Appartement calme à vendre en Centre-Val de Loire

Un cadre de vie agréable dans une résidence calme Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Description du bien Entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces. Séjour lumineux et traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cuisine indépendante, pratique et facilement aménageable. Deux chambres confortables. Salle d'eau fonctionnelle avec espace de rangement. Séchoir / cellier, idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien. Les plus de cet appartement Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Résidence calme et agréable à vivre. Appartement traversant, lumineux et bien agencé. Localisation La Chapelle-Saint-Mesmin bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de Loire, tout en restant à quelques minutes d'Orléans. Informations complémentaires Type : Appartement T3 Résidence calme et sécurisée À visiter sans tarder ! Référence agence : 3827.

Situé au pied des commerces, venez vous imprégner de ce bel appartement de 79 m² composé de 2 chambres et d'un vaste salon / salle à manger avec loggia. Lumineux et au calme avec une vue imprenable sur tours, vous vous y sentirez tout simplement bien. Arrivée du tramway prévue, boulangerie à 100m et pharmacie à proximité et lidl à 300m. L'isolation des extérieurs de l'immeuble est entièrement refaite et des doubles vitrages récents permettent une bonne isolation et un rapport énergétique très favorable. Dpe en c. Il est nul doute que cet appartement trouvera acquéreur ! Une exclusivite emmanuel bruneau capifrance 06 64 26 49 90 nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau comprises + entretien des communs et syndic / gardien) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - réf. 960203.

À deux pas du coeur d'orléans, dans une rue calme et recherchée, découvrez cet appartement de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une cour commune partagée avec les autres copropriétaires, offrant un espace pratique pour le stationnement de vélos et facilitant ainsi les déplacements du quotidien en centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout : la place du martroi, le tramway, les commerces, restaurants et services du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant un quotidien sans contrainte. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique afin d'optimiser son confort et ses performances. Il représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur où les biens de ce type sont particulièrement recherchés. À visiter sans tarder ! Copropriété de 18 lots, 606,16 euros de charges annuelles de copropriété, pas de procédure en cours. Consommation énergétique : f 341 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 13 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 euros et 2250 euros / an, année de référence des prix moyens de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 454617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 606.16 euros.

Orléans centre, Exceptionnel, appartement en duplex avec beau jardin privatif au cœur d'un remarquable hôtel particulier avec ascenseur : l'élégance et le raffinement. Magnifiques boiseries, très belle hauteur sous plafond, une luminosité remarquable. L appartement est distribué sur 177,57 m², Au rdc : Un bel espace de reception, un plafond à caissons d'inspiration néoclassique souvent présent dans les hôtels particuliers parisiens : une atmosphère rare et chaleureuse. Une grande cuisine sur le jardin, une chambre avec salle d'eau. L'étage accueille deux très grandes chambres avec la possibilité d'en faire trois, un dressing, salle d'eau et salle de bain. Le jardin privatif constitue un privilège rare en cœur de ville, offrant un cadre intimiste et verdoyant au calme. Cave et stationnements sécurisés. Un hôtel particulier de caractère en pierre de taille, organisé autour d'une élégante cour d'honneur pavée. Un bien rare conjuguant authenticité, cachet historique et sérénité, idéal pour une résidence d'exception ou un projet patrimonial. Dossier et informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8500€ soit 708€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 959902.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement t3 de caractère au cœur de châteauroux, sur l'avenue marcel lemoine, au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Poutres apparentes et hauteur sous plafond d'environ 3 mètres : le cachet est là. Le salon-séjour, orienté côté avenue, profite d'une belle luminosité. La cuisine est indépendante. Côté cour, deux chambres calmes, une salle d'eau et un wc séparé. Une loggia ouverte de 5,53 m² complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude individuelle. Charges de copropriété maîtrisées. Rénovation intérieure complète à prévoir — l'occasion de repenser les espaces en conservant les éléments de caractère existants. Bien placé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 692 340 - greffe de chateauroux) guillaume haise entrepreneur individuel 06 98 12 93 78 - réf. 959817.

