Appartement avec balcon à vendre dans l’Yonne (89)

Appartement avec balcon dans un quartier calme, au 2-ème étage avec ascenseur : entrée, séjour donnant sur grand balcon, 2 chambres, cuisine, sde, wc. Cave. Garage. Chauffage collectif. Charges annuelles 3115 € y compris chauffage, eau. Copropriété de 125 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3115.00 euros.

Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : Je vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 de 52 m² idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon, d'un séjour lumineux, d'une chambre disposant également de son propre balcon, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et une place de parking privative nominative viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié, la qualité de son environnement et son fort potentiel en font une opportunité idéale, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une excellente rentabilité locative. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. AVIS DE VALEUR OFFRE Cheila Moudoumbi Votre conseillère en immobilier iad France disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.84€ par mois (soit 2818.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Piel vous propose : À DECOUVRIR RAPIDEMENT – AUXERRE - appartement T3 de 68 m² Cet appartement T3 offre plus de 68 m² habitables, il est très bien exposé, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 1961 et présente un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts. Il offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour de 16 m², bien orienté et lumineux, une cuisine séparée et un cellier qui apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien Le couloir mène à : 2 chambres de 14 m²et 11 m², un espace dressing, une salle d'eau et le WC séparé finalisent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une cave. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone, pour un accès sécurisé au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser ce bien à votre image dans une résidence bien entretenue. Charge de copropriété d’environ 250€ / mois comprenant chauffage / eau froide et production d'eau chaude / entretien des parties communes et poubelles. À savoir : des travaux de restauration des balcons vont avoirs lieux dans la résidences (votés par la copropriété) et toiture revue récemment. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.35€ par mois (soit 2548.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Thorigny-sur-Oreuse (89260), cet appartement de 32 m² se trouve dans la résidence Les Jasmins. Ce quartier résidentiel offre un cadre paisible et sécurisé, proche des transports en commun et des commerces, idéal pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, l'appartement comprend un balcon carrelé de 4 m² offrant un espace extérieur privé pour se détendre. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, d'une terrasse commune et d'un parking en sous-sol pour garer aisément votre véhicule. À l'intérieur, vous découvrirez un studio Senior de 32 m² au premier étage, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. Les huisseries bois et le double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage électrique, les rideaux roulants PVC électriques et les boutons pressoir de sécurité ajoutent confort et sécurité. Le parquet flottant apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une construction datant de 1991. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1594 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Iad France - Virginie Robinet vous propose : Sens, quartier recherché, appartement F2 dans résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Entrée avec placards, salon avec cuisine ouverte, WC, salle d'eau, chambre avec placards. Balcon Pas de travaux à prévoir Cave et place de parking La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris, en plein cOEur de Sens, au pied de toutes commodités et à proximité immédiate de la gare, venez découvrir ce bel appartement situé dans un quartier recherché. Au sein d'une petite résidence sécurisée, cet appartement situé au premier étage, sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'une cave et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir. Un bien soigné et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Meet Immobilier Auxerre vous propose ce charmant duplex situé à Auxerre, dans un secteur agréable et proche des commodités. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, spacieux et confortable, une cuisine tout équipée ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien, d'une surface de 110 m habitable est situé au 2ᵉ étage offre un agencement agréable et pratique pour la vie quotidienne. Un balcon de 2 m² vient compléter ce duplex, apportant un petit espace extérieur appréciable. Ce bien représente une belle opportunité, idéal pour une famille et peut être aménagé selon vos goûts. Caractéristiques complémentaires : Duplex de 110 m² habitables 3 chambres 1 séjour 1 salle d'eau Balcon de 2 m² Situé au 2ᵉ étage Bien situé à Auxerre centre ville Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé en plein cœur historique d'Auxerre, sur la très recherchée Place des Cordeliers, ce duplex de caractère vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur Tour de l'Horloge. Développant environ 107 m² au sol (84 m² Carrez), il bénéficie d'une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, un balcon, une buanderie avec WC ainsi qu'une entrée avec placard. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres et un dressing ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez le charme des poutres apparentes, des parquets massifs et des volumes sous toiture. Côté confort, l'appartement dispose d'une chaudière gaz récente, de menuiseries bois double vitrage, de la fibre et de très faibles charges de copropriété (environ 15 € / mois). Un bien rare sur le marché Auxerrois, idéal pour les amateurs de charme et de vie en centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Situé dans le quartier Saint-Siméon, au sein d'une résidence bien entretenue avec espaces verts, découvrez cet agréable appartement situé au 2ème étage d'un bâtiment sécurisé par interphone. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux espaces de rangement. Celle-ci dessert une buanderie pouvant également faire office de cellier, un véritable atout pour optimiser l'organisation du quotidien. La visite se poursuit avec un spacieux salon / séjour de 20 m² environ, lumineux et chaleureux, donnant accès à un agréable balcon bien exposé équipé d'un store banne. Attenante, la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements, un couloir avec placards dessert ensuite un wc indépendant, une salle d'eau, un dressing ainsi que deux belles chambres. Côté confort, aucun gros travaux n'est à prévoir. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2018 ainsi que d'une installation électrique entièrement refaite. Partiellement rénové avec soin et parfaitement entretenu, ce bien lumineux et fonctionnel n'attend plus que ses futurs occupants. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur en quête d'un bien prêt à être loué, cette opportunité mérite toute votre attention. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Appartement à Rénover - 2 Chambres - Balcon - Parking - Quartier Agréable de Sens Soyez prêt à révéler le potentiel caché de cet appartement situé au cOEur de Sens, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour les amateurs de tranquillité. Cet appartement de type T3, nécessitant des travaux de rénovation, est situé au 2ème étage d'un immeuble d'un étage, vous offrant ainsi une intimité appréciable. En entrant dans ce bien, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un séjour à aménager selon vos envies et une cuisine indépendante à repenser entièrement. Deux chambres offrent des perspectives d'aménagement personnalisées pour créer des espaces de repos confortables. Une salle d'eau avec wc et une salle d'eau individuelle complètent l'agencement de cet appartement à rénover, offrant un confort minimal en attente de votre touche personnelle. Le point fort de ce bien : un balcon vous permettant de profiter des beaux jours et de prendre l'air en toute tranquillité. La résidence calme et sécurisée assure votre bien-être au quotidien, grâce à un accès sécurisé par digicode. Le chauffage individuel au gaz naturel apporte un confort thermique appréciable. Pour faciliter vos déplacements, cet appartement dispose d'une place de parking et d'une cave en sous-sol, offrant ainsi des solutions de rangement supplémentaires. Situé dans un quartier agréable de Sens, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement à rénover représente une véritable opportunité d'investissement. N'attendez plus pour vous projeter dans la rénovation de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le nid douillet dont vous avez toujours rêvé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : JOIGNY – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON TRAVERSANT ET VUE DÉGAGÉE À Joigny, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur la ville et les espaces environnants. L'arrêt de navette desservant la gare se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare en moins de 10 minutes. Les commerces, écoles, services et commodités sont accessibles rapidement. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur un balcon traversant, de deux chambres d'environ 10,5 m² et 11 m², d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon dessert plusieurs pièces de l'appartement et bénéficie d'une exposition Sud et Ouest particulièrement agréable. Les sols ont été intégralement rénovés. L'appartement dispose du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets roulants électriques. La fibre optique est installée. Le chauffage est assuré par un système collectif au sol alimenté au gaz naturel, offrant un confort thermique homogène. Une cave privative complète le bien. La résidence dispose également d'un local vélos, d'un local poussettes et d'un espace dédié aux trottinettes. Le stationnement extérieur est facile et la location d'un box fermé est possible selon disponibilité. Aucun travaux n'est actuellement prévu au sein de la copropriété. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser sa première acquisition qu'à une personne recherchant un bien pouvant être proposé à la location rentabilité nette 7%. Les points forts : - Appartement rénové - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique - Balcon traversant - Vue dégagée - Cave privative - Local vélos, poussettes et trottinettes - Navette gare au pied de l'immeuble - Commerces et services à proximité - Stationnement facile Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auxerre, quartier commerçant, bel appartement spacieux, comprenant cuisine, salon séjour ouvrant sur balcon, 4 chambres, sde, wc séparé. Résidence avec ascenseur. Une place de parking prévue. Dpe d. Une visite s'impose, idéal 1er achat ou investisseurs ! Référence agence : 3963.

Auxerre dans résidence, appartement 75 m² : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, Salle de bain, wc, rangements, balcon, ascenseur, grande cave, garage fermé chauffage collectif, clim, stores électriques. belle vue sur campagne. Copropriété de 65 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844.00 euros.

Situé à Sens, cet appartement très lumineux T5 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et pratique à ses résidents. Proche des commodités urbaines, écoles, collèges, lycées, commerces et espaces de loisirs, il en fait un lieu attractif pour toute la famille. L'appartement d'environ 82 m² comprend une entrée desservant une cuisine séparée, un cellier, wc, une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bains et des rangements. Chauffage central individuel gaz de ville, tout à l'égout, fibre. Au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une jolie vue dégagée sud ouest sur le centre ville et environs de campagne Ce bien dispose de 1 place de parking, d'une cave, et surtout d'un garage indépendant pour le véhicule. Résidence sécurisée, Ascenseur. Idéal pour une famille avec la proximité des écoles ou investisseur locatif, étudiants sur place. Forte demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : À deux pas de la gare de SENS, des écoles et commerces appartement T3 avec balcon dans une Résidence Calme à Paron Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel des pièces Un espace séjour salon lumineux avec balcon, une cuisine séparée, cellier, deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC Située au 3ème sans ascenseur Pour le stationnement, une place de parking en sous sol est mise à votre disposition DPE-D : sols, murs, plafond, cuisine salle de bains en parfait état Peut convenir pour un premier achat immobilier ou investissement locatif (valeur locative 788 euros charges comprises avec chauffage et eaux) Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier residentiel 'Bobillot' proche centre ville, cinéma et marché dans une résidence avec ascenseur appartement au 3-ème étage : entrée, salon, chambre, cuisine améngée et équipée, dressing, salle de bains, wc, grand balcon; cave, place de parking. Chauffage collectif. Installation du reseau chauffage urbain RCU est prevue en 2026. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1977.00 euros.

À quelques pas de la gare, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir ce spacieux appartement situé dans une copropriété sécurisée ! Au 2ème et dernier étage, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec accès balcon et vue dégagée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Copropriété très bien entretenue, composée de 5 bâtiments, et dans laquelle une vie paisible vous attend ! Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3935.00 euros.

Situé à auxerre, bel appartement fonctionnel, lumineux et rénové avec goût offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant de vrais rangements. Un cellier / buanderie complète l'ensemble, ainsi que des wc séparés. Bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1481.00 euros. Mylène bonfillou (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Balcon et Parking - Résidence Sécurisée, Sens. Situé à Sens, Sainte Béate, proximité des transports, écoles, collège et lycée, cet appartement T4 au 6ème étage d'une résidence vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Entièrement rénové, il présente des finitions de qualité et une atmosphère chaleureuse. Une entrée avec rangements, une cuisine avec cellier, un salon, un séjour avec balcon, un toilette séparé, une salle de bain, deux belles chambres. et possibilité de créer une troisième chambre. De plus, vous disposez d'une cave et une place de parking privé, garantissant tranquillité et praticité au quotidien. Implanté au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien allie confort et sécurité pour votre plus grande sérénité. Le chauffage au gaz par radiateurs assure une chaleur agréable en toutes saisons, offrant un confort thermique optimal. Double vitrage, volets roulants. Ses finitions soignées, son emplacement stratégique et ses nombreux avantages en font une véritable opportunité à ne pas manquer à Sens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : En plein cOEur de Pont sur Yonne avec commerces, écoles et GARE à pied, Appartement duplex de 70.49 m² de type F4, situé dans une petite copro libre (charges annuelles de 200e) cet appartement se compose d'une entrée sur pièce de vie avec accès balcon, 3 chambres et une salle de bain et un WC indépendant. Idéal premier achat ou bien investissement locatif, logement tres bien situé géographiquement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auxerre 89000, exclusif, appartement 3 pièces dont 2 chambres situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme. Deux balcons, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Budget : 145.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur) cet appartement lumineux se compose d'une entrée (avec placard) desservant : - la partie jour comprenant une double pièce de vie traversante avec un balcon à chaque extrémité, une cuisine aménagée, un wc. - la partie nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Dpe : d ges : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement basés sur le prix moyen des énergies de 2021 à 2023 : 1340 e à 1850 e. Résidence composée de deux bâtiments de 99 lots dont 33 habitations. Charges trimestrielles : 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448139. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 156 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Isäura Meet Immobilier Auxerre vous présente ce spacieux 3 pièces avec balcon, cave et garage – Bel emplacement Situé au sein d'une résidence prisée et bien entretenue, au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse des pièces. Le bien se compose d'un vaste séjour double, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou aménager un coin salon et salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres confortables, propices au calme et au repos. La cuisine indépendante, permet une organisation pratique du quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de dégagements et rangements appréciables pour optimiser l'espace. Un balcon vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. En complément, ce bien comprend : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, un garage en rez-de-chaussée, un avantage rare et recherché pour le stationnement sécurisé. Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. À visiter sans tarder !

Iad France - Laetitia Billon vous propose : Studio lumineux avec balcon – Résidence sécurisée avec ascenseur à Sens Idéalement situé à Sens, à proximité de la gare, ce charmant studio de 29 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20 m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Son balcon constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur appréciable et d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien vous assure confort et tranquillité au quotidien. L’appartement dispose d’équipements appréciés tels que la fibre optique, le chauffage collectif et un interphone, répondant pleinement aux attentes actuelles. Vous bénéficierez également d’une facilité de stationnement au sein du parking clôturé de la résidence, offrant un véritable confort au quotidien, sans qu’une place privative ne soit pour autant attribuée au logement. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez vous y installer rapidement ou le proposer immédiatement à la location. Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur le secteur de Sens. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 937620482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abdellah appraoui vous propose : auxerre – investissement locatif | rentabilité brute 7,78 % | appartement 3 pièces – 59 m² + cave | vendu loué – locataire en place au sein de la résidence vaulabelle, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue, construite en 1970. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville d’auxerre, les commerces, les écoles, les transports ainsi que les espaces verts. Un environnement recherché qui constitue un véritable atout et garantit une forte attractivité locative. Vendu loué et récemment rénové, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats, avec une rentabilité brute de 7,78 %.
 baigné de lumière grâce à sa belle luminosité, son exposition plein sud et sa vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable, particulièrement apprécié des locataires. Il se compose de : - une entrée, - un séjour lumineux, - une cuisine indépendante avec accès au balcon, - deux chambres,
 - une salle de bains, - un wc indépendant - une cave vient compléter ce bien. Informations essentielles - prix de vente : 108 000 € - rentabilité brute : 7,78 % - locataire déjà en place - loyer : 700 € hors charges / mois - provision sur charges : 30 € / mois - soit 730 € charges comprises - charges de copropriété : 140 € / mois - taxe foncière : 1 413 € / an - résidence construite en 1970 la résidence est équipée d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d’un digicode et d’un interphone, offrant confort et sécurité au quotidien. Les atouts de ce bien - rentabilité brute de 7,78 % - locataire en place – revenus immédiats - appartement récemment rénové - aucun travaux à prévoir - exposition plein sud et belle luminosité - balcon et cave - résidence calme, sécurisée et entretenue - emplacement recherché à proximité du centre-ville à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Inter-cabinet bienvenu ! Confrères mandataires et agences, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abdellah appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Idéalement situé à Auxerre, à proximité immédiate de l’hypercentre et de toutes les commodités (gare, école, commerces, transports…), au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et fermée, avec ascenseur. Venez découvrir ce studio fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un investissement locatif grâce à son emplacement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.