Appartement calme à vendre en Île-de-France

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing, ce 3 pièces de 51,18 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un double séjour, d'une chambre (possibilité de créer 2 chambres), ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Appartement traversant, calme et lumineux, en bon état. DPE : D.

Une adresse d'exception au cœur du 5e arrondissement. Situé rue Henri Barbusse, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et chargés d'histoire de Paris, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement séduit par sa situation géographique privilégiée, à quelques pas seulement du magnifique Jardin du Luxembourg et de l'emblématique Val-de-Grâce. Ce secteur hautement recherché combine à la perfection le calme résidentiel, une vie de quartier animée par des commerces de qualité et une excellente accessibilité. L'appartement prend place au 4e et avant-dernier étage par escalier d'un bel immeuble ancien datant de 1890, entièrement construit en pierre de Paris. La noblesse de sa façade témoigne de tout le standing de l'architecture parisienne de la fin du XIXe siècle. La copropriété est sécurisée, et propose un local vélo. Un intérieur traversant, lumineux et prêt à vivre D'une surface de 46 m² Carrez, ce lieu de vie se distingue par son plan idéal, optimisé sans aucune perte d'espace. Grâce à son orientation traversante Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. En bon état et aménagé avec beaucoup de goût, il offre un cadre de vie calme, agréable et élégant. La distribution s'organise de la façon suivante : Un séjour chaleureux exposé sur rue, baigné de clarté. Une cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un vrai espace de convivialité pour les repas. Une chambre accueillante dotée de grands rangements intégrés. Une salle de bains fonctionnelle bénéficiant d'un atout rare à Paris : une véritable fenêtre sur l'extérieur. Un W. C. indépendant. Les points forts : Localisation premium : Entre le Jardin du Luxembourg et le Val-de-Grâce. Orientation idéale : Traversant Est-Ouest garantissant une luminosité optimale. Prestations clés en main : Appartement en bon état, décoration soignée et contemporaine. Agencement fonctionnel : Excellente distribution des espaces sans aucune perte de place. Tranquillité et intimité : Avant-dernier étage offrant un véritable havre de paix. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un coup de cœur résidentiel, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quel plaisir de vous présenter ce grand appartement 3 pièces de 48 m² aussi beau à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au sein d'une très bonne copropriété à taille humaine (Syndic bénévole actif), son agencement intérieur est parfait : pourvu d'une incontournable distribution en étoile, il se compose d'un beau séjour, d'une salle à manger (possibilité de recréer une deuxième chambre), d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une agréable chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau et de WC séparés. En excellent état intérieur, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet, moulures, cheminées et grandes fenêtres. Et quelle lumière ! Du haut de son 3ème étage, il surplombe les frondaisons du square Pierre De Geyter, offrant, en plus de l'absence de vis-à-vis, une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle avec son orientation Sud-Est. Au coeur du secteur très prisé de la Porte de Paris, le métro et la gare sont à 5 min de marche, ainsi que le Canal de Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris ! En résumé, une localisation idéale, une vue apaisante, une ambiance chaleureuse grâce au cachet de l'ancien intelligemment associé au confort de la modernité. La cerise sur le gâteau : un bien pratique cabanon dans la cour accueillera sans difficultés votre matériel de bricolage ou vos vélos ! Une cave complète ce bien. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : À proximité des commerces et des transports, dans un quartier dynamiques, Au sein d’un immeuble des année 30s bien entretenu, au 3e étage sans ascenseur, appartement de 2 pièces de 55 m² loi Carrez. il bénéficie du charme de l’ancien et d’une exposition EST, située dans une rue calme. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour parqueter, d’une cuisine séparé, d’une chambre sur cour avec placard intégré, d’une salle de bain et de toilettes. L’appartement, est à rafraichir, une deuxième chambre est possible, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou d’agrandissement. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : Appartement 1 pièce lumineux – Opportunité d’investissement à forte rentabilité – Chambourcy / La Closerie   Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, au cOEur du quartier recherché de La Closerie, ce studio de 15 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec un taux de rentabilité estimé de 8 % après optimisation. Description du bien L’appartement se compose de : - une entrée avec placards, offrant un fort potentiel d’aménagement, - une pièce de vie lumineuse, - une salle d’eau avec WC.   