Appartement avec grand balcon plein Sud, calme et à proximité du centre-ville. À découvrir sans tarder : charmant appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Vous profiterez également d'un grand balcon exposé plein Sud offrant une agréable vue dégagée sur la forêt, idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose aussi d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélos apportant un véritable confort au quotidien. Situé dans un environnement calme et en retrait de la circulation, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en restant proche du centre-ville et de la gare, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Secteur calme Exposition plein Sud Grand balcon Vue forêt Parking privé + cave Proche commerces et transports Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 80.00 euros.

Iad France - Laure Ninin vous propose : * Bel appartement T3 69 m² lumineux dans un secteur recherché * À 4 minutes à pied du TRAM et du centre Joué Les Tours. Situé dans une Rue perpendiculaire à la Rue Mirabeau à Joué Les Tours. Dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité et son implantation. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grand salon séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial et confortable. L'espace nuit bien séparé, dispose d'un dégagement avec placard et deux belles chambres avec possibilité de rangements. Une salle de douche et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie également d'un petit balcon en RDC surélevé et d’une cave avec électricité en sous-sol. Situé attenant à un parc arboré, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. La copropriété met à disposition des places de parking gratuites au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien réunit confort de vie, praticité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.33€ par mois (soit 2644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Ninin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999071269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambray-lès-Tours – Résidence Gaillardon Appartement lumineux de 62 m², avec vue sur parc, comprenant salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et dressing. Balcon agréable, parking sécurisé, cave, gardien et ascenseur. Idéal investisseur : loué 660 € + 70 € de charges, locataire en place, bonne rentabilité. Environnement calme et recherché, proche commerces et transports. Belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980350466.

Iad France - Michaël Bodiot vous propose : Venez découvrir ce charmant deux-pièces idéalement situé en plein cOEur de Chartres, à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités. Bien agencé, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre au calme donnant sur cour avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CHAUSSEE ST VICTOR - T3 de 56 m² Dans une résidence très calme de 2010 sécurisée avec espaces verts, gardien et piscine. Appartement lumineux de 56 m² en rez de chaussée composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée récente (four - plaque de cuisson, hotte), dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau refaite - WC. Une terrasse de 8 m². 2 places de parking privatives. Proche toutes commodités (bus, écoles et commerces. ) à pied. 5 min de l'autoroute A10. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement idéal pour un 1er achat ou un investisseur. L'appartement est vendu libre de toute occupation. À propos de la copropriété : la copropriété se compose de 98 logements. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 1848 € incluant une provision pour eau, un gardien, une piscine. 1025 € récupérable sur un éventuel locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632.00 et 856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Iad France - Nicolas MANTEAU vous propose : … Et si vous pouviez poser vos meubles dès le premier week-end dans cet appartement du centre de Saint Jean de Braye ? Les peintures viennent d'être refaites, vous profitez d'un appartement traversant Nord / Sud, lumineux tout au long de la journée, au calme, avec un balcon sans vis-à-vis face à la verdure. Résidence sécurisée, place de parking privative, cave, toutes les commodités accessibles rapidement à pied, que vous soyez primo-accédant, étudiant ou investisseur, c'est un appartement qui permet d'emménager immédiatement. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), vous disposez d'une entrée avec placard, salon double, chambre, cuisine indépendante, cellier, salle de bain et wc. Arrêts Tram (B) et bus 2,12, 15,56, 57 à 3 minutes à pied. Les avantages : DPE favorable, localisation centrale, calme, sans vis-à-vis, lumineux et d'autres points à découvrir. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder (selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp, 24 / 7 Visite virtuelle disponible Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Appartement de Charme - Quartier Paisible de Montargis - vendu loué - faibles charges. Bienvenue dans ce ravissant appartement situé dans le quartier paisible de Montargis, offrant un cadre de vie agréable et serein. Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un salon convivial avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec wc. La configuration de l'appartement a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Une place de parking extérieur complète ce bien. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. De plus, la ventilation mécanique garantit une atmosphère saine et agréable en toute saison. Vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier, tout en bénéficiant des avantages pratiques de la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. La résidence fermée assure une sécurité supplémentaire, offrant à ses résidents une tranquillité d'esprit appréciable. Ce bien est un véritable petit bijou pour les amoureux de la vie urbaine tout en recherchant un environnement paisible et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de caractère à Montargis. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), découvrez cet appartement de 75 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Construit en 1966, il se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour-salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement au sein d'un parc privé sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, mairie et piscine municipale, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Barrière Saint Marc proche TRAM et commerces à pied. Un appartement de type studio libre d'occupant dans une résidence privée et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards fermés par des portes coulissantes, une salle de bain avec wc, une pièce salon / séjour lumineuse et au calme, une cuisine ouverte avec comptoir. Il dispose d'une place de parking privative faisant parti du logement. Possibilité d'acquérir un box fermé. Idéal primo-accédant ou investisseur bonne rentabilité Copropriété de 25 lots - dont 13 lots habitation. (sous procédures de difficultés). Charges annuelles : 1080.00 euros.

