BRON CENTRE - FRANKLIN ROOSEVELT | DUPLEX 102 M² | 4 CHAMBRES | 2 TERRASSES | DPE B

BRON CENTRE ?

FRANKLIN ROOSEVELT | DUPLEX 102 m² | 4 CHAMBRES | 2 TERRASSES | DPE B Vous recherchez un appartement familial spacieux, confortable et idéalement situé à Bron ?

Ce bien pourrait bien vous séduire !

En plein coeur de Bron, sur l'avenue Franklin Roosevelt, découvrez ce bel appartement 5 pièces en duplex d'environ 102 m², situé au 5 ?

et dernier étage de la résidence.

Alliant volumes généreux, espaces extérieurs et confort au quotidien, cet appartement réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille dans les meilleures conditions.

Il bénéficie notamment d'un excellent classement énergétique avec un DPE B, ainsi que de la climatisation dans l'ensemble du logement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante disposant de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

Dans son prolongement, le séjour d'environ 27 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.

Ce premier niveau accueille également deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le duplex dévoile un vaste dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Vous pourrez facilement y imaginer un espace bureau pour le télétravail, un coin lecture, une salle de jeux pour les enfants ou encore un espace détente.

Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant de bénéficier d'une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien.

Avec ses quatre chambres, ses deux terrasses, sa climatisation intégrale et son excellent classement énergétique, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en profitant de la vie de quartier et des commodités du centre de Bron.

Pour compléter ce bien, un garage est proposé en supplément au prix de 17 000 €.

Prix de vente : 389 000 € hors garage.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Nous serons ravis de vous faire découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1844.00 euros.