Appartement calme à vendre en Île-de-France

Idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, dans le très recherché quartier Saint-Victor au pied du métro Cardinal Lemoine, découvrez ce 2 pièces traversant de 38 m² Carrez avec une terrasse de 7 m², situé au 3ᵉ étage par escalier d'une copropriété de bon standing, sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition et sa grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 7 m². Celle-ci offre une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, sur la verdure et les toits de Paris. La cuisine, ouverte sur le séjour, complète cet espace de vie. La visite se poursuit avec le coin nuit, composé d'une grande chambre au calme, donnant sur cour. Sa belle superficie et sa disposition permettent d'aménager facilement de nombreux rangements. Enfin, nous retrouvons une grande salle d'eau avec WC. Traversant, optimisé, et sans perte d'espace, cet appartement est à rénover entièrement et offre un très beau potentiel après travaux. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre parisien.

Au 8ème étage d'un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé avec gardien : Un appartement traversant de 92.21 m² carrez qui se compose, d'un salon / salle à manger en double exposition sud-est bénéficiant d'un balcon filant de 12 m² offrant une vue dégagée, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée (US possible), de trois chambres dont une avec vue sur la tour Eiffel, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Bien calme et très lumineux. En annexe deux caves blindées mitoyennes. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking boxable en sus.

Au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Son étage élevé lui confère calme et dégagement. Un local vélos est à la disposition des résidents au sein de la copropriété. L'appartement est vendu occupé, avec un emplacement de parking situé au 2e sous-sol de l'immeuble du 226, avenue du Maine, accessible par rampe et identifié sous le n°204. L'ensemble est actuellement loué au même locataire dans le cadre d'un bail unique signé le 6 septembre 2007, arrivant à échéance le 6 septembre 2028. Le loyer mensuel total s'élève à 1 080,15 €, comprenant 902,35 € de loyer hors charges, 159,35 € de charges et 18,45 € de provisions. Une opportunité d'investissement locatif sécurisée, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation de l'avenue du Maine. Vente occupée, sous réserve que le locataire ne délivre pas congé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sein d'un immeuble ancien de bon standing, soigneusement entretenu et bénéficiant des services d'un gardien, découvrez cet appartement de 4 pièces de 87,57 m² loi Carrez, situé au 1er étage surélevé avec ascenseur. Traversant, calme et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa vue dégagée et le charme authentique de l'ancien. Il se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour, offrant un bel espace de réception et une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres donnant entièrement sur cour, garantissant calme et tranquillité, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En bon état général, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement et ses volumes en font un bien idéal pour une résidence principale, alliant confort de vie et caractère de l'ancien. Une cave vient compléter ce bien. Une place de parking est également disponible en option, un véritable atout au quotidien. Un appartement de caractère, au sein d'un immeuble de qualité, offrant un cadre de vie agréable et paisible. - Located in a well-maintained, prestigious period building with a caretaker, this 87.57 sqm (Carrez Law) four-room apartment is situated on an elevated first floor and benefits from lift access. Offering a dual aspect, abundant natural light and a peaceful atmosphere, the apartment combines generous living spaces, open views and the timeless charm of period architecture. The property comprises an entrance hall leading to a spacious double living room with open views, providing an ideal setting for both entertaining and everyday living, as well as a separate, fully equipped kitchen. The sleeping area features two bedrooms overlooking the courtyard, ensuring peace and quiet, together with a shower room and a separate WC. In good overall condition, the apartment benefits from a practical layout and excellent natural light throughout the day. Its generous proportions and period character make it an ideal choice for a primary residence, combining comfort and timeless elegance. À cellar completes the property. À parking space is also available as an option, offering a valuable additional convenience. À charming apartment in a quality period building, offering a peaceful and pleasant living environment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, à quelques pas du métro Odéon, cet appartement de 52 m² loi Carrez se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble de bon standing au sein d'une copropriété de qualité. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement allie élégance contemporaine, beaux volumes et charme parisien, avec notamment une belle hauteur sous plafond et un agencement optimisé. Le premier niveau se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un agréable double séjour offrant un bel espace de vie et de réception, ainsi que de toilettes indépendantes. En niveau inférieur, l'espace nuit accueille une suite parentale confortable, bénéficiant de nombreux rangements et préservant l'intimité de cet espace. Donnant entièrement sur cour, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée au cœur de la vie parisienne. Traversant et lumineux, il séduit par la qualité de sa rénovation, son caractère singulier et l'optimisation de ses espaces. Une cave en annexe complète ce bien. Un appartement de caractère, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, réunissant calme, élégance et emplacement privilégié. - Ideally located in the heart of the 6th arrondissement, just moments from Odéon Metro station, this charming 52 sqm (Carrez Law) apartment is situated on the third floor of a well-maintained, high-quality condominium building. Renovated by an architect, the apartment combines contemporary design with generous ceiling heights and a thoughtfully designed layout, creating a unique and elegant living space. The main level features an open-plan, fully equipped kitchen leading onto a spacious double living area, as well as a separate WC. The lower level comprises a beautiful master suite with ample built-in storage, offering a comfortable and private sleeping area. Overlooking the courtyard throughout, the apartment enjoys a particularly peaceful atmosphere despite its central location. Its dual aspect, abundant natural light and impressive ceiling heights further enhance its appeal. À cellar completes the property. À rare opportunity to acquire a beautifully renovated, architect-designed apartment in one of Paris's most sought-after neighbourhoods, combining tranquillity, character and an exceptional central location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RIVE DROITE, comme une maison sur le toit, au calme en lisière de forêt, ce superbe appartement familial en duplex de 147 m² Carrez occupe le dernier étage d'une résidence de standing. Seul appartement à l'étage, traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie de trois espaces extérieurs : un vaste balcon, une terrasse au premier niveau du duplex et un exceptionnel rooftop plein ciel de 143 m² avec une vue panoramique sur la forêt et la vallée. L'appartement comprend un vaste double séjour de 48 m² exposé sud-est avec cheminée à l'éthanol, ouvrant sur un large balcon, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur une terrasse face à la forêt. Une entrée avec toilettes invités dessert l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Une salle de bains ainsi qu'un couloir doté de nombreux rangements intégrés complètent cet espace. Le niveau supérieur du duplex accueille une pièce de 13,64 m², actuellement aménagée en bureau avec espace buanderie, pouvant également être utilisée comme chambre. Ses larges baies vitrées ouvrent directement sur le rooftop. Végétalisée et équipée d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un rangement fermé, cette terrasse constitue un véritable espace de vie à ciel ouvert, aménagé pour la détente et la réception, entièrement à l'abri des regards. En parfait état, l'appartement bénéficie de beaux volumes, de matériaux et prestations de qualité, de nombreux aménagements sur mesure et d'une ouverture permanente sur l'extérieur. L'ascenseur dessert directement et exclusivement cet appartement à l'étage. La résidence, avec gardien et parc arboré, a bénéficié d'un ravalement en 2025. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des écoles Croix-Bosset, Sainte-Jeanne-d'Arc et Saint-Thomas, du collège international de Sèvres, de la gare Chaville Rive Droite (lignes L et U), des commerces et des bus 171 et GPSO Bus. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((eau froide, eau chaude, chauffage, parc arboré, gardien inclus)) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 973155.

