'appartement réunit calme et confort. Il n'attend plus que vous ! Visite possible 7 / 7 sur rdv nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 955404.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Saint-Maurice, dans le quartier prisé du Plateau de Gravelle et à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, cet appartement traversant de quatre pièces propose une surface habitable de 94 mètres carrés environ, complétée par une loggia privative de 6 mètres carrés environ. L'emplacement offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de la capitale. L'ensemble des services indispensables s'atteint à pied : commerces de quartier, marchés, établissements scolaires et structures sportives. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8) située à 500 mètres, permettant de rejoindre le centre de Paris et la station Opéra en trente minutes. Le logement se situe au cinquième étage d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture contemporaine, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à l'immeuble est contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur propose une séparation nette entre l'espace de réception et la partie nuit. L'entrée de 6 mètres carrés environ avec WC séparé débouche sur une vaste pièce de vie lumineuse de 35 mètres carrés environ réservée au séjour, prolongée par un espace cuisine indépendant de 4 mètres carrés environ. De larges baies vitrées ouvrent le séjour directement sur la loggia extérieure, offrant une vue dégagée. La partie nuit isolée s'articule autour d'un dégagement desservant trois chambres de 13,11 et 10 mètres carrés environ. L'équipement sanitaire comprend une salle de bains principale de 5 mètres carrés environ avec meuble vasque et sanitaires, ainsi qu'une salle d'eau privative supplémentaire de 3 mètres carrés environ avec douche. Les prestations techniques garantissent une isolation acoustique et thermique performante, des menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés et un système de chauffage individuel économique. En annexe, le bien dispose d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Ce bien en accession libre est disponible immédiatement pour une prise de possession dans le courant de l'année 2026. Pour toute précision technique, information sur les charges de copropriété ou pour recevoir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Quesada vous propose : Coulommiers centre ville Appartement type F2, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Idéalement situé dans la charmante ville de Coulommiers, d'une surface de 37.04 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien L'espace intérieur est configuré de manière optimale avec une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. La configuration 'Salle d'eau + WC', 'Cuisine + séjour' et 'Chambre' offre un agencement pratique et fonctionnel facilitant le quotidien. Situé dans un environnement calme, cet appartement vous offre un véritable havre de paix à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Pas de charge de copropriété. Bien que cet appartement ne dispose pas de parking, garage, piscine, terrasse, parc paysager ou jardin, il offre un cadre de vie cosy et facile à entretenir, idéal pour les personnes recherchant un bien pratique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme à Coulommiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosalie Valmorin vous propose : Noisiel – Grand 4 pièces 97 m² lumineux, balcon, garage – Ascenseur Coup de cOEur pour cet appartement familial de 97 m², au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un séjour généreux et lumineux La pièce de vie de 27 m² offre un bel espace pour recevoir, cuisiner en famille ou simplement profiter du soleil qui inonde l'appartement grâce à sa vue dégagée. Une cuisine pensée pour le quotidien Fonctionnelle et bien agencée, elle est complétée par un cellier — un vrai plus pour le rangement, souvent recherché et rarement trouvé. Un espace nuit spacieux 3 chambres confortables, dont une grande suite parentale avec rangements intégrés 1 salle de bain moderne WC séparés Cette configuration permet également d'y exercer une profession libérale (cabinet, bureau à domicile. ) — un atout rare à Noisiel pour les professionnels en recherche d'un lieu de vie et de travail combiné. Les extérieurs et équipements Balcon avec vue dégagée, parfait pour un café au soleil Garage fermé : stationnement sécurisé ou espace de stockage supplémentaire Fibre optique, interphone, accès sécurisé Un emplacement de choix Écoles, commerces, transports et espaces verts à quelques pas — l'équilibre parfait entre calme résidentiel et praticité du quotidien. Un bien rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.63€ par mois (soit 1939.