Environnement & résidence - Résidence verdoyante avec nombreux espaces verts - Stationnement extérieur libre au sein de la copropriété - Charges mensuelles maîtrisées :  environ 40 €, incluant eau et chauffage   Localisation stratégique - Proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et Poissy - À quelques minutes à pied du centre-ville de Chambourcy et du centre commercial - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Arrêt de bus à 50 m  : - Poissy (Transilien J – Saint-Lazare / RER A) - Saint-Germain-en-Laye (RER A / Tram 13) - Bus Express A14 vers La Défense - Accès rapide A13 / A14   Pourquoi investir ? - Ticket d’entrée attractif - Forte demande locative sur le secteur - Optimisation simple = création de valeur immédiate - Rentabilité cible autour de 8 %, idéale pour un investissement patrimonial ou de rendement * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I SPEAK ENGLISH * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : Appartement 2 pièces avec BOX et CAVE - Charme, Confort et Calme au COEur d'Épinay-sur-Seine. Gare RER C / TRAM T8 station Les Béatus / Bus 237-238-361 à proximité. Découvrez ce charmant appartement lumineux de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, nichée dans la commune d'Épinay-sur-Seine. Avec une surface de 41 m² environ, cet appartement rénové offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement : - Un séjour lumineux de 15.35 m², - Une cuisine équipée de 5.5 m², - Une salle d'eau de 3.35 m², - Des toilettes individuelles, - Et une grande chambre confortable de 12.5 m², vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Autres gros points forts : - Un Box dans la résidence, - Une grande Cave, - Une vue dégagée exposée SUD / SUD OUEST, - Immeuble calme et bien entretenu. - Aucuns travaux à prévoir. - Transports en commun à proximité : Gare RER C + Tram T 11 (quelques minutes à pied), Tram T8 station Les Béatus devant l'immeuble, Bus 237-238-361 à proximité. - Frais de copropriété réduits (pas d'ascenseur à entretenir). Idéalement situé à proximité IMMEDIATE des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne nécessitant aucuns travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cocon de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui saura vous séduire dès la première visite. Vous êtes à un appel de votre futur appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement neuf de 3 pièces situé en rez-de-jardin au norme PMR et au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée à Saint-Pierre-lès-Nemours. Pensé pour offrir un cadre de vie privilégié entre nature et modernité, ce bien allie confort, performance énergétique et prestations haut de gamme. D'une superficie habitable d'environ 62 m² environ, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie de près de 24 m² environ, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Véritable prolongement du salon, la terrasse donne accès à un jardin privatif d'environ 49 m² environ, un atout rare qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit comprend deux belles chambres d'environ 10 m² environ chacune, une spacieuse salle d'eau aux finitions soignées ainsi qu'un WC indépendant. Des espaces de rangement viennent compléter l'agencement afin de répondre aux besoins du quotidien. Conforme aux dernières normes environnementales RE2020, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique vous garantissant confort thermique et maîtrise de vos consommations. La résidence offre des prestations de qualité : accès sécurisé par digicode et visiophone, volets roulants motorisés, ascenseur desservant les parkings en sous-sol et parties communes élégamment aménagées. Située à Saint-Pierre-lès-Nemours, la résidence profite d'un environnement exceptionnel entre le Loing et la forêt de Fontainebleau. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des nombreux espaces naturels propices aux promenades et activités de plein air. Idéalement desservie, la gare Nemours – Saint-Pierre permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins d'une heure, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A6 facilite tous vos déplacements quotidiens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ainsi que l'ensemble des logements disponibles au sein de cette résidence d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie garcia vous propose : appartement 3 pièces avec balcon, box, cave et vue marne – joinville le pont mon coup de coeur de l'été ! Un pied-à-terre au bord de l'eau, à deux pas de paris. Environnement : imaginez vos matins rythmés et vos soirées bercées par le clapotis de la marne … c'est exactement ce que vous offre cet appartement 3 pièces, en retrait du quai, dans une copropriété de quatre étages à taille humaine, remarquablement entretenue. Idéalement situé l'appartement exposée sud-ouest, bénéficie d'une localisation privilégiée : le centre-ville et la mairie sont accessibles à pied, la gare rer a de joinville le pont en moins de 10 minutes, et à 5 minute de la mairie. Plusieurs écoles et le collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied — un vrai atout pour les familles en quête de calme sans s'éloigner des commodités. Confort : dès l'entrée l'espace de vie avec son séjour, lumineux et généreux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir facilement — et surtout, il profite d'une vue imprenable sur la marne. Le balcon devient vite votre coin préféré pour un café du matin ou un apéro au coucher du soleil. Un dégagement astucieux avec placards de rangement vous guide vers les espaces côté nuit, deux chambres bien pensées : une première chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour un enfant ou un bureau, donnant sur les jardins calmes de la copropriété. Une suite parentale avec vue sur la marne, deux placards de rangement, un espace dressing indépendant et sa salle d'eau privative — un vrai cocon. Un wc séparé complète l'agencement, pensé pour le confort du quotidien. Cerise sur le gâteau : un box individuel fermé vous garantit une place de stationnement sécurisée, un vrai luxe dans ce secteur recherché, ainsi qu'une cave. Les plus : - vue marne - balcon - calme - appartement sans travaux à prévoir - deux salles d'eau - agencement contemporain et fonctionnel - box - cave - proximité des commodités pourquoi joinville-le-pont ? C'est le secret bien gardé des amoureux de la vie au calme sans renoncer à paris. À quelques minutes à pied du rer a, vous êtes connecté directement à la capitale, tout en rentrant chaque soir dans un cadre où le rythme de la ville laisse place à celui de l'eau. Commerces, restaurants en bord de marne, pistes cyclables, bois de vincennes à proximité : ici, on respire. Ce bien est rare — parce que peu d'appartements offrent une double vue sur la marne depuis le séjour et la chambre parentale, et parce que ce type de tranquillité, à cette distance de paris, ne se trouve pas tous les jours. Un bien