À deux pas de la place daumesnil, au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 2 pièces de 27,11 m², situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1910, bien entretenu. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,82 m, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Une cave complète ce bien. La copropriété est très bien tenue et les charges sont faibles. Un bien à fort potentiel dans un environnent au calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Travaux de rénovation à prévoir. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1304) : 1304€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 918 889 - greffe de paris 7eme arrondissement) christèle charrier entrepreneur individuel 06 18 03 12 07 - réf. 974082.

CAPIFRANCE vous propose en exclusivité ce charmant appartement à rafraichir de 33,69 m², situé rue Camille Crespin du Gast, au cœur du très recherché 11e arrondissement. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, exposition Sud Est, au calme et offre un remarquable potentiel de transformation pour créer un intérieur à votre image. L'appartement se compose d'un séjour sur cour de près de 12 m², d'une cuisine indépendante sans vis-à-vis, une chambre sur cour de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche et vraies toilettes refaites récemment et une cave saine. Les prestations existantes comprennent de grandes fenêtres en double vitrage, la fibre optique, un porte sécurisée, chauffage électrique individuel. DPE Classe F. Pas de perte d'espace, Hauteur sous plafond 2,72 m. Copropriété bien gérée, bel immeuble bien entretenu, gardien, espace vélo, ascenseur. Charges 130 euros / mois Véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés ou premier achat. Vous apprécierez son emplacement privilégié dans un quartier calme, dynamique et prisé offrant tous les commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Métro Rue Saint Maur ou Parmentier (ligne 3) et Ménilmontant (ligne 2). Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif à fort potentiel. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1556€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 973622.

