Vente appartement 4 pièces 86 m² Joigny (89300)

Un appartement à joigny 89300 à vendre près de la gare et des commerces, 65 m², entrée indépendante, au premier étage, une grande pièce lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. En duplex : un hall d'entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Dans une maison à colombages pleine d'histoire, le canal de bourgogne et ses bateaux de plaisance sont à deux pas pour une sortie en famille. Cet appartement à joigny peut être utilisé comme habitation privée ou comme investissement locatif. Un bus communal gratuit permet de se déplacer dans toute la commune. Prix de vente 69 000 € honoraires : 7,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 64 200 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed belhadj 07 66 16 97 02 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed belhadj agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sens sous le numéro rsac n° 534 951 421 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa n° de police 04109 (réf. 39133) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au centre-ville de Joigny, avec vue sur l'Yonne, dans charmant immeuble ancien réhabilité, appartement offrant vaste pièce de vie lumineuse avec parquets anciens et cheminée ouverte sur cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Chauffage individuel et doubles vitrages. Idéal premier achat ou location meublée ou nue.

Venez découvrir ce joli appartement entièrement rénové, situé à quelques pas des promenades de l'yonne, dans lequel il n'y à que vos valises à poser ! Situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, cet appartement vous offre une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres et une salle d'eau avec wc. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Luminosité et bien être sont les maîtres mots de votre futur cocon ! Une exclusivite 100% ordim immobilier copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. ().

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Joigny Duplex avec Vue sur Saint Thibault L'authenticité du XVIIe siècle alliée à un fort potentiel de valorisation. Situé au cOEur du centre historique, ce duplex F4 de 65 m² occupe une place de choix dans un immeuble de caractère. Son atout majeur est une fenêtre ouverte sur l'histoire avec une vue directe sur l'église Saint Thibault. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le point central du bien. Cet espace offre un volume généreux et une luminosité rare. Un rafraîchissement global permettra de sublimer ce grand espace et d'en révéler tout le cachet. Réparti sur deux niveaux, l'agencement propose deux chambres ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une troisième chambre d'appoint. Le bien dispose d'une salle d'eau et de WC séparés. Que ce soit pour une résidence principale de charme ou un projet locatif classique, en colocation ou courte durée, les indicateurs sont excellents. L'emplacement est privilégié en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, des restaurants renommés et de la gare permettant de rejoindre Paris en 1h20. La vue sur Saint Thibault et le cachet de l'ancien assurent la pérennité de cet investissement. Une opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. Excellent rendement locatif possible, forte demande locative, faibles vacances locatives, cachet et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : JOIGNY – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON TRAVERSANT ET VUE DÉGAGÉE À Joigny, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur la ville et les espaces environnants. L'arrêt de navette desservant la gare se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare en moins de 10 minutes. Les commerces, écoles, services et commodités sont accessibles rapidement. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur un balcon traversant, de deux chambres d'environ 10,5 m² et 11 m², d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon dessert plusieurs pièces de l'appartement et bénéficie d'une exposition Sud et Ouest particulièrement agréable. Les sols ont été intégralement rénovés. L'appartement dispose du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets roulants électriques. La fibre optique est installée. Le chauffage est assuré par un système collectif au sol alimenté au gaz naturel, offrant un confort thermique homogène. Une cave privative complète le bien. La résidence dispose également d'un local vélos, d'un local poussettes et d'un espace dédié aux trottinettes. Le stationnement extérieur est facile et la location d'un box fermé est possible selon disponibilité. Aucun travaux n'est actuellement prévu au sein de la copropriété. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser sa première acquisition qu'à une personne recherchant un bien pouvant être proposé à la location rentabilité nette 7%. Les points forts : - Appartement rénové - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique - Balcon traversant - Vue dégagée - Cave privative - Local vélos, poussettes et trottinettes - Navette gare au pied de l'immeuble - Commerces et services à proximité - Stationnement facile Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.