Appartement calme à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé à Plan de Cuques au sein d'une petite copropriété de quatre logements seulement, qui accueille en rez-de-jardin un appartement de 72,69 m² avec un bel extérieur. L'espace de vie de 24 m² offre un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur à l'ombre d'un olivier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie confort et fonctionnalité. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est sécurisé par un portail et dispose d'une place de stationnement privative. Le cadre est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les charges s'élèvent à 75 EUR par trimestre et la taxe foncière à 1037 EUR. Prix de vente : 324 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 135 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO ?/ m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1140 EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clervimmo la suite vous présente à la vente dans une résidence fermée et au calme, un appartement t3 lumineux et traversant situé au 3ème et dernier étage. Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie et donnant sur une terrasse. La partie nuit dispose de deux chambres avec placard et d'une salle de bain avec wc indépendant. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol et une autre dans la résidence fermée et sécurisée. Charges mensuelles : 114eur taxe foncière : 1655eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 d'environ 80 m². Laissez-vous séduire par ce logement plein de lumière, situé dans une résidence calme et agréable. Il offre une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon où profiter de la vue, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Son agencement pratique et son atmosphère chaleureuse en font une habitation qui allie confort, luminosité et tranquillité, parfait pour accueillir votre nouvelle vie. Environnement paisible, à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces accessible à pied). Garage disponible à l'achat en option. Contactez-moi pour plus d'informations et / ou une visite. 1.

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée du milieu des années 90, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Puyricard qui accueille, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un appartement en type 2 de 31 m² qui vous séduira par sa lumière naturelle et son atmosphère douce et apaisante. Le séjour, ouvert sur un balcon de 8 m² à la vue dégagée, offre un espace de vie convivial où chaque rayon de soleil vient souligner une décoration soignée aux tons naturels. La cuisine ouverte, fonctionnelle et optimisée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse donnant elle aussi sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un box fermé en sous-sol sécurisé de 16 m², et de places de stationnement libres au sein de la copropriété arborée. Le bien est vendu loué, avec un rendement locatif de 4,5 % (loyer mensuel 2024 HC : 645 EUR). Le DPE classe le logement en D (105 kWh / m2 / an) et les GES également en D (13 kg CO ?/ m2 / an). À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Puyricard, tout en restant à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 172 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr RSAC Marseille no897 994 273, avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Situé dans la résidence prisée Paradis Parc, à deux pas du centre-ville de Martigues, découvrez ce bel appartement de type 5 au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Avec ses environ 92 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour la vie de famille. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient compléter le tout - un vrai atout à proximité du centre. Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) ont été réalisés, assurant un meilleur confort énergétique et une valorisation durable du bien. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Les atouts : Résidence recherchée et sécurisée Cuisine ouverte sur séjour 4 chambres Parking privé ITE récente Proche du centre-ville 1.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur la mer depuis la vaste terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace intérieur se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un cellier et de nombreux rangements. Dernier étage, pas de vis-à-vis Vue mer Cuisine indépendante Cellier pratique Petite copropriété sans nuisance Grande terrasse plein ciel Un bien coup de coeur pour les amateurs de calme et de vues dégagées, à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. À découvrir sans tarder ! 1.

Exclusivite : fidès immobilier vous propose un appartement de type 3 de 52 m² entièrement rénové, au calme, lumineux et spatieux avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Renseignements : contactez le 07 77 26 00 40  1.

La Ciotat T2 récent avec terrasse et double garage en sous-sol À La Ciotat, dans une résidence récente de standing construite en 2021, à proximité immédiate de la voie douce et à 30 mn à pied des plages, nous vous proposons ce superbe appartement T2 lumineux de 40,22 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement se distingue par son excellent confort et ses prestations modernes : climatisation réversible, matériaux contemporains et une terrasse de 7 m² idéale pour vos moments de détente.  L'agencement est optimal : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte) ouvrant sur la terrasse, une chambre spacieuse de 12,5 m² avec placard intégré, ainsi qu'une belle salle d'eau avec fenêtre (douche à l'italienne, WC, sèche-serviettes).  En complément, un garage double en sous-sol de 27 m² avec électricité et prise, parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage, vient compléter ce bien rare sur le secteur.  La résidence, conforme à la norme RT2012, bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (classe A), gage d'un confort thermique optimal et de faibles consommations énergétiques. Les garanties décennales en cours jusqu'en 2031 assurent une parfaite tranquillité d'esprit.  Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement calme et recherché. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG  : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   1.

