Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Hérault (34)

Immobilier le cap d'agde, achat vente - quartier rochelongue, ''les terrasses de savanna'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome. Idéalement située : plage et mail de rochelongue (animations, commerces de proximité, boutiques, restaurants, glaciers. ) à 3 min à pied. Beaux volumes pour ce superbe appartement lumineux, entièrement rénové ! Duplex 4 pièces + mezzanine, 57.08 m² de surface habitable (46.95 m² loi carrez), au 3ème étage avec ascenseur (dernier étage ! ). Composé : - au rdc : d'une grande cuisine entièrement équipée et séjour, ouverts sur terrasse de 11 m² offrant une jolie vue dégagée sur la piscine de la résidence, deux chambres dont une aménagée en dressing, salle d'eau et wc séparés. - à l'étage : superbe mezzanine avec placard et une pièce supplémentaire aménageable en chambre ou bureau. Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique, dernier étage, vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé. Coup de coeur assure !

Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement entièrement rénové au premier étage d'un immeuble d'angle entre rue d'assas et avenue clémenceau. Il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine équipée et climatisé, deux chambres avec placard et climatisation dans chacune, une belle salle d'eau. proche du centre ville avec jolis balcon donnat sur les deux rues. possibilité de garder les meubles pour insvestissement locatif. honoraires charge vendeur.

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 95 m², alliant volume généreux et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et parfaitement adapté aux moments de partage. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, l'une d'elles bénéficie d'un agréable balcon exposé Sud-Est, une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, un second balcon, orienté Nord-Ouest, prolonge les espaces de vie et permet de savourer des fin de journée en toute tranquilité. Situé au sein d'une résidence calme, sans vis-à-vis, ce bien garantit intimité et sérénité. La présence d'un gardien au sein de la résidence vient renforcer le confort et la sécurité au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent les prestations. Un appartement parfaitement équilibré, alliant luminosité, confort et qualité de vie. Proche : Port Marianne, Parc Montcalm, Pres d'Arenes, Antigone, Polygone, Mas Drevon, Lattes, Pérols, Carnon, Palavas Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

À seulement quelques pas des halles de sète et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une première terrasse où vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée sur les toits de sète. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des moments de convivialité ou simplement admirer les couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répondra aux attentes des amateurs de confort et de praticité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, tandis que la salle de bains, équipée d'une douche, allie modernité et fonctionnalité. Une seconde terrasse vient compléter ce bien d'exception, offrant un autre point de vue privilégié sur la ville et un espace extérieur supplémentaire, particulièrement appréciable en toute saison. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Une cave complète également les prestations de ce bien. Les atouts : dernier étage avec ascenseur deux magnifiques terrasses vue panoramique sur les toits de sète a deux pas des halles et du centre-ville belle pièce de vie lumineuse cuisine équipée et fonctionnelle chambre confortable salle de bains avec douche climatisation dans toutes les pièces cave un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre sétois, entre authenticité, confort et emplacement d'exception. Une visite s'impose ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1183 euros et 1601 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubois gilles, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dubois gilles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 97gdub - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 2280 euros. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE – ROCHELONGUE – PREMIÈRE LIGNE – VUE MER – ACCÈS DIRECT PLAGE – BIEN RARE Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé en première ligne, au cOEur du très recherché secteur de Rochelongue, dans l’une des plus belles résidences du Cap d’Agde avec piscine et espaces verts. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud. Un véritable privilège pour profiter d’une superbe vue dégagée sur la Méditerranée et savourer pleinement la douceur de vivre en bord de mer. L’appartement se compose également d’une jolie chambre, d’une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement et spacieuse salle d’eau refaite. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien offre de très belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et cuisine équipée. Possibilité de parking en supplément, parking public à proximité. Son emplacement exceptionnel fait toute la différence : résidence avec piscine et espaces verts, accès direct à la plage, vue mer, exposition plein sud et commerces à seulement quelques pas. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du Cap d’Agde et de la Méditerranée sans avoir besoin de prendre la voiture. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur le centre-ville de baillargues, à quelques pas de toutes les commodités. Rare pour un appartement en dernier étage, il s'organise sur un plateau de plain-pied avec une entrée, un cellier / dressing / et buanderie, un superbe salon-séjour avec coin cuisine à l'américaine l'ensemble de l'espace jour ouvre sur une grande terrasse de 130 m² pouvant accueillir une piscine ou un jacuzzi. Coté nuit, vous disposerai d'une grande suite parentale avec salle d'eau et un mur entier de dressing aménagés, 2 autres chambres avec dressing ensuite, se partageant une grande salle de bain. La terrasse principale offre une vue très agréable et vous permettra d'organiser des soirées d'été, l'exposition est parfaite ! L'appartement comprend également deux grands garages fermés pmr prestations luxueuses très belles prestations avec carrelage grand format chauffage avec clim gainé très grande terrasse avec possibilité de piscine ou jacuzzi domotique, et de nombreuses options secteur au cœur du centre-ville de baillargues, à quelques minutes du golf proximité de tous commerces : boucherie, poissonnerie, etc. Acces : plage à 15 minutes aéroport 10 minutes gare tgv 12 minutes proche : saint aunes, castelnau le lez, jacou, vendargues, mudaison, saint bres, valergues, castrie, saint genies des mourges, mauguio pour plus d'information votre conseiller sur port marianne christopher brignier 04 67 22 39 41.