Votre premier chez-vous à Paris ou un pied-à-terre facile à vivre ! Ce studio meublé de 19 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, offre un aménagement astucieux dans un environnement soigné. La mezzanine en bois optimise l'espace et permet de distinguer les usages au quotidien. La pièce principale réunit un coin séjour, un espace bureau et une cuisine ouverte fonctionnelle. Un couchage d'appoint et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le double vitrage participe au confort intérieur. Classé DPE C, le studio bénéficie également des atouts d'une résidence à conception écologique. Une cour arborée et plusieurs locaux à vélos agrémentent la résidence : un cadre appréciable pour conjuguer vie parisienne et déplacements à vélo. Côté transports, le métro ligne 11, le tramway T3b et les bus du quartier facilitent vos trajets. Le parc Simone-Veil, à proximité, offre un espace de détente au vert. Les atouts à retenir : - 19 m² avec mezzanine en bois. - Studio meublé, avec séjour, bureau et cuisine ouverte. - Rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. - Cour arborée et locaux à vélos. - Double vitrage — DPE C. - Métro ligne 11 et tramway T3b à proximité. Premier achat ou pied-à-terre : venez découvrir comment ce studio peut répondre à votre projet. Contactez Mounir Beltaifa, conseiller immobilier Optimhome — Paris & Est Parisien, pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 699€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 616639 ).

En exclusivité chez agence chris immo, le spécialiste des transactions immobilières sur internet. Proche toutes commodités : a 5 minutes du rer b (station parc de sceaux), à 10 minutes du parc de sceaux, à 10 minutes de l'a6 et à 5 minutes de l'a86. Supermarché, écoles et collège à côté. Au 5ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété en pierre de taille de 1960 avec gardiens récemment ravalée, avec notamment la mise en place de nouvelles chaudières à gaz collectives permettant d'avoir un excellent dpe en c. 3 pièces vendu occupé par un jeune couple de locataires depuis le 31 / 05 / 2025, qui vient d'avoir un enfant, et qui cherche désormais à acheter un appartement plus grand. Ce bien de qualité, en parfait état, calme et lumineux comprend : entrée de 2,48 m² avec placard intégré, séjour double de 35,15 m² exposé est sur balconnet de 2,90 m² avec grands placards-penderies intégrés, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge) de 7,71 m², chambre de 10,35 m², salle d'eau de 3,39 m² avec douche à l'italienne, wc séparés de 1,09 m². Cave en sous-sol. Parking extérieur. Loyer mensuel hors charges = 1.158, 93 € ; loyer charges comprises = 1.300 € ; charges locatives = 150 €. Taxe foncière 2026 = 1.352 €. (3.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 241 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Dans l'hyper centre de neauphle-le-château, à pied des écoles, des commerces et des transports, real immo vous présente un studio entièrement rénové avec jardin, situé dans une résidence sécurisée aux faibles charges. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et d'une salle de douche avec wc. Cet appartement, au calme, est complété par une place de parking ainsi qu'une cave. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant ! Nos honoraires : .

Iad france - david houiseau vous propose : sceaux - appartement - 41 m² - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à sceaux, cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement tout au long de la journée. D'une surface habitable de 41 m², le bien a été rénové et entretenu avec soin. L'entrée introduit un espace bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, offre une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine ouverte, complète agréablement l'espace de cette pièce de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, dispose d'une bonne luminosité naturelle. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage est collectif et offre un confort thermique optimal (dpe d ). L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques au quotidien. Vous disposerez des commerces à 1 mn à pied de la résidence (monoprix, naturalia, picard. Boucherie et poissonnerie. ). Le rer b pour un accès à paris en - de 30 mn sera accessible à 2 mn à pied. Orly aéroport et gare tgv massy à 18mn. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose : Dans une résidence calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces rénové situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et un bel espace extérieur de 177 m² environ. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin. Un abri de jardin ainsi qu’un cellier extérieur viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Côté stationnement, l’appartement dispose également d’un garage et d’une place de parking. Situé dans une résidence calme, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Les charges de copropriété s’élèvent à 150 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes, la maintenance ainsi que l’eau froide. Un appartement fonctionnel et rénové, avec de beaux espaces extérieurs et des annexes appréciables, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DOMINGUES ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Serres vous propose : Coup de cOEur – Appartement familial avec terrasse de 25 m² Au cOEur d’une résidence de standing récemment ravalée et isolée, découvrez ce bel appartement 4 / 5 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Vous serez séduits par sa superbe terrasse de 25 m² exposée SUD-EST, véritable prolongement de l’appartement, offrant lumière et calme dans un écrin de verdure. L’appartement propose un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante avec espace repas, 2 chambres avec placards ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle à manger, bureau ou 3ᵉ chambre. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un second WC indépendant et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare, lumineux et élégant, offrant un cadre de vie privilégié et une terrasse exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 403.75€ par mois (soit 4845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clara gillot-roux vous propose : — appartement traversant — calme — lumineux — à proximité du bois de vincennes — découvrez cet appartement traversant de 60 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement paisible à proximité du bois de vincennes. L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 31 m² exposée plein est, regroupant le salon et la cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres exposées à l’ouest, au calme absolu, avec vue sur les jardins de la copropriété. Une salle d’eau ainsi que des wc indépendants complètent ce bien. Une cave vient également compléter les prestations. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking en sous-sol. Le quartier : un emplacement recherché, à seulement 700 m du bois de vincennes, à proximité de la place diderot, du lycée international de vincennes, ainsi qu’à 5 minutes à pied du carrefour des rigollots, de la rue dalayrac et de leurs commerces. Les + : - appartement traversant avec double exposition est / ouest - belle luminosité - calme absolu côté nuit - bon état général - petite copropriété la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.33€ par mois (soit 2212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : quartier des vallées – 4 chambres – terrasse de 39 m² – calme absolu – vue sur jardins au coeur du quartier recherché des vallées, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement familial de 104 m², niché dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Situé en rez-de-jardin, dans le second bâtiment d’une copropriété de standing, il bénéficie d’une très belle luminosité et d’une terrasse de 39 m² qui épouse les contours de l’appartement, offrant un accès à l’extérieur depuis plusieurs pièces. Il dispose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante et des toilettes invités. L’espace nuit accueille quatre chambres de belles dimensions, deux salles de bains et de nombreux rangements. L’appartement est en très bel état et a été repeint en 2025. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent l’ensemble. Quatres aménagements virtuels sont proposés en toute fin sur les 4 dernières photos pour vous aider à vous projeter sur l’appartement ! Les accès * gare des vallées à 5 mn à pied (ligne l – paris saint-lazare en 12 mn) * commerces de proximité, marché à 2mn * écoles de la maternelle au lycées toutes accessibles en 4 à 6mn à pied * accès direct paris saint lazare en 12mn les + * quartier recherché des vallées * environnement verdoyant, vue sur jardins et calme absolu * terrasse de 39 m² entourant l’appartement * quatre chambres de belles dimensions * deux salles de bains * très belle luminosité * bon état général * double vitrage et chauffage individuel * copropriété de 1986 avec ascenseur * cave et parking en sous-sol la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 616635 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 22365 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Quartier Village Jourdain, Magnifique 4 pièces de 102 m² localisé entre l’église de Jourdain et les buttes Chaumont. Situé dans un immeuble récent très bien entretenu, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée desservant un vaste double séjour (possibilité 3ème chambre) exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC et dressing, une salle d’eau, un WC indépendant. Cave en sous sol, possibilité d’un parking en sus. Points fort : Refait à neuf Lumineux et calme Traversant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566€ par mois (soit 6792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : CALME et VERDURE pour ce magnifique appartement de 153 m² en CENTRE-VILLE de Vaucresson. Au sein d'un vaste parc et dans une résidence de très bon standing avec gardiens, cet appartement très lumineux offre des volumes généreux et de belles prestations à seulement 10' à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L) et à 5' des commerces (boulangerie, Super U. ), crèche et écoles. Il se compose d'une entrée, qui dessert d'une part des espaces de réception spacieux : salon avec cheminée, salle à manger, les 2 donnent sur une terrasse de 15 m², cuisine avec son espace repas et cellier, vestibule avec vestiaire et WC invités, et d'autre part la partie nuit avec 3 chambres qui ont chacune leur salle de bains, possibilité de faire une 4ème chambre. Cave en sous-sol, local à vélos collectif, une place de parking extérieure et un parking visiteurs complètent de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 727.67€ par mois (soit 8732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 606000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Langlet vous propose : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien de 75 m² au sol entièrement rénovée. Située dans un secteur calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. La gare de Survilliers - Fosses se trouve à moins de 5 km. Le rez-de-chaussée -chaussée se compose d'un séjour avec belle cuisine aménagée avec accès sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC. Les combles, d’une surface de 20 m² au sol, ont été aménagés pour offrir un espace polyvalent attendant sa prochaine destination une salle de jeux, un bureau, dressing etc. Un garage et une cave complètent ce bien N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sira diallo vous propose : studio 20 m² avec mezzanine – double exposition sur cour et jardin dans un bel immeuble du xviiiᵉ siècle, ce studio de 20 m² avec mezzanine, en rez-de-chaussée, bénéficie d’une double exposition sur cour et jardin. Il se compose d’une pièce de vie avec coin repas, d’une cuisine équipée, d’une mezzanine pour l’espace nuit et d’une salle d’eau avec wc. Une cave complète le bien. La copropriété dispose d’une cour arborée, contribuant au calme et à l’agrément de l’ensemble. Un emplacement privilégié entre le 13eme et le 5eme situé dans le 13eme arrondissement, à proximité du 5eme, entre la salpêtrière et le jardin des plantes, le bien profite d’un secteur à la fois vivant et résidentiel. Confort & équipements - double exposition sud-est / nord-ouest - mezzanine - cuisine équipée - porte blindée 3 points - chauffage électrique individuel - cave en sous-sol à savoir - charges : 238,64 € / trimestre - taxe foncière 2025 : 356 € - dpe e envie d’en découvrir davantage ? Contactez moi 7j / 7 pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.55€ par mois (soit 954.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sira diallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 106155930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : MONTROUGE — Appartement traversant de 86 m² rénové, double séjour et chambres sur cour À quelques pas du métro Mairie de Montrouge, cet appartement de 4 pièces associe le charme des années 30 à une rénovation soignée. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre un double séjour de 35 m² et deux chambres donnant sur cour. Orienté est, le double séjour bénéficie de la lumière du matin. Parquet massif d’origine, moulures et cheminée en état de fonctionnement donnent du caractère à cet espace, qui accueille confortablement un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements. Une bibliothèque et des placards sur mesure aménagent le dégagement et apportent des solutions de rangement intégrées. Côté nuit, les deux chambres profitent du calme de la cour. La chambre principale de 13 m², orientée ouest, comprend rangements et dressing. La seconde chambre peut accueillir un enfant ou servir de bureau. La salle de bains dispose d’une grande douche et d’une baignoire, et d'un lavabo double vasque. Les WC sont indépendants. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. L’immeuble dispose d’un digicode et d’un interphone. Une cave privative complète le bien, et deux places de stationnement sont proposées à l’achat en supplément. Commerces, crèches et établissements scolaires sont accessibles à pied, ainsi que la ligne 4 pour rejoindre Paris. Un appartement au caractère affirmé, avec de beaux volumes de réception, des chambres au calme et des rangements pensés pour le quotidien. Métro Mairie de Montrouge 460m Ecole, collège, lycéee 600m Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.81€ par mois (soit 1929.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement bien situé Métros 4 (porte de Clignancourt) 13 (Garibaldi) et 14 (Mairie de St Ouen) à 10min à pied, à proximité de toutes commodités. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Ouen, au cœur du quartier des Antiquaires, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 39 m², situé au 2 ? étage d'un bel immeuble de caractère des années 1930. L'immeuble séduit par sa façade en briques rouges, son soubassement aux décors minéraux géométriques et ses garde-corps en ferronnerie, qui lui confèrent un véritable cachet architectural. L'appartement, entièrement refait à neuf, traversant il et baigné de lumière grâce à sa double exposition. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne équipée, une belle chambre, un bureau pouvant également convenir à une petite chambre d'appoint ou dressing, une salle d'eau et un wc. Pour un confort optimal, le logement dispose également de la climatisation. Autre atout important : son DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Le bien est situé dans une copropriété calme et sécurisée et bénéficie de deux belles caves, offrant un espace de stockage appréciable. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1599 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

Situé à achères, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre ville et de la forêt et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille : crèche, écoles maternelles et primaires, collège, lycée sont facilement accessibles a seulement 15 minutes à pied de la gare d'achères rer a, ligne l du transilien, et bientôt du tramway t 13 qui permettra de relier facilement achères, poissy, saint-germain-en-laye et à terme saint-cyr-l'ecole vers versailles, renforçant encore l'attractivité de la ville et la facilité des déplacements d'une surface de 62 m² sur trois niveaux, cet appartement atypique avec belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, sa cuisine équipée donnant sur le salon créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments au premier niveau une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc, au second niveaux deux autres chambres offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins le plus de ce bien : - en souplex : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies, salle de cinéma, bureau pour le télétravail ou pièce de rangement. Laissez libre cours à votre imagination - un petit extérieure pour profiter des beaux jours un bien plein de charmes au calme et au potentiel intéressant pour ceux qui recherche un bien diffèrent des biens classiques aucune charge, bien en c pour des économies d'énergie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894895879.

L'ISLE-ADAM. À proximité du centre-ville de L'Isle-Adam et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au sein d'une maison ancienne en très bon état. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Impeccable et plein de charme, ce joli 2 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie adamoise.

À l'isle adam. Charme de l'ancien et décoration tendance au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement très lumineux, entièrement aménagé et à la décoration soigné et tendance comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 chambre, salle d'eau, toilette. À proximité immédiate des commodités et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une cave complète ce bien. Une belle opportunité pour un investisseur. À découvrir sans tarder !