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Meng Huang vous propose : Au 6eme étage avec ascenseur, studio composé d'un séjour lumineux avec la cuisine ouverte, d'une salle de bain avec water-closet, petit balcon sur le boulevard, vue dégagée. Parking en sous-sol inclus. Quartier calme – Avec un accès bus direct pour la future ligne 15 (dessert à Saint-Maur Créteil). Nouvelle chaudière collective, baisse des charges prévue. Honoraires charge à vendeur. Aucune procédure en cours. Classe G, mais remplacement des fenêtres possible pour gagner en classe énergétique. Potentiel locatif 800-900 euros / mois, soit un rendement d'environ 6 %-7 %. Lycée Marcelin Berthelot (1er lycée public du 94), Un Conservatoire et une école privée (de maternelle à lycée),est tout près. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.55€ par mois (soit 2526.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meng Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994686616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : À L'Étang-la-Ville, dans la résidence recherchée des Hauts du Bois, sécurisée, gardiennée et entourée de verdure, découvrez cet appartement familial de 3 / 4 chambres offrant un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour ouvrant sur un long balcon filant, d’une cuisine avec accès balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité et son environnement paisible. Situation idéale : à 5 minutes du tram 13 desservant Saint-Germain-en-Laye, le RER A et le Lycée International, et à 15 minutes de la gare ligne L vers Paris Saint-Lazare et La Défense. Écoles maternelle et élémentaire à 12 minutes à pied, centre-ville et marché à seulement 6 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 566 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 463800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Moty vous propose : 3 pièces lumineux avec balcon – vue panoramique – 6 min à pied de la gare (ligne L et U) Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing avec gardien et espaces verts, ce bel appartement traversant séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. L’entrée avec placard dessert une cuisine aménagée avec accès direct au balcon. Le séjour parqueté, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon de 8 m² offrant une superbe vue panoramique, sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un dressing. Une cave et un grand garage en sous sol permettant le stationnement de deux véhicules complètent ce bien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied de la gare de Sèvres – Ville-d’Avray (lignes L et U, permettant de rejoindre La Défense en 12 minutes et Saint-Lazare en 25 minutes). Le Bus 469 à proximité la rejoint aussi et dessert également la gare de Sèvres Rive gauche (liaison gare Montparnasse en 15 min- ligne N). Commerces et écoles sont également accessibles à pied. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate de nombreux espaces verts et lieux de promenade : forêt, étangs, Parc de Saint-Cloud… Un bien offrant un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature, calme et accès rapide à Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 501.33€ par mois (soit 6016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 452794 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 17206 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Spacieux Appartement Familial de 105 m² – 5 pièces (4 chambres) - Quai Louis Ferber Découvrez cet appartement familial idéalement situé à Bry-sur-Marne au sein de la résidence privée et très recherchée « Le Parc des Bords de Marne ». Offrez-vous un cadre de vie privilégié, sécurisé et verdoyant. Niché au 2ème étage (sur 3 avec ascenseur) d'une copropriété de standing de 1979 fermée et sécurisée, ce bien allie de grands volumes modulables et des prestations techniques récentes de grande qualité. Des Volumes Généreux, Fonctionnels et Évolutifs : L'accueil se fait par une spacieuse entrée avec rangements intégrés (penderie), qui mène vers un double salon / salle à manger de 30 m² baigné de lumière par ses diverses fenêtres. Cuisine et commodités : Une cuisine indépendante de 16 m² aménagée avec un véritable espace dînatoire, complétée par un cellier et une buanderie séparée (le combo idéal pour l'organisation au quotidien). Espace nuit actuel : 3 