BEZIERS appartement T4 garage et cave Dans une résidence sécurisée, au calme, découvrez cet appartement T4 traversant avec de beaux volumes de 90 m² loi carrez, situé au 3ème étage avec vue panoramique sur les Pyrénées. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc indépendant climatisation réversible dans la pièce principale classe energie / climat : C/C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 90.23 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Stephan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 43. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 €. Pas de procédure en cours.

Au coeur du très recherché quartier Antigone à Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 89 m², situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Véritable adresse privilégiée, Antigone séduit par son architecture emblématique, ses espaces piétons, sa proximité immédiate avec le centre-ville et son cadre de vie unique entre ville, commerces et promenades au bord du Lez. Un emplacement d'exception où tout peut se faire à pied ou en tramway (3 lignes de tramway accessibles). Baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa double exposition, cet appartement offre une vue panoramique absolument remarquable, dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un véritable spectacle au quotidien, avec une perspective ouverte sur l'hotel de région, jusqu'à l'arbre blanc. Bénéficiez d'une luminosité naturelle présente tout au long de la journée grâce à son exposition Est / Ouest. L'appartement se compose d'un vaste séjour surplombant l'Esplanade de l'Europe, d'une cuisine indépendante, de trois chambres aux volumes confortables ainsi que de deux salles d'eau. Son agencement traversant apporte une circulation fluide et dissocie parfaitement l'espace nuit de l'espace jour. Tramway à proximité immédiate Centre historique de Montpellier accessible rapidement / axe autoroutier / plages Commerces et services au pied de la résidence Rives du Lez à quelques pas pour profiter des balades et des espaces verts Un quartier vivant, recherché et particulièrement prisé Modernisation des ascenseurs (réglé par le propriétaire actuel). Rare sur le secteur, ce T4 conjugue tous les critères recherchés : un emplacement premium, une vue exceptionnelle, une belle luminosité et des volumes généreux. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la qualité de vie montpelliéraine. 1.

Superbe appartement T5 avec terrasse panoramique à La Grande-Motte EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur ! Dans la célèbre station balnéaire de La Grande-Motte, au cœur d'un quartier calme et prisé à proximité immédiate du golf, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 116,92 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Climatisation dans tout l'appartement, installée au mois de juin 2026, donc matériel neuf et garanti. Peintures intérieures faites en juin 2026. Ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie rare, avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. Il se compose de : Une vaste entrée avec rangements, Un séjour traversant de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, Un accès direct à une splendide terrasse de 172 m² offrant une vue panoramique dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec arrivée d'eau extérieur et de nombreuses prises électriques. Accès à la terrasse depuis toutes les pièces de l'appartement. Quatre belles chambres, dont 3 avec placards, et une chambre avec terrasse privative de 11 m². Une salle de bain moderne. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, De nombreux placards et espaces de rangement. Soit un total exceptionnel de plus de 180 m² de terrasses ! Pour compléter le tout, une place de parking privative à l'ombre vient agrémenter ce bien d'exception. Les atouts : résidence récente et entretenue, ascenseur, prestations modernes, volumes spacieux, vues dégagées, cadre verdoyant et calme, proximité du golf et des plages. La Grande-Motte – Quartier du Golf Surface habitable : 116,92 m² (Loi Carrez) Terrasses : plus de 180 m² au total Parking privatif inclus Un bien unique et d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 929656.

Sous compromis par mickaël delaunay capifrance la grande motte - quartier couchant : venez découvrir cet appartement traversant et climatisé, de 41,54 m² loi carrez, associés en plus à 64,33 m² en trois terrasses (stores électriques), en première ligne avec une très belle vue mer. La résidence a un ascenseur et un accès intégral pmr. En option supplémentaire, vous pourrez obtenir un garage électrifié de 15,09 m² dans la résidence. Vendu dans un état irréprochable, l'appartement a été rénové il y a 4 ans avec soin, et des finitions de qualité. Il peut donc convenir à plusieurs types d'occupation, principal, secondaire, et aussi à une exploitation locative. Environnement-commerces - vous pourrez profiter des grandes plages naturelles du couchant, du grand travers, et du chemin de promenade du front de mer juste en face de la résidence, et aussi à proximité des animations du quartier en saison. Les petits commerces de l'avenue plein soleil (boulangerie-pâtisserie, tabac-presse, restaurations rapides type snack et traiteur, épicerie,. ) sont à 300 mètres à pied de la résidence. Les boutiques du couchant sont également proches à 750 mètres à pied. Les supermarchés u express-drive (1,2 kms) et lidl (1,6 kms) restent accessibles facilement en vélo ou en voiture. Agencement - l'appartement est titré à l'origine en t2 cabine. La cabine a été supprimée pour agrandir la chambre d'origine, et la salle d'eau. - séjour avec cuisine ouverte : 20,22 m² - chambre avec placard aménagé : 8,05 m² - salle d'eau avec wc : 6,30 m² - entrée et couloir : 6,97 m² - terrasse à côté du séjour au sud vue mer et nord vue urbaine et boisée : 48,54 m² - terrasse en face du séjour au sud vue mer : 7,54 m² - terrasse avant en entrée privatisée côté nord : 8,05 m² équipements - deux splits mitsubishi dans le séjour-cuisine, et la chambre - fibre internet avec opérateur orange actuellement - cuisine équipée : réfrigérateur combiné, micro-ondes multifonctions, four, plaque induction, hotte, et lave-vaisselle. Volets électriques - machine à laver - douchette au wc garage en option - garage en sous-sol avec porte manuelle basculante. Résidence - achevée en 1983 - façade rénovée en 2024 - copropriété entretenue et sécurisée - petit parc côté mer - clause de bourgeoisie simple au règlement de copropriété - accès pmr - rack extérieur à vélos - etanchéité récente des coursives extérieures charges a prévoir - charges 2025 = 1550€ à affiner - foncier 2025 = 1500€ à affiner j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 949723.

Et si cet horizon devenait votre quotidien ? Sur la Corniche de Sète, certains biens offrent une vue mer. Celui-ci vit littéralement avec elle. Dès l'entrée, le regard est happé par la Méditerranée. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse de 26 m² suspendue face à la mer, offrant une vue panoramique à 180°, où le bleu devient un décor vivant. Ici, chaque pièce prolonge l'extérieur : le salon invite à contempler l'horizon, les chambres prolongent cette sensation d'évasion, la cuisine profite elle aussi de ce spectacle permanent. Et le privilège va encore plus loin : la résidence dispose d'un accès direct à la crique et à la plage, un luxe rare sur ce secteur. Entièrement rénové en 2019 (électricité, plomberie, menuiseries, matériaux…), cet appartement de 135 m² conjugue élégance contemporaine, confort et beaux volumes. L'espace nuit se compose de : 3 chambres, 1 bureau pouvant facilement devenir une 4 ? chambre, 2 salles d'eau, une circulation fluide et fonctionnelle, de nombreux rangements. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence emblématique de la Corniche, récemment ravalée, le bien bénéficie également d'un excellent DPE, proche du B. Deux garages complètent ce bien rare — un véritable confort en première ligne mer. À seulement : 2 minutes à pied des commerces, médecins, restaurants et commodités, 5 minutes des écoles. Mais au-delà des prestations, ce lieu offre surtout une sensation difficile à décrire : celle d'être en vacances 365 jours par an… tout en étant chez soi. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 61 89 56 87 julien.molinier@lifehome.fr - Agent commercial EI – RSAC 519 032 718 Montpellier Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. frUn appartement que l'on visite pour ses caractéristiques… et que l'on choisit pour l'émotion qu'il procure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519032718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Sète — sélection pbi crush® sète, baptisée « l'île singulière » sous la plume de l'auteur de "la jeune parque". Sète et sa pointe courte, magnifiée sous le regard curieux d'agnès varda. Sète, véritable muse pour tant d'autres artistes. C'est au cœur de cette cité à l'âme vibrante, où les traditions séculaires épousent une identité indomptable, que pierres-blanches® présente « une aile sur la mer® ». L'ancrage de la quiétude majestueuse des hauteurs du mont saint-clair aux façades éclatantes du cadre royal, sète cultive cette dualité rare. La somme de son influence historique et de son rayonnement poétique se dissipe sur l'étang de thau, laissant apparaître la crête altière du mont saint-clair qui domine la cité. La mesure du paysage l'art de vivre en apesanteur. Niché au cœur d'un écrin végétal, ce penthouse redéfinit les codes de l'exclusivité. Sa pièce maîtresse s'impose avec évidence, une terrasse de 115 m², véritable scène à ciel ouvert dominant le littoral. Une perspective radicale, où l'horizon du golfe du lion devient depuis les cimes une respiration minérale. La géométrie des volumes déployé sur 109 m², ce belvédère suspendu s'affirme comme une vigie sur la mer. La méditerranée y dessine une présence constante, une compagne immuable, aussi familière que fascinante. L'architecture repose sur une volonté de transparence absolue. Le jeu des baies vitrées en angle permet une continuité spatiale totale, abolissant toute frontière physique entre l'intérieur et la terrasse. La structure s'efface au profit du paysage, les espaces s'étirent vers l'extérieur dans une continuité chromatique solaire. Cette sensation d'apesanteur transforme alors le bâti en une plateforme suspendue, en parfaite symbiose avec l'horizon. L'art de recevoir dès l'entrée, les volumes se déploient, les perspectives s'ouvrent, et déjà, le regard se perd vers l'horizon, happé par les nuances bleutées de la méditerranée. Le penthouse s'articule autour d'un axe paysager assurant la pérennité du maillage végétal. L'espace capte un ensoleillement optimal, dont la blondeur magnifie les volumes intérieurs. La pièce de réception de 30 m² incarne la philosophie du slow living, véritable apologie de la douceur de vivre. La cuisine, ouverte sur les espaces de vie, conjugue esthétique et fonctionnalité pour infuser une signature design à l'esprit des lieux. L'écorce des rêves le rez-de-chaussée accueille deux chambres de 13 et 11 m², desservies par une salle d'eau commune. À l'étage, la suite principale de 35 m² déploie une atmosphère enveloppante aux teintes naturelles. Elle intègre une baignoire ouverte sur les reflets d'or bleu, complétée par un dressing et une salle d'eau privative. Les méridiens du lieu prolongée par une vue panoramique étourdissante, la terrasse, entre eau scintillante et mont verdoyant, émaillée de rocailles et de criques, invite à un voyage immobile au long cours. Les vecteurs de confort sète — au sein d'une résidence sécurisée de seulement cinq appartements, cette propriété se distingue par des prestations haut de gamme. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie du confort d'un garage privatif. À proximité immédiate des commerces de la vie quotidienne, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles, sportives et associatives. À cinq minutes de la plage. Situé au cœur de "l'île singulière", cité culturelle de caractère, entre plages de sable fin et autres trésors cachés, ce lieu de vie évolue au rythme d'une savante théâtralité. Sète, véritable cabinet de curiosités naturel. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Idéalement situé au centre-ville avec une vue imprenable sur le quai, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une superbe vue sur le canal. L'espace nuit se compose de deux chambres : Une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et un dressing. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'agencement de cet appartement. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Un bien alliant le charme de Sète, une rénovation soignée et un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sétoise. Sandie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 220 838 - MONTPELLIER.

Situé au Grau d 'Agde, ce charmant appartement F2 traversant de 41 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Proche des commerces, restaurants et plages de sable fin, cet emplacement idéal séduira les amateurs de soleil et de douceur de vivre. Cet appartement se compose d 'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et moderne, une espace buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre avec dressing. Le balcon offrant une belle vue mer, apporte une dimension de calme et de sérénité Avec une surface habitable de 41 m², cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Actuellement loué 700€ / mois, vous avez le choix de l'acquérir avec ou sans le locataire (le bail se terminant le 31 Octobre 2026) ! Le petit plus : Vendu meublé Son ambiance chaleureuse et sa vue panoramique font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter des plaisirs de la côte méditerranéenne. Contactez moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Idéalement situé à deux pas de la gare et à seulement 10 minutes à pied de la Comédie, cet appartement T2 de 50 m² s'adresse à ceux qui veulent créer un intérieur à leur image. Belle hauteur sous plafond, sans vis-à-vis, à rénover entièrement : un vrai potentiel pour créer un intérieur sur-mesure. Vendu avec 3 caves. Premier achat ou investissement locatif, dans un quartier recherché et très bien desservi. À visiter pour se projeter ! Contactez Mme Camiolo au 06 30 29 69 30.

La grande motte - quartier couchant : venez découvrir cet appartement de 48,65 m² loi carrez (107,75 m² au sol), avec une grande chambre de 17,02 m², et près de 60 m² en loggias fermées, en seconde ligne face mer. Le garage et le parking sont en options supplémentaires. Avec une très belle vue panoramique dominante sur la mer et la station à découvrir pleinement sur place, mais aussi la vallée de l'hérault, vous ne manquerez de vues et d'ensoleillement grâce à sa triple exposition est-sud-ouest, et d'air grâce aux grandes ouvertures de la loggia principale (toutes avec stores électriques). Ces dernières permettent une grande ventilation traversante des espaces au besoin, associées aux ouvertures du séjour principal, et complétées au besoin des climatisations du séjour principal, et de la chambre. Inter-agence possible sur visites qualifiées. Environnement-commerces - vous pourrez profiter des grandes plages naturelles du couchant, du grand travers, et du chemin de promenade du front de mer juste en face de la résidence, et aussi à proximité des animations du quartier en saison. Les boutiques du couchant sont à 200 mètres à pied. Les petits commerces de l'avenue plein soleil (boulangerie-pâtisserie, tabac-presse, restaurations rapides type snack et traiteur, épicerie,. ) sont à 300 mètres à pied de la résidence. Les supermarchés u express-drive (650 mètres) et lidl (1 km) restent accessibles à pied ou en vélo. Agencement - 48,65 m² loi carrez / 107,75 m² toutes surfaces comprises. - séjour / cuisine = 24,56 m² - complément loggia fermée ouverte sur séjour = 8,41 m² (hors carrez) - loggia fermée avec second séjour / salon = 50,69 m² (hors carrez) - chambre = 17,02 m² - salle de bains = 4,55 m² - wc = 1,30 m² - couloir = 1,22 m² équipements - deux splits de climatisation dans le séjour-cuisine, et la chambre - cuisine équipée - machine à laver intégrée dans la cuisine garage - garage en sous-sol de 17 m² avec porte manuelle basculante, en complément de prix de 55 000 euros. Parking - parking extérieur individuel de 9 m² en complément de prix de 25 000 euros. Résidence - façade rénovée récemment - copropriété entretenue et sécurisée - rénovation en cous des parties communes (paliers, cages d'escalier, et entrées) - rack extérieur à vélos et local à vélos en sous-sol charges a prévoir - charges 2025 oui ça c'est pas mon peigne officiel ça - appartement =1937,00€ (1043,60€ de locatif récupérable) - garage = 132,91€ (69,92€ de locatif récupérable) - parking = 77,31€ (8,35€ de locatif récupérable) foncier - 2025 = 1367€ (242€ de locatif récupérable) j'attends vos appels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 960431.

Immobilier le cap d'agde, achat vente - quartier rochelongue, ''les terrasses de rochelongue'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome. Iéalement située : plage et mail de rochelongue (animations, commerces, boutiques. ) à 3 mn à pied. Au 2ème étage, décoré avec gout, 2 pièces d'environ 26 m² en parfait etat, composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, une chambre avec placards, salle d'eau avec wc. Loggia de 8 m², équipée de stores bannes, vue dégagée. Appartement vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé. Ravalement de façades payé !

Montpellier sud / aiguerelle situé au 3éme étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenu, ce superbe appartement ff4 de 71 m² en bon état saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. L'espace de vie est agrèable et lumineux, offrant un accés direct à une belle terrasse de 10 m² ou vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée, sans vis à vis. Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des atouts particuliérement recherché. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement confortable dans un environnement calme et sécurisé. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78. Cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans une résidence prisée en front de mer à Vias, avec accès direct à la plage de Farinette, découvrez ce charmant appartement en duplex bénéficiant d'une superbe vue mer et d'un cadre de vie privilégié. La résidence offre de belles prestations avec piscine, terrain de pétanque et espace barbecue, permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer. Situé au 3° étage sans ascenseur, ce bien développe une surface totale de 51 m² et s'ouvre sur une entrée menant à un agréable séjour avec cuisine aménagée d'un peu moins de 19 m², prolongé par une première terrasse de 9 m² avec coin repas et vue dégagée. La partie nuit se compose d'une chambre double, d'une chambre cabine ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. À l'étage, une mezzanine d'environ 12 m², actuellement aménagée en salon, peut facilement être transformée en espace nuit supplémentaire ou troisième chambre. Elle donne accès à une superbe seconde terrasse en duplex de 27 m², exposée plein sud, véritable extension de vie à ciel ouvert. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Grâce à ses extérieurs généreux, sa capacité d'accueil et son emplacement exceptionnel face à la mer, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Les atouts du bien : - Vue mer et emplacement en front de mer - Deux grandes terrasses offrant de beaux espaces extérieurs - Belle capacité de couchage et appartement bien entretenu Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 279. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 224 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 46.86 m² Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 245 000 € Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rarissime ! À ne surtout pas manquer ! Sur Béziers Font-Neuve. Au calme à proximité des commerces et du centre. Ce superbe appartement T3 offrant 62 m² donnant sur terrasse de 7 m² avec une très très belle vue dégagée au 3° étage d'une résidence de standing avec ascenseur, parking privé, portail élec. Séjour et cuisine américaine aménagée de 32 m² donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, SDE aménagée, wc indép, placards, PVC double vitrage, volets roulants et climatisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 228 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m² situé au coeur du quartier recherché de Port Marianne, au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux, prolongé par une magnifique terrasse filante de 35 m², idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Situé en étage élévé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue panoramique et dégagée renforçant l'espace de confort. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, vous trouverez également une salle de bain moderne avec wc parfaitement bien agencée. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence récente et soignée, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des berges du Lez. Proche : Parc Charpack, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Palavas les Flots. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * coup de cœur - superbe appartement atypique avec terrasse en rooftop vue 360° sur sète et l'étang * ~ en plein coeur de sète, rue de la douane, à 3 minutes à pieds du canal, 5 minutes du parking aristide briand, 10 minutes des halles et 12 minutes à pieds de la gare de sète. ~ découvrez cet appartement attique, unique et absolument charmant. ~ créé sous les toits de la copropriété, il offre une superficie au sol de plus de 110 m² environ pour une superficie carrez de 47 m² environ ! ~ il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, 3 pièces utilisées comme des chambres (moins de 1m80 de hauteur), une grande salle d'eau avec toilette, et une mezzanine, et une douche supplémentaire. Chaque pièce est climatisée. ~ la cerise sur le gâteau : une grande terrasse avec vue panoramique sur la ville de sète et l'étang de thau. ~ aujourd'hui l'appartement est loué en location saisonnière et génère des revenus d'environ 30 000€ / an ~ vous l'aurez compris, il offre une opportunité incroyable d'acheter un appartement permettant d'accueillir 8 personnes au prix d'un t2 sur sète ! ~ le nec plus ultra : de gros travaux dans la copropriété ont été votés et payés, elle va donc être refaite à neuf et offrira un environnement parfait pour profiter de ce superbe appartement. ~ 4ème étage sans ascenseur (petites marches) ~ taxe foncière : 1442€an ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.83 € par mois (soit 1485.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud ei (id 49791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans vos agences Laborie Immobilier, Situé au 1er étage d'une résidence recherchée sur l'Île des Pêcheurs, cet agréable appartement 3 pièces de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue dégagée sur le canal. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une loggia de 5,48 m² permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une cabine équipée d'un lit mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien : Vue agréable sur le canal Loggia de 5,48 m² Chambre avec rangement Coin cabine avec couchage en mezzanine WC séparé Place de parking privative Emplacement prisé sur l'Île des Pêcheurs Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.  .

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces en étage élevé, conçu en duplex, d'une surface habitable de 105 m² au sein d'une résidence récente avec des prestations haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 41 m² baignée de lumière et prolongé par une splendide terrasse de 24 m² exposée plein sud, idéal pour profiter des moments conviviaux. Dans cette pièce de vie, la cuisine reste à imaginer, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 23 m², idéal profiter des moments paisible en extérieur. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants (un à chaque niveau). En complément, ce bien rare s'accompagne de deux places de stationnements privatives en sous-sol, un atout précieux dans le quartier. Ce duplex en étage élevé constitue une opportunité rare au coeur de Port Marianne. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : RARE ! Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, venez découvrir cet appartement T2 cabine climatisé, rénové avec goût et entièrement meublé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue magnifique sur le chenal et les bateaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia ouverte d'environ 6 m² exposée à l'ouest, d'une cuisine équipée, d'une petite chambre, d'une cabine, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La fibre est installée. DPE en C. Les + de ce bien : les menuiseries double vitrage, les volets roulants motorisés, la climatisation réversible et le store banne motorisé. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité des restaurants et commerces, cet appartement est idéal pour profiter de vos vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.5€ par mois (soit 762 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.