Appartement calme à vendre en Île-de-France

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : À Tournan-en-Brie, dans une résidence récente de 2023 fermée, sécurisée et calme, venez découvrir ce bel appartement d'environ 64 m². Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. il offre également un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. L’appartement ainsi que la résidence sont neufs, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. La copropriété est de petite taille, garantissant un cadre de vie calme et serein. Côté situation, l’accessibilité est idéale avec la gare à deux minutes à pied et le centre-ville à 200 mètres. Possibilité de rejoindre Paris en seulement 30 minutes par le biais de la ligne P (train), facilitant les trajets quotidiens. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Appartement 4 pièces avec jolie terrasse au calme et sans vis-à-vis, à Puteaux quartier République. Découvrez cet appartement de 102 m² pondérés (93 m² Carrez, 17 m² de mezzanine et 9 m² de grenier), situé au 6ème et dernier étage d’une résidence très appréciée de 1993. Le séjour cathédrale, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis d'environ 25 m², constitue indéniablement le cOEur du bien. La circulation entre le salon, la cuisine et la chambre parentale peut se faire aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, offrant une organisation fluide et agréable au quotidien. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports (gare de Puteaux et métro ligne 1 – Esplanade de La Défense à environ 10 minutes). La distribution est fonctionnelle : une entrée avec placards et toilettes, une cuisine aménagée moderne (Leicht), une pièce de vie d’environ 30 m², une chambre parentale avec rangements et salle d’eau, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. L’une des chambres dispose d’une grande mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, et le grenier, aussi rare qu’utile, participe à cette atmosphère presque “maison”. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent parfaire les prestations. Bref, un appartement lumineux, au dernier étage, avec des volumes peu communs proposant une vraie qualité de vie. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose : Rueil-Malmaison – Rue d’Essling Idéalement situé en plein cOEur de ville, au calme, dans une résidence fermée et entièrement ravalée en 2024, venez découvrir ce bel appartement traversant de type F4 de 75 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. À rafraîchir selon vos envies, il offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux exposé Ouest, avec la possibilité de créer une troisième chambre tout en conservant un agréable espace de vie, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d’un coin buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Fonctionnel et bien agencé, l’appartement dispose de nombreux rangements, d’une cave ainsi que d’un garage permettant également le stationnement d’un second véhicule devant celui-ci. Vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.86€ par mois (soit 1558.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 18e, quartier Poissonnier. À 3 min à pied des métros 4 et 12, entouré de très nombreux commerces. Ce studio aménagé en 2 pièces : Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC séparé. Il donne sur une cour fleurie au calme. Idéal investissement locatif : est actuellement loué. Amélioration énergétique en cours Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Christine Servian vous propose : Paris 15e – Rue de Lourmel - 3 pièces 65 m² Au calme absolu sur cour avec balcon. Au cOEur du 15e arrondissement, à deux pas des commerces l'appartement est situé au 2e étage d'une copropriété bien tenue des années 70, avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une situation particulièrement calme, entièrement orienté sur cour. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le volume est bien distribué, les pièces sont toutes tournées vers la cour, sans vis-à-vis. La configuration en fait un appartement agréable à vivre, avec de nombreux placards et un vrai potentiel de valorisation une fois les travaux de rafraîchissement réalisés qui permettront de remettre le bien au goût du jour. Bien desservi par les transports avec la station de métro Lourmel (ligne 8) à 3 minutes à pied, les bus 39,42, 62 et 70, le RER C (gare de Javel) et le tramway T3a. Le marché de la Convention anime la rue du même nom trois fois par semaine (mardi, jeudi, dimanche) et le marché de la rue Saint Charles les mardis et vendredis. De nombreux commerces, boulangeries et restaurants font de ce secteur un lieu idéal au quotidien. Le centre commercial Beaugrenelle, la rue du Commerce et le parc André Citroën — 14 hectares au bord de la Seine — sont accessibles en quelques minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 653000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Servian vous propose : Au coeur de Parly 2, dans une des résidences les plus prisées de l'ouest parisien, un appartement en rez-de-jardin de 158 m² Carrez offrant l'espace et le