chambres au calme, une salle d’eau (douche). Potentiel d'évolution : La configuration idéale de l'appartement permet très facilement la création d'une 4ème chambre selon vos besoins. Prestations et Confort Technique (Zéro Travaux à prévoir sur les postes clés) : Fenêtres : Double vitrage intégral performant, installé en 2022. Chauffage : Chauffage individuel au gaz avec une chaudière Frisquet de moins de 5 ans. Sécurité : Porte blindée haute sécurité posée en 2024. Connectivité : bâtiment équipé de la fibre optique. Annexes et Transports : Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Transports en commun : Ligne de bus 120 à seulement 770 mètres permettant l’accès à la gare de RER A de Bry-sur-Marne. Un produit rare sur le secteur qui coche toutes les cases : l'adresse prestigieuse du « Parc des Bords de Marne », une sécurité renforcée, une modularité exemplaire (4ème chambre possible) et un très bon DPE grâce aux rénovations récentes (chaudière, double vitrage, porte blindée). Une opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.84€ par mois (soit 2182.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Youssef vous propose : À Vieille-Eglise-En-Yvelines, découvrez un appartement au 1er étage sans ascenseur, exposé ouest avec vue panoramique ! Il comprend : une entrée avec WC indépendant et salle d'eau, une cuisine avec puit de lumière et rangements, un grand espace de vie avec vue dégagée sur la nature. Il dispose également d'une place de stationnement. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Le calme d'un village, l'accessibilité en plus : - Transports : Ligne de bus régulières reliant Vieille-Église à Rambouillet. - Accès rapide à la Nationale 10, ainsi qu'à l'autoroutes A10. - Gare de Rambouillet : Lignes directes vers Paris - Montparnasse, Versailles Chantiers, Chartres et Le Mans. - Gare du Perray-en-Yvelines : omnibus direction Paris Montparnasse - À quelques minutes en voiture ou à vélo du centre commercial Leclerc de Rambouillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : Orsay Le Guichet – Lumineux appartement 4 pièces 3 chambres, balcon plein sud, vue sur parc Résidence verdoyante – À deux pas de la gare et des écoles Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence calme et recherchée du quartier Le Guichet, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur un balcon filant de près de 10 m², exposé plein sud, avec vue dégagée sur espaces verts — un atout rare pour ce secteur. L'appartement dispose de deux chambres (11 et 9 m²), d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC, et complète son offre par une cave. Points forts : Luminosité et exposition sud Balcon généreux avec vue sur parc Gare RER B Le Guichet à proximité immédiate Écoles et commerces accessibles à pied Résidence calme, bien entretenue Un bien équilibré, idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 730 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.05€ par mois (soit 3408.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Toledano vous propose : EXCLUSIVITÉ – appartement 3 pièces au calme à 160 m du métro, lumineux avec balcon et vue dégagée aux portes de Paris ! Tout proche du métro ligne 14 Hôpital Bicêtre et à proximité des écoles, découvrez cet appartement calme de 63,4 m² Carrez au 2è étage d’une copropriété sécurisée de standing avec ascenseur. L'appartement dévoile de beaux volumes répartis en étoile avec une belle entrée, un séjour de 23 m² ouvrant sur un agréable balcon spacieux de 6 m² avec vue dégagée sur un jardin, idéal pour vos repas dès les beaux jours. La cuisine, séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour offrant ainsi plus de volume à la pièce à vivre. L'espace nuit propose deux chambres dont une avec accès sur le balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Toutes les pièces de vie sont orientées Ouest et profitent du bain de lumière dès l’après-midi. Des rangements intégrés dans l’entrée et une des chambres optimisent la fonctionnalité. Une cave de 3,5 m² et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. En plus de la proximité du métro reliant l'appartement à la station Châtelet en 18 mn porte à porte, l'accès aux axes routiers est également rapide (A6b, périphérique) SANS en subir les nuisances sonores. Avec quelques travaux de modernisation (devis disponible), ce bien offrant de belles prestations révélera pleinement son potentiel et s'adaptera à vos envies. Un bien RECHERCHE dans ce secteur, alliant praticité, luminosité, convivialité et tranquillité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.58€ par mois (soit 1867 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Keser vous propose : RESIDENCE TOURNEMIRE. Appartement Moderne et Spacieux de 99.74 m² en parfait état - Idéal pour une famille. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant des Ulis, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille. Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement rénové avec soin présente des prestations modernes et un agencement pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, un salon, une cuisine équipée avec son cellier, un couloir, un dégagement, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Un parking vient compléter ce lot. La pièce de vie principale, comprenant le salon et la salle à manger, est spacieuse et lumineuse avec un accès direct au balcon orienté Est, offrant une vue agréable et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement est doté d'un double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. La copropriété bénéficie d'un système de chauffage urbain et d'une très bonne isolation pour un confort thermique en toute saison. La résidence, équipée d'un ascenseur et d'un digicode, offre un cadre de vie sécurisé et pratique pour ses habitants. Les Ulis est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles, espaces verts, transports en commun. Sa proximité avec Paris (à moins de 30km) en fait un emplacement stratégique pour les actifs cherchant un compromis entre la vie citadine et la tranquillité d'une banlieue paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et spacieux aux Ulis, un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Keser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 353108228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zaimin Zhong vous propose : Charmant duplex F4 de 114 m² à Courbevoie – Vincy, proche de La Défense Situé dans une résidence moderne et calme, à proximité de tous les commerces et à seulement 10 minutes à pied des transports de La Défense. L’entrée dessert un WC. Vous découvrirez ensuite un grand séjour de 35 m² ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine dispose également d’une petite réserve de 3,6 m², idéale pour installer un réfrigérateur ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La deuxième chambre, exposée plein sud, bénéficie également d’un balcon. Une cave de 4 m² complète ce bien. Un environnement très calme, lumineux et agréable, avec les écoles et toutes les commodités à proximité. Un duplex rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité à proximité de La Défense. Prix : 849 000 € ( frais agence inclus) Un garage inclus dans le prix Honoraires d’agence inclus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zaimin Zhong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d’une magnifique copropriété sécurisée, cet appartement idéalement placé vous séduira par son environnement privilégié, à seulement quelques pas de la Place du Marché et de ses commerces. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un agréable salon / séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, de deux belles chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’un parking privatif, un véritable confort au quotidien. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un portail et un portillon automatiques avec accès par codes. Box en option. Un bien alliant confort, praticité et emplacement recherché ! Nos honoraires : .

Iad France - Hong Yin vous propose : Bel appartement 3 pièces (55.91 m²)– lumineux – balcon (10.4 m²)– quartier recherché à Pantin Situé dans un quartier calme et recherché de Pantin, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. métro ligne 5 église de pantin 5 minutes à pied. Il se compose d’un séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un petit espace de rangement pratique. Un balcon complète ce bien, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles, transports (métro, bus, RER), Canale et espaces verts. Idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour d'avoir plus d'information ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immopolis vous propose ce charmant deux pièces de 34,04 m² situé au 5 ? et dernier étage d'un immeuble au 20 rue de Clignancourt. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec salle de bains attenante ainsi que de WC séparés. Traversant et lumineux, ce bien offre un agencement totalement modulable et un beau potentiel d'aménagement. Copropriété de 36 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 930.00 euros.

