Appartement avec balcon à vendre en France

Residence deja livre ! 

- espace de vie somptueux
- espace lumineux
- 10 ans de garantie constructeur

 prix « 248 804€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». 

 en résumé : 
- un appartement de 3p espace vie et espace nuit séparé
- salle de bain et toilette séparé
- rangement
- au pied du réseau parisien (metro 17, bus, rer b, mobilite douce + gpe. ),
- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. )

 vous souhaitez habiter proche de paris ? 
 investissez dans le grand paris express ! 

- appelez malini au 07 87 86 16 57 - 


 ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? 
 grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. 
 
 pourquoi le neuf ? 
- isolation thermique renforcée 
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 
- possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. 

 notre réseau ? 
 bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans.

- appelez malini au 07 87 86 16 57.

Vous rêvez du confort du neuf sans attendre des années ? 

 Le compte à rebours est lancé : emménagez dans seulement 12 mois dans ce superbe 2 pièces pensé pour votre bien-être.

 Les points forts de l'appartement : 

 Espace de vie optimisé : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia privative, idéale pour vos cafés en extérieur.

 Côté nuit : Une chambre spacieuse avec rangements et une salle d'eau moderne aux finitions haut de gamme.

 Zéro travaux : Posez vos meubles dans un intérieur sain, design et ultra-isolé (Normes RE2020).

 Un emplacement stratégique : Situé à Épinay-sur-Seine, profitez d'une connexion rapide aux transports (RER C / Tram T8 / T11) et d'un quartier en plein renouveau avec commerces et bords de Seine à proximité.

 Les avantages du Neuf : 
 Frais de notaire réduits (environ 2,5% au lieu de 8%). 
 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour booster votre budget. 
 Factures d'énergie divisées grâce à une isolation thermique de dernière génération.

 Prix : 209 000 € (placeemtn de parking en sous-sol en sus).

 Ne laissez pas cette opportunité s'envoler, les 2 pièces sont les biens les plus recherchés ! 

 Une question ? Un plan à consulter ? 
 Contactez-moi directement au 07 87 86 16 57 pour découvrir la maquette et réserver votre futur logement.

Frais de notaire offerts et eligible ptz ! 

 magnifique appartement traversant 3 pièces de 65 m² au 4 ème étage avec balcon et parking en sous sol.

 * -*- * -*tram t11 en pied de résidence et acès au rer b et métro 17 en moins de 6 minutes.- * -*- * 

 * -*commerces en pied de residence et ecole primaire * -*- * 

 le parc georges valbon est quand à lui à 2 minutes permettant de profiter du plus grand parc régional d'ile de france.

 dernières normes énergétiques et un cadre exceptionnel aux portes de paris.

 bénéficiez d’un cadre de vie unique, connecté et pratique : à 5 min de la future ligne 17 du grand paris express (le bourget), accès rapide à l’a1 et l’a86, commerces, écoles et services à proximité immédiate et au pied d’un parc de 417 ha, cette résidence neuve s’inscrit dans la continuité du quartier des jeux olympiques, déjà salué pour sa réussite urbaine et paysagère.

 prix de vente : 237 000 euros.
 prix de vente avec parking en sus obligatoire : 247 000 euros.



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Votre reve est d'habiter dans un envirennement calme et verdoyant ? 

 du 3p au 4p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- t11 express "dugny-la courneuve" à 15min à pied de la résidence 
- rer b "le bourget" permet de rejoindre au centre de paris en moins de 15 min
- m16 + m17 du gpe connecté à la gare le bourget
- marché valbon 2 500 m² de commerces (supermarché, pharmacie. ) 
- nouvelles écoles maternelle et élémentaire ouverte 
- caméra de surveillance entre les résidence + passage de la sureté de la ville


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 contactez rapidement votre conseiller malini au 07 87 86 16 57 pour une étude personnalisée !