calme d'une maison, avec un jardin privatif clos et arboré de 150 m², entièrement à l'abri des regards. Accessible PMR. Il se compose d'un vaste séjour-salle à manger de 70 m², ouvrant directement sur le jardin. La suite parentale d'environ 46 m² dispose d'une salle de bains avec WC et d'un dressing, Deux autres grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés finalisent une distribution sans perte d'espace. Le jardin longe tout l'appartement et est accessible depuis toutes les pièces. Deux caves et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Les atouts de la résidence sont exceptionnels : piscine surveillée et 7 courts de tennis intégrés dans un grand parc arboré, pour une qualité de vie rare. Les charges incluent des prestations collectives rares et complètes : chauffage, eau chaude et froide, entretien quotidien des parties communes, espaces verts, surveillance, intendants sur place, piscine chauffée et surveillée avec club-house, 7 courts de tennis réservés aux résidents, ainsi que l’entretien régulier du bâti (ravalement tous les 4 ans, une face par an), des toitures, de l’étanchéité, des façades et des robinetteries. L'appartement est situé à deux pas du centre commercial Westfield Parly 2. Versailles et son patrimoine historique sont à quelques minutes. L'autoroute A13 est directement accessible depuis une sortie à proximité immédiate, permettant de rejoindre Paris en 20 à 30 minutes. Les gares de Versailles Rive Droite et Vaucresson à 15 minutes en bus, desservent Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent directement la résidence : 6201,6202, 6205,6207, 6276, EX01, et le tramway T13 est accessible à la station Bailly. Un bien rare, alliant les volumes d'une grande maison, un jardin privatif, des équipements de loisirs collectifs et une localisation stratégique aux portes de Versailles et de Paris. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 812€ par mois (soit 9744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kamel Idres vous propose : SAINT-DENIS (Quartier PLEYEL) – T3 DE 52 m² – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – LUMINEUX – CHARME DE L’ANCIEN À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à Saint-Denis, dans un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement de 3 pièces de 52 m² séduira les amateurs de charme et de confort. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l’ancien à des prestations modernes. Bénéficiant d’une exposition ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé permet de tirer pleinement parti de chaque mètre carré. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon et d’une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit comprend une chambre au calme avec dressing intégré, offrant un confort de rangement appréciable. Deux salles d’eau ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien, un véritable atout rare pour un appartement de cette superficie. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz, de radiateurs, d’une ventilation mécanique, de la fibre optique et du câble TV. L’immeuble est sécurisé grâce à un digicode et un accès fermé, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + du bien : • Aucun travaux à prévoir • Immeuble de caractère (1930) • Belle luminosité • Deux salles d’eau et deux WC indépendants • Cuisine équipée moderne • Dressing • Cave • Immeuble sécurisée • À proximité immédiate des transports ligne 13 et 14 et des commerces Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Appartement Cosy avec Potentiel à Montereau-Fault-Yonne - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Découvrez cet appartement de 36.9 m² situé dans une charmante résidence de 3 étages fermée et sécurisée L'appartement comprend, un salon avec placard de rangement, une chambre lumineuse, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour sublimer ce bien et en faire un véritable cocon à votre image. En termes de confort : - un ascenseur pour un accès facilité, - un digicode, un interphone, - une cave en sou sol L'exposition ouest de l'appartement vous assure une luminosité agréable. Ce bien présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité d'acquérir un appartement dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à visiter cet appartement pour découvrir son potentiel et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Une occasion à saisir pour investir dans l'immobilier Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.36€ par mois (soit 1864.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Appartement à Rafraîchir avec Jardin à Montereau-Fault-Yonne Découvrez cet appartement plein de potentiel à Montereau-Fault-Yonne, situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un espace de vie de 62.38 m² avec un jardin privatif. L'appartement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cuisine non équipée et d'une salle à manger. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étage, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. L'exposition Est Ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé assure votre tranquillité au quotidien. Enfin, pour compléter ce bien, une cave est disponible et un jardin privatif. N'attendez plus pour visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.91€ par mois (soit 1690.