SUR LA COMMUNE DE SAINT GERMAIN EN LAYE

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : bel appartement familial de cinq pièces en dernier étage dans une résidence de standing.

Cet appartement traversant très bien exposé de 106,52 m² Loi Carrez dispose en plus d'une pièce de service de 10.18 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 37 m² très lumineux donnant sur une terrasse bien orientée avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace buanderie.

Ce bien très fonctionnel dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.60 m et du parquet au sol.

Vous apprécierez ses prestations intérieures, ses fenêtres en double vitrage, ses volets roulants électriques et son store extérieur de même que son bon diagnostic de performance énergétique.

À l'appartement et sa pièce de service viennent s'ajouter une cave et trois parkings intérieurs dont un avec une borne de recharge pour véhicule électrique.

Une visite s'impose !

Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 7200€ soit 600€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf.

614509 ).