Siksik immobilier vous propose ce charmant appartement de type 2 de 49 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, sur le secteur de saint lambert, à deux pas de toutes les commodités et des transports. Ce bien séduit par son authenticité et son cachet : belles hauteurs sous plafond avec moulures, cheminée dans le séjour, exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle, aucun vis-à-vis. Au calme 'coté cour' l'appartement se compose de : un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre spacieuse, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant, un hall d'entrée avec dégagement, un dressing et un placard offrant de nombreux rangements. Pour completer ce bien vous disposerez d'une grande cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Architecture atypique pour cet immeuble de charme situé dans un secteur très recherché et calme du 7ème arrondissement, qui accueille un appartement en duplex de type 2 avec terrasse plein sud sans vis-à-vis. Ce bien au fort potentiel séduit par sa configuration originale et sa belle luminosité. Le premier niveau offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte prolongé par une agréable terrasse de 18 m². Le niveau inférieur abrite une grande chambre et une salle de bains au style contemporain. La copropriété accepte les locations meublées. Climatisé et équipé d'un chauffe-eau dernière génération, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais présente un potentiel pépite. Idéal jeune couple, premier achat, investisseur ou garçonnière de caractère. DPE : 155 kWh ep / m2 an (Classe C) GES : 4 kg CO ?/ m2 an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 EUR et 1080 EUR (référence 2021) Prix de vente : 295 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1471 EUR Charges annuelles : 1032 EUR soit 86 EUR / mois Nombre et numéro de lot : à préciser Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 - mail : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Architecture typique du centre ancien pour cet immeuble de caractère situé dans le quartier historique de La Ciotat, à deux pas du Vieux-Port et de ses ruelles pittoresques qui accueille cet appartement de type 2 de 45 m² Carrez, niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, qui séduira par son atmosphère bohème, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes bien structurés. Le salon lumineux, rythmé par un parquet en bois massif et de grandes fenêtres, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Une mezzanine en structure acier et bois vient magnifier la pièce et abrite un coin nuit original, accessible par un élégant escalier en colimaçon. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, affiche une touche vintage avec ses tons bleus et son plan de travail en bois clair, idéale pour les amateurs de convivialité et de simplicité. Côté nuit, la chambre aux murs bleus et aux lignes épurées procure une véritable sensation de calme. La grande salle de bain combine charme rétro et confort, avec un meuble vasque généreux et une baignoire permettant un véritable espace de détente. Une buanderie indépendante, rare en centre-ville, complète le confort de ce bien et offre un espace de rangement fonctionnel et pratique au quotidien. L'appartement se distingue par sa luminosité, ses volumes optimisés et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et du port. Les charges de copropriété sont faibles (environ 50 EUR par mois) et la taxe foncière s'élève à 750 EUR par an. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif. DPE : Classe D (192 kWh / m2 / an) GES : Classe C (6 kg CO ?/ m2 / an) Prix de vente : 184 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 EUR et 1040 EUR (référence 2021) Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 - email : romain.plaisant@pm-immobilier.frRSAC Marseille no897 994 273Avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3 de 62.62 m², situé au 2eme étage d'une résidence calme et sécurisée des années 70. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires : - Deux vérandas idéales pour profiter d'un espace de détente supplémentaire toute l'année - Une cave privative pour plus de rangement - Stationnement libre dans la résidence Cet appartement est idéalement situé sur Martigues Jonquières, dans un quartier calme, à proximité des commerces, école et transports. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter. 1.

? À saisir – la ciotat – en dernier etage charmant t3 de 108 m² avec terrasse en attique au calme à la ciotat, à seulement 2 pas des commerces de roumagoua et à 1,5 km de la plage, bel appartement t3 traversant sud-est, niché dans un environnement calme et agréable. D'une résidence arborée, d'une superficie d'environ 108 m², il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 47 m², donnant sur une spacieuse terrasse en attique de 53bm² 3 chambres donnant sur la terrasse est dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau moderne avec wc. Une salle de bain et wc ind ? Prestations de confort : chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés. Disponible fin 2027 2 stationnements en box double à ouverture telecommandée en sous sol ? Un appartement fonctionnel et idéalement situé à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique sera disponible fin 2027, re 2020 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

C'est dans le quartier de Napollon à Aubagne que nous vous proposons à la vente en exclusivité ce magnifique T4 de 80 m² disposant d'une grande terrasse couverte de 18 m² avec vue sur le Garlaban et deux places de parking en sous-sol sécurisé - L'appartement situé en rez de chaussée surélevé est composé d'un vaste espace de vie séjour / cuisine de 26 m² avec sa belle terrasse attenante, de 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing séparé et salle d'eau, d'une deuxième de bain, d'un wc - Vous serez séduit par l'architecture contemporaine de l'immeuble, l'exposition sud-est de l'appartement et sa luminosité, le calme et la tranquillité avec la vue sur le massif du Garlaban, l'agencement optimisé de l'appartement, deux places de parking en sous sol, et la construction aux normes RT 2012 pour une performance énergétique optimisée - Coté mobilité, vous bénéficierez de la proximité à un arrêt de bus, l'accès rapide à l'autoroute, au centre ville d'Aubagne, au centre commercial des Paluds et prochainement l'arrivée du Val Tram - Prix de vente : 425 000 euros, honoraires à la charge du vendeur - Provisions sur charges de copropriété : 150 euros / mois - Ce bien vous est présenté par l'agence ABITHEA, 37 avenue Frédéric Mistral, 13600 La Ciotat Contact : 04 42 98 46 50 - Les informations sur les risques auxquelles le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques - Consommation : 73 kWh ep / m2. an (C) - Estimation des émissions : 13 kg eqCO2 / m2. an (C) - Estimation des coûts annuels : entre 650 EUR et 930 EUR par an 1.