Vous souhaitez un investissement rentable ? 

 du studio au 3p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- t11 express "dugny-la courneuve" à 15min à pied de la résidence 
- rer b "le bourget" permet de rejoindre au centre de paris en moins de 15 min
- m16 + m17 du gpe connecté à la gare le bourget
- marché valbon 2 500 m² de commerces (supermarché, pharmacie. ) 
- nouvelles écoles maternelle et élémentaire ouverte 
- caméra de surveillance entre les résidence + passage de la sureté de la ville


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Votre nouvelle vie commence ici a drancy : calme, confort et connectivité ! 

 du studio au 5p : dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière naturelle, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- rer b "le bourget" permet de rejoindre châtelet-les halles en moins de 20 min relié au t11 express
- m7 "la courneuve - 8 mai 1945" à 15min à pied, en bus (248), en tramway 1
- futur métro 15 "drancy-avenir" connecté au gpe
- accès direct a86 et a3 au pied de la résidence
- carrefour avenir à 5min à pied
- écoles, collèges et infrastructures sportives accessibles facilement.


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

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- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
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Residence deja livre ! 

- espace de vie somptueux
- luminosite garantie
- 10 ans de garantie constructeur

 prix « 196 000€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». 

 en résumé : 
- un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé
- salle de bain et toilette séparé
- rangement
- au pied du réseau parisien (metro 17, bus, rer b, mobilite douce + gpe. ),
- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. )

 vous souhaitez habiter proche de paris ? 
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- appelez malini au 07 87 86 16 57 - 


 ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? 
 grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. 
 
 pourquoi le neuf ? 
- isolation thermique renforcée 
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 
- possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. 

 notre réseau ? 
 bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans.

- appelez malini au 07 87 86 16 57.

Votre nouvelle vie commence ici a drancy : calme, confort et connectivité ! 

 du studio au 5p : dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière naturelle, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- rer b "le bourget" permet de rejoindre châtelet-les halles en moins de 20 min relié au t11 express
- m7 "la courneuve - 8 mai 1945" à 15min à pied, en bus (248), en tramway 1
- futur métro 15 "drancy-avenir" connecté au gpe
- accès direct a86 et a3 au pied de la résidence
- carrefour avenir à 5min à pied
- écoles, collèges et infrastructures sportives accessibles facilement.


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

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- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Vous souhaitez un super 3p + livraison 2027

 du 3p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- m16 "clichy-montfermeil" au pied de la résidence + tramway 4 en face 
- rer a "noisy-champs" permet de rejoindre au centre de paris en moins de 15 min
- commerces de proximité (lidl, pharmacie. ) + marché et écoles


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
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Vous souhaitez un super 3p / 4p + livraison immediate ? 

 du 3p au 4p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- m16 "clichy-montfermeil" au pied de la résidence + tramway 4 en face 
- rer a "noisy-champs" permet de rejoindre au centre de paris en moins de 15 min
- commerces de proximité (lidl, pharmacie. ) + marché et écoles


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Votre reve c'est d’avoir un appartement vue sur le canal de l’ourcq ! 

 du 3p au 5p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- longer le canal de l'ourcq à vélo en 20min au centre-ville de pantin
- m15 à 5min à pied connecté à « bobigny pablo-picasso » m5 à 10min de gare du nord
- rer e "noisy-le-sec" permet de rejoindre st-lazare en moins de 15 min relié au centre de paris
- tzen 3 "pont de bondy" un bus connecté de gargan à porte de pantin
- commerces de proximité (magasin bio. ) le long des docks

 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
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Votre reve c'est d avoir un appartement vue sur le canal de l ourcq ! 

 du 3p au 5p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- longer le canal de l'ourcq à vélo en 15min au centre-ville de pantin
- m5 "bobigny pablo-picasso" à 15min à pied ou en tramway 1 à venir le futur m15 connecté au gpe
- rer e "noisy-le-sec" permet de rejoindre st-lazare en moins de 15 min relié au centre de paris
- tzen 3 "les berges" un bus connecté de gargan à porte de pantin
- commerces de proximité (magasin bio. ) le long des docks


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

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- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
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Votre residence a 8 min m12 mairie d'aubervilliers ! 

 du 2p au 5p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

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 un environnement : 

- m12 "mairie d'aubervilliers" présent 
- m15 arrive ayant un accès à st denis pleyel en 10min 
- st-lazare en moins de 10 min relié au centre de paris
- tzen 3 "hoche" un bus connecté de gargan à porte de pantin
- commerces de proximité + canal de st denis à 10min à pied


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Succes commercial - retour 2p a 8min a pied du metro 12 

 prix « 234 000€ avec parking en sus ». 

 en résumé : 
- un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé
- au pied du réseau parisien m12 mairie d'aubervilliers à 20 min du centre de paris / le futur m15 du gpe à 15min la défense
- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre zingaro, terrain d'escalade. 

 vous souhaitez habiter a paris ? 
 investissez dans le grand paris express ! 

- appelez malini au 07 87 86 16 57 - 


 ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? 
 grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. 
 
 pourquoi le neuf ? 
- isolation thermique renforcée 
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 
- possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. 

 notre réseau ? 
 bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans.

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4 Pièces 84,83 m² – Centre de Saint-Cloud –DPE D – Vue Tour Eiffel Idéalement situé quartier village de Saint-Cloud, à proximité immédiate des transports (T2, nombreux bus, métro ligne 10), du Parc de Saint-Cloud et des commerces, cet appartement familial de 84,83 m² Carrez offre un fort potentiel après travaux, dans une copropriété bien entretenue aux parties communes récemment rénovées. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : une vaste entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante de près de 9 m², complétée par un cellier de 2,1 m², une salle de bains de 4,49 m², ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie, véritable atout de ce bien, se compose d'un séjour lumineux de plus de 35 m² ouvrant sur un agréable balcon dinatoire de près de 4,5 m², offrant une belle vue sur Paris et la Tour Eiffel. Deux chambres confortables de 11 et 12 m² complète l'espace nuit, et grâce à sa configuration, il est facilement envisageable de créer une troisième chambre d'environ 12,5 m² dans le séjour, permettant d'adapter le bien aux besoins d'une famille. L'appartement bénéficie de belles prestations : DPE D, hauteur sous plafond de 2,70 m, parquet en bois massif, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, et une double exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété, bien gérée et entretenue, propose également des prestations appréciables telles qu'un espace de jardinage partagé et la possibilité d'installation de bornes pour véhicules électriques. Une grande cave de plus de 10 m² vient compléter ce bien et un garage spacieux de plus de 16 m² est proposé en supplément du prix. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire votre lieu de vie. Une belle opportunité dans un secteur recherché et parfaitement desservi ! Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24100 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 624 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L. 615-6 du CCH. Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 497 584,54 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 84.83 m².

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à moins de 250 mètres du Marché Central et 450 mètres de la plage de la Grande Conche, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, un appartement refait à neuf développant 46,60 m² de surface Loi Carrez. Cet appartement de caractère comprend Côté Sud-Ouest une entrée sur pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée et accès sur un balcon offrant une vue dégagée l'Église Notre Dame, le Marché et la Mer. Le côté Nord-Est accueille une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Spécialiste des Biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

