Appartement calme à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Dans une copropriété de 2015 calme et sécurisée, proche des transports (T6, C12 et 34), ce T3, transformable en T4, comprend un salon / séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. une place de parking est comprise avec le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Situé au gratte-Ciel, sur la rue Racine, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à quelques pas de la Mairie de Villeurbanne. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien et terrain de tennis réservé aux résidents, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Il se compose de : Une vaste pièce de vie avec espace salon et salle à manger Une cuisine équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon Deux chambres confortables Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant De nombreux espaces de rangement. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts ? Résidence sécurisée avec gardien ? Terrain de tennis réservé aux résidents ? Résidence calme et bien entretenue ? Chauffage, eau froide et chaude incluent dans les charges de copropriété ? À proximité immédiate des commerces, écoles et transports ? Métro A Gratte-Ciel accessible à pied Un emplacement recherché Le quartier des Gratte-Ciel est réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec commerces, marché, restaurants, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès rapide au centre de Lyon grâce à la ligne A du métro. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : L’ISLE-D’ABEAU – FONDBONNIÈRE Comme une maison avec terrasse de 19 m², vue dégagée sur la nature et piscine privative ! Dans un environnement particulièrement recherché sur les hauteurs de Fondbonnière, au sein d’une résidence fermée et sécurisée de 2004 composée de petits bâtiments et de maisons, découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie rare où l’on a davantage l’impression d’habiter une maison qu’un appartement. Dès l’entrée, vous serez séduits par la superbe vue dégagée sur les espaces verts arborés, sans aucun vis-à-vis. Le séjour de 24 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 8 m², forme un espace de vie convivial de plus de 32 m². Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une belle terrasse couverte de 19 m² exposée Ouest. Aux beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu’un, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers la nature. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale de 15 m² bénéficiant d’un double placard et d’un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres avec placard d’environ 9 m² complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un toilette indépendant. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations appréciées au quotidien : fibre optique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur et excellente performance énergétique avec un DPE classé C. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec un vaste parc paysagé, une piscine privative sécurisée ouverte de juin à septembre, un terrain de pétanque ainsi qu’un système de vidéosurveillance et de gardiennage. Côté stationnement, le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative en extérieure au sein de la copropriété. Idéalement située sur les hauteurs de Fondbonnière, la résidence profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Écoles, collège, lycée sont accessibles en quelques minutes. L’autoroute A43 et le centre commercial de L’Isle-d’Abeau se rejoignent en moins de 5 minutes, l’entrée de Lyon en environ 30 minutes et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry en seulement 20 minutes. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau froide, l’entretien des espaces verts, le gardiennage, l’entretien général de la résidence, la piscine et les équipements communs. Les + du bien : Résidence fermée et sécurisée Piscine privative Terrasse couverte de 19 m² sans vis-à-vis Vue dégagée sur la nature Séjour / cuisine de plus de 32 m² 3 chambres avec placards dont chambre parentale avec accès terrasse 2 places de stationnement (sous-sol + extérieur) Fibre optique DPE C Aucun travaux à prévoir Un appartement rare sur le secteur, offrant le confort d’une maison dans un environnement verdoyant et privilégié. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.55€ par mois (soit 2034.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel fournier vous propose : 03200 vichy - appartement 3 pièces avec balcons et cave quartier de france i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose cet appartement lumineux situé au sein d'un immeuble calme et bien entretenue avec de multiple espace de rangement, d'une superficie loi carrez de 112.03 m². Il se compose une entrée fermée, un double séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon, une cuisine séparé aménagée et équipée donnant sur un balcon, 2 chambres spacieuse et lumineuse, une salle de douche, un wc séparé. Annexe. 2 caves, garage à vélo. Access immédiat aux parcs, pôle universitaire, école de kiné (imfk) centre ville, commerces, et transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pranjal Phatak (07 83 11 04 05) vous propose : T2 de 41 m² environ AVEC JARDIN PRIVATIF de 140 m² environ AU CŒUR DE CROLLES TRAVAUX EN COURS ! Livraison 1er trimestre 2027 Dans une petite résidence sécurisée de très belle qualité, cet appartement bien agencé situé en rez-de-jardin, présente un extérieur de 140 m² environ, véritable espace de vie à ciel ouvert. Grâce à sa configuration d’angle et à sa double exposition Sud-Est, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement l’espace intérieur vers le jardin, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec WC, dans un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien. Offre exclusive – Les Packs Acquéreurs : Pour toute réservation effectuée avant le '30 septembre 2026', bénéficiez des Packs Acquéreurs. Cuisine équipée personnalisable, placards aménagés, solutions d'ameublement et autres prestations exclusives vous permettent d'emménager dans un appartement plus confortable, fonctionnel et prêt à vivre, tout en réalisant de belles économies. Une opportunité idéale pour personnaliser votre futur logement dès votre acquisition. Le vaste jardin privatif constitue un atout rare, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en toute convivialité dans un environnement calme et verdoyant. Le programme propose des garages boxés et stationnements privatifs, ce qui constitue une belle plus-value, de plus, il offre la possibilité de garer une moto au sous-sol. Située entre Grenoble et Chambéry, la commune de Crolles séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme économique et proximité immédiate avec la nature. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, avec un accès rapide à l’autoroute A41. Les amateurs d’activités de plein air apprécieront Crolles pour la proximité du massif de la Chartreuse, des sentiers de randonnée et des nombreuses pistes cyclables de la vallée du Grésivaudan. Ce bien est particulièrement recherché sur le secteur, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi au plus vite pour avoir plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pranjal Phatak EI (ID 90991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931267637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Fontaine, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce T4 d'environ 62 m² situé au 4e et dernier étage (5 minutes de Grenoble). Lumineux et sans vis-à-vis, il offre un séjour avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, une cuisine indépendante avec second balcon, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement a bénéficié d'importants travaux en 2021 : double vitrage, plomberie, électricité, peintures, sols et plafonds, chauffage, chauffe-eau, cuisine et salle d'eau. Isolation phonique intérieure au niveau du salon. Cave, fibre, VMC et résidence sécurisée par portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de conserver le mobilier sans supplément. Idéal résidence principale ou investissement / colocation, précédemment exploité avec des chambres louées environ 420 € chacune. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

