Appartement calme à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À moins de 5 mn à pied du Métro Flachet Ligne A, et de 10 mn à pied (ou 1 station de métro) du quartier Gratte-Ciel avec ses commerces et commodités, proche des écoles (Cité scolaire René Perret, collège les Iris. ), cet appartement offre un quotidien pratique et confortable. Dans une résidence récente, entretenue et sécurisée, appartement de type 3 d'une surface habitable de 66,56 m² situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble équipé d'un ascenseur et construit en 2013 par le constructeur UTEI. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger. Le balcon de 11,73 m² exposé Ouest donne sur cour une intérieure, au calme. Deux chambres avec placards muraux dont une profitant également de l'accès au balcon. Une salle de bains avec double vasque. Wc séparés PMR. Local à vélos. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Fenêtres PVC blanc double vitrage avec stores extèrieurs électriques. Charges de copropriété trimestrielles de 250 € en moyenne. Taxe foncière 2026 1.003 €. Pour les amateurs de basket, la station "Flachet Alain Gilles" est à 10 minutes de l'Astroballe. Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour le visiter !

Sur la commune de Fillière, aux Ollières, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété construite en 2014, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un agréable salon séjour avec cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à un balcon orienté Sud-Est, véritable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une magnifique vue dégagée sur le Parmelan, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, complétées par une salle de bain nécessaire au confort de toute la famille. L'appartement bénéficie également d'un chauffage collectif aux granulés de bois, une solution à la fois confortable et appréciée pour ses qualités énergétiques. Côté stationnement et rangement, le bien dispose d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue remarquable sur le Parmelan et d'un environnement résidentiel de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Fillière. Réservez vite votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude comprise) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf. 971699.

Située à Caluire à proximité immédiate de la Croix-Rousse. Niché au dernier étage d'un petit immeuble contemporain, ce penthouse de 102 m² se distingue par ses deux terrasses totalisant presque 150 m², offrant une vue imprenable sur lyon,. À l'intérieur, l'entrée, agrémentée de rangements sur mesure et de la luminosité d'une verrière, mène à une spacieuse pièce de vie. La luxueuse cuisine équipée Bernollin, dotée d'un îlot dinatoire, s'ouvre sur la salle à manger et le salon qui se prolongent en une première terrasse de près de 56 m², parfaite pour des moments conviviaux autour d'un barbecue. Un local technique et des toilettes suspendues individuelles prennent place dans un corridor qui mène à la partie nuit, où se déclinent deux chambres avec placards intégrés, se partageant une salle d'eau à double vasques. La suite parentale, quant à elle, dispose d'un rangement mural, d'un double dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès privilégié à la terrasse. Des toilettes indépendantes en second lieu agrémentent la chambre parentale. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un accès par escaliers à une seconde terrasse en rooftop de 91 m². Cet espace bien être, est prédisposé pour accueillir un jacuzzi (1000kg / m²), permettant de profiter d'une vue plongeante sur les lyon et les jardins environnants, sans vis-à-vis. Un large garage double cote à cote en sous-sol en supplément du prix. La copropriété offre la jouissance de deux locaux à vélo également. Conforme aux normes RT2012 et livré en 2024, ce bien récent est équipé d'une pompe à chaleur avec Airzone pour une qualité de vie en toutes saisons. Le DPE A témoigne de ses excellentes performances énergétiques, faisant de cet espace un lieu de vie unique et agréable, alliant confort moderne et tranquillité. Situé dans un secteur calme, à proximité de la croix-rousse et du métro C, ce bien promet un délicieux confort de vie citadin. Bien soumis au statut de la copropriété : 133 lots, dont 65 lots d'habitations, 5 bâtiments CLASSE ÉNERGIE : À - CLASSE CLIMAT : À 'Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 567€ et 767€ par an' Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 133 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2455.38 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Cet appartement charmant de 124 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble du début du XIX siècle, au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à deux pas des métros D et B ainsi que du tram T1. Il offre un cadre de vie lumineux et spacieux, mêlant avec élégance authenticité et touches contemporaines. Ses volumes généreux et ses éléments d'époque soigneusement conservés participent pleinement à son caractère. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilite le quotidien dans ce quartier dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'entrée, agrémentée de verrières, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, complété par un cellier spacieux et pratique. Une cheminée encadrée de deux placards d'époque apporte un cachet unique à cet espace, idéal pour recevoir comme pour se détendre. La partie nuit se compose d'un vestibule avec un grand dressing, desservant deux chambres paisibles avec vue dégagée sur un jardin intérieur. Une troisième chambre, située à l'opposé, complète l'ensemble. Elles se partagent une salle de bains moderne avec double vasques. Une pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à ses verrières, fait office d'espace de travail et offre une flexibilité appréciable. La distribution optimisée, les nombreux rangements, le parquet et la décoration soignée mettent en valeur la qualité de la rénovation, tout en préservant le charme de l'ancien. Possibilité de transférer le bail de location d'un box fermé PMR spacieux situé à 170m de l'appartement. Alliant authenticité et confort contemporain, ce bien offre un cadre de vie unique à Lyon. Son cachet, ses volumes et ses finitions en font une opportunité rare sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots principaux, dont x lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D 'Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1670€ et 2320€ par an' Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1383.69 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * des appartements d'exception au dernier étage, prolongés par de vastes terrasses jusqu'à 110 m² ! Nouveau à tassin-la-demi-lune, aux portes de lyon, découvrez une résidence contemporaine au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Botanik propose de beaux appartements neufs situés au dernier étage. Offrant jusqu'à 100 m² de surface habitable, ils séduisent par leurs espaces lumineux, soigneusement agencés et prolongés de vastes terrasses allant jusqu'à 110 m², orientées à l'ouest et au sud. L'architecture contemporaine, les façades aux teintes claires et les toitures métalliques brun noisette composent un ensemble élégant et intimiste. Un cœur d'îlot arboré avec jardin exotique et bassin décoratif, des locaux vélos ainsi qu'un environnement sécurisé complètent cette réalisation. Les stationnements en sous-sol sont inclus dans les prix. À proximité du quartier du bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. À 10 min à pied, le bourg réunit commerces, restaurants et marché. Écoles, crèche, collège et équipements de loisirs, tels que le cinéma le lem et le centre aquatique aquavert, facilitent le quotidien. La gare de tassin, à 850 m, et les lignes de bus permettent de rejoindre lyon gorge de loup et le métro d. Le futur tramway express de l'ouest lyonnais, avec la station "alaï" à 700 m, viendra renforcer cette accessibilité. Entre esprit village, espaces naturels et proximité des bassins d'emploi lyonnais, tassin-la-demi-lune offre un équilibre recherché. Une adresse idéale entre nature, confort et qualité de vie. Infos sur lnc. Fr.

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Exclusivité LYON 5ᵉ / Point du Jour Au cœur du Point du Jour, profitez d’un emplacement particulièrement central, où les commerces, les transports et les commodités du quotidien sont à proximité immédiate. Une adresse pour vivre pleinement le quartier et retrouver chez soi le calme d’une petite résidence bien entretenue, agrémentée d’espaces verts. Bétemps Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T3 de 81,94 m², situé au troisième étage, qui bénéficie de deux espaces extérieurs. L’entrée, dotée d’un placard, mène à un séjour prolongé par un balcon de 11,96 m², idéal pour aménager un coin repas ou un espace de détente. La cuisine s’ouvre également sur une loggia de 6,74 m², offrant un second extérieur appréciable. À l’écart des pièces de vie, le dégagement nuit dessert deux chambres, dont une avec accès à la loggia, un dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une climatisation réversible dans le séjour apporte un confort supplémentaire au fil des saisons. Une cave complète ce bien. Un garage double fermé en longueur de 35,07 m², situé en sous-sol, est proposé en supplément au prix de 30 000 €. Copropriété de 25 lots · Charges annuelles : 2 258€ (eau froide, charges communes de la copropriété · Chauffage individuel électrique).

Exclusivite - alix - idéalement situé au calme dans une petite copropriété en pierres dorées au coeur du village à 5 minutes de chatillon, appartement joliment rénové d'une surface habitable de 35 m² (loi carrez 34.52 m²) comprenant : séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Appartement lumineux et fonctionnel, idéal jeune couple ou investissement. Statut : copropriété. Nombre de lots : 5 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 286 eur / an. Plus de photos / vidéo et renseignements sur cet appartement ou la commune d'alix (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du cabinet buisantin ou virginie falatin au 06 75 94 31 39.