coup de coeur pour de jeunes acquéreurs en quête d'un vrai art de vivre, entre calme absolu et accès direct à la capitale. Contactez-moi pour une visite — les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yoann dauchot vous propose : pierrefitte-sur-seine - appartement - 18 m² - très bon état coup de coeur assuré pour cet appartement de pierrefitte-sur-seine, un studio de 18 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, proposé en très bon état. Bien agencé, ce studio comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air. La position en étage élevé apporte calme et luminosité naturelle. La résidence offre un cadre sécurisé et fonctionnel : accès par digicode et interphone, gardien sur place, ascenseur, et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique, le câble tv et la prise téléphonique sont disponibles, pour un logement connecté dès l'emménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.38€ par mois (soit 1300.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann dauchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yannick parole vous propose : villeneuve-saint-georges - appartement - t3 51 m² - bon état - lumineux idéal pour les personnes à mobilité réduite et pour les personnes sans permis de conduire. Cet appartement t3 de villeneuve-saint-georges, situé au rdc d'un immeuble de 4 étages, offre 51 m² habitables dans un très bon état général. Construit en 1948, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace de vie bien organisé, avec un séjour lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables dont une avec une petite mezzanine, offrant chacune un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau avec wc intégré complète la distribution de manière fonctionnelle. L'appartement est intégré dans une résidence sécurisée avec digicode, garantissant calme et sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Equipé de la fibre optique. Un jardin privatif et une cave complètent ce bien. Situé sur la grande avenue de paris, la gare est à seulement 10mn à pied. Des bus vous permettent d'aller facilement à creteil. Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied à moins de 5mn. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 10 minutes à pied du métro Créteil-Préfecture (ligne 8), découvrez cet appartement traversant avec deux balcons situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée avec digicode et interphone, bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud dans le séjour et une chambre, il bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine avec son propre balcon, d'une grande entrée, de trois chambres, d'un espace dressing, de nombreux rangements intégrés, de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire. Une cave et un local à vélos complètent ce bien et des places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et interrupteurs), mais le tableau électrique est neuf et conforme aux normes. Les chambres sont équipées de double vitrage. Les écoles, le Lidl, la boulangerie, la pharmacie ainsi que les lignes de bus 217,281 et 308 sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Cet appartement est également idéal pour un projet de colocation grâce à sa proximité avec Créteil Université, située à une seule station de métro. Je vous réponds avec plaisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : QUARTIER DE L’ARSENAL : Appartement 3 pièces – 2 chambres – Balcon – Ascenseur – Parking. Au cOEur du très recherché éco-quartier de l’Arsenal, découvrez ce 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage sur jardin, au calme, au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2021. L’appartement offre une distribution optimisée, sans perte de place. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, comprend un séjour convivial avec cuisine ouverte (à aménager), prolongé par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : - Appartement au calme, côté jardin - Balcon agréable - Résidence récente (2021) avec ascenseur et visiophone - Normes thermiques et phoniques récentes, double vitrage - Garantie décennale - Faibles charges, chauffage par géothermie - Parking en sous-sol - Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et commerces (Halle gourmande Biltoki, boulangeries, pharmacie, Carrefour, Picard…). Transports : bus 263 au pied de la résidence pour rejoindre la gare de Suresnes Mont-Valérien en 15mn, bus 241,244 ou 141 pour rejoindre le RER de Rueil en 15mn également, et future ligne 15 du Grand Paris Express à moins de 5mn à pied (accès qui sera possible à La Défense en 15mn porte à porte). Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien alliant confort, calme et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand appartement lumineux de 109 m² dans un secteur très calme avec vue sur un espace verdoyant à deux pas de la gare sncf de bonnières-sur-seine. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement comprend 3 chambres, un grand salon avec son balcon filant, une cuisine séparée, un wc indépendant, une salle de douche avec la lumière du jour + petit balcon (séchoir à linge) et un bureau avec la possibilité évidente de créer une 4ème chambre. Résidence privée. Interphone. Volets roulants électriques programmables (bubendorff). Cave privée (avec électricité). Box privé 2 voitures + atelier (avec électricité). Chauffage central collectif gaz de ville. Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. E-mail : philippe.nechab@safti.fr. Proche des commodités (à pied). Idéalement située à 70 km de paris (50mn de paris saint lazare depuis la gare de bonnières sur seine) et 140 km de deauville (1h30). Aux portes du parc naturel régional du vexin français. Proche bonnières sur seine, mantes, giverny, la roche guyon, vétheuil, vernon. À proximité : base nautique, pêche, golf, vol à voile, écoles, tous commerces + 2 supermarchés, professionnels de santé. À 5mn de l'autoroute (a 13), cars ligne express a14 pour la défense et covoiturage. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.

FRESNES – Quartier recherché Fleurs / Pasteur, limite Antony. À 10 min à pied du RER B Antony et à proximité des commerces, des écoles et du Parc de Sceaux, découvrez cet appartement familial de 76 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes les pièces donnent sur les jardins de la résidence, garantissant un cadre de vie calme et verdoyant. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Construite en 2003, la résidence bénéficie de prestations appréciées : ascenseur, double vitrage et chauffage individuel électrique. Un appartement en excellent état, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité immédiate des transports et des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas de la gare de Melun, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 67 m², il offre une entrée avec placards, un spacieux séjour double baigné de lumière ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une configuration modulable permettant la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une chambre au calme côté cour, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'une buanderie attenante, d'une salle de bain et de WC séparés. Côté prestations, cet appartement dispose de nombreux atouts : double vitrage, volets, cave et deux places de stationnement privatives. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Idéalement situé, dans une résidence calme et sécurisée, je vous propose ce bel appartement 4 pièces de 80 m², à proximité des commerces, écoles, transports (Tramway T4, future Ligne métro 16 à 3 minutes à pieds. ). Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 grandes chambres avec des placards de rangement, de 1 salle d'eau et 2 wc. Cet appartement offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous bénéficierez également, d'un parking couvert. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2789 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

L'agence immobilière L'Adresse vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces aux beaux volumes. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du parc des Cormailles, vous découvrez un agréable salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, garantissant un cadre calme et verdoyant. À proximité des commerces, des transports et de la ligne 7 et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable. Une cave complète ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À saint-ouen-l'aumône, dans le très recherché quartier du val de liesse, découvrez ce superbe duplex 5 pièces baigné de lumière, niché au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, au calme absolu entre nature et commodités. Un cadre de vie rare et privilégié : dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal, pensé pour le confort au quotidien. Ses atouts majeurs : belle terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres, une annexe lumineuse (modulable en chambre), une loggia et un espace modulable (dressing, bureau ou salle de jeux) deux salles de bain : une douche et une baignoire deux places de stationnement privatives (un box en sous-sol + une place extérieure sécurisée) un emplacement idéal : a proximité immédiate des écoles, commerces, transports (rer c, ter vers gare du nord et saint-lazare) et espaces verts pour vos balades. Le parfait compromis entre maison et appartement : profitez du confort d'une maison sans les contraintes d'entretien extérieur. Aucuns travaux à prévoir : installez-vous immédiatement ! Une opportunité rare sur le secteur = coup de coeur assuré ! Prix : 399 900 euros fai honoraires inclus à la charge du vendeur dpe : c / ges : c / lot numéro 36-119-197 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria defolny-mahler, au 06 84 16 61 73 ou, par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria defolny-mahler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 912 968 872 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 221 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Victoria defolny-mahler (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 912 968 872 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce charmant deux pièces au 3ème étage d'une maison en meulière située sur le plateau Saint-Antoine, dans une rue calme. L'appartement en sous pente offre une surface au sol de 75 m² au sol et 29 m² Carrez. Il se compose d'une pièce principale présentant un séjour, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec douche et d'un grand espace de rangement (en sous pente). L'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation vous permettant d'envisager une installation immédiate. Une visite rapide s'impose ! Référence agence : 5327.