À vendre à Orléans – Appartement 2 pièces de 43 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur. Idéalement placé au pied du tramway, des commerces et proche du centre-ville d'Orléans. Ce bien lumineux se trouve au sein d'une résidence senior calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. L'appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif : il peut être loué aussi bien à des étudiants, jeunes actifs qu'à des seniors. Situé dans une résidence senior calme et bien entretenue. Contactez-nous pour plus d'informations ! rpi Valrim Une vidéo est disponible en flashant le QR code ou via l'onglet vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Suivez-moi sur TikTok > Référence agence : 15379.

Situé à Olivet, au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1975, ce vaste appartement de 5 pièces développe 109 m² Carrez. Réparti en trois chambres confortables, un séjour agréable et une cuisine séparée, il offre de beaux volumes pour une vie de famille ou pour qui recherche de l'espace. Le balcon d'environ 10 m² prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter d'un extérieur privatif. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, avec un état général soigné et des prestations homogènes. Le parquet stratifié apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort au quotidien. La présence de rangements intégrés, et d'un couloir bien organisé facilite l'aménagement et l'optimisation de chaque mètre carré. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité, sans empiéter sur l'espace de réception. Une buanderie dédiée vient compléter l'organisation fonctionnelle du logement, très pratique pour le quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. Au niveau des annexes, vous bénéficiez d'une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un vrai atout pour se garer facilement. L'immeuble est en copropriété, avec un chauffage collectif au gaz qui assure une température régulière dans tout l'appartement et une distribution d'eau chaude également assurée par le gaz. La desserte internet est facilitée par la présence de la fibre optique. Au quotidien, l'appartement se distingue par sa luminosité et ses trois chambres bien distinctes, qui offrent de nombreuses possibilités d'agencement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Le séjour et la terrasse formant un ensemble convivial, on s'y projette facilement pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter d'un moment de calme. À environ 300 m, l'école primaire Du Plissay permet un accès rapide aux établissements scolaires de proximité. L'école primaire Du Val se trouve à environ 500 m, tout comme l'école maternelle Du Val située à environ 500 m également. Ce secteur réunit ainsi plusieurs écoles à distance piétonne, ce qui constitue un cadre pratique pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2197 € - Charges de copropriété : 370 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Tours, cette nouvelle adresse prend place dans le quartier recherché des Prébendes, à proximité immédiate du centre-ville. L’environnement séduit par son calme et son caractère résidentiel, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires, les services et les transports en commun. La place Jean Jaurès, l’Hôtel de Ville et la gare SNCF sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Pensé comme un projet à taille humaine, l’ensemble réunit seulement 14 logements neufs. Il se compose de 10 appartements, du studio au 4 pièces, ainsi que de 4 maisons familiales comprenant 3 ou 4 chambres. Cette diversité permet de répondre à différents projets de vie, du premier achat à la recherche d’un logement plus spacieux pour une famille. La résidence s’organise autour d’une allée piétonne paysagère en cœur d’îlot. Cet aménagement crée une atmosphère paisible et conviviale, à l’écart de l’animation urbaine. Les intérieurs bénéficient de surfaces généreuses et de prestations soigneusement sélectionnées afin d’offrir confort et qualité de vie au quotidien. Conformes à la RE 2020 seuil 2025, les logements disposent d’une isolation thermique et phonique performante. À partir du 2 pièces, les appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse. Les maisons bénéficient quant à elles d’une terrasse et d’un jardin privatif. Chaque logement à partir du 2 pièces dispose également d’un stationnement privatif sécurisé. Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Tours, cette nouvelle adresse prend place dans le quartier recherché des Prébendes, à proximité immédiate du centre-ville. L’environnement séduit par son calme et son caractère résidentiel, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires, les services et les transports en commun. La place Jean Jaurès, l’Hôtel de Ville et la gare SNCF sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Pensé comme un projet à taille humaine, l’ensemble réunit seulement 14 logements neufs. Il se compose de 10 appartements, du studio au 4 pièces, ainsi que de 4 maisons familiales comprenant 3 ou 4 chambres. Cette diversité permet de répondre à différents projets de vie, du premier achat à la recherche d’un logement plus spacieux pour une famille. La résidence s’organise autour d’une allée piétonne paysagère en cœur d’îlot. Cet aménagement crée une atmosphère paisible et conviviale, à l’écart de l’animation urbaine. Les intérieurs bénéficient de surfaces généreuses et de prestations soigneusement sélectionnées afin d’offrir confort et qualité de vie au quotidien. Conformes à la RE 2020 seuil 2025, les logements disposent d’une isolation thermique et phonique performante. À partir du 2 pièces, les appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse. Les maisons bénéficient quant à elles d’une terrasse et d’un jardin privatif. Chaque logement à partir du 2 pièces dispose également d’un stationnement privatif sécurisé. Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Superbe appartement en centre-ville d'Orléans refait à neuf, avec des matériaux de qualité, au grand calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Idéalement situé à proximité de Dunois, là où commence le centre-ville, au sein d’une résidence bien entretenue avec deux ascenseurs, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (parquet massif d'origine française, finitions soignées). L’appartement se compose d’une grande entrée ouvrant sur un bel espace séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne. Depuis le séjour, vous accédez à un grand balcon de plus de 8 mètres de long, exposé plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Venez simplement poser vos valises ! L’espace nuit offre une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde chambre, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations sont complétées par : une place de parking en sous-sol une cave un gardien des espaces de verdure dans la résidence. L’emplacement constitue un véritable atout : médiathèque d’Orléans à quelques pas gare d’Orléans à seulement 5 minutes à pied (500 m) centre commercial Place d’Arc à 500 m FNAC à 600 m écoles et collège à 300 mètres. 5 lignes de bus accessibles à proximité immédiate Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, calme, luminosité, rénovation de qualité et excellente desserte en transports. À visiter sans tarder – contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.5€ par mois (soit 3450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Appartement parfait état dans résidence très calme. Situé près de la CCI, découvrez cet appartement au premier étage sans ascenseur d'une résidence au calme et bien entretenue. Entrée avec cuisine séparée, salon vaste de 23 m², un couloir desservant la salle d'eau et les 3 chambres dont une de 14 m². Charges faibles (90€ / mois), compteur gaz individuel. N'hésitez pas à poser vos valises dans ce joli T4. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement dans une résidence sécurisée et verdoyante. Composé d'une belle pièce lumineuse donnant sur un balcon, face à la verdure d'un parc, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un dressing, il saura vous séduire pas ses volumes. Une cave et une place de parking complètent le bien. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 118 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Direction Saint-Jean-de-la-Ruelle, près d’Orléans, pour découvrir un programme immobilier neuf en réhabilitation, parfait pour l’investissement. Ce magnifique cloître en plein cœur de ville, idéalement situé près des commodités et des transports en commun, propose des logements rénovés au sein d’un parc de 7500 m², offrant un cadre de vie naturel. Éligible au déficit foncier, ce programme immobilier permet de bénéficier d’économies notables. Ce cloître abrite des appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux étages. L’architecture en pierres conservées garantit le charme de l’ancien tout en offrant le confort du neuf. Ce lieu de vie historique, calme et en contact avec la nature, propose des matériaux de qualité assurant un confort thermique et phonique optimal. Les volumes généreux et les pièces de vie lumineuses grâce aux larges ouvertures optimisent chaque espace. Chaque logement neuf offre une vue sur le parc boisé classé, pour des moments sereins en pleine nature, et dispose de prolongements extérieurs tels que balcons, loggias ou jardins privatifs, idéaux pour des événements en famille ou entre amis. De plus, les appartements neufs comprennent au moins une place de stationnement privative en sous-sol. Investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel et moderne. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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