Au coeur d'un quartier dynamique et prisé de Lyon 7e, au 4ème étage d'un immeuble lyonnais, ce T3 de 56 m² illustre parfaitement l'art de l'optimisation. Entièrement rénové, cet appartement sans place perdue propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux, préservé du bruit de la ville. Dès l'entrée, le lieu séduit par son agencement fluide et réfléchi. Chaque mètre carré a été mis à profit pour offrir un espace de vie pratique et chaleureux. La pièce principale s'ouvre sur un environnement préservé : implanté en coeur d'îlot, l'appartement profite d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. Les fenêtres en double vitrage encadrent une vue dégagée vers la basilique de Fourvière, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Prête à l'emploi, la cuisine équipée s'intègre avec sobriété au séjour. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant un emménagement immédiat sans logistique complexe : une solution idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel. Côté nuit, le plan distribue intelligemment deux chambres au calme dont une en second jour, optimisées pour accueillir espaces de repos et rangements. Une salle d'eau intégrant les sanitaires complète le lot. Accessible par les escaliers au 4ème étage, cet appartement récompense l'effort par une quiétude totale et une vue poétique sur les icônes lyonnaises. Bien soumis au statut de la copropriété : 38 lots dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 092 € CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Contact : Marie - 06 79 31 63 64 Copropriété de 38 lots - dont 27 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1092.00 euros. Marie GOUBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Niché au coeur du très prisé 5e arrondissement de Lyon, ce duplex de 161 m² incarne une vision contemporaine de l'art de vivre, où l'architecture intérieure sublime chaque instant du quotidien. Au dernier étage, le bien révèle toute sa singularité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se déploie dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le salon et la salle à manger dialoguent harmonieusement avec l'extérieur, créant une continuité dedans-dehors particulièrement recherchée. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, allie fonctionnalité et discrétion. Véritable signature du lieu, un toit-terrasse exceptionnel de 200 m² prolonge cet espace de vie. Pensé comme une pièce à part entière, il accueille une petite piscine, idéale pour se rafraîchir à l'abri des regards, ainsi que de multiples espaces de détente et de réception. Ce panorama à ciel ouvert offre un cadre rare pour profiter des beaux jours, entre convivialité et instants suspendus. Une élégante suite parentale complète ce niveau. L'étage inférieur accueille l'espace nuit, pensé comme un véritable cocon. Il se compose de trois chambres confortables. Une salle de bains complète cet espace, aux finitions soignées. À la fois confidentiel et spectaculaire, ce bien unique conjugue volumes, extérieur d'exception et emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des charmes historiques de Lyon. Un lieu de vie singulier, destiné aux amateurs de biens rares et inspirants. Un box fermé et électrifié est disponible en complément. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1260€ et 1770€ Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3808.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé à bron, limitrophe à lyon 3ème et à proximité de la place ronde de montchat, du parc chambovet et du tramway (t6) cet appartement récent de 86 m² carrez offre deux terrasses (de 7 m² et 23 m²) et se niche au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2019. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité de celle-ci se trouve une agréable terrasse. Le coin nuit offre trois belles chambres, au calme, se partageant une terrasse spacieuse. Une salle de bains indépendante et un wc trouvent également leur place. Ce bien propose de nombreux atouts tels que son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que ses terrasses permettant des moments de détente et de convivialité. 1 garage box fermé en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 184 lots, dont 89 lots d'habitations, 95 lots secondaires, 1 bâtiments classe energie : b / classe climat : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 670 € contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 184 lots - dont 89 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1231.16 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Au coeur du très prisé 6e arrondissement, dans une copropriété emblématique des années 70 soigneusement entretenue, cet appartement de 100 m² issu de la réunion de deux lots offre un cadre de vie lumineux et résolument fonctionnel. Situé au 7e étage sur 11 avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition ouest qui baigne le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine contemporaine intégrée, créant un espace fluide et chaleureux, idéal pour recevoir. La vue dégagée renforce la sensation d'espace et de sérénité en plein coeur urbain. La partie nuit, parfaitement distincte, accueille quatre chambres aux volumes équilibrés, pensées pour une vie de famille confortable ou l'aménagement d'un bureau. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, apportant confort et modernité. Un bien rare par sa configuration familiale, sa luminosité et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires du 6e arrondissement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1430 et 1980 € Contact : Clement : 06 68 34 94 29 Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Dans une résidence récente (2018), cet appartement de 60 m² présente des atouts indéniables : traversant, au calme et sans vis-à-vis (un vrai luxe en milieu urbain), DPE C et aucun gros travaux à prévoir pour s'y installer. Un bien pour ainsi dire 'clé en main'. L’entrée dispose d’un placard et conduit naturellement à la pièce de vie, lumineuse, constituée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et partiellement équipée (plaques, hotte, four). La pièce offre un accès direct à un joli balcon de 6 m² sur jardin, l’idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le couloir dessert ensuite une 1ère chambre de 10 m² équipée d’un meuble-dressing, plutôt destinée à un enfant ou un bureau / chambre d’appoint, puis une 2nde chambre (parentale) de 13 m² donnant sur un second balcon. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le bien. Côté équipements, l'appartement dispose d'une chaudière individuel gaz à condensation combinée à des radiateurs à robinets thermostatiques, de volets roulants électriques aluminium et d'un double-vitrage PVC avec lame d'argon 16mm. Côté stationnement, l’appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol sécurisé – un vrai plus pour se garer l'esprit tranquille, à l'abri des intempéries et des désagréments du stationnement en voirie. La copropriété ne compte que 14 lots et les charges annuelles ne s’élèvent qu’à 1078€. Proximité immédiate des commerces, transports (bus), établissements scolaires. pour un quotidien facilité sans dépendre systématiquement de la voiture. Calme, praticité, extérieur agréable, stationnement, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Fiche id-sit183600 : exclusivité : secteur résidentiel aéré et verdoyant offrant une vue imprenable sur le château de la pérotière - au 3eme étage d'une résidence calme et bien entretenue - lumineux appartement type v de 95 m² + 2 balcons, composé : hall d'entrée, cuisine équipée (2 ans), séjour / salon 29 m², 3 chambres, la salle de bain en cours de rénovation sera terminée au jour de la vente - isolation récente, dble vitrage, moustiquaires, etc. Cave, garage 2 voitures en rez de chaussée, place de parking aérien - local à vélos - produit coup de cœur, bien orienté, sans vis-à-vis et habitable de suite. À voir … - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 09 / 2026 - bien en copropriété comprenant 12 lots - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En plein coeur de noyarey dans un environnement verdoyant- dernières opportunités de t3 et t4 à partir de 292 000€. - résidence à taille humaine avec de très belles prestations (carrelage 60x60, wc suspendu,. ). La résidence offre un cadre de vie paisible, entre nature et confort moderne. La disposition du bâtiment offre un ensoleillement généreux à la plupart des logements. Des appartements lumineux, spacieux et agréables à vivre inscrits dans un environnement résidentiel calme, avec des services pratiques de proximité. Belles prestations, grandes terrasses, accès sécurisé par digicode, rt-2012 moins 20%. Garages en sus. Livraison immédiate. Frais de notaires réduits. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 815.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alain Ledda-Perret vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces avec Balcon à La Balme-de-Sillingy Situation rare pour cet appartement duplex lumineux et rénové de 92.39 m² (au sol) situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1982 à La Balme-de-Sillingy. Cette résidence calme se distingue par son emplacement privilégié et sa proximité avec les commodités du quotidien. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et moderne. La cuisine / séjour ouverte de 27.15 m², équipée, de marque et très fonctionnelle, et lumineuse est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le balcon de 8 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais ou pour créer un coin détente cosy. Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, une buanderie, et un salon bien agencé pour vous détendre. Les expositions à l'est et à l'ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent un système de ventilation mécanique, la fibre optique pour une connexion internet rapide, et un digicode pour la sécurité. Le chauffage au gaz naturel permet un confort thermique optimal, tandis que la distribution par radiateurs offre une chaleur homogène. Pour votre confort, un parking est disponible pour garer aisément votre véhicule. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à La Balme-de-Sillingy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ledda-Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur FRANKLIN ROOSEVELT En plein coeur de Bron, sur l'avenue Franklin Roosevelt, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces en duplex, d'environ 102 m², situé au 5ème et dernier étage. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, ses deux terrasses et sa climatisation présente dans l'ensemble de l'appartement, ce bien offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en profitant d'un emplacement central. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'un agréable séjour d'environ 27 m², lumineux et ouvert lui aussi sur une seconde terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le duplex dévoile un très grand dégagement, véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, espace bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal au quotidien, un garage est proposé en supplément à 17000 € Copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844.00 euros.