Situé à Chessy, au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2010, cet appartement en duplex de 4 pièces et 74 m² Carrez (82 m² au sol) occupe le 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. Il offre une vraie configuration de maison avec ses trois chambres réparties sur deux étages, tout en bénéficiant du confort d'une copropriété. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable orienté sur l'arrière de la résidence, offrant une vue dégagée dans un environnement calme, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'entrée dessert une cuisine aménagée, fonctionnelle pour organiser vos rangements et préparer les repas, ainsi qu'un séjour convivial prolongé par le balcon. À ce même niveau se trouve un premier WC indépendant, pratique pour la vie de tous les jours. À l'étage, vous découvrez deux chambres et une salle de bains avec second WC, formant un espace nuit confortable et bien distribué. Enfin, le dernier niveau accueille une grande chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : pièce généreuse pour accueillir un coin bureau ou un espace de jeux, ou base idéale pour créer une véritable suite parentale selon vos envies. La présence de rangements intégrés, d'un cellier et d'un couloir distribuant les pièces participe au confort d'usage au quotidien. L'appartement bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude à accumulation, permettant une gestion autonome de vos consommations. Le sol en carrelage facilite l'entretien des pièces de vie. La copropriété, composée de seulement trois étages, contribue à une ambiance résidentielle agréable. Le bien est vendu avec deux places de stationnement situées dans un garage fermé commun, un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Il bénéficie également de faibles charges de copropriété, un avantage appréciable pour maîtriser son budget au quotidien. La résidence est par ailleurs équipée de la fibre optique, permettant de profiter d'une connexion internet performante. Le quartier se distingue par son cadre paisible et recherché, tout en restant proche des commodités. L'école Gaius se trouve à environ 30 m, ce qui en fait un véritable confort pour les trajets quotidiens avec les enfants. L'école Cornelius est située à environ 300 m, offrant une autre solution de scolarisation toute proche. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles rapidement : l'aire de pique-nique à environ 300 m, la Mare aux Canards à environ 400 m, et le parc du Bicheret à environ 800 m, autant de lieux appréciables pour profiter de promenades ou d'activités en plein air en famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1160 € - Charges de copropriété : 378 € / trimestre - DPE : C (128 kWh / m² / an), GES : À (4 kg CO2 / m² / an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et de rester disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du métro La Motte-Picquet Grenelle, au sein d'une copropriété de bon standing, arborée et bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce superbe appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Tour Eiffel. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement optimisé offre une circulation fluide et un confort de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre parisien. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son charme, sa luminosité et son ambiance contemporaine. Une grande cave complète ce bien.

Au 1er étage d'un bel immeuble des années 1950, découvrez ce studio de 11,60 m² loi Carrez, bénéficiant d'un environnement calme grâce à sa vue sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec de grands placards de rangement, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En parfait état général, ce studio constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un excellent investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Dans le prestigieux quartier de Plaine-Monceau, Paris 17e, découvrez ce superbe appartement de 140,46 m² loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, offre un vaste séjour à la décoration raffinée, une cuisine moderne et parfaitement équipée, ainsi qu'une élégante salle à manger. L'harmonie entre les finitions en bois et le parquet en chevrons crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ce bien rare se compose d'un vaste double séjour de 50 m², de trois belles chambres dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Les nombreux rangements sur mesure, les espaces aérés et la distribution optimisée assurent un confort de vie exceptionnel dans un environnement calme et sécurisé. Appartement traversant, calme et baigné de lumière. Entièrement refait à neuf et climatisé.

Idéalement situé à seulement 100 mètres de l'Étang Colbert, 500 mètres du centre-ville et 140 mètres des bus (accès direct aux bus, tramway et RER B), cet appartement se trouve à 1 100 mètres de la gare RER B "Robinson". Au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé par interphone au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, cet appartement traversant de 39 m² bénéficie d'une belle luminosité et des fenêtres en double vitrage. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre disposant d'un véritable espace dressing et d'un volet roulant électrique. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, profite d'une grande fenêtre à oscillo-battant sur cour. Une cave en sous-sol et de nombreux rangements complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et le logement dispose d'un compteur d'eau individuel. L'appartement présente l'avantage rare de disposer de deux portes d'entrée distinctes sur le palier. Cet atout permet d'envisager très facilement la division du bien en deux studios indépendants, offrant une opportunité idéale pour augmenter la rentabilité locative. Des photos supplémentaires, le plan ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas ARMINGAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 316 836 Greffe de EVRY) 06 49 88 14 36 (réf. 612171 ).

Studio de 20 m² vendu loué, idéal investisseur. Exposition EST / OUEST offrant une belle luminosité. situé au 1 er étage d'une petite résidence calme, il dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement. Locataire en place en début de Bail. Petite copropriété avec faibles charges. Réhabilitation du bâtiment en 2012. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.