Appartement calme à vendre en Île-de-France

Découvrez cet appartement de type traversant situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages, Avenue Du Général Dubail, Paris. Ce bien offre une surface Carrez de 103 m² et bénéficie d'une exposition Est apportant une bonne luminosité et offrant tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). L'appartement se compose de : - Un salon lumineux - Une cuisine semi-ouverte et équipée - Une suite parentale avec salle de bain (baignoire et WC) et son dressing - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une quatrième chambre pouvant aussi servir de salle à manger - Une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque - De toilettes séparées Deux caves complètent ce bien. Une chambre de service de 7 m² Carrez au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur est également incluse. Une double place de parking est disponible en sus pour une valeur de 40 000 €. Situé dans une voie paisible du quartier d'Auteuil, ce bien réunit tous les incontournables des familles : le calme d'une rue résidentielle, la proximité immédiate des meilleures écoles, des espaces verts pour les sorties du week-end (Ranelagh, Bois de Boulogne) et tous les commerces de l'avenue Mozart. La ligne 9 du métro avec la station Ranelagh est à 5 min de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1929 est surveillé et entretenu par une gardienne logeant sur place. Les parties communes sont en bon état, reflétant un entretien soigné. Les charges sont de 1650 € par trimestre avec le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien et la gardienne. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 21 000 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, offrant une superficie Carrez de 104 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, face à l'île de Puteaux, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qui caractérisent cet appartement. La vaste pièce de vie, s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine, moderne, aménagée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne. L'espace nuit, parfaitement indépendant de la partie jour, garantit calme et intimité. Il est desservi par un large couloir entièrement équipé de placards sur mesure, offrant de nombreux espaces de rangement. Vous y découvrirez trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative. WC séparés dans le couloir. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, et un WC indépendant supplémentaire complète l'ensemble. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel, de nombreux rangements intégrés et de prestations de qualité. Une double place de parking est disponible en sus du prix indiqué. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des berges de Seine, de l'île de Puteaux, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des équipements sportifs. Cet emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des principaux pôles d'activité de l'ouest parisien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux, fonctionnel et bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1404 € - Charges de copropriété : 253 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,37 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2005), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et a été entretenu avec beaucoup de goût. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Véritable atout, l'appartement est situé à l'arrière de la résidence, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et sans nuisance liée à l'avenue. La cuisine, ouverte sur le séjour, est * moderne, aménagée et entièrement équipée * , parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. LES ATOUTS DE CE BIEN Aucun travaux à prévoir DPE C – Bonne performance énergétique Résidence récente de 2005 Terrasse au calme Sans vis-à-vis Vue sur les espaces verts de la résidence Cuisine moderne et entièrement équipée Salle d'eau récente Place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée avec ascenseur INFORMATIONS FINANCIÈRES Charges de copropriété : 2 248 € / an Taxe foncière : 1 405 € UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans le secteur recherché de la Division Leclerc, à moins d'un kilomètre du nouvel écoquartier La Vallée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en profitant du dynamisme de l'un des quartiers les plus prisés de Châtenay-Malabry. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, restaurants, espaces verts, le cinéma, les services et les nouvelles infrastructures de La Vallée, tout en conservant le calme d'une résidence en retrait de l'avenue. TRANSPORTS * Tramway T10 (stations La Vallée et Cité-Jardin) accessibles en quelques minutes. * Bus 194,195, 294 et 379 à proximité. * Gare RER B Robinson facilement accessible. * Accès rapide aux A86, N118 et A6. COMMERCES Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, ainsi que les nombreux commerces et services du quartier La Vallée. Le centre commercial Westfield Vélizy 2 est accessible en moins de 10 minutes. ÉCOLES Le secteur bénéficie de plusieurs établissements scolaires de qualité, notamment le groupe scolaire * La Vallée * , l'école Pierre Brossolette, le collège François Furet et le lycée Emmanuel Mounier. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du Parc de Sceaux, de l'Arboretum de la Vallée-aux-Loups et du Domaine départemental de la Vallée-aux-Loups, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Un appartement clé en main, lumineux, au calme, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le secteur Division Leclerc et le très recherché écoquartier La Vallée. Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant conjuguer confort, qualité de vie et proximité des transports. À visiter sans tarder ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Paris, face au cimetière du Père-Lachaise et à seulement quelques pas du métro Gambetta, cet appartement de 3 pièces de 45 m² se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble datant des années 1910. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien, il séduira par son charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, du parquet en bois massif et des cheminées. Actuellement configuré en trois pièces, l'appartement offre une disposition fonctionnelle avec une chambre de 13 m², un séjour avec cuisine ouverte d'environ 15 m² ainsi qu'une seconde chambre de 9,2 m² bénéficiant d'un accès direct à la salle d'eau. Des WC séparés se trouvent dans l'entrée. Le séjour donne sur cour tandis que les chambres sont orientées sur rue, dans un environnement particulièrement calme. Une cave d'environ 4 m² complète le bien. L'emplacement constitue un véritable atout, avec le métro Gambetta (ligne 3) à environ 100 mètres et la station Père-Lachaise (lignes 2 et 3) à environ 500 mètres. Le cimetière du Père-Lachaise se trouve également juste en face, offrant un environnement agréable et verdoyant. Un appartement plein de charme, calme et idéalement situé, offrant également un beau potentiel de personnalisation. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 905 € / an - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Maisons-Laffitte, ce superbe duplex de 5 pièces d'environ 102 m² Carrez (133 m² au sol) Situé au 2e et dernier étage, il profite d'une belle vue dégagée sur la Seine, sans aucun vis-à-vis, et d'une terrasse d'environ 7 m² qui prolonge agréablement la pièce de vie. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre une atmosphère chaleureuse, soulignée par un parquet en bois et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L'espace de vie principal se distingue par ses volumes et sa convivialité. La grande pièce de vie accueille une cuisine ouverte moderne, pensée pour profiter pleinement de la vue et de la terrasse. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, devient le prolongement naturel du salon La lumière et la transparence créées par les baies vitrées renforcent la sensation d'ouverture et de confort. Le duplex propose quatre grandes chambres baignées de lumière, avec de grandes ouvertures et une belle hauteur, offrant un cadre idéal Vous y trouverez également une salle de bain, un dressing et un toilette séparé, organisés de façon fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien. Au premier niveau du duplex, une suite parentale complète l'agencement. Cet espace indépendant comprend une salle de douche, un toilette et un dressing, créant un véritable cocon dédié aux parents Le bien dispose également d'un box en sous-sol,. L'appartement se distingue ainsi par sa rare combinaison : vue dégagée sur la Seine, absence de vis-à-vis, rénovation récente et volumes agréables sur deux niveaux. À 5 minutes à pied du centre ville À moins de 100 m, le jardin Enfants des Bords de Seine offre un agréable espace vert, tandis que les Berges de Seine se trouvent à environ 200 m, Les familles apprécient également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle La Renarde se situe à environ 100 m, l'école primaire Le Prieuré à 300 m, le collège Le Prieuré à 300 m également, l'école maternelle publique Clos Lainé à 400 m et le groupe scolaire Jules Verne à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 798 € - DPE : En cours - Type de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement en duplex de 64 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc Georges Valbon. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et offrant une agréable sensation d'espace. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le séjour permet également d'accéder à un bel espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur. À gauche de l'entrée, un escalier mène à l'étage. Le palier dessert deux chambres : une première chambre idéale pour un enfant et une seconde chambre plus spacieuse, bénéficiant de rangements intégrés. L'étage comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une place de parking privative complète ce bien. Côté localisation, vous profiterez d'un secteur bien desservi par les transports en commun, avec notamment le T11 à proximité, permettant de rejoindre Le Bourget ou de poursuivre vers la gare de Pierrefitte Stains (RER D), ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité de nombreux établissements scolaires constitue également un véritable atout pour les familles. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec le parc Georges Valbon à deux pas et toutes les commodités nécessaires au quotidien. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1682 € - Charges de copropriété : 130 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à cergy, ce studio au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1986 idéalement situé dans une résidence sécurisée. Ce charmant appartement est conçu pour maximiser l'espace tout en assurant confort et praticité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette ouverte moderne et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez vivre dans cette copropriété fermée où règnent calme et sécurité. Le quartier est un véritable atout avec ses nombreux espaces verts, comme le parc axe majeur à moins de 100 mètres, et l'arboretum de cergy-pontoise à 300 mètres. Les familles bénéficieront d'une excellente proximité des écoles telles que l'école maternelle les terrasses et l'école primaire les genottes, toutes accessibles à pied. Pour des déplacements commodes, la gare de cergy saint-christophe est située à 600 mètres, facilitant l'accès aux pôles d'activités alentours. Informations locatives : loyer hors charges : 500 € charges locatives : 50 € par mois charges de copropriété : 266,19 € par trimestre caractéristiques techniques : - taxe foncière : 735 € - dpe : d (216 kwh / m² / an) – ges : b (8 kg co2 / m² / an) - mode de chauffage : individuel électrique - distribution de l'eau chaude : ballon électrique contacter votre conseillère en immobilier joëlle raimbuax au 07 62 69 12 81 disponible 7 / 7 nombre de lots de la copropriété : 223, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 968096.

Découvrez ce superbe appartement type maison de 6 pièces, idéalement situé à Cergy, avec ses 108 m² sur 3 niveaux. Niché au 1er étage d'une résidence calme avec un accès indépendnt, ce logement séduit par ses volumes généreux et son organisation parfaitement adaptée à une grande famille. Il dispose de 4 chambres, dont une belle chambre parentale, offrant à chacun un espace confortable et préservant l'intimité de tous. Un de ses nombreux atouts est sa terrasse de 14 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée et du calme environnant, sans voisins au-dessus. L'appartement propose également une grande salle de bains (douche et baignoire), assurant un confort quotidien optimal pour ses occupants ou invités. L'espace de rangement est enrichi par la présence d'une cave, tandis que le garage privatif dans la résidence simplifie votre stationnement. La résidence, construite en 1975, se situe dans un cadre sécurisé, alliant sérénité et convivialité. Idéalement située, cette propriété est à proximité immédiate des établissements scolaires. Le collège Arsenal Lupin et l'école Galilée sont à environ 200 m, le lycée Galilée à 300 m. D'autres écoles primaires, comme Le chat perché se trouve à 400 et 600 m. Pour les amoureux de la nature, le parc des Closbilles à 200 m et le parc du Bois des Essarts à 600 m offrent de belles escapades vertes. Caractéristiques techniques : - Faibles charges - Surface : 108 m² - Etage : 1 - Taxe foncière : 2499 € - DPE : D (210 kWh / m² / an) – GES : B (6 kg CO² / m² / an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique Contacter votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux au 07 62 69 12 81 disponible 7 / 7 Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf. 968103.

En exclusivité, entre pelleport et saint-fargeau, venez visiter ce bel appartement familiale de 88,45 m² (carrez), avec une vue dégagée, lumineux, calme et traversant (se-no). Il se situe dans une copropriété moderne (1998), très bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 3 / 4 pièces est composé d'une belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité us), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres) dont une avec un balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 968134.

Dans le très recherché 7e arrondissement de paris et dans une rue commerçante vivante et agréable, découvrez ce charmant t2 d'environ 35 m² situé au 2e étage d'une copropriété. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié, l'appartement se trouve à équidistance des stations de métro vaneau et duroc, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, avec notamment le bon marché accessible rapidement à pied. Un appartement plein de charme dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère cosy et chaleureuse, sublimée par de beaux éléments de caractère tels que poutres, parquet et pierres apparentes. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal aussi bien pour un pied-à-terre parisien que pour une résidence principale. L'espace nuit bénéficie d'un véritable atout : la chambre est située à l'arrière de l'appartement, offrant ainsi davantage de tranquillité. Elle dispose en outre d'un accès direct à un balcon couvert de 3 x 1.5 m², donnant sur une cour intérieure. Un espace extérieur rare et appréciable à paris, parfait pour profiter d'un café ou simplement prendre l'air au calme. Une salle d'eau complète l'ensemble. Les atouts : - 35 m² - 2e étage - chambre au calme sur cour intérieure - balcon couvert - poutres, parquet et pierres apparentes - cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - salle d'eau - chauffage électrique - copropriété située dans une rue commerçante - métro vaneau et duroc à proximité - le bon marché et tous les commerces accessibles à pied - secteur prisé de paris 7e - idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif un emplacement parisien recherché l'adresse offre un équilibre particulièrement séduisant entre vie de quartier, accessibilité et qualité de vie. Commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques se trouvent à proximité immédiate. Un appartement à la personnalité affirmée, qui conjugue le charme de l'ancien, le confort d'un intérieur cosy, un espace extérieur et une chambre au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de paris. Une belle opportunité pour les amoureux de paris en quête d'un appartement de caractère dans un emplacement de choix. Bien soumis au statut de la copropriété. Informations complémentaires et dossier sur visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestriel) : 1273€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°938 459 377 - greffe de perigueux) olivier alexeline entrepreneur individuel 06 13 08 94 31 - réf. 967589.

Votre conseillère mona mofrih vous présente ! Eaubonne (95600) – résidence les petits bussys dans une résidence agréable et résidentielle, découvrez cet appartement 4 pièces de 71 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages. L'appartement se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, offrant un espace de vie adapté à une famille. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieur privative. La résidence dispose également de places de stationnement libres pour les visiteurs, un véritable atout pour recevoir vos proches ou pour disposer ponctuellement d'une place supplémentaire pour un deuxième véhicule, selon les disponibilités. Un emplacement pratique au quotidien l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille, avec écoles, commerces, transports, équipements sportifs, culturels et restaurants à proximité. Transports arrêt de bus paul nicolas à proximité, avec notamment la ligne 3804 en direction de la gare d'ermont-eaubonne. Gare d'ermont-eaubonne : environ 25 minutes à pied, ou accessible en bus. Aéroport paris-charles-de-gaulle : environ 19 km à vol d'oiseau, avec des liaisons en transports vers le secteur de roissypole. Écoles à proximité un emplacement particulièrement intéressant pour les familles : • lycée louis armand : environ 130 m • collège andré chénier : environ 240 m • école maternelle jean-jacques rousseau : environ 250 m • école élémentaire jean-jacques rousseau : environ 250 m les établissements scolaires sont ainsi accessibles rapidement à pied. Commerces & services pour votre quotidien, vous trouverez plusieurs commerces et services à proximité : • commerces alimentaires et supérettes à quelques minutes à pied • pharmacie à environ 240 m • supermarchés dans le secteur, notamment auchan • commerces et services de proximité facilement accessibles sports, loisirs & sorties le quartier offre également un environnement agréable pour les loisirs et les activités : complexe sportif paul nicolas à environ 250 m équipements sportifs et city-stade à proximité salle de spectacle / équipements culturels dans le secteur médiathèque maurice genevoix à proximité conservatoire accessible rapidement plusieurs restaurants dans le secteur pour profiter de la vie de quartier. Les atouts du bien 71 m² 4 pièces 3 chambres 2ᵉ étage cave parking extérieur privatif places de stationnement visiteurs dans la résidence résidence les petits bussys écoles accessibles à pied bus à proximité gare d'ermont-eaubonne accessible en bus commerces et services à proximité sports, loisirs, restaurants et équipements culturels dans le secteur un appartement idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres, son parking privatif, sa cave et son environnement comprenant écoles, commerces et transports à proximité, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Une belle opportunité à eaubonne à découvrir rapidement ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3060€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 968035.

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : bel appartement familial de cinq pièces en dernier étage dans une résidence de standing. Cet appartement traversant très bien exposé de 106,52 m² Loi Carrez dispose en plus d'une pièce de service de 10.18 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 37 m² très lumineux donnant sur une terrasse bien orientée avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace buanderie. Ce bien très fonctionnel dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.60 m et du parquet au sol. Vous apprécierez ses prestations intérieures, ses fenêtres en double vitrage, ses volets roulants électriques et son store extérieur de même que son bon diagnostic de performance énergétique. À l'appartement et sa pièce de service viennent s'ajouter une cave et trois parkings intérieurs dont un avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 7200€ soit 600€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 614509 ).

Au 3ème étage d'une petite copropriété calme, beau 2 pièces de 40 m² ayant fait l'objet d'une rénovation totale récente. Il comprend un petit dégagement avec placards qui débouche sur une pièce de vie très lumineuse (2 expositions), une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un petit balcon terrasse donnant sur des espaces verts. Une chambre spacieuse avec un petit dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement qui bénéficie au total de 3 expositions a fait l'objet d'une rénovation totale récente avec des matériaux de qualité et au goût du jour (carrelages imitation parquet ou carreaux de ciment au sol et sur les murs des pièces humides, peinture aux murs, spots aux plafonds). Une cave est vendue avec l'appartement. Nombreux commerces de proximité et une supérette à moins de 5 mn à pied Station RER D Le vert de maison à 5 mn à pied desservant La gare de Lyon (10 mn), Châtelet les halles et Gare du Nord Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 608041 ).

Le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces bel ancien avec balcon. Que de qualités réunis dans ce bien. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble construit en 1912, au pied du métro saint-denis porte de paris. Parquet massif, hauteur sous plafond, grandes fenêtres, moulures. Près de 61 m² rénové avec beaucoup de style et de goût. Tout le cachet de l'ancien conservé et intelligemment associé au confort de la modernité. Une belle entrée en étoile, très chic, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, avec balcon, et la belle salle à manger (anciennement 2ème chambre), orientés plein ouest sont séparés par deux grandes portes intérieures. La chambre, sur cour, grande et au calme, est orientée plein est pour des réveils ensoleillés, à l'instar de la cuisine, très fonctionnelle. Et bien sûr, la salle d'eau avec fenêtre et les wc séparés. Une cave très saine au sous-sol. La copropriété, de petite taille, est vraiment bien entretenue et dynamique, pour une vraie tranquillité d'esprit. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade réalisé l'année dernière. Commerces et toutes activités au pied de l'immeuble. À deux pas du canal de saint-denis et de ses pistes cyclables pour rejoindre paris à vélo. La basilique est à 6 mn à pied. Dpe en d. En excellent état intérieur, prêt à vous accueillir. On vous gâte ! Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Appartement lumineux - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à Chelles Situé dans la charmante ville de Chelles, cet appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, est idéalement niché dans un quartier calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et lumineux qui offre un espace de vie convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine bien agencée et séparée. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, tandis que les 2 chambres offrent des espaces confortables pour le repos et la détente. Une cave vient compléter ce bien. De plus, la proximité de la gare à seulement 10 minutes à pied, des transports en commun et des commerces facilitera votre vie quotidienne. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement ou un investisseur cherchant un bien à rentabiliser, cet appartement à Chelles offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zora Dumasdelage vous propose : LE PLESSIS-TRÉVISE - APPARTEMENT - T3 58 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce charmant 3 Pieces traversant et sans vis a vis est situe dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. il vous séduira pour son cadre verdoyant offrant un cadre de vie particulièrement paisible. À deux pas du centre ville, des écoles et des transports, il est idéalement placé. Ce bien fait l 'objet d'un rafraichissement complet ce qui vous permettra de vous y installer immédiatement. L'entrée dessert un séjour lumineux et adapté pour un agencement des plus agréable. La cuisine est séparée et fonctionnelle offrant un espace de travail adapté au quotidien. Cet appartement compte 2 chambres aux dimensions confortables, toutes deux au calme avec des fenêtres doubles vitrages. Un dressing complète la distribution, apportant une solution de rangement pratique et optimisé, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien bénéficie également d'un parking extérieur privatif et d'une cave, atouts précieux. Pour organiser une visite et découvrir ce joli bien par vous-même, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zora Dumasdelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942570326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rousseau vous propose : rue des haies, paris 20e — buzenval / réunion — appartement familial de 91,24 m² carrez au 2e étage avec ascenseur, balcon, + 2 caves + box fermé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement réunit les atouts recherchés du secteur : balcon de 7,52 m², plan fonctionnel, espace nuit au calme, deux caves et box fermé, sans gros travaux à prévoir. Pour qui ? Une famille recherchant un appartement familial à paris 20e, proche des écoles, commerces et espaces verts. Un couple souhaitant un bien spacieux avec bureau ou chambre d’appoint. Un acquéreur ayant besoin de solutions de stockage complémentaires grâce aux caves et au box fermé. Un plan idéal - une entrée de 8,42 m² avec rangements possibles - un grand séjour / cuisine de 37,02 m² ouvert sur un balcon de 7,52 m². - deux chambres sur cour de 10,66 m² et 11,38 m², au calme. - un bureau ou 3ème chambre de 8,55 m², au calme - une salle d'eau de 4,23 m². - une salle d’eau avec wc de 2,53 m². - deux caves de 3,05 m² et 3,03 m². - un box fermé de 13,31 m² avec 4 m de hauteur sous plafond. Confort et sécurité - digicode et interphone, - ascenseur avec badge - balcon - pas de gros travaux à prévoir. - chambres sur cour au calme. - cuisine américaine équipée. L’environnement - proximité du jardin casque-d’or. - proximité du marché réunion, place de la réunion. - écoles, commerces, services et transports à proximité. Dpe : d / ges : d informations de copropriété pas de procédure de copropriété en cours. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : T2 lumineux avec BALCON – Résidence récente et emplacement recherché A seulement quelques minutes à pied de la future Ligne 16 du METRO, découvrez ce charmant T2 très LUMINEUX, situé au sein d’une résidence récente de 2022, sécurisée et particulièrement calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, dispose d’un bar permettant de prendre ses repas, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une grande chambre, offrant un espace confortable et agréable, ainsi que d’une salle d’eau spacieuse et très bien entretenue, avec une grande douche, WC et emplacement prévu pour le lave-linge. La résidence, construite en 2022, bénéficie d’un ascenseur, d’un accès sécurisé par digicode et d’un environnement résidentiel très calme. Situé en ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à quelques pas de la médiathèque, à proximité du futur métro et à seulement quelques minutes du RER B. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : -T2 très lumineux -Balcon -Cuisine ouverte avec bar -Grande chambre -Salle d’eau spacieuse avec grande douche -Résidence récente de 2022 sécurisée et calme -Ascenseur -Proximité futur métro et RER B, O'Parinor La presente annonce immobiliere vise 43 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : À PROXIMITE DES COMMODITES En excellent état, cet appartement situé à Neuilly-sur-Marne offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, avec une double exposition est ouest qui illumine particulièrement le séjour d'une belle lumière naturelle tout l'après midi. D'une surface habitable de 63 m², ce 4 pièces au 2e étage d'une résidence sécurisée se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 26 m² avec coin cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie avec loggia pratique au quotidien. Un box fermé et une cave offrent des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires et appréciables. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique optimal. Le bien bénéficie d'un environnement bien desservi : commerces de proximité à 100 m et 260 m, écoles maternelle et primaire à 230 m et 400 m, collège à 600 m et lycée à 800 m, stations de bus à 150 m et 400 m. Le RER A (Neuilly-Plaisance) est accessible à 2,1 km et le RER E (Gagny) à 2,7 km, pour des liaisons rapides vers Paris. Le marché et ses commerces se trouvent à 750 m, et les bords de Marne à 1,6 km pour les amateurs de nature. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie montaut vous propose : sous offre - comme une maison au cœur de l'éco-quartier de l'arsenal au coeur du recherché éco-quartier de l'arsenal à rueil-malmaison, découvrez cet appartement familial de 101,04 m² carrez, situé dans une résidence récente de standing, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. La pièce de vie de près de 38 m², lumineuse grâce à sa double exposition est et sud, s'ouvre sur une grande terrasse, prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m². Un grand store motorisé de 7 mètres de long permet d'en profiter pleinement. Deux chambres disposent d'une seconde terrasse de 9 m², tandis que les 2 autres chambres bénéficient d'un accès direct au jardin. L'appartement comprend 4 chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau avec wc, des wc séparés et de nombreux placards intégrés, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence, sécurisée (interphone, visiophone, vigik), est équipée d'un ascenseur et bénéficie de prestations de qualité (nf habitat hqe). L'appartement est relié au chauffage collectif par géothermie et jouit d'un dpe c. L'arsenal séduit par sa qualité de vie : commerces, halle gourmande biltoki, restaurants, piscine, écoles, espaces verts et bus sont accessibles à pied. La future ligne 15 du grand paris express viendra encore renforcer l'attractivité du quartier. Situé à l'écart des nuisances, cet appartement offre un véritable esprit maison dans un environnement recherché. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345€ par mois (soit 4140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Bodiot vous propose : ANTONY - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING - LUMINEUX Appartement d'Antony, occupe le 11e étage d'une résidence sécurisée de 16 niveaux, offrant une belle hauteur de vue et une luminosité naturelle appréciable côté ouest. Avec ses 62 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il constitue un bien soigné. L'entrée, dotée d'un placard, introduit un séjour de 18 m² lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 9,7 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable au quotidien. Le logement compte 2 chambres : la première, avec placard intégré, et la seconde, toutes deux calmes et bien agencées. Une salle de bain et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite de l'exposition ouest pour des fins de journée ensoleillées. Un parking et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. La résidence, fermée et sécurisée (digicode, interphone, porte blindée), est équipée d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz à radiateurs, la VMC et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et économe. À proximité immédiate : une crèche à 100 m, des commerces et une pharmacie à 240 m, une école et un collège à 7 minutes à pied, une aire de jeux à 4 minutes à pied, un stade à 489 m, la gare de Massy à 10 minutes en voiture et l'accès autoroute à 12 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 903 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Lacroix vous propose : Paris 14ᵉ - Rue Marié-Davy - Alésia - Petit-Montrouge Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une belle copropriété avec gardien, ce superbe appartement de 62 m² allie le charme des moulures anciennes au confort du contemporain. Ce bien traversant a été entièrement rénové avec style par un cabinet d'architecte pour un agencement optimisé : - Une vaste salle à manger parfaite pour recevoir (placard sur mesure, armoire à vin intégrée). - Un salon cosy (aisément transformable en 2nde chambre comme à son état initial). - Une cuisine ouverte équipée (De Dietrich, Liebherr). - Une chambre confortable au calme absolu (grand dressing 4m50). - Une salle de douche moderne avec sanitaires et espace buanderie. Cave saine. Chauffage central urbain. Station Alésia (Métro ligne 4) à 5min à pieds et Denfert-Rochereau (Métro ligne 4,6, RER B) à 10min à pieds. Lumineux, l'appartement bénéficie d'une triple exposition E / O/N. Côté rue, les fenêtres offrent une vue dégagée avec peu de vis à vis. Côté cour, elles s'ouvrent sur un véritable écrin de verdure avec la vue d'un couvent franciscain en toile de fond. Une chambre de service de 