Niché au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 88 m² carrez (114 m² au sol) séduira les amateurs de volumes atypiques et de vue dégagée. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale. Traversante, cette dernière offre une perspective saisissante sur la Basilique de Fourvière. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements intégrés, tandis qu'un escalier mène à une mezzanine nichée sous les toits, idéale pour un espace nuit ou un bureau inspirant, agrémenté d'un velux électrique laissant filtrer la lumière naturelle. Côté confort, la salle de bains récemment rénovée affiche un design contemporain, et des WC indépendants complètent ce bien. Pour parfaire l'ambiance chaleureuse, une cheminée fonctionnelle promet des soirées feutrées en hiver. Alliant charme de l'ancien et volumes atypiques, ce bien ravira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur Fourvière. Beaux volumes, généreuses entrées de lumière avec vue dégagée sur Fourvière et calme absolu : ce bien convaincra celles et ceux qui, en quête de charme, seront sensibles à sa belle atmosphère. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles : 1560 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1214 € et 1642 € Contact - Adrien : 06 09 55 70 81 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

À vendre – romans-sur-isère, t3 de 76 m² avec terrasse plein sud & garage appartement t3 en rez-de-chaussée dans une copropriété récente de 2009, sécurisée et agréablement arborée, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours avec un parc arboré, une entrée avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. Chauffage au sol au gaz avec fonction rafraîchissante garage privatif en sous-sol copropriété arborée construite en 2009 dpe : b proche des commerces et des écoles volets roulants électriques et doubles vitrages la copropriété, récente, sécurisée et arborée, offre un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités et des écoles, idéale pour une famille. Contacter immo de france -hybord- réf nt-9731 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Comptoir immobilier de france vous propose ce superbe t5 transformé en t4 de 108 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur de plain-pied avec accessibilité pmr, au sein de la résidence de standing 'le saint-andré' à échirolles, une copropriété entièrement sécurisée et fermée par portail automatique, réputée pour son environnement et ses jardins verdoyants, ses parking de copropriété et son calme absolu, en retrait des routes principales. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant l'ensemble des pièces : spacieux séjour / salle à manger double de 35 m² ouvert sur une vue dégagée exceptionnelle sur les jardins de la résidence et le massif de belledonne, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres confortables, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains entièrement rénovée, de wc séparés et d'un balcon-terrasse de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie avec vue panoramique sur belledonne. Le bien est vendu avec une cave privative et offre la possibilité d'acquérir, en supplément du prix, deux places de stationnement privatives situées devant la montée (7 000 eur / place) au sein du parking de résidence fermé et sécurisé. L'appartement offre des prestations de standing, avec notamment la climatisation, le double vitrage, volets roulants éléctriques. Entièrement rénové récemment, il offre des prestations soignées : sols, peintures, électricité et salle de bains ont été intégralement refaits, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité simple et rapide de reconfigurer l'appartement en t5 avec 4 chambres. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien idéal pour une résidence principale familiale de qualité, offrant un cadre de vie privilégié et en retrait, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 o3. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité comptoir immobilier : situé à meylan, allée de la roselière, dans un environnement calme et verdoyant à 5min de grenoble, montbonnot et 10 min de crolles à proximité immédiate de toutes les commodités (place des tuileaux à 50m, bus, commerces, écoles, lycée, parcs. ). Dans une résidence de 1985 sécurisée et bien entretenue qui comprend une place de parking privée, un local à vélo ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en sus. Venez découvrir cet appartement t3 en duplex traversant est-ouest au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 60 m² carrez sans vis à vis offrant un cadre de vie privilégié ! Il se compose d'une cuisine ouverte équipée socook's posée en 2023 donnant sur le séjour / salle à manger totalisant 33 m², d'un coin buanderie et d'un wc séparé a l'étage, vous profiterez du coin nuit avec 2 chambres de 8 et 10 m² et d'une salle d'eau de 3 m² ses deux terrasses de 13 et 20 m² offrant une vue en partie dégagée sur les massifs dans environement calme et verdoyant donnant la sensation d'être en maison finira de vous charmer ! Taxe foncière : 1580eur incluant le garage / climatisation autorisée dans la copro / bien soumis au statut juridique de la copropriété. Faible charges annuelles de copropriété : 1150eur par an / fibre installée / honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Megève demi-quartier : appartement de charme avec jardin et terrasse découvrez ce superbe appartement de 73 m² situé au sein d'un chalet de prestige entièrement réhabilité, dans le secteur prisé de demi-quartier. À quelques minutes du village et des pistes, ce bien rare conjugue authenticité alpine et confort contemporain. Un intérieur raffiné et lumineux l'appartement se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau élégantes. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, luminosité et confort. Des extérieurs privilégiés prolongez vos moments de détente grâce à un balcon-terrasse de 30 m² et un jardin privatif de 200 m², offrant vue dégagée et ensoleillement généreux. Un cadre de vie unique. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme, ses matériaux nobles et son emplacement d'exception au coeur des montagnes. Un investissement sûr et durable, idéal pour une résidence principale ou secondaire ou un placement locatif haut de gamme. 2 places de parking extérieurs prix : 675 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 402825657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427366- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ste-Foy-lès-Lyon - proche village - T3 - vue sur Lyon - 67 m² Situé à 5 minutes à pied du centre bourg avec un accès privatif au village, dans une résidence calme, fermé, bien entretenue et très bien fréquenté. Ce grand T3 traversant et lumineux propose de beaux volumes avec hall d'entrée, cuisine séparée et balcon. Possibilité d'aménagement en format séjour double / une chambre Cet appartement offre un très beau potentiel de personnalisation. De nombreux et grands rangements sont idéalement placés dans toutes les pièces. Traversant dans le sens est / ouest, l'une des chambres (13,50 m²) donne sur le parc de la copropriété Une cave de 4,45 m² complète ce bien. double vitrage, balcon, calme, lumineux proche du centre. un bien à voir sans tarder ! Référence agence : 26088.

À proximité immédiate du parc des Essarts, découvrez ce bel appartement T4 traversant Nord-Sud, situé au sein d'une copropriété calme et entièrement fermée, ayant récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. L'appartement séduit dès l'entrée par sa très belle luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour disposer d'un espace bureau. Son exposition traversante Nord-Sud apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète le bien. Pour davantage de confort, il est également possible d'acquérir un garage en supplément du prix. Un emplacement recherché dans le secteur des Essarts, à deux pas du parc et à proximité des commodités. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2614.

À Sciez (Bonnatrait), au calme. Je suis "Louis", très bel appartement T3 motivé pour vous rencontrer ! Récent, lumineux, sans travaux, installé proche des commodités et à 4 minutes du lac Léman, mes atouts ont tout pour vous séduire. Situé en rez-de-jardin, voici votre petit nid : - Mon grand séjour (32 m²) avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvert sur la terrasse orientée au soleil couchant. Il vous invite à profiter de la lumière et des belles soirées chablaisiennes, en famille ou entre amis. - Quant à mon espace nuit, il a l'avantage d'être bien distinct de la pièce de vie. Accueillantes, situées au soleil levant, mes deux belles chambres de 11 et 12 m² en parquet sont là pour vous assurer des nuits bien réparatrices. Une salle de bains et un WC séparé aux normes PMR complètent l'espace. Pour parfaire mes prestations et abriter vos véhicules, je vous propose également un garage ainsi qu'une place de parking privative. De nombreuses places visiteurs sont à disposition dans les alentours de la propriété. Côté pratique : Je me trouve à 500 m de l'école, à 450 m du bus pour le scolaire et / ou les frontaliers. Boulangerie, pâtisserie, restaurants et autres commerces sont à quelques pas. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire (le port de Sciez et la plage sont à quelques minutes à pied), je suis certain de susciter votre coup de cœur. N'attendez pas pour me rendre visite ! Appelez-moi au 06 99 79 50 16. Si ce n'est pas moi, Loïc décrochera pour vous répondre avec grand plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, espace verts, entretien. ) : 1238€ soit 103€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf. 971280.