HYPER CENTRE DE CLAMART - Aux pieds de la rue piétonne et de tous ses commerces, à proximité immédiate du Parc Maison Blanche mais aussi de la Place de la Mairie et de toutes les écoles, et aux pieds de l'arret de Bus 189, venez découvrir dans une résidence de standing de 2018, un appartement comprenant 3 pièces de 61 m². L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tout exposé plein Ouest avec l'accès au balcon de 7 m² donnant exclusivement sur le jardin contemplatif de la copropriété, c'est à dire au calme absolue et avec peu de vis à vis !   L'espace nuit est séparé de la pièce de vie par l'entrée et un dégagement desservant lui même deux chambres donnant également sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et d'un wc ind le tout aux nomes PMR. Place de parking en option.  Copropriété encore sous garantie décénnale, entretenue en excellent état. Emplacement idéal et recherché. Bus 189 aux pieds de l'immeuble, gare à 15 minutes à pied. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christine Gomes vous propose : JOINVILLE-LE-PONT – EXCLUSIVITÉ – BORDS DE MARNE À quelques pas des Bords de Marne et du RER A, découvrez cet agréable T3 de 66 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour double d’environ 30 m², lumineux et ouvert sur une terrasse avec vue sur la Marne, d’une chambre, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, ainsi que d’une seconde chambre pouvant être recréée aisément selon la configuration d’origine. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Les + : double vitrage, fibre optique, électricité aux normes, peintures récentes, charges comprenant chauffage et eau chaude / froide, copropriété entretenue sans travaux prévus. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir également un box fermé en sous-sol. Un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des promenades des Bords de Marne et des transports. RER A à pied et future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité. Contactez moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 532750270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent malet vous propose : * montpellier gare / aiguerelles - charmant t1 meublé de 22 m² - lumineux et prêt à vivre * alliant le charme de l'ancien et une praticité optimale, ce séduisant studio de 22 m² vous attend rue des aiguerelles, dans un secteur recherché et dynamique de montpellier. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement : niché au 1er étage d'un petit immeuble historique des années 1900, au sein d'une résidence sécurisée, ce studio se distingue par sa luminosité. Grâce à son exposition sud-ouest, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon à la française. Parfaitement optimisé et sans perte de place, l'appartement offre de belles prestations : • vendu entièrement meublé et équipé : prêt à être habité ou loué immédiatement. • très bon état général, mis en valeur par un parquet neuf. • confort technique : chauffe-eau remplacé il y a moins de 2 ans et chauffage électrique individuel pour une maîtrise totale de la consommation. La copropriété : petite copropriété saine, à taille humaine, offrant un cadre de vie serein. Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite (2025 / 2026), vous garantissant une tranquillité d'esprit sans gros travaux à prévoir. De plus, la consommation d'eau froide est déjà incluse dans les charges. Un emplacement privilégié et hyper-connecté : profitez d'un mode de vie 100% urbain, où tout se fait à pied ou à vélo : • transports : la gare saint-roch et le hub tramway (lignes 1,2, 3 et 4) sont à 500 m (env. 6 à 8 min à pied). • commodités : supérette, boulangerie, pharmacie et espaces de coworking à seulement 200 m. L'écusson et la place de la comédie sont à 15 min de marche. • scolarité : lycée privé et cfa françois rabelais à 50 m. • détente : le quartier antigone et les rives du lez se trouvent à moins de 900 m pour vos balades ou footings. le profil idéal :* parfait pour un étudiant (très forte demande sur ce secteur) ou pour un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer et sans contrainte (excellent potentiel en lmnp). Un studio coup de coeur, bénéficiant de plusieurs améliorations récentes qui font toute la différence ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Mancarella vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T4 79,20 m² - PARKING - LUMINEUX : Cherche son premier propriétaire ! Cet appartement 4 pièces à Avignon, proche des remparts, vous plaira par son emplacement au dernier étage d'une résidence de 2025, offrant calme et luminosité depuis son 6e niveau. D'une surface habitable de 79,20 m², il propose un agencement soigné autour d'une vaste salle à manger de 20,70 m², lumineuse grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise une atmosphère conviviale et fluide. L'appartement compte 3 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une chambre principale spacieuse — ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, pour un bon confort au quotidien. Un dégagement complète la distribution des pièces. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle perspective sur les environs depuis les hauteurs de la résidence. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements de sécurité complets : digicode, interphone, accès sécurisé et porte d'entrée anti intrusion. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. Un parking privatif complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Exceptionnel T4 de 135 m² au cOEur d'un parc paysager — Tours Alliant élégance, confort et fonctionnalités haut de gamme, ce vaste appartement situé au 1ᵉʳ étage (avec ascenseur) d'une résidence récente très prisée vous séduira par sa luminosité et ses prestations. Il propose une pièce de réception de 44 m², une cuisine équipée indépendante prolongée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres spacieuses (16 m², 17 m² et suite parentale). Deux salles d'eau et deux WC complètent l'agencement. Trois espaces extérieurs (deux balcons et une loggia) s'ouvrent sur un parc privé réservé aux copropriétaires. Un box fermé et une place de parking sous-sol sécurisée viennent parfaire ce bien d'exception (DPE C). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 543400 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : COUP DE COEUR Appartement 3 / 4 pièces, 87 m² – Dernier étage – Balcon avec vue sur la forêt de Meudon. Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 87 m², entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence de standing avec gardien et espaces verts. Dès l’entrée, vous serez séduit par les VOLUMES, la LUMINOSITÉ et la qualité des prestations qu’offre cet appartement parfaitement pensé pour une vie confortable. L’espace de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : un magnifique séjour / salle à manger de près de 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine ouverte et parfaitement intégrée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un grand balcon, offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt de Meudon. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine apporte un confort supplémentaire et une fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, pensées pour préserver confort et intimité. La première bénéficie d’un grand dressing, tandis que la seconde dispose d’un vaste placard intégré. Une élégante salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Entièrement rénové avec soin en 2020, ce bien bénéficie d’une plomberie et d’une installation électrique aux normes actuelles, ainsi que de matériaux et prestations de qualité, permettant de profiter immédiatement d’un intérieur moderne, confortable et sans travaux. La résidence, particulièrement agréable, bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, tout en étant située à proximité immédiate de la forêt de Meudon, offrant un véritable sentiment d’évasion au quotidien. Une grande cave complète ce bien. Location d’une place de parking en sous-sol, située juste en face de la résidence. 100 € par mois. ️Les atouts qui font la différence * 3ᵉ et dernier étage * Séjour de près de 40 m² * Grand balcon avec vue dégagée sur la forêt de Meudon * Appartement entièrement rénové en 2020 * Cuisine américaine + Cellier / buanderie * Résidence de standing avec gardien et espaces verts * Grande cave * Environnement calme et verdoyant * À proximité immédiate de la porte du métro Pont de Sèvres. * Stationnement GRATUIT en bas la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : ROUBAIX – Résidence Armenonville Au 5e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 98,40 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Sa pièce de vie d’environ 44 m² s’ouvre sur deux balcons avec vues dégagées sur l’environnement arboré de la résidence. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement nécessite une modernisation et offre ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Garage fermé et cave privative complètent le bien. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Résidence avec ascenseur, local vélos et espaces verts. Une belle opportunité pour qui recherche surface, luminosité et potentiel à proximité du parc Barbieux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre poirier vous propose : sucy-en-brie - dernier etage - rer a 2mn a pied - appartement - t2 52 m² - très bon état - lumineux - avec parkink et cave dans un cadre de vie agréable à sucy-en-brie, cet appartement de 2 pièces au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. D'une surface habitable de 52 m², le bien se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 20 m², lumineux grâce à son orientation sud, offre un espace de vie aéré et convivial, prolongé par un balcon adapté pour profiter du soleil. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est agréablement aménagée. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie également d'un accès au second balcon. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce logement au plan bien pensé. Concernant la résidence, calme est entretenue, elle vient d'être ravalée avec une isolation permettant une réduction des charges de l'ordre de 40% d'après le cahier des charges du bureau d'étude qui sera visible que l'année prochaine. Cette résidence est également équipée d'un local vélo, et dispose d'un gardien à demeure. Le bien est en très bon état et intègre des équipements modernes : fibre optique, câble tv, chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Sellem vous propose : ANTONY (92160) - EXCLUSIVITÉ - DPE C - PROCHE RER B Au 6 place Olomouc, à proximité directe des écoles, des commerces et à 9 minutes à pied du RER B 'La Croix de Berny', venez découvrir ce 3 pièces de 60 m² en parfait état général, situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et très bien tenue. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (9 et 12 m²), une salle de bains, un WC indépendant et un balcon de 9 m² Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking et profiterez également dans la résidence d'un local à vélos et d'un local à poussettes. Les charges de copropriété sont d’environ 213 euros par mois et comprennent l’eau chaude et l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, les charges générales du bâtiment ainsi que l’assurance de la copropriété. À savoir : volets électriques, place de parking boxable. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire sera demandée avant l’organisation d’une visite. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.