6 m², située au 7ᵉ étage, elle aussi entièrement rénovée, complète le bien en sus de la vente. Elle offre un véritable espace nuit d'appoint parfaitement indépendant. Un bien idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial aux prestations soignées. Appelez moi dès aujourd’hui pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808736656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Alfortville hyper-centre – 2 pièces rénové avec terrasse Idéalement situé rue du 14 Juillet, en plein cOEur d’Alfortville, découvrez ce charmant appartement de 29 m², au 1er étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et bien optimisé, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée avec soin et entièrement équipée. Le véritable atout de l’appartement : une belle terrasse de 13,5 m² accessible directement depuis le séjour, orientée sur cour et parfaitement au calme, elle offre un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un extérieur particulièrement appréciable et rare dans ce secteur. La chambre, d’environ 10 m², donne elle aussi sur cour et bénéficie d’un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble. Entièrement rénové en 2023, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Chaque espace a été pensé pour offrir un intérieur fonctionnel, confortable et agréable à vivre. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate. Il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou à un investissement locatif de qualité. Son emplacement est également un véritable point fort : commerces et commodités sont accessibles à pied, gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 700 mètres. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Un appartement clé en main, rénové avec soin, avec un bel extérieur au calme en plein hyper-centre d’Alfortville. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Guimaraes vous propose : Appartement F4 en dernier étage avec vue dégagée – 3 chambres - parking Lucie Guimaraes vous présente cet appartement familial de type F4, situé au sein d'une résidence sécurisée nichée dans un écrin de verdure. Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Une localisation 'Tout à Pied' exceptionnelle : * Établissements scolaires : École maternelle Côte Rôtie, école élémentaire Montédour et collège L'Épine Guyon à moins de 5 minutes à pied. Idéal pour la sérénité des parents ! *Transports : Gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (Ligne H vers Paris Gare du Nord en 25 min et RER C) accessible rapidement. * Commerces : Boulangerie, pharmacie et commerces de proximité au pied de la résidence. * Loisirs : À deux pas du Parc du Bois des Eboulures pour vos joggings et balades dominicales. Les atouts du bien : *Dernier étage : Belle luminosité et calme absolu. * 2 Loggias : Un salon prolongé par un jardin d'hiver et une loggia privative pour les chambres. * Espace nuit séparé : 3 chambres confortables pour préserver l'intimité de chacun. Stationnement : Une place de parking privée en sous-sol et une cave. * Espace de vie & convivialité : Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une première loggia fermée, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. La cuisine équipée, semi-ouverte, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches dans la pièce de vie. * Espace nuit & confort : Le dégagement dessert : * 3 chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct à une seconde loggia privative. * Une salle de bain entièrement rénovée avec une grande baignoire d'angle. * Un WC séparé, un cellier indépendant et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé. Les 'Plus' Pratiques : L'appartement est vendu avec une cave saine et une place de parking privative en sous-sol. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité idéale pour personnaliser ce lieu à votre goût et valoriser votre patrimoine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.07€ par mois (soit 3876.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans le quartier résidentiel plateau des hauldres proche centre ville. Écoles et transports ligne rer d 40mn paris gare de lyon. Dans résidence de standing au calme et sécurisée, bien gérée et entretenue, bel appartement orienté au sud de trois pièces comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 10 m² permettant de profiter de l'extérieur en aménageant un espace détente et repas, deux chambres avec placards, salle de bain, dégagement avec grand rangement, wc séparés. En complément parkings privatif extérieur et un souterrain. Dpe en c. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389923202.