Un appartement situé au 11ème étage d'une superficie de 111.07 m² exposé est / sud. Composé d'une grande entrée en marbre avec dressing, d'une cuisine équipée donnant sur premier balcon exposé sud, d'un salon avec volets électriques donnant sur une terrasse, d'un dégagement, de deux chambres exposées est donnant sur un second balcon, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes indépendants avec point d'eau. Une cave. Possibilité d'un garage double. - la toiture a été refaite, - le ravalement de façade a été voté, - chauffage urbain collectif, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 152 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4396.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

3 Pièces - Balcon - Parking - 2ème étage Situé A quelques minutes du centre ville, environnement calme et accès rapide à toutes commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5,69 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

4 Pièces - Grande Terrasse - Parking - Attique Situé Cadre résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et écoles - Proche Stade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une grande terrasse 83,03 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème Trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

4 Pièces - Balcon - Parking - 1er étage Situé Cadre résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et écoles - Proche Stade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 24,87 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème Trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

4 Pièces - Terrasse - Jardin - Parking Situé Cadre résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et écoles - Proche Stade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 116,77 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème Trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

5 Pièces - Grande Terrasse - Garage - Attique Situé Cadre résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et écoles - Proche Stade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 107 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une grande terrasse 30.4 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème Trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

3 Pièces - Balcon - Parking - 2ème étage Situé Cadre résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et écoles - Proche Stade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 20,18 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème Trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Situé en plein centre de Saint-Martin de Valamas, dans un quartier calme, cet appartement au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de quatre logements attend ses nouveaux propriétaires. D’une surface de 48 m² environ, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, le tout sur un seul étage de plain-pied. Ancien local professionnel, il dispose de grandes ouvertures, d’une belle luminosité et d’une baie vitrée dans le séjour. Dépendance : Une cave pouvant servir d’espace de stockage. Travaux à prévoir : Rafraîchissement, menuiseries (baie vitrée en simple vitrage), chauffage A 10 minutes du Cheylard et 20 minutes de Saint-Agrève pour toutes les commodités, cet appartement correspondra aux projets de résidence principale ou secondaire pour un couple ou une personne seule, ou à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et proche du centre-ville ? Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 1970, cet appartement traversant d'environ 76 m² offre un agencement qui peut s'adapter à vos besoins. Son exposition Est-Ouest lui permet de bénéficier d'une luminosité naturelle à différents moments de la journée. Le balcon exposé Est vous permettra de profiter du soleil dès le matin. Côté intérieur, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un double séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, pour créer un véritable T4 selon votre projet : accueillir une famille, disposer d'un bureau ou envisager une colocation. Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Sa configuration traversante, ses possibilités d'aménagement et sa situation à proximité immédiate du centre-ville et des commodités constituent de véritables atouts. Une cave complète le bien pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative. * Un appartement qui offre plusieurs possibilités d'aménagement, avec le confort d'un dernier étage et un stationnement privatif. * Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3498 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785.

Exclusivité orpi venez découvrir ce bel appartement lumineux en intérieur de copropriété de 36.5 m² au 4ème étage d'une copropriété récente de 2011. Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon de plus de 6.5 m² côté intérieur de copropriété au calme, 1 chambre avec accès également au balcon et une salle de bains avec wc. Chauffage collectif via une chaudière collective au gaz. Charges de copropriété de 1767€ / an comprenant l'eau chaude, l'eau froide, les espaces verts. • l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, idéale pour rejoindre rapidement lyon centre et l'ensemble de la métropole : métro a – station « flachet – alain gilles » à environ 10 à 12 min à pied, avec accès direct à charpennes, bellecour et perrache. Métro a – station « gratte-ciel » à environ 15 min à pied. Tramway t3 – arrêt « gare de villeurbanne » accessible en environ 18 min à pied ou quelques minutes à vélo, permettant de rejoindre rapidement part-dieu et l'aéroport saint-exupéry via le rhône express. Tramways t1 & t4 – secteur « le tonkin / charpennes » accessible en environ 15 à 20 min en transport ou à vélo. À venir pour 2027, la ligne de tramway t9 à 5 min à pied rejoignant charpennes arrêt de bus « puces du canal » à seulement 2 min à pied (lignes 7 et 37). Stations vélo'v et pistes cyclables à proximité immédiate pour rejoindre rapidement la doua, charpennes ou la part-dieu. Accès rapide au boulevard périphérique laurent bonnevay et aux grands axes lyonnais. • la résidence résidence bien entretenue, sécurisée et arborée ascenseurs garage à vélo immeuble de 2011. Un garage en sous-sol est à vendre en supplément au prix de 15 000€ contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite cédric heidinger agent commercial ei rsac 838300424 de romans sur isère référence agence : 1702402.

Excellente opportunité à saisir ! Découvrez ce superbe appartement de 116 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Demi-Quartier, entre Megève et Combloux, à proximité immédiate de la télécabine de la Princesse, au sein d'un chalet composé de seulement 3 appartements. L'appartement se compose de : Une entrée Un vaste séjour / salle à manger avec insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif 3 chambres, dont une avec salle d'eau Une ancienne cave / buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire Une salle de bains avec WC Un WC indépendant Deux places de parking Au sous-sol, vous bénéficierez également d'une grande cave ainsi que d'un atelier d'environ 30 m². Ses atouts : Exposition est – sud – ouest offrant un excellent ensoleillement Secteur calme et agréable Accès facile en hiver comme en été Proximité immédiate des villages de Megève et Combloux Ski quasiment aux pieds en hiver Départs de randonnées directement depuis la terrasse en été Un emplacement de qualité, idéal pour une famille souhaitant profiter de la montagne en toutes saisons. À visiter sans hésiter ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 4914€ soit 409€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf. 955314.

Au 1er étage d'une maison, découvrez ce studio entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Donnant exclusivement sur l'intérieur de la copropriété, il offre un environnement calme. Libre de tout occupant, disponible immédiatement, ce bien n'est pas soumis à un bail commercial. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : * Superbe Appartement de 4 Pièces avec Garage à Villeurbanne * Découvrez ce charmant appartement situé à Villeurbanne, à proximité des commodités et des transports, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel qui va séduire son ou ses futurs propriétaires. Doté de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau, cet appartement de 82 m² bénéficie d'une disposition agréable avec un balcon pour profiter des moments en extérieur. Les pièces principales sont bien agencées, comprenant une cuisine équipée moderne, une salle à manger conviviale et un WC séparé pour plus de confort. Le hall permet une belle distribution des pièces, avec de grands placards de rangements. Le garage en sus au prix de 20 000 euros est un atout majeur pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. Une cave vient compléter ce bien afin de majorer l'espace de rangements. L'ascenseur dans la résidence vous permet un accès facile à votre étage, tandis que l'interphone assure un contrôle d'accès sécurisé. Cet appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il a été entretenue avec soin et minutie ce qui le rend très chaleureux. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et régulière, distribuée par des radiateurs pour un confort optimal. La résidence, avec son environnement calme et arboré, crée un cadre de vie paisible avec possibilité de profiter de l'extérieur grâce au joli parc verdoyant. Profitez de l'atmosphère conviviale et sécurisée d'une résidence fermée, pour venir vous installez à Villeurbanne ! Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Villeurbanne, offrant un équilibre parfait entre confort, sécurité et praticité. Planifiez une visite dès maintenant pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe duplex de 76 m² habitables, idéalement situé au cœur de Châtillon-en-Michaille, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Niché au 3 ? et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une configuration idéale avec : 3 chambres, dont une au niveau principal et deux à l'étage, 2 salles d'eau pour plus de confort au quotidien, 2 WC, un chauffage électrique au sol, une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'un bon état général et d'un classement énergétique D, offrant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Ce que l'on aime particulièrement : ? Son dernier étage, apportant calme et luminosité ? Son agencement en duplex, offrant une vraie séparation des espaces de vie ? Ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse ? Sa situation idéale, proche de tout à pied Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien recherché sur le secteur, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Iad France - Corine Richard vous propose : SUBLIME APPARTEMENT NEUF DE 4 PIÈCES AVEC BALCON - ANNECY Vous rêvez de vivre dans un appartement neuf alliant modernité, confort et élégance à Annecy ? Ne cherchez plus, ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et sa localisation idéale. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2022, cet appartement de 92 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Technologie Lumicene bioclimatique dedans / dehors vue à 180 °. Composé de 3 belles chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier, chaque coin de l'appartement a été pensé pour votre confort au quotidien. La pièce de vie principale, incluant une cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud, Ouest et Est, offrant une vue dégagée sur les environs. Cet espace est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : câble TV, fibre optique, interphone, accès PMR, digicode, porte blindée, chauffage collectif urbain, ventilation mécanique, et bien plus encore, pour une tranquillité d'esprit absolue. Pour votre véhicule, une place de parking est également prévue. Un garage en sous-sol en sus, carrelé et motorisé. La résidence, en excellent état, est proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de l’accès autoroute GENEVE, et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cet appartement ne nécessitant aucun travaux est un véritable joyau à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 100979517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Magnifique appartement T4 / 5 entièrement rénové à Abondance Situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, ce superbe appartement de 89,30 m² entièrement rénové en 2026 séduira immédiatement les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : niché dans un environnement paisible et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, avec une exposition Sud-Est offrant une magnifique luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, rénové avec goût et des matériaux de qualité, propose une ambiance chaleureuse mêlant authenticité alpine et confort moderne. Vous y trouverez : -une cuisine indépendante aménagée et équipée, -un séjour lumineux, -trois belles chambres, -une salle de bain contemporaine, -ainsi qu'un agréable balcon d'environ 9 m² pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Mais le véritable atout rare de ce bien est sans aucun doute sa magnifique remise indépendante de 66 m² au sol, répartie sur deux niveaux. Cet espace offre un potentiel incroyable : garage intérieur pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, local professionnel, studio d'artiste, salle de loisirs ou encore espace de bricolage… les possibilités sont nombreuses. (À noter : à ce jour, il n'est pas autorisé de transformer cette remise en habitation. Toutefois, une évolution future du PLU pourrait éventuellement ouvrir de nouvelles perspectives.) Ce bien rare sur le marché conviendra pour une résidence principale dans un cadre naturel privilégié, au coeur des Portes du Soleil. Un lieu unique pour les personnes à la recherche de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Bien proposé en exclusivité par Alpesvente Immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Kim Dekker au 00 33 7 72 51 01 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. À propos d'Abondance : Située au coeur de la Vallée d'Abondance et du domaine des Portes du Soleil, la commune d'Abondance est réputée pour son authenticité, son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Été comme hiver, le village offre un cadre idéal pour les amoureux de montagne, de randonnée, de ski et de nature. La station de ski d'Abondance se trouve à seulement quelques minutes, avec un accès rapide aux grands domaines skiables des Portes du Soleil. La commune dispose également d'écoles, de commerces, de restaurants, d'un riche patrimoine culturel et d'une vie locale dynamique tout au long de l'année. Un véritable havre de paix alpin, parfaitement adapté aussi bien pour vivre à l'année que pour profiter d'une résidence secondaire de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ALPESV.

EXCLUSIVITÉ ORPI SEYNOD – Votre agence locale de référence Vidéo via le QR CODE Situé à Vieugy, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 81,49 m², en excellent état, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : entrée avec placards et avec WC séparés, puis une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein SUD, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec placard dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC, idéale pour le confort de toute la famille. Implanté dans une copropriété bien entretenue des années 2000, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et du centre de Vieugy. Annexes : un garage sécurisé, une cave et un parking collectif complètent ce bien. Duplex lumineux et parfaitement entretenu Exposition SUD – belle luminosité toute la journée Terrasse + jardin privatif 3 chambres dont une suite parentale Environnement calme et proche de toutes commodités Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez votre agence ORPI Seynod pour organiser une visite. Référence agence : 619 * 29.

Situé dans le quartier paisible du Champ Blanc à deux pas du centre ville de Décines-Charpieu, cet appartement T4 de 75,76 m² représente une belle opportunité pour les familles comme pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Niché au 2eme étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages avec gardien, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et fonctionnel. Le séjour de 16,49 m², exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée et constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, déjà meublée, permet un aménagement pratique et confortable. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout au quotidien. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective avec compteur individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Vous apprécierez particulièrement l'environnement familial et pratique de cette résidence, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces : Collège Maryse Bastié, écoles Jean Jaurès, établissement Jeanne d'Arc ou encore maternelle Aimé Césaire. Les transports, services et commodités accessibles rapidement facilitent le quotidien. Rare sur le secteur, cet appartement combine emplacement recherché, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Décines pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Du 14 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À quelques pas du centre-ville et tout proche de la gare, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement pavillonnaire calme. Implantée en retrait de la rue des Alpes, son organisation a été pensée pour préserver l’intimité des résidents tout en restant connectée à la vie locale. Les appartements du studio au 4 pièces, s’ouvrent sur des balcons ou des loggias, véritables extensions de l’espace de vie. L’architecture, inspirée des constructions environnantes, s’inscrit avec justesse dans le tissu pavillonnaire du quartier. Les façades aux teintes sobres et les lignes équilibrées participent à une intégration harmonieuse dans leur environnement immédiat, pour un cadre de vie cohérent et agréable, au plus proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .