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AcheterExclusivitéRéf. I5BO-DEZ-CK4

Appartement

Duplex T4 Vieugy avec jardin + garage + cave

Annecy (74600)

450 000 €

5 556 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 81 m²
    Surface
GarageParkingCaveEnsoleilléTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ORPI SEYNOD – Votre agence locale de référence Vidéo via le QR CODE Situé à Vieugy, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 81,49 m², en excellent état, idéal pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : entrée avec placards et avec WC séparés, puis une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée.

L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein SUD, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec placard dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC, idéale pour le confort de toute la famille.

Implanté dans une copropriété bien entretenue des années 2000, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et du centre de Vieugy.

Annexes : un garage sécurisé, une cave et un parking collectif complètent ce bien.

Duplex lumineux et parfaitement entretenu Exposition SUD – belle luminosité toute la journée Terrasse + jardin privatif 3 chambres dont une suite parentale Environnement calme et proche de toutes commodités Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez votre agence ORPI Seynod pour organiser une visite.

Référence agence : 619 * 29.

Annonce publiée le 23 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(5 556 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (450 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 mai 2026.

11 septembre 2026
450 000 €
23 mai 2026
468 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 556 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 556 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Annecy (74600)

Annecy

Localisation approximative

Adresse du bien : 18, Allée des Fournais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Md Services Immo

Agence immobilière

1152 Avenue d'Aix-les-Bains, 74600 Annecy

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