Appartement t2 avec terrasse à la ciotat résidence avec piscine, idéal investissement reflet marine immobilier vous présente ce charmant appartement t2 (actuellement aménagé en t1 / t2) de 33,27 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée à la ciotat, à deux pas des commerces et des commodités, dans un environnement calme. Points forts : terrasse privative spacieuse pour profiter du climat méditerranéen cuisine américaine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) salon lumineux avec accès direct à la terrasse coin nuit modulable en chambre séparée salle d'eau moderne, wc séparés résidence avec ascenseur et piscine, idéal pour vos moments de détente situé au deuxième étage d'une résidence de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et une belle luminosité. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. 1.

Au sein d'une copropriété bien entretenue et au calme absolu, ce studio de 30,65 m², situé au premier étage, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un emplacement recherché, à seulement cinq minutes à pied des plages. Le bien se compose comme suit : Une pièce principale lumineuse avec vue dégagée sur la verdure Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau WC indépendants, séparés de la salle d'eau, apportant un confort supplémentaire Un parking commun est accessible aux résidents, au sein même de la copropriété, facilitant le stationnement au quotidien. Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre proche de la mer ou encore une première acquisition. Résidence calme Charges modérées Environnement arboré Proximité immédiate des commodités et des plages. À découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Appartement t4 la belle de mai - résidence le belvedère clervimmo la sute vous présente à la vente cet agréable appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d'un salon lumineux, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement, traversant et bien agencé, offre un cadre de vie calme et pratique, au sein d'une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités, transports et écoles. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles : 77eur / mois. Taxe foncière : 1074eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À seulement quelques minutes du centre-ville de salon-de-provence, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’iut, découvrez une résidence intimiste de 4 étages. Situé au 1er étage, cet appartement t5 de 113 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Sa pièce de vie de 40 m² s’ouvre sur une terrasse de 15 m² orientée plein sud, au calme absolu et sans vis-à-vis direct : en toile de fond, une petite colline à 30 m et quelques maisons discrètement aperçues derrière les arbres. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 14 m², complété par une salle de bain, une salle d’eau, deux wc indépendants et un cellier pratique. Pensé pour le confort moderne, il bénéficie de prestations soignées : volets roulants électriques, baies vitrées xxl, sols élégants, salle de bain habillée de faïence toute hauteur. ? Prix de vente : 479 000 € + 15 000 € pour 2 stationnements en sous-sol un appartement rare à salon-de-provence, alliant calme, modernité et proximité. Remise des clés prévue : dans 4 mois (1er trimestre 2026) rencontrons-nous, laurent peltier – 07 52 03 29 64 et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d’experts un savoir-faire de plus de 15 ans un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur une étude de financement un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca ? Le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

Au sein d’un quartier résidentiel calme de lançon-de-provence, la résidence les vignes de lançon s’intègre harmonieusement dans son environnement, avec un jardin central paysager agrémenté de bancs et de zones de détente. Situé au premier étage, cet appartement t3 de 65,9 m² séduit par sa luminosité et son agencement idéal. Traversant, il propose un séjour / cuisine de 26,10 m² ouvert sur une terrasse de 9,3 m² orientée est / sud avec vue sur le parc. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite de 14,6 m² avec accès direct à la terrasse, une salle de bain de 6,10 m² et un wc indépendant. L’entrée est dotée d’un grand placard fonctionnel. Ce logement bénéficie de prestations modernes : volets roulants électriques, larges baies vitrées, salle de bain habillée de faïence toute hauteur et sols élégants. ? Prix de vente : 296 000 € + 20 000 € pour 2 parkings en sous-sol un appartement pensé pour le confort, avec un cadre verdoyant et apaisant. Remise des clés prévue : 4e trimestre 2025 rencontrons-nous, laurent peltier – 07 52 03 29 64 et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d’experts un savoir-faire de plus de 15 ans un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur une étude de financement un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca ? Le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

Dans un environnement résidentiel paisible de lançon-de-provence, découvrez les vignes de lançon, une résidence intimiste de seulement un étage sur rez-de-chaussée, pensée pour offrir sérénité et confort de vie. Ce superbe appartement t3 de 72,8 m² en rez-de-chaussée se distingue par sa configuration traversante : les chambres profitent de la lumière du matin à l’est, tandis que la pièce de vie s’ouvre à l’ouest sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée sur un champ de vignes. Il dispose de deux chambres confortables, d’une belle salle de bain moderne, d’un wc indépendant et d’un vaste séjour / cuisine de plus de 31 m² pour accueillir famille et amis. Pensé pour le confort quotidien, il bénéficie de prestations soignées : sols élégants, faïence murale toute hauteur dans la salle de bain, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques et larges baies vitrées pour une luminosité optimale. ? Prix de vente : 315 000 € + 20 000 € de parking un lieu privilégié, entre calme résidentiel et charme provençal, avec la vigne pour horizon. Remise des clés prévue : 4e trimestre 2025 rencontrons-nous, laurent peltier – 07 52 03 29 64 et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d’experts un savoir-faire de plus de 15 ans un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur une étude de financement un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca ? Le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER, vous propose à la vente, un appartement de type 3 situé à Martigues, dans un secteur calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, à rénover, offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une très belle vue dégagée sur l'étang, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour le rangement ou le stockage. Situé dans une résidence tranquille, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire un logement confortable et à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, ce T4 traversant de 76 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine est séparée et à aménager, permettant de la concevoir entièrement selon vos envies. Côté nuit, deux grandes chambres offrent un bel espace de repos. Une troisième pièce, plus petite, peut faire office de bureau, dressing ou buanderie, selon les besoins. Une salle de bain, des toilettes séparées et une cave privative complètent ce bien. Les atouts : Appartement traversant, lumineux toute la journée Terrasse plein sud de 12 m² sans vis-à-vis Cuisine séparée à aménager Résidence avec ascenseur Cave incluse Emplacement stratégique : proche transports, axes autoroutiers et centre-ville Bien rare sur le secteur, à fort potentiel, idéal pour résidence principale ou investissement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges annuelles : 1600 euros Copropriété de 293 lots. Pas de procédure en cours DPE D / GES D (Estimation des coûts annuels : entre 1200 euros et 1660 euros par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113295. Honoraires charges acquéreurs (3,7% TTC). Didier Delnard : EI enregistré sous no 939 109 385 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour plus de rensignements contactez DELNARD Didier 06 09 31 31 94 / d.delnard@korineolivier.com 1.

Au calme, dans une résidence neuve de standing, aux dernières normes environnemental, magnifique 2p de 50 m² avec une belle terrasse de 12 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un wc séparé. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 280 000 € (hors stationnements) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

À 15min à pied du centre ville, résidence intismiste dans un secteur calme et arboré, idéalement placé. Au calme, dans une résidence à taille humaine, joli 3p de 60 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 8 m², une belle chambre, une salle de bain avec wc. Rangements et stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 245 000 € (stationnement inclus) livraison sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Au coeur du prestigieux Square Monticelli, cet appartement maison, se niche en rez de jardin et premier niveau d'un hôtel particulier d'exception rénové en 2023 et offre un cadre de vie unique, où l'histoire et l'architecture rencontrent l'élégance contemporaine. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, la pièce de vie de plus de 80 m² déploie de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle réunit un séjour raffiné, sublimé par des miroirs et des boiseries sur mesure, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte au design audacieux, habillée de carreaux bleu nuit. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un jardin privé d'environ 200 m², conçu comme un écrin végétal luxuriant où chaque essence a été choisie avec soin. Au coeur de cet extérieur unique, une superbe piscine miroir vient sublimer l'ensemble, apportant calme, élégance et modernité. Les espaces nuit se composent de plusieurs suites raffinées, chacune avec sa salle d'eau privative et ses rangements, ou dressing, intégrés. Les matériaux choisis travertin au sol dans la pièce de vie, parquet chevron dans les chambres, dressing, portes toute hauteur et bibliothèque en noyer, carreaux graphiques, robinetterie dorée, traduisent une exigence de finition digne des plus belles demeures. Une buanderie indépendante et deux WC séparés complètent le confort intérieur. Un atout supplémentaire vient parfaire ce bien d'exception : deux places de stationnement privé sur le parking pavé de l'entrée de l'hôtel particulier, permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce bien rare incarne l'équilibre parfait entre l'élégance de l'architecture marseillaise et la modernité d'une rénovation contemporaine, offrant un art de vivre raffiné au coeur d'un quartier résidentiel recherché. Prix de vente : 2 550 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : environ 5500 EUR Diagnostics : DPE : 117 kWh ep / m2. an (Classe C) et GES : 3 kg CO ?/ m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 700 EUR et 2 360 EUR (référence 2023) Contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 - Mail : olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .