Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : CALME et VERDURE pour ce magnifique appartement de 153 m² en CENTRE-VILLE de Vaucresson.

Au sein d'un vaste parc et dans une résidence de très bon standing avec gardiens, cet appartement très lumineux offre des volumes généreux et de belles prestations à seulement 10' à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L) et à 5' des commerces (boulangerie, Super U. ), crèche et écoles.

Il se compose d'une entrée, qui dessert d'une part des espaces de réception spacieux : salon avec cheminée, salle à manger, les 2 donnent sur une terrasse de 15 m², cuisine avec son espace repas et cellier, vestibule avec vestiaire et WC invités, et d'autre part la partie nuit avec 3 chambres qui ont chacune leur salle de bains, possibilité de faire une 4ème chambre.

Cave en sous-sol, local à vélos collectif, une place de parking extérieure et un parking visiteurs complètent de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 727.67€ par mois (soit 8732 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 630000 euros.

Prix hors honoraires : 606000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.