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : Nouvelle opportunité à Simplon / Clignancourt – 18ᵉ : Appartement T2 + bureau de 38,7 m² à vendre ! À deux pas du métro Simplon (ligne 4) et de la mairie du 18ᵉ, découvrez ce joli appartement de 38,7 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble calme et bien entretenu. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), d’une cuisine indépendante, d’une douche et d'un WC séparés. Exposé plein sud, il bénéficie d’un environnement calme grâce à ses fenêtres sur cour. Idéalement situé dans le quartier vivant avec écoles, restaurants, la poste et commerces de proximité au pied de l’immeuble Cave en sous-sol incluse Les +: - Double vitrage, - Partie commune bien entretenue, - A proximité des transports, - Charge faible. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur d’un quartier vivant et recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement rénové par un architecte, je vous présente ce Magnifique Appartement très Lumineux de 92 m² à CACHAN – 9ème et dernier étage (avec ascenseur) entièrement rénové par un architecte, traversant et sans aucun vis-à-vis, exposé EST-OUEST. Situé dans le quartier recherché du PONT ROYAL à proximité des commerces et du RER, découvrez ce très bel appartement de 92 m² en parfait état dans une résidence privée, au calme, très agréable et proche des commerces et du RER Bagneux. - Un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour - salle à manger de 37 m² baigné de lumière, cuisine entièrement équipée et très bien agencée, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées. - Trois belles chambres dont une suite parentale (chambre avec salle d'eau) - Une grande entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. - Aucun vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle et complètement dégagée - De nombreuses places de stationnement au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue pour un confort optimal. - L'appartement est vendu avec une cave. Bon à savoir : Chauffage collectif, Parquet dans tout l'appartement, ascenseur, local à vélos poussettes, parking, fibre optique. Cet appartement a été entièrement rénové avec soin et présente de belles prestations alliant volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché. Charges : 270 euros / mois (tout compris, chauffage inclus). Impôt foncier : 2500€ École maternelle Pont Royal en bas de la résidence École primaire Paul Doumer à 5 min à pied Collège Victor Hugo à 10 min à pied Lycée Polyvalent de Cachan à 13 min à pied Aucune anomalie sur les diagnostiques. Excellent DPE en lettre D. Plan joint dans les photos. Une opportunité rare en exclusivité chez SAFTI à ne pas manquer ! Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299.

Cet appartement moderne est situé dans une résidence de standing, de 2017 (garantie décennale en cours) et sécurisée dans un quartier résidentiel et recherché. Au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon. La vue y est magnifique, vous êtes en pleine nature, au calme et entouré d'arbres, face à la coulée verte. Une grande chambre de 13 m² avec deux fenêtres vous accueillera, une salle de bains, un wc séparé et une place de parking en sous-sol. Parquet en chêne massif, fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz collectif, local à vélos à votre disposition. RER B à 10 minutes à pied (station Sceaux ou Robinson) permettant d'arriver à Denfert Rochereau en moins de 20 minutes. Bus 128,179, 192,194, 294,395, 595, N63. Coup de coeur assuré pour cet appartement qui offre un cadre de vie paisible et recherché en plein centre de Sceaux, idéal pour un premier achat ou un investisseur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Situé au Port-Marly, dans une résidence de standing, calme et sécurisée, ce magnifique appartement de 83 m² allie confort, modernité et qualité de vie. La résidence dispose d'un terrain de tennis et de nombreux espaces verts, offrant un environnement idéal pour les familles ou pour profiter de moments de détente en plein air. À seulement 10 minutes à pied de la gare, avec bus et commerces à proximité, vous bénéficiez d'un emplacement pratique tout en profitant du calme et de la verdure. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards intégrés, et WC indépendants, suivi d'un double séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de l'appartement, parfait pour recevoir ou se détendre. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, sans vis-à-vis, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC, alliant confort et praticité. Chaque détail a été pensé pour le bien-être des occupants. Côté technique, l'appartement dispose d'une chaudière neuve, l'étanchéité de la toiture sera prochainement refaite, et l'ensemble bénéficie d'une isolation atmosphérique de qualité, garantissant confort et économies d'énergie. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges, un vrai plus pour la gestion du budget. Luminosité, calme, espace, qualité de rénovation et proximité des transports et commerces font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans attendre pour tomber sous le charme ! Visite virtuelle disponible !