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : * Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces avec Balcon à Montereau-Fault-Yonne * Situé au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement en bonne état saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. Cet appartement de 58.73 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 1994, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon, l'entrée, la cuisine et la salle d'eau ont été agencés avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un balcon offrant une vue dégagée vers l'est, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais. * Les Atouts de cet Appartement : * - * Exposition Est * : Luminosité optimale tout au long de la journée. - * Résidence Sécurisée * : Digicode, interphone, porte blindée pour votre tranquillité. - * Emplacement * : Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun Au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Montereau-Fault-Yonne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adélaïde Kerautret vous propose : MONTROUGE – À 1 minute du métro Barbara (Ligne 4) Appartement 3 pièces de 59 m² – Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Idéalement situé au calme, au 1 Rue Racine à Montrouge, et à seulement une minute à pied de la station de métro Barbara, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces niché au premier étage d'un bel immeuble des années 1940 particulièrement bien entretenu. Ce bien, entièrement optimisé et sans aucune perte d'espace, a été refait à neuf pour vous permettre d'y poser directement vos valises. L'espace intérieur, mis en valeur par un superbe parquet en bois massif d'origine, se compose d'un salon et de 2 chambres (modulable selon vos besoins : vous pourrez facilement configurer l'appartement avec deux chambres confortables, ou préférer un grand double séjour avec une seule chambre), d'une salle d’eau, de WCs séparés et d’une cuisine indépendante. Parfaitement situé pour rejoindre Paris rapidement, cet appartement bénéficie également de faibles charges de copropriété, d'un chauffage collectif au gaz et d'une grande cave saine. Un grand local commun au sein de la copropriété sécurisée permet également de stocker facilement vélos et poussettes. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. (Partage Inter-agence bienvenu) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848270591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Paris 16e - Village d'Auteuil - Bel appartement de 5 pièces, 139 m² avec grand jardin dans un immeuble de bon standing au calme, sécurisé, proche de toutes commodités et des établissements scolaires réputés. Il se compose d'une entrée qui distribue un double séjour sur jardin de 164m en jouissance exclusive, un espace nuit avec trois chambres dont deux avec salle de bains et toilettes, et toilettes indépendant. En souplex une grande cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, une buanderie et une pièce qui peut servir de bureau ou d'espace de stockage. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Proche de toutes commodités, des commerces, métro Michel-Ange-Auteuil / Molitor (L9 et 10) et des établissements scolaires réputés à deux pas. Possibilité profession libérale. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un double parking en sus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 570€ par mois (soit 6840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1600000 euros. Prix hors honoraires : 1523810 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 76190 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Non loin de l'hôpital d'Arpajon, découvrez cet appartement lumineux situé au 3 ème sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès à un balcon sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace convivial et pratique. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux d’entre elles donne et accès à un balcon. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un box avec électricité et une place de stationnement complètent ce bien. L'environnement est agréable et résidentiel, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités tel que le centre ville avec ses commerces, ses écoles et rejoint les grands axes routiers A6 / A10 / N104 / N118 / N20. Transports en commun accessible (gare RER Arpajon). Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À VENDRE – Appartement T1 – Saint-Germain-lès-Corbeil Idéal pour une personne seule ou un couple. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir ce grand appartement de type T1 d’environ 39 m² habitables, situé en souplex au sein d’une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Il se compose comme suit : • Une entrée accueillante • Une cuisine séparée, aménagée, équipée et fonctionnelle • Une pièce de vie chaleureuse avec coin salon, coin repas et espace nuit intégré • Une salle d’eau avec WC et fenêtre À l’extérieur, un jardin commun vous permettra de savourer les beaux jours et de partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également de deux emplacements de stationnement extérieurs privatifs, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Les atouts supplémentaires : DPE : classe D, - Fenêtres en bois et PVC avec double vitrage, - Volets roulants PVC, - VMC, - Faibles charges de copropriété, - Proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Situé au cOEur de Chessy, dans une résidence calme de 2019, cet appartement trois pièces se distingue par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Le séjour ouvert sur la cuisine communique avec un balcon exposé Ouest, qui prolonge l'espace de vie lumineux. La partie nuit, clairement séparée, comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le logement est doté d'équipements de qualité, chauffage collectif au gaz à condensation, VMC collective et menuiseries en double vitrage. Une place de parking privative en sous-sol sécurise le stationnement. La vie quotidienne y est pratique, commerces de proximité à deux pas, boulangerie, primeur, fromager, tabac et poste. Un arrêt de bus au bout de la rue dessert la gare du Val d'Europe en environ 15 minutes. Les écoles primaires se situent à cinq minutes à pied, le collège à quinze minutes. Compteurs divisionnaires eau froide et chauffage. Cet appartement, alliant clarté et confort de vie, n'attend plus que vous. visites 7 jours sur 7, sur rendez‑vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Mariez vous propose : Appartement de 5 pièces et 88 m², aux volumes harmonieux, avec place de PARKING et CAVE au cOEur du secteur calme et pavillonnaire 'Les Changis'. Résidence accessible à la fois par l'avenue du Président Kennedy et la rue de Changis, sur laquelle donne ce logement. * Ravalement thermique déjà VOTÉ et PAYÉ - DPE C après travaux * Ce logement sans aucun vis-à-vis et très lumineux grâce à sa triple exposition (Est – Ouest – Sud) se situe au 1er étage d’une résidence verdoyante, calme et sécurisée, à 450 m du centre-ville et 750 m de la gare RER E et métro ligne 11 « Bois Perrier » ( 10 min à pied). Idéal pour une famille, il se compose d’une entrée spacieuse avec dressing, un séjour agréable et lumineux, avec accès à un petit balcon exposé Ouest, et une cuisine ouverte aménagée et très fonctionnelle. Cet espace de vie qui totalise 29 m² est tourné vers la verdure et sans aucun vis-à-vis. Possibilité de décloisonner l’entrée si vous souhaitez encore plus d'espace (mur non porteur). Un dégagement avec placard dessert le coin nuit : 4 belles chambres aux volumes généreux (toutes entre 10 et 11 m²), dont 2 bénéficiant d'un 2nd balcon exposé Sud, un WC séparé, et une salle de bain (avec coin buanderie) récemment rénovée. Une cave et une place de parking (non couverte) à l’intérieur de la résidence viennent compléter ce bel ensemble. Un rafraîchissement des peintures à prévoir dans certaines pièces. * Les atouts de ce bien * Appartement sain et des volumes généreux, décoré avec goût et des couleurs neutres, Secteur calme et pavillonnaire des Changis, proximité immédiate de toutes les commodités à pied. - > Transports Gare Bois Perrier RER E + ligne de métro 11 à 750 m (10 min à pied), Arrêt de bus 221 devant la résidence, et divers arrêts dans un rayon de 300 m (lignes 2,143, 124) Axes autoroutiers à 5 min - > Ecoles De la maternelle au collège à 500 m (7 min à pied) - > Centre-ville à 450 m (7 min à pied) Et commerces de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarchés, etc… Centre commercial Westfield Rosny 2 à 800 m, Mairie et Parc Decesari à 750 m, Stade Girodit à 300 m, etc… - > Ravalement thermique voté et payé (à la charge des vendeurs) pour atteindre une DPE C après travaux (isolation extérieure, VMC, remplacement des fenêtres des parties communes, robinets thermostatiques…) - Appartement avec triple exposition : Est / Ouest, et Sud, - Lumineux et calme, vues dégagées, pas de vis-à-vis, - Possibilité d’ouvrir l’entrée sur le séjour pour encore plus d’espace (voire rattacher la 4ème chambre), - 2 Balcons de 3 m² environ exposé Ouest et Sud, - Double vitrage PVC, porte blindée, parquet, cuisine aménagée, WC avec lave-main et fenêtre, salle de bain rénovée avec coin buanderie et fenêtre, fibre optique, pas d’anomalie électrique, - Place de parking sécurisée à l’intérieur de la résidence (non couverte), - Cave saine, - Eau froide / chaude + chauffage inclus dans les charges, - Compteur d'eau individuel, - Résidence bien entretenue, calme et sécurisée (digicode et interphone), local à vélo, jardin collectif, - Gardienne (départ en retraite programmé = synonyme de baisse de charges à venir). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 453.47€ par mois (soit 5441.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bel immeuble pierre de taille. Sur cour au 1èr étage. Entrée desservant une chambre. cuisine séparée. Un séjour de 15,78 m². Une deuxième chambre. 1 salle d'eau avec wc. Un grand placard. Calme et quartier central. Appartement de 54,31 m² actuellement loué avec un bail du 19 / 11 / 2013. Loyer 1265 euros HC. Charges 65 euros.

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Appartement 2 pièces fonctionnel à Limeil-Brévannes – idéal première acquisition Situé dans une résidence récente et bien entretenue (1994), au 1er étage, cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour un premier achat. Initialement conçu comme un studio, le bien a été intelligemment réaménagé en 2 pièces, optimisant chaque mètre carré. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’un espace nuit séparé, d’une salle d’eau fonctionnelle et de plusieurs rangements intégrés. L’agencement bien pensé permet de profiter d’un logement compact mais confortable, sans perte d’espace. Le bien comprend également une place de parking privative. Situé au calme, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à un prix accessible. Faibles charges – Copropriété bien tenue – Aucun travaux à prévoir. Une première acquisition idéale pour vivre seul ou en couple. Appelez-moi 7j / 7 pour visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune très recherchée de Marly-le-Roi, au sein de la résidence verdoyante, calme et familiale 'Le Quatuor', découvrez ce bel appartement de 78 m², lumineux et parfaitement agencé, offrant le confort du plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, idéal pour aménager un espace salon chaleureux et une grande salle à manger. L'appartement dispose également : D'une cuisine indépendante. De deux belles chambres confortables avec rangements. D'une salle de bains et d'un WC séparé. Les 'plus' qui font la différence Zéro marche : Idéal pour les jeunes parents avec poussette ou les personnes recherchant le confort d'un rez-de-chaussée. Stockage : Une cave saine en sous-sol. Stationnement sécurisé : Un box fermé (garage privé) vient compléter ce bien, un véritable luxe dans le secteur. Localisation & Environnement La résidence Le Quatuor est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Accès rapide aux transports (Gare de Marly-le-Roi - Ligne L vers Paris Saint-Lazare) et aux axes routiers (A13 / A14). Un appartement familial, fonctionnel et rare sur le secteur grâce à son double séjour et son box fermé. Une opportunité à visiter sans tarder !

Richard Riesenmey vous propose ce studio de 26 m² dans une résidence privée et sécurisée, au calme et entourée de verdure à Bruyères-Le Châtel. Situé au rdc, la place de parking se trouve face à l'entrée de l'appartement. Le studio et composé d'une pièce principale avec cuisine de plus de 17 m². Une entrée séparée permettant aisément des rangements, dessert la pièce de vie, un local rangement (dressing) et une salle d'eau. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche et lavabo. Une cave très accessible en rdc vient compléter cet appartement. Situé dans une résidence sécurisée, clôturée, avec accès par portail automatique, ne laissant aucun passage étranger au résidents. La résidence est située sur un vaste parc de près de 10000 m² de verdure et arboré, permettant de profiter paisiblement de l'extérieur, au calme, agrémenté de bancs et d'une aire de jeux pour enfants. Localisé à 2 pas du centre ville, avec toutes les commodités, commerces, écoles, et coeur commercial du village, et pour les transports, la gare RER C de Bruyères-Le-Châtel permet un accès à Paris en 50 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copro, chauffage et eau ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 611070 ).

À deux pas du Bois de Vincennes, découvrez ce charmant 2 pièces de 29,24 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Un bien rare qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité aux portes de Paris. Dès votre arrivée, vous profiterez d'un environnement particulièrement recherché. L'avenue du Général-de-Gaulle offre un véritable confort de vie avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, boulangeries, pharmacies et services accessibles à pied. Les amateurs de produits frais apprécieront les deux marchés de Saint-Mandé, dont l'un se situe juste derrière l'immeuble, permettant de profiter de quatre jours de marché par semaine. Les déplacements sont tout aussi simples : un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble et dessert directement le RER A de Vincennes, tandis que la ligne 8 – Porte Dorée est facilement accessible. Le Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, se rejoint en quelques minutes pour vos promenades, activités sportives ou moments de détente. Situé au dernier étage, accessible par escalier, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande cave, idéale pour le stockage de vélos, valises, équipements saisonniers ou effets personnels. Le logement est vendu vide et libre de toute occupation, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le mettre rapidement en location. Afin de faciliter votre projection, certaines photographies ont été réalisées en homestaging virtuel, proposant différentes idées d'aménagement et de décoration. Avec son emplacement recherché, sa configuration optimisée et une rentabilité locative potentielle d'environ 6 %, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial. Possibilité de fusion avec un T2 voisin de 40 m² en vente à notre agence pour ceux qui cherchent un 70 m². Vous recherchez un appartement offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 610568 ).