Très belle opportunité a la vente pour cet appartement localisé dans le centre-ville de la jolie commune de suresnes et à quelques pas de la seine et du bois de boulogne. Cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique car il est situé au calme d'une résidence avec gardien bien entretenue au sein d'un parc de verdure et se trouve néanmoins à quelques pas du centre-ville et de tous ses centres d'intérêts et surtout au pied des transports en commun et notamment de la ligne de bus au pied de l'immeuble desservant la défense en 7 minutes. Ce bien situé au 6è et dernier étage se compose d'une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie exposée sud ouest ouvrant sur sa terrasse, d'une pièce de cuisine, d'un dressing, de 2 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires séparés. La terrasse filante de 15 m² s'ouvre sur toutes les pièces de l'appartement ! Et pour parfaire la qualité de cet appartement, une place de parking en sous-sol et une cave en rez de chaussée complètent ce bien. Sécurisation de tous les accès. Après une remise au goût du jour, cet appartement sera superbe et ravira tous les membres de votre famille ou aussi bien une famille solo ou retraitée recherchant tous les services et commodités accessibles en mode piéton. À visiter absolument ! Dpe e - ges d prix de vente 420 000 euros honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 566 euros et 2118 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène lambert le diabat, au 06 24 80 39 71 ou par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène lambert le diabat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814842027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 4000 euros. Marie-hélène lambert le diabat (ei) agent commercial - numéro rsac : 814842027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier prisé de Puteaux, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste datant de 1947. Offrant une surface de 35 m², cet appartement a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Le séjour est sublimé par de grandes fenêtres baignant l'espace de lumière, accentuant une agréable sensation d'espace grâce à la hauteur sous plafond généreuse. La disposition intérieure présente une chambre séparée, assurant une intimité bienvenue, tandis que la cuisine ouverte et équipée facilite la préparation des repas au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les sanitaires complètent l'ensemble, et la cave annexe offre un espace de rangement apprécié. Située dans un environnement résidentiel calme autour de la rue Victor Hugo, la copropriété de petite taille garantit une ambiance conviviale, renforcée par la proximité avec le Square de la Jungle et le Parc du Moulin Puteaux, respectivement à 300 m et 400 m. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires tels que l'Elementary School De La Pyramide et l'école Robert Pontillon se trouvent à moins de 400 m, ainsi que la Nursery School Jacotot à environ 500 m. Enfin, la gare de Puteaux permet un accès facile et rapide aux quartiers voisins et aux communes environnantes grâce à une desserte en transports efficace. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1244 € - Charges de copropriété : 247 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant studio de 30,1 m² situé au premier étage d'un petit immeuble de standing et sécurisé, construit en 2011, à Courbevoie. Ce bien est idéal que ca soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Avec son agencement optimisé, vous profitez pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère lumineuse et paisible, accentuée par une vue dégagée sur cour. Le studio comprend un agréable balcon de 1,3 m², parfait pour apprécier un moment de détente à l'extérieur. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire à ce cocon déjà très apprécié pour sa tranquillité et sa belle luminosité. L'immeuble est situé à quelques pas de l'Ile de la Jatte et de ses infrastructures, avec des arrêts de bus à proximité facilitant vos déplacements quotidiens, notamment le Pont de la Grande Jatte et Hérold – Mairie de Courbevoie à moins de 600 mètres. La gare de Courbevoie est également accessible en 15 minutes à pied, offrant une excellente desserte du quartier. Caractéristiques techniques : - Surface : 30,1 m² - Balcon : 1,3 m² - Étage : 1/8 (2 appartements par étage maximum) - Charges de copropriété : 67 € par mois - Taxe foncière : 762 € par an - DPE : D (231 kWh / m² / an) – GES : B (7 kg CO₂ / m² / an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Colombes centre, dans une petite résidence de 2014, au calme, très beau 4 pièces. Visite 3d (m3aquette interactive) pour une immersion complète. Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, des toilettes séparées, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et 2 terrasses (double exposition). Un parking en sous-sol complète ce bien coup de coeur. À 200m, rue piétonne commerçante menant à la gare. À 100m, nombreux bus. Ecoles à moins de 100m. Dpe en c. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.65% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 98, soit c, ges : 19, soit c. Maryse martiny, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53410016900042 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85220.