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : Ce très bel appartement familial de 7 pièces de 185 m² au sol (138 m² + 47 m²) avec TERRAIN et PARKING en COEUR DE VILLE ! Idéal pour grande famille et / ou activité professionnelle. En Rez-de-jardin d'une jolie résidence à taille humaine, calme, sécurisée (digicode / vigik / interphone) et très bien entretenue, ce bien situé dans le secteur prisé du centre ville et de sa place de l’Eglise avec ses commerces et son célèbre marché local, vous apportera un cadre de vie privilégié et la proximité de l'ensemble des commodités : Commerces, écoles, parc et marché à moins de 5 min, la Gare des vallées à 7 min, et la Gare de La Garenne à 9 min. Entièrement rénové et repensé pour créer divers espaces de vie, ce bien de 185 m² (dont 47 m² en souplex), vous offre de multiples possibilité de projets et aménagements selon vos envies. Que vous soyez investisseur ou une grande famille, vous bénéficierez des avantages d'une maison sans les inconvénients. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, la qualité des matérieux, et ses nombreux accès au terrain (jardin + terrasse) baigné de soleil, sur lequel vous trouverez également un espace détente (piscine hors sol), et des places de stationnement. Composé actuellement de 2 appartements distincts, dont chaque pièce donne accès au jardin-terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude, ce bien atypique se compose de : - 2 pièces de vie / salons-séjours (dont un avec espace de réception) très généreux et confortables (53 m² et 24 m²), - 2 cuisines très bien aménagées et équipées, ouvertes sur les pièces de vie, - 2 belles chambres spacieuses (25 m² et 22 m²) avec placards, dont une suite parentale avec balnéo et douche à l'italienne, - 2 salles d'eau, et 2 wc. À cela s'ajoute en souplex, 47 m² d'espaces complémentaires indépendants, que vous pourrez imaginer en bureau, appartement d'amis (ou pour vos adolescents), salle de projection, activité professionnelle, ou projet locatif (courte ou longue drée). Il se compose de : - 2 grandes chambres (12 m² chacune) - 1 coin bureau / rangement propice au télétravail de 10 m², - 1 cuisine, - et Une salle d'eau avec wc. Ce Bien à la configuration unique, conviendra parfaitement à une activité professionnelle, ou une famille en recherche d'espace, et / ou souhaitant mixer habitation / activité pro. Venez le visiter sans plus attendre, il saura vous charmer par son style, ses volumes, son emplacement idéal, sa luminosité et sa proximité avec les commodités. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.25€ par mois (soit 2307 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-benoit vors vous propose : f2 – investissement locatif – bien déjà loué – loggia 13 m² – cave – jardinet – 2 parkings à sainte-geneviève-des-bois, au calme, découvrez ce 2 pièces idéal pour un investissement locatif serein. Le bien est déjà loué, permettant une mise en location immédiate sans vacance locative. Situé dans une petite copropriété de 7 lots aux très faibles charges, cet appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine avec espace buanderie, d’une grande chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Véritable atout du bien, toutes les pièces ont accès à une grande loggia / balcon d’environ 13 m², offrant un espace extérieur rare et particulièrement appréciable au quotidien. Côté annexes, le bien bénéficie également de deux places de parking extérieures sécurisées, dont une couverte, d’une cave ainsi que d’un jardinet privatif, des prestations recherchées pour ce type de bien. Fonctionnel, agréable à vivre et déjà occupé, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour investir efficacement : faibles charges, belle chambre, espace buanderie, grand extérieur, annexes complètes et revenus locatifs en place. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-benoit vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amina Barache vous propose : Rue de l’Aqueduc, à quelques pas des commerces et à seulement 3 minutes du métro, découvrez ce 3 pièces au charme authentique, niché au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement dévoile de beaux volumes et une agréable luminosité portée par ses grandes fenêtres. Le séjour, les deux chambres, la cuisine indépendante, la salle de bains et les WC séparés s’organisent autour d’un plan aujourd’hui entièrement cloisonné. Les amateurs du cachet de l’ancien apprécieront les moulures, les cheminées et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. L’un de ses principaux atouts réside dans son potentiel d’aménagement : les cloisons séparant le séjour et les chambres permettent d’imaginer une configuration plus ouverte et contemporaine, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie, tout en conservant une cuisine indépendante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère selon vos envies. Vous profitez ici d’un équilibre rare : une adresse centrale et parfaitement connectée, sans le vacarme habituellement associé à la proximité des transports. Un appartement lumineux, calme et plein de possibilités, prêt à accueillir votre projet de vie ou votre future valorisation patrimoniale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Simoes vous propose : Superbe appartement avec terrasse et jardin, situé dans la charmante commune de Verrières-le-Buisson, ce 3 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans une résidence sécurisée datant de 1998, il bénéficie d'un environnement calme et préservé. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un double séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une place de parking en intérieur et d'une cave. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.19€ par mois (soit